Nekilnojamojo Turto Apžvalga Romainiuose, Kaune

Šiandien panagrinėsime butų kainas viename iš Kauno mikrorajonų - Romainiuose. Šiame straipsnyje apžvelgsime esamus butų pasiūlymus, kainų tendencijas ir kitą svarbią informaciją, kuri padės jums priimti pagrįstą sprendimą perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą.

Nekilnojamojo Turto Skelbimai Romainiuose

Apžvelkime kelis pavyzdžius butų, kurie šiuo metu yra parduodami Romainiuose:

Moderniai Įrengtas 3 Kambarių Butas Pakarklės G.

Parduodamas moderniai įrengtas 3 kambarių butas Pakarklės g., Romainiuose. Butui priklauso 2 parkavimo vietos.

• Kaina: 159,900 € (2,588.64 € / m2)
• Plotas: 61.77 m2
• Aukštas: 2/2
• Kambarių skaičius: 3
• Šildymas: Dujinis
• Adresas: Pakarklės g., Romainiai, Kauno m. sav., Kauno m.
• Statybos metai: 2017

Buto Privalumai:

• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
• 2 automobilių stovėjimo vietos.
• Individualus įėjimas.
• Signalizacija.
• Nedideli šildymo mokesčiai, dujinis katilas.
• Erdvus balkonas.
• Patogus susisiekimas, viešojo transporto stotelė už 5 min pėsčiomis.
• Netoliese prekybos centrai, ŠILAS, RIMI, IKI.

Bendra Informacija:

• Plotas: 61,77 kv.m.
• Kambarių skaičius: 3.
• Aukštas: 2/2.
• Dokumentuose buto dalis su naudojimosi tvarka.
• Pastato tipas: mūrinis.
• Šildymas: dujinis.
• Plastikiniai langai.
• Maži šildymo mokesčiai.

Infrastruktūra:

• Atstumas iki centro: 10,2 km.
• Netoliese "Maxima", "Rimi", "Šilas", "IKI" paštas, vaistinė.
• Romainių šeimos poliklinika: 1,1 km.
• Iš Romainių galima išvažiuoti keturiomis kryptimis: link “Megos” į automagistralę KLAIPĖDA-KAUNAS, Šilainių kryptimi per Šilainių pl ir Girios g., Raudondvario pl.

Kiti Pasiūlymai Romainiuose:

• M. ir P. Šalčių g.: 3 kambarių butas, 59.26 m2, 2/2 aukštas, 2011 m. statybos, kaina - 147,000 € (2,481 € / m2).
• Kaimelės g.: 3 kambarių butas, 55.5 m2, 1/2 aukštas, 2022 m. statybos, kaina - 155,000 € (2,793 € / m2).

Šie pavyzdžiai rodo, kad kainos Romainiuose gali svyruoti priklausomai nuo buto ploto, statybos metų ir įrengimo lygio.

Parduodamas 2025 m. Statybos Sublokuotas Namas Romainiuose

PARDUODAMAS 2025 METŲ STATYBOS, IŠSKIRTINIO DIZAINO, A+ + KLASĖS SUBLOKUOTAS NAMAS ROMAINIUOSE. KOTEDŽUI PRIKLAUSO 3,8 ARO ŽEMĖS, GARAŽAS. KAINA SU PILNA APDAILA. ŠIUO METU VYKSTA ĮRUOŠIMO DARBAI. VIZUALIZACIJOSE PATEKTI ĮRUOŠIMO PAVYZDŽIAI PARUOŠTI PAGAL PARDUODAMO NAMO PROJEKTĄ. PARDUODAMA SU VIRTUVĖS BALDŲ KOMPLEKTU.

Darbų pabaiga: namas bus įruoštas per 2 mėnesius nuo praeliuminarios sutarties pasirašymo datos. Likę 2 kotedžai arčiau gatvės. Už užkardo - abu parduoti.

PRIVALUMAI:

• Padedu susitvarkyti dokumentus banko paskolai gauti ir išsirinkti palankiausias banko siūlomas sąlygas.
• Patikriname ar galite gauti valstybės finansavimą paskolai gauti.
• Jei norite parduoti savo turtą - konsultuoju visais klausimais.
• Kambarių skaičius: 4.
• Šildymas: oras/vanduo.
• grindininis šildymas - išvedžiotas.
• Visos miesto komunikacijos.
• Vyksta apdailos darbai.
• Namas bus pilnai įruoštas .
• Pilnai sutvarkytas namo gerbūvis.

IŠPLANAVIMAS

PIRMAS AUKŠTAS:

• Svetainė su virtuvė - 35 kv. m.
• San. mazgas - 2.50 kv. m.
• Tambūras - 5 kv. m.
• Sandėliukas - 2,20 kv/m
• Garažas - 17,30 kv/m

IŠPLANAVIMAS ANTRAS AUKŠTAS:

• Miegamasis su drabužine - 15,5 kv. m.
• Miegamasis - 12,02 kv. m.
• Miegamasis - 11,10 kv. m.
• Koridorius - 4,20 kv. m.
• Vonios kambarys - 6 kv. m.

Kaina: 239,000 € (2,073.57 € / m2)

Adresas: Žolynų g., Romainiai, Kauno m. sav., Kauno m.

Sklypo plotas: 3.8 a

Ypatumai: Signalizacija, Vonia, Boileris, Miesto kanalizacija, Detalus planas, Elektra, Dujos, Geras privažiavimas, Internetas, Virtuvė sujungta su kamb., Langai su stiklo paketais, Vandentiekis, Tualetas ir vonia atskirai, Border plot

Parduodamas Pilnai Įrengtas Namas Su Terasa Romainiuose!

Kokybiškai, šiuolaikiškai ir stilingai įrengtas namas su visa reikalinga įranga! Kampinis namas su erdviu kiemu ir terasa! Privati parkingo aikštelė, priskirtos dvi parkavimosi vietos, išklota trinkelėmis! Draugiški ir kultūringi bei paslaugūs kaimynai!

PRIVALUMAI:

• Parduodamas namas su visais baldais!
• Natūralaus medžio ąžuolinių lentų grindys!
• Įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos - nėra jokių nusidėvėjimo pažymių!
• Du atskiri wc/vonios kambariai!
• Puikiai veikianti dujinio šildymo sistema!
• Visos miesto komunikacijos!
• Vidinis kiemas - įrengta terasa, žalia zona, sklypas aptvertas tvora!
• Labai rami, atokiau nuo pagrindinių gatvių Romainių vieta!.
• Pilnai išvystyta infrastruktūra - miesto centras už 15minučių, mokyklos ir kitos būtinos paslaugos lengvai ir greitai pasiekiamos automobiliu arba visuomeniniu transportu!

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas: E.Volterio g. 133a, Kaunas.
• Namo tipas: mūrinis.
• Aukštų sk.: 2
• Statybos metai: 2019.
• Šildymas: grindinis - dujinis.
• Vandentiekis: miesto.
• Nuotekos: miesto;

NAMO IŠPLANAVIMAS:

• Holas - 4.95 kv.m.
• Skalbykla/sandėliukas - 2.47 kv.m.
• Vonios kambarys - 2.15 kv.m.
• Svetainė su virtuvės zona - 23.99 kv.m.
• Koridorius - 1.95 kv.m.
• Miegamasis - 11.90 kv.m.
• Miegamasis - 10.95 kv.m.
• Koridorius - 1.95 kv.m.
• Vonios kambarys - 5.24 kv.m.
• Terasa

Nekilnojamojo Turto Rinkos Tendencijos

Nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Nekilnojamojo Turto Paieška

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.

Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Kampas.lt - Jūsų Patogumui

Sveiki atvykę į Kampas.lt - nekilnojamo turto skelbimų portalą. Čia rasite parduodamus ir nuomojamus butus, namus, sklypus bei komercines bei gamybines patalpas. Kampas.lt pateikiami kelių rūšių NT skelbimai. Čia galima rasti parduodamus namus ir butus, taip pat komercines patalpas ir sklypus.

Skelbimų portalas yra sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti. Dėl to viskas pateikiama viename puslapyje - paieškos kriterijai, fizinis NT objektų žemėlapis ir konkretūs pasiūlymai.

Portale skelbimus gali skelbti privatūs ir juridiniai asmenys - nekilnojamojo turto agentūros, agentai, brokeriai, NT vystytojai, statytojai. Skelbimų skaitytojams tikrai aktualu žinoti, kas ir kaip paskelbė skelbimus, nes namai ar butai iš pirmų rankų visada sulaukia daugiau dėmesio. Taip pat yra dalis NT skelbimų įkeliamų privačių asmenų, kur namas ar butas yra parduodamas be tarpininkų, tiesiai iš savininko.

Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai. Tai šiuolaikinės ekonomikos privalumas, nes pardavimo procesas nebepriklauso vien nuo NT agento profesionalumo ir motyvacijos.

Nauji butai, kaip visada yra paklausiausi, todėl jų skelbimų yra labai daug. Sklypai pardavimui pateikiami vis dažniau, ypač aplink didžiuosius miestus. Naujos statybos namai taip pat yra gana paklausūs, nes yra ne vienas nedidelis vystytojas, kuris užsiima tokių namų statyba ir pardavimu. Parduodami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila. Parduodami senos statybos butai: parduodami suremontuoti ir tvarkingi butai. Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.

tags: #nekilnojamas #turtas #romainiai