Nekilnojamojo turto mokestis Lietuvoje yra vietinis mokestis, kurį moka fiziniai ir juridiniai asmenys, turintys nuosavybės teise nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius nekilnojamojo turto mokesčio aspektus, įskaitant apskaičiavimą, tarifus ir pažymų iš Registrų centro svarbą.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Tarifai
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai Lietuvoje gali skirtis priklausomai nuo savivaldybės, kurioje yra turtas, ir jo paskirties. Savivaldybės tarybos kasmet nustato konkrečius tarifus, kurie gali svyruoti nuo 0,3% iki 3% nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad tarifai gali skirtis priklausomai nuo to, ar turtas yra gyvenamosios, komercinės ar kitos paskirties. Pavyzdžiui, gyvenamajam būstui gali būti taikomas mažesnis tarifas nei komercinėms patalpoms.
Kontoros Pastatas ir Nekilnojamojo Turto Mokestis
Jeigu nekilnojamas turtas yra tik kontoros pastatas, tai reikia mokėti nustatytą procentą nuo jo vertės. Konkretus procentas priklauso nuo savivaldybės nustatyto tarifo ir pastato mokestinės vertės.
Pažyma iš Registrų Centro
Ar reikia kiekvienais metais pasiimti pažymą iš Registrų centro dėl nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo?
Atsakymas priklauso nuo turto paskirties ir savivaldybės reikalavimų. Pažyma iš Registrų centro reikalinga gamybinėms patalpoms. Tačiau, ar reikia kiekvienais metais pasiimti pažymą iš Registrų centro dėl nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo, priklauso nuo to, kaip dažnai keičiasi nekilnojamojo turto vertė ir nuo savivaldybės reikalavimų.
Juk tas mokestis skaičiuojamas nuo rinkos vertės, o nekilnojamojo turto kainos labai kinta. Todėl, rekomenduojama pasidomėti konkrečios savivaldybės reikalavimais dėl pažymų iš Registrų centro pateikimo.
Pažyma iš RC galioja penkerius metus, ji reikalinga gamybinėms patalpoms.
Svarbu Žinoti
- Nekilnojamojo turto mokestis skaičiuojamas nuo rinkos vertės.
- Nekilnojamojo turto kainos labai kinta.
Kaip užpildyti ir pateikti Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT715?
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifų pavyzdžiai (orientaciniai)
| Turto Paskirtis | Mokesčio tarifas (metinis) |
|---|---|
| Gyvenamasis būstas | 0,3% - 1% |
| Komercinės patalpos | 0,5% - 2% |
| Gamybinės patalpos | 0,3% - 3% |
tags: #nekilnojamo #turto #apskaitos #ir #nktm #apskaiciavimo