Lietuva - gražus žalumos ir lygumų kraštas. Turėti nuosavą namą ir žemės kur nors už miesto Lietuvoje yra labai populiaru. Apklausos liudija, kad pagrindinės priežastys turėti sodybą, vasarnamį ar sodo namelį užmiestyje - galimybė čia pailsėti savaitgaliais ir atostogauti. Daugelis Lietuvos gyventojų sodybas, užmiesčio namus ar vasarnamius paveldėjo iš šeimos. O dauguma tokių sodybų - kaime. Tiesa, nemažai žmonių tokius objektus perka kaip investiciją. Kaip bebūtų, susidomėjimas tokiu nekilnojamuoju turtu Lietuvoje neslopsta ir kaskart atšilus orui domėjimasis parduodamomis sodybomis išauga.
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Žemiau pateikiami keli nekilnojamojo turto skelbimų pavyzdžiai iš Tauragės ir aplinkinių vietovių:
- Parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas Staiginės g. Taurų k., Tauragės sen. 10,16 aro, kaina 8 000 €.
- Parduodamas namas Raseinių raj., Žibuliai, Alyvų g. 94.29 m², 15 a, 1974 m.
- Namas Raseinių r. sav., Lakštučiai, Lakštučių g. 118 m², 30 a, 1969 m.
- PARDUODAMAS NAMAS NORGĖLŲ K., RASEINIŲ R. 102 m², 19 a, 1979 m.
Taip pat, žemiau pateikiama lentelė su įvairiais nekilnojamojo turto pasiūlymais iš kitų Lietuvos vietovių:
| Savivaldybė | Miestas/Kaimas | Gatvė | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Aukštas | Statybos metai | Kaina (€) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vilniaus m. sav. | Vilniaus m., Naujoji Vilnia | Arimų g. | 4 | 144.0 | 2 | 1970 | 119,000 |
| Vilniaus r. sav. | Gailiūnų k. | Smilgų g. | 4 | 119.8 | 1 | 2022 | 359,000 |
| Palangos m. sav. | Palangos m. | Smilčių g. | 14 | 581.6 | 1/2 | 2005 | 1,650,000 |
| Kauno m. sav. | Kauno m., Romainiai | Girios g. | 4 | 104.0 | 2 | 2026 | 255,000 |
| Biržų r. sav. | Biržų m. | Agaro g. | 6 | 227.0 | 2 | 1972 | 57,000 |
| Vilkaviškio r. sav. | Keturkaimio k. | Ateities g. | 4 | 73.49 | 1 | 1978 | 10,000 |
CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Ką svarbu žinoti apie nekilnojamojo turto vertinimą?
tags: #nekilnojamo #turto #skelbimai #taurageje #prysmantu #kaime