Šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkos aktyvumas šių metų rudens pradžioje nors ir nežymiai atsiliko nuo vasaros pabaigoje padiktuoto tempo, tačiau vis dar išlieka aukštas.
Per tris šių metų ketvirčius visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 97,6 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 19,1 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-rugsėjį, kai buvo įregistruota 81,9 tūkst. NT objektų pardavimų.
Vien tik per šių metų rugsėjį įregistruota beveik 11 tūkst. NT sandorių - 6,6 proc. daugiau nei pernai rugsėjį (10,3 tūkst.), bet 5 proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį.
Šiais metais šalyje butų parduota ir tokių sandorių įregistruota 27,4 tūkst. - 26,5 proc. daugiau nei 2024 m.
Vien rugsėjo mėnesį įregistruota 3100 butų sandorių arba 16,8 proc. daugiau nei 2024 m. rugsėjį, tačiau 2 proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį.
Vilniuje šiemet parduota 9,6 tūkst. arba 35,5 proc. daugiau nei 2024 m. sausį-rugsėjį, Kaune - 3,7 tūkst. (16,4 proc. daugiau), Klaipėdoje - 2,3 tūkst. (18,8 proc. daugiau).
Per tris šių metų ketvirčius Lietuvoje įregistruota ir 9,5 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 19,3 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-rugsėjį.
Vien rugsėjo mėnesį savininkus pakeitė 1100 gyvenamųjų namų (14,2 proc. daugiau nei pernai rugsėjį, bet 11,1 proc. mažiau nei šių metų rugpjūtį).
Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 45,3 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 15,1 proc. daugiau nei 2024 m. sausį-rugsėjį.
Nors konkrečių duomenų apie nekilnojamojo turto kainas Lumpėnuose nėra pateikta, bendros tendencijos Lietuvoje leidžia daryti prielaidas apie galimą kainų augimą ir šiame regione.
NT Tiesiogiai #62. 2025 metų prognozės. Įsimintiniausi įvykiai 2024 metais NT rinkoje.
Remiantis pateiktais duomenimis, galima sudaryti lentelę, atspindinčią nekilnojamojo turto rinkos pokyčius Lietuvoje:
| Rodiklis | 2024 m. sausis-rugsėjis | 2025 m. sausis-rugsėjis | Pokytis |
|---|---|---|---|
| NT objektų pardavimai (iš viso) | 81,9 tūkst. | 97,6 tūkst. | +19,1% |
| Butų pardavimai | - | 27,4 tūkst. | +26,5% |
| Individualių namų pardavimai | - | 9,5 tūkst. | +19,3% |
| Žemės sklypų savininkų pasikeitimai | - | 45,3 tūkst. | +15,1% |
Šie skaičiai rodo, kad nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išlieka aktyvi, o sandorių skaičius auga. Tai gali būti susiję su įvairiais veiksniais, tokiais kaip ekonomikos augimas, gyventojų pajamų didėjimas ir palankios paskolų sąlygos.
tags: #nekilnojamas #turtas #lumpenai