Šiame straipsnyje aptarsime nekilnojamojo turto mokesčio apskaitos ir korespondencijos ypatumus, pateiksime praktinių pavyzdžių ir patarimų, kurie padės teisingai tvarkyti apskaitą.
Nekilnojamojo turto mokestis: bendroji informacija
Įsigijus žemės ir nekilnojamąjį turtą, už jį reikia mokėti turto mokesčius. Apskaitoje įsigytas turtas turėtų būti registruojamas įsigijimo savikaina. Ilgalaikio turto įsigijimo vertė apskaitoje ir pagal PMĮ yra ta pati. Turtas apskaitoje ir pagal PMĮ registruojamas įsigijimo savikaina.
Nekilnojamojo turto mokesčio apskaita
Aš rašau gruodžio 31d., o sąskaitų korespondenciją darau: D 6 kl. Nekilnojmojo turto mok. Aš rašau gruodžio 31d., o sąskaitų korespondenciją darau: D 6 kl. K 4kl Kt.
Pavyzdys
Nuo 2014-02-15 d.nuomuojames butą iš FA . Mok. vertė buto 173000 Lt skaičiuojam 1 % už 10 mėn.(t.4. nuo kovo iki gruodžio) gaunam 1442 Lt. Kokia butu korespondencija ir kokiai datai nekin.turto mok. rašom apskaitoje (2014-12-31) ? Ačiu.
Situacija buvo tokia. Buvo per mažai priskaityta turto mokesčio už 2017m. Pataisiau turto deklaraciją. Apskaitoje padariau šiuose metuose D6kl. neleidžiami atsk. K4kl. mokėtinas turto mokestis. Tada pataisiau 2017m. PLN, įdėjau į leidžiamas sąnaudas tą turto mokesčio skirtumą ir gavosi, kad turėjau sumokėti mažiau pelno mokesčio už 2017m. IR mano VMI atsirado permoka 10Eur.
Sąskaitų korespondencija
Gal kas gali pateikti pavyzdį, kad būtų galima panaudoti savikainos žurnale.
Pavyzdžiai su banko operacijomis
Jei banko gavimą rodau tada D 443 K 2712, kaip tada sąskaitą debetuot? D ?
Kiti svarbūs aspektai
Jeigu NT bus naudojamas MB PVM apmokestinamoje veikloje, tokio NT pirkimo PVM turėtų būti atskaitomas. Pradėjusi nuomoti butą be PVM, įmonė turi tikslinti pirkimo PVM.
Kas ir iki kada teikia nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT711
Reklama ir reprezentacija
1. Reklamos sąnaudomis pripažįstamos vieneto sąnaudos, skirtos informacijai, susijusiai su vieneto veikla ir skatinančiai įsigyti prekių ar naudotis paslaugomis, bet kokia forma ir bet kuriomis priemonėmis skleisti esamiems ar potencialiems pirkėjams, išskyrus kontroliuojamuosius vienetus, kontroliuojančius asmenis ar vienetų grupės narius, informuoti. 1. Vieneto patirtos reklamos sąnaudos priskiriamos prie ribojamų dydžio leidžiamų atskaitymų.
Pavyzdžiui, reklamos tikslais įmonė, PVM mokėtoja, gauna iš užsienio firmų arba pati užsisako pagaminti reklaminius lapelius, bukletus, plakatus ar kitą reklaminę informacinę medžiagą, kurioje yra reklamuojamos įmonių parduodamos prekės, ir jų pirkimo (importo) PVM įmonė įtraukia į atskaitą. Kai tokia reklaminė medžiaga nemokamai išdalinama pirkėjams ar kitaip panaudojama reklamos tikslais, laikoma, kad reklaminė medžiaga buvo panaudota įmonės PVM apmokestinamai veiklai vykdyti, nepriklausomai nuo jos vertės.
Ilgalaikis turtas
Apskaitoje įranga kaip ilgalaikis turtas registruojama tada, kai ji perduodama pirkėjui, t. y. Įmonė registruoja ilgalaikį turtą apskaitoje tada, kai įgyja į jį nuosavybės teisę. Ilgalaikio turto pasigaminimas įforminamas PVM sąskaita faktūra ir skaičiuojamas 21 proc. PVM. Gaminant ilgalaikį turtą paprastai naudojama keletas ilgalaikio turto buhalterinių sąskaitų.
PVM aspektai
Pagal kreditinę PVM sąskaitą faktūrą turėtų būti tikslinama ir turto įsigijimo vertė, ir pirkimo PVM. Tam, kad atsirastų prievolė skaičiuoti PVM, prekės turėtų būti atgabentos į Lietuvą ir perduotos pirkėjui.
Kiti svarbūs aspektai
Nemokamai gauto turto vertė paprastai lygi 0 Eur.
Naudingi patarimai
Reikėtų kreiptis į statybos specialistus, kad šie įvertintų, ar angaras bus laikomas įrenginiu ar statiniu.
Rekomendacijos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas Ilgalaikio turto klausimams. Rinkinyje pateiktos praktinės konsultacijos, mokesčių naujienos bei seminarų ir laidų įrašai apie Ilgalaikio turto nusidėvėjimą, pirkimą, pardavimą, lizingą ir nuomą, remontą ir esminį pagerinimą, perkainojimą, nurašymą, nematerialųjį turtą, investicinį turtą ir kitos su ilgalaikiu turtu susijusios temos.
| Operacija | Debetas | Kreditas | Paaiškinimas |
|---|---|---|---|
| Nekilnojamojo turto mokesčio priskaitymas | 6 klasė (Sąnaudos) | 4 klasė (Mokėtinos sumos) | Mokesčio suma, apskaičiuota už ataskaitinį laikotarpį |
| Sumokėtas nekilnojamojo turto mokestis | 4 klasė (Mokėtinos sumos) | Pinigų sąskaita (Bankas/Kasa) | Mokėtina suma pervesta į biudžetą |
Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos FR0711 pavyzdys
tags: #nekilnojamo #turto #mokescio #priskaiciavimo #korespondencija