Lietuvoje, kur daugiabučių statybos technologijos per ilgus metus keitėsi, blokiniai namai užima svarbią vietą. Nors naujos statybos daugiabučiai pasižymi geresne kokybe, butų sandoriai senuose daugiabučiuose vis dar sudaromi. Šiame straipsnyje aptarsime blokinių namų ypatumus, privalumus ir trūkumus, taip pat pateiksime patarimų, kaip planuoti 2 kambarių butą tokiame name.
Pavyzdinis 2 kambarių buto planas blokiniame name Šilainiuose, Kaune. Šaltinis: Aruodas.lt
Blokinių Namų Ypatumai
Blokinių namų statyba buvo greita, nes visi statybiniai elementai pagaminami gamykloje, o statybų aikštelėje tik surenkami. Vieną penkių aukštų blokinį daugiabutį gali sumontuoti penki žmonės, todėl darbo sąnaudos tokiam darbui žymiai mažesnės nei mūrinio namo statybai. Be to, stambiaplokščių namų blokus galima gaminti iškart su daline apdaila, išvedžiotomis instaliacijomis.
Stambiaplokščių daugiabučių statybai įtakos neturi ir oro sąlygos, kadangi statybiniai elementai gaminami gamykloje, o ne statybų aikštelėje.
Blokinių Namų Trūkumai ir Problemos
Tačiau blokinių namų gyventojai dažnai susiduria su tam tikrais iššūkiais. Panagrinėkime juos detaliau:
- Garso pralaidumas: Prasčiausia garso izoliacija yra blokiniuose daugiabučiuose, kadangi juose panaudotos ganėtinai plonos konstrukcijos. Dėl šios priežasties blokinių daugiabučių gyventojai girdi kaimynų skleidžiamus garsus.
- Sandarumo problema: Senuose daugiabučiuose niekada neturėsime sandarumo. O jeigu padarysim sandarumą, butai supelys, čia didžiausia problema ir buvo visuose daugiabučiuose, nesvarbu, jie mūriniai ar stambiaplokščiai.
- Šildymo sąskaitos: Vienas didžiausių blokinių namų trūkumų - didelės šildymo sąskaitos ir išbalansuota šildymo sistema. Daugelyje blokinių pastatų buvo įrengiamos vienvamzdės šildymo sistemos, taip taupant ir darbo sąnaudas, ir metalą.
Galimos problemos:
- Tarpblokinių siūlių nesandarumas
- Sieninių plokščių supleišėjimas, išporėjimas
- Stogo dangos nesandarumas
- Vidaus inžinerinių tinklų fizinis susidėvėjimas
- Inžinerinės įrangos, pavyzdžiui, liftų, nusidėvėjimas
Dėl šių priežasčių blokiniai namai yra energetiškai neefektyvūs - gyventojai suvartoja daug šilumos šaltuoju metų laiku, taip pat gali jausti diskomfortą dėl drėgmės, pastebėti skersvėjį, pelėsį.
Kaip pastatyti energiją taupantį namą: keturios didelio našumo savybės
Buto perplanavimas gali padidinti komfortą ir funkcionalumą. Šaltinis: Statybajums.lt
Patarimai Planuojant 2 Kambarių Butą Blokiniame Name
Jei vis dėlto nusprendėte įsigyti 2 kambarių butą blokiniame name, svarbu atkreipti dėmesį į keletą dalykų. Pirmiausia, įvertinkite buto būklę, šildymo sistemą ir garso izoliaciją. Jei planuojate perplanavimą, svarbu žinoti, kurios sienos yra laikančiosios. Nelaikančiomis pertvaromis blokinių daugiabučių butuose paprastai būna atitverti tik sanitariniai mazgai, o visos kitos (kambarių) sienos dirba kaip laikančiosios konstrukcijos. Konkrečiu atveju gali būti išimčių, todėl visada verta kreiptis į specialistą.
Su sienomis blokiniame sovietiniame daugiabutyje reikėtų elgtis ypač atsakingai. Tokios konstrukcijos namas- lyg kortų namelis: sienos ir perdangos čia surinktos iš stambių gelžbetonio plokščių („kortų“), kurių dydis lygus visai kambario sienai ar viso kambario plotui. Plokščių viduje įbetonuota laikančioji armatūra yra lyg audinio siūlai, kuriuos nukirpus, audinys išyra. Skaudžiausia pasekmė būtų sukelti grėsmę viso pastato stabilumui ir gyventojų saugumui.
Kvalifikuoti statybininkai laikančiąsias konstrukcijas imsis griauti tik turėdami projektą. Pasitelkę architektą buto perplanavimui, iš anksto žinosite, kad kertamos angos numatytos tinkamo dydžio, teisingoje vietoje, be reikalo neišlaidausite statybinėms medžiagoms (metalas sąramoms kainuoja!), dar projektavimo stadijoje įsitikinsite, kad visi svarbūs daiktai ir prietaisai bute sutilps, nes gausite naujų buto erdvių planą su baldais. Šiame etape žmonės nustemba, koks patogus ir talpus gali tapti jų butas, kai jį planuoja specialistas.
Standartinio dviejų kambarių buto išplanavimas gali būti keičiamas keliais skirtingais būdais, vieni jų - labai nesudėtingi, kitiems būtinas projektas ir leidimas. Svarbiausia - įvertinti savo gyvenimo būdą ir poreikius, gyventojų skaičių, o baldų planas tai atspindės.
Koridoriaus sąskaita padidintas vonios kambarys, virtuvė sujungta su svetaine, panaikintas mažai naudingas koridorius - toks baldų planas dažniausiai sutinkamas nedideliuose naujos statybos butuose. Daugiau sienų! Atskiri kambariai - praktiškesnis pasirinkimas jaunai šeimai su vaikais, nuomai butą ruošiantiems savininkams ar tiesiog tiems, kurie nenori virtuvės svetainėje.
Išplanavimo Variantai Priklausomai Nuo Šeimos Sudėties
Išplanavimas Šeimai Be Vaikų
Šis variantas numato bendrą kambarį, kuriame galima bendrauti su svečiais ar įrengti darbo vietą namuose, ir atskirą miegamąjį. Šiuo atveju miegamajam tenka ne tik poilsiui skirtos erdvės, bet ir didžiosios dalies daiktų saugyklos vaidmuo. Jei kambario planas suteikia tokią galimybę, galima nedidelį gabalėlį skirti visavertei rūbinei įkurdinti.
Jei neretai tenka padirbėti iš namų, prie lango didžiajame kambaryje esančią zoną galima paversti darbo kabinetu, kurį nuo likusios svetainės erdvės kuo puikiausiai gali atitverti ta pati sofa. Svarbiausia tokiu atveju nenaudoti aukštų lentynų ir pertvarų, kad šviesa laisvai patektų ir į kitas kambario dalis.
Būstui neaukštomis lubomis derėtų įsigyti spintas, kurių lentynos siekia patį viršų. Jei pasirinksite kitokį variantą, rizikuojate vizualiai lubas dar labiau pažeminti.
Išplanavimas Šeimai Su Vienu Vaiku
Šiuo atveju izoliuotas kambarys paverčiamas vaikų kambariu, o didžiajame kambaryje tenka rasti vietos tėvų miegamajam. Vaikų kambario kampuose geriausia išdėstyti spintas, kad į jas tilptų maksimalus daiktų kiekis. Stalui vertėtų vietą skirti prie lango arba blogiausiu atveju ten, kur šviesa ant stalo kristų iš kairės pusės.
Jei dviejų kambarių bute tenka gyventi bent su vienu vaiku, pastebimai išauga daiktų saugojimo sistemų svarba. Apsvarstykite galimybę sumontuoti vonios kambaryje praustuvą, po kuriuo vietos būtų galima rasti kelioms atviroms ar uždaroms lentynoms. Įsigykite veidrodį, už kurio būtų galima paslėpti kosmetiką ar vaistus. Rinkitės pakabinamas spinteles ne tik virtuvėje, bet ir vonioje bei didžiajame kambaryje.
Išplanavimas Šeimai Su Dviem Vaikais
Šiuo atveju dviejų kambarių bute gyvena iš karto keturi žmonės, o tai dar labiau apsunkina baldų pasirinkimą ir jų išdėliojimą. Pradėkite nuo vaikų kambario. Iki tam tikro gyvenimo momento vaikams pakanka dviejų aukštų lovos. Tiesa, teks pakovoti dėl vietos viršuje.
Jei svetainės dydis ir planas tinkami, vertėtų susimąstyti apie galimybę rinktis visavertę lovą tėvams, kurią būtų galima nuo nepageidaujamų žvilgsnių paslėpti po širma ar lentynomis. Sofos nebuvimas svetainėje kompensuojamas pora fotelių ir nedideliu staleliu prie lango.
Vėlgi svarbu nepamiršti būtinybės pasirūpinti daiktų laikymo vieta. Antresolės ir papildomos lentynos leis paslėpti visą daiktų perteklių.
Interjero Dizaino Patarimai
Interjero dizainerė D. Sakevičė sako, kad mažas būstas nėra kliūtis jame jaustis jaukiai ir patogiai. Svarbu nepamiršti tam tikrų gudrybių:
- Veidrodžiai: didina erdvę vizualiai.
- Šviesios spalvos: atspindi šviesą ir suteikia erdvumo pojūtį.
- Daugiafunkciniai baldai: leidžia sutaupyti vietos.
- Vertikalios saugojimo sistemos: išnaudoja erdvę iki lubų.
7 Master Suite & Bathroom Designs | Interior Design & Decor Ideas