Vilnius, Lietuvos sostinė, išgyvena nekilnojamojo turto bumą. Vilniaus nekilnojamojo turto rinka išlieka dinamiška, siūlydama įvairius projektus ir galimybes. Vilniaus naujų būstų rinka demonstruoja augimo tendencijas.
Paklausa išlieka stipri, ypač centrinėse miesto dalyse ir populiariuose rajonuose. Naujas būstas Vilniuje pasižymi aukšta kokybe, energetiniu efektyvumu ir šiuolaikiniais architektūriniais sprendimais. Energetiškai efektyvūs pastatai tampa standartu. Dauguma naujų projektų Vilniuje siekia A++ energinio naudingumo klasės. Technologijos tampa neatsiejama naujų būstų dalimi.
Vilniuje stebima plati naujų būstų projektų įvairovė. Rygos g. išsiskiria moderniais daugiabučiais, siūlančiais erdvius butus su terasomis. Priemiesčiuose populiarėja kotedžų tipo namai, siūlantys privatumo ir erdvės. Daugiafunkciniai kompleksai, derinantys gyvenamąją, komercinę ir laisvalaikio zonas, tampa nauju traukos centru. Naujų butų Vilniuje kainos išlieka stabilios, su nedideliu augimu prestižinėse vietovėse.
Investuotojai rodo susidomėjimą Vilniaus NT rinka dėl stabilaus nuomos pajamų potencialo. Finansavimo galimybės išlieka palankios, bankams siūlant konkurencingas būsto paskolų sąlygas. Naujuose Vilniaus būstuose gyventojai gali mėgautis modernia infrastruktūra, kokybiška apdaila ir efektyviais šildymo sprendimais. Vilniaus mieste sparčiai plečiama infrastruktūra.
Gyventojai turi patogią prieigą prie parduotuvių, mokyklų ir darželių. Naujuose būstuose Vilniuje siūlomi įvairūs apdailos lygiai. Kokybiškai įrengti būstai pasižymi gera garso ir šilumos izoliacija. Naujuose projektuose didelis dėmesys skiriamas energiniam efektyvumui. Daugelis naujų pastatų atitinka aukštus energinio naudingumo standartus.
Apžvelkime konkrečius nekilnojamojo turto projektus Markučiuose, Vilniuje:
Butas Manufaktūrų g., Markučiuose
Siūlomas stilingas ir modernus, 3 kambarių butas su erdvia terasa Markučiuose, MERKO vystytojo projektas "Vilnelės slėnis". Tai stilingas ir jaukus butas strategiškai patogioje vietoje Vilniuje. Šis 3 kambarių butas su didele terasa, Markučiuose - puikus pasirinkimas mėgstantiems miesto pulsą ir gamtos artumą! Vos kelios minutės iki Senamiesčio, Paupio turgaus ir žaliųjų erdvių.
Butas įrengtas šiuolaikiškai, išlaikant komforto ir stiliaus balansą. Puikiai išvystyta infrastruktūra, dviračių takai, prekybos centrai bei viešojo transporto stotelės - viskas pasiekiama ranka.
Vilnelės slėnis
Privalumai:
- Šiuolaikiškas, šviesus ir funkcionalus interjeras.
- Butas parduodamas su kokybiškais ir interjere derančiais baldais.
- Erdvi svetainės ir virtuvės zona.
- Didelė privati terasa (19 kv. m) - puiki vieta rytinei kavai ar vakarienėms lauke.
- Yra galimybė įsigyti parkavimo vietą bei sandėliuką - daugiau vietos laikyti daiktams ir kasdieniams patogumams.
- Butas yra trečiame aukšte.
- Aukštos kokybės apdailos medžiagos.
- Natūralios šviesos gausa - dideli langai.
- Bendro naudojimo teritorija stebima vaizdo kameromis.
- Sutvarkyta, želdinta aplinka su poilsio zonomis.
- Pastatas priklauso A+ energetinei klasei.
- Įrengtos bendro naudojimo dviračių saugyklos.
- Patogi lokacija - vos 10 min iki Paupio ir Senamiesčio.
- Netoliese įrengtos vaikų žaidimų aikštelės ir sporto aikštynai.
- Uždara teritorija, draugiška kaimynystė.
Bendra informacija:
- Adresas - Vilnius, Manufaktūrų g. 261/2
- Plotas: 65.55 m2
- Aukštas: 3/6
- Kambarių skaičius: 3
- Šildymas: Centrinis-kolektorinis
- Statybos metai: 2020
- Statinio tipas: Monolitas
- Įrengimo lygis: Tvarkingas
- Kaina: 349,991 € (5,339.30 € / m2)
Funkcionalus 2 kambarių butas Manufaktūrų g. 33, Markučiuose
Parduodamas funkcionalus 2 kambarių butas viename kokybiškiausių Vilniaus projektų „Vilnelės slėnis“. Nors butas nedidelio ploto, išplanavimas išnaudotas maksimaliai: atskira miegamojo zona, darbo vieta, svetainė sujungta su virtuve ir vonios kambarys su dušo kabina.
Statybos metai - 2019, A+ energinio naudingumo klasė, įdiegta rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrina šviežią orą visus metus. Langai orientuoti į vakarų pusę, pro juos atsiveria žaliųjų zonų ir Vilnelės slėnio panorama.
Butas Vilnelės slėnyje
Apie projektą „Vilnelės slėnis“
Tai vienas moderniausių ir architektūriškai vertingiausių gyvenamųjų kvartalų Vilniuje, įvertintas kaip vienas kokybiškiausių projektų Lietuvoje. Jis suprojektuotas taip, kad derėtų su gamta - šalia vingiuoja Vilnelės upė, aplink daug žalių erdvių, dviračių ir pėsčiųjų takų.
Kvartalas išsiskiria:
- Mažaaukšte ir estetiška architektūra
- Kokybiškomis statybinėmis medžiagomis
- Ramia, saugia aplinka
- Puikiai išvystyta infrastruktūra: dviračių saugyklos, vaikų žaidimų aikštelės, sporto zonos, kavinės, galerijos
Tai kvartalas žmonėms, kurie vertina tiek miesto ritmą, tiek poilsį gamtoje.
Kodėl Markučiai - vienas geriausių Vilniaus rajonų?
Markučiai - tai senasis Vilnius, kuris atgimsta naujai. Rajonas sparčiai modernizuojamas, tačiau išlaiko autentišką, istorinę aurą.
Bendra informacija:
- Adresas: Manufaktūrų g. 33, Markučiai, Vilnius
- Plotas: 33,91 m²
- Aukštas: 3/4
- Kambarių skaičius: 2
- Šildymas: Centrinis-kolektorinis
- Statybos metai: 2019
- Statinio tipas: Blokinis
Erdvus namas Balandžių g., Markučiuose
Parduodamas erdvus namas su nuostabiu vaizdu, aprėpiančiu gražiausias Vilniaus vietas nuo Paupio, Gedimino pilies iki modernių dangoraižių! Siūlome įsigyti jaukų ir šviesų namą visiškai šalia gamtos ir miesto gyvenimo.
Šis erdvus namas, pastatytas Markučiuose ant kalvos, ramioje vietovėje ir pritaikytas patogiam šeimos gyvenimui. Klasikinis interjeras, tvarkingas vidinis kiemas su griliaus zona bei krepšinio aikštele, ranka pasiekiama gamta - tai išskirtinis namas miesto gyventojui. Jauki ir rami vieta poilsiui ir miesto panorama kaip ant delno.
Namo išskirtinumas - erdvus miegamojo kambarys su nuostabiais vaizdais. Namas patogioje vietoje, kur harmonongai susilieja miesto patogumai bei gamtos ramybė. Aplink rasite mokymo įstaigas, laisvalaikio zonas, miškų takus. Namas išsiskiria ne tik jaukia atmosfera, bet ir patogia vieta gamtos mylėtojams - vos keli žingsniai iki Pavilnių regioninio parko ir Belmonto.
Funkcionalus viso namo išplanavimas: antrame aukšte tėvų miegamasis su drabužine, vonios kambariu bei dar du miegamieji; pirmame aukšte erdvi svetainė su židiniu, san. mazgas, virtuvės zona, vienas miegamasis/ darbo / svečių kambarys su atskiru vonios kambariu; cokoliniame aukšte skalbykla (+wc) ir kambarys, kuriame galima įsirengti sporto erdvę ar įgyvendinti kitus sumanymus; garažo bei pagalbinės patalpos.
Namas Markučiuose
Bendra informacija:
- Adresas - Balandžių g., Vilnius
- Namo statyba - 2006 m.
- Kambarių skaičius - 6
- Bendras plotas - 202.29 kv.m
- Sklypo plotas - 5.89 a
- Šildymo tipas - dujinis šildymas
- Energetinio naudingumo klasė - B
- Kaina: 680,000 € (3,361.51 € / m2)
Išplanavimas:
Cokoliniame aukšte:
- Garažas - 27.4 kv.m
- Sporto kambarys - 20.97 kv.m
- WC - 5.80 kv.m
- Koridorius - 5.35 kv.m
Pirmame aukšte:
- Koridorius - 6.03 kv.m
- Svetainė - 39.47 kv.m
- Virtuvė - 21.47 kv.m
- Svečių kambarys - 8.75 kv.m
- Vonios kambarys su WC - 2.85 kv.m
- WC su prausykla - 1.97 kv.m
Antrame aukšte:
- Koridorius - 11.99 kv.m
- Pagrindinis miegamasis su drabužine - 18.93 kv.m
- Miegamasis / darbo kambarys - 11.80 kv.m
- Miegamasis / darbo kambarys - 11.83 kv.m
- Vonios kambarys su WC - 6.00 kv.m
Įrengimas:
- Medžio grindys ir laiptai
- Natūralaus akmens apdaila aplink židinį
- Natūralaus medžio virtuvės baldai
- Integruota buitinė technika
Privalumai:
- Nuostabūs vaizdai į senąjį Vilnių
- Pirkėjams paliekama didžioji dalis baldų ir visa buitinė technika
- Aptverta namo teritorija
- Tvarkingas vidinis kiemas su griliaus zona ir krepšinio aikštele
- Saugi kaimynystė
- Puiki lokacija - nesunkiai pasieksite Vilniaus centrą, o gamta - vos už kelių žingsnių
Vieta ir susisiekimas:
- Patogus susisiekimas su bet kuria miesto dalimi individualiu ar visuomeniniu transportu
- Vilniaus miesto centras vos už ~10 min.
tags: #nekilnojamo #turto #projektai #markuciuose