Šiame straipsnyje pateikiamas negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pavyzdys, skirtas juridiniams asmenims. Sutartis apibrėžia nuomotojo ir nuomininko teises bei pareigas, taip pat kitas svarbias nuomos sąlygas.
Pagrindiniai sutarties punktai
Sutartyje numatomi šie pagrindiniai punktai:
- Nuomojamas objektas: Tikslus patalpų aprašymas, adresas, plotas ir inventorinis planas.
- Nuomos terminas: Laikotarpis, kuriam patalpos išnuomojamos.
- Nuomos mokestis: Suma, kurią nuomininkas moka nuomotojui už patalpų naudojimą.
- Šalių teisės ir pareigos: Nuomotojo ir nuomininko atsakomybės už patalpų priežiūrą, remontą ir kitus klausimus.
- Sutarties nutraukimo sąlygos: Aplinkybės, kuriomis sutartis gali būti nutraukta prieš terminą.
Pavyzdinė sutarties ištrauka
Nuomotojas, vadovaudamasis Šalių susitarimu, perduoda Nuomininkui nuomos teise naudotis [skaičius] kv. m ([skaičius žodžiais] kvadratinių metrų) bendro ploto patalpas, esančias [adresas] (patalpos inventorizacijos byloje pažymėtos indeksais [indeksai], o pastatas - [skaičius/numeris]), kurios sutartyje vadinamos Patalpomis, Nuomotojui priklausančias nuosavybės teise.
Patalpos inventorinis planas su pažymėtomis nuomojamomis patalpomis pridedamas prie šios Sutarties.
Svarbu atkreipti dėmesį
Ruošiant negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, rekomenduojama atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Patalpų būklė: Detaliai aprašyti patalpų būklę sutarties pasirašymo metu, siekiant išvengti ginčų ateityje.
- Remonto darbai: Aiškiai apibrėžti, kas atsakingas už patalpų remonto darbus ir jų finansavimą.
- Komunaliniai mokesčiai: Nurodyti, kas apmoka komunalinius mokesčius (šildymą, vandenį, elektrą ir kt.).
- Draudimas: Aptarti patalpų draudimo klausimą ir nustatyti, kas atsakingas už draudimo įmokas.
Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrinami pagrindiniai sutarties punktai:
| Punktas | Aprašymas |
|---|---|
| Nuomojamas objektas | Adresas, plotas, inventorinis planas |
| Nuomos terminas | Laikotarpis, kuriam išnuomojamos patalpos |
| Nuomos mokestis | Suma, mokama už patalpų naudojimą |
| Šalių teisės ir pareigos | Atsakomybės už priežiūrą, remontą ir kt. |
| Sutarties nutraukimas | Sąlygos, kuriomis galima nutraukti sutartį |
Informatikos vertinimo gairių pristatymas ir aptarimas
tags: #negyvenamuju #patalpu #nuomos #sutartis #2