Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje vyksta aktyvus naujų daugiabučių namų projektų vystymas, siūlantis gyventojams modernius, patogius ir energiškai efektyvius būstus. Šiame straipsnyje apžvelgsime kelis įdomiausius projektus, išsiaiškinsime jų privalumus ir ypatumus.
Modernūs daugiabučių projektai Vilniuje
Vilniuje ir kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose galima rasti įvairių naujų daugiabučių projektų, atitinkančių skirtingus pirkėjų poreikius ir lūkesčius. Štai keletas pavyzdžių:
- „Šilo 23“ - butique tipo projektas Antakalnyje, miško apsuptyje. Tai ideali vieta ieškantiems ramybės, bet norintiems likti arti miesto pulso.
- "City stories" - Vakarinėje miesto dalyje, Pašilaičiuose suplanuotas 300 butų projektas. Naujasis projektas bus statomas trimis etapais. Pirmuoju etapu statomas vienas daugiabutis namas.
- „Sietyno 3“ - Karoliniškių įvaizdį keičiantis modernus daugiabutis. Tai subtilaus skonio namai su privačiomis terasomis ir balkonais ieškantiems erdvės, patogumo ir žalumos mieste. Pro namų langus atsiveria nedidelis pušynas.
- CITY MORE - Naujamiesčio Marijampolės gatvėje pradedamas vystyti projektas - namai, kuriuose daugiau Vilniaus kasdien. Projektą karūnuoja įspūdingo dydžio iki 70 kv. m. privačios terasos, iš kurių atsiveria miesto panorama. CITY MORE apjungia Naujamiesčio veržlumą, stilingą miesto gyvenimą ir patogius namus.
- „Algirdo promenada“ - Vietoje, kur Senamiesčio elegancija apsijungia su Naujamiesčio veržlumu, suplanuotas prabangus 127 butų projektas.
- NEW MOON - Augančios perspektyvos ir modernus miesto gyvenimas didžiųjų pokyčių epicentre - Šnipiškėse. Išraiškinga architektūra, pro vitrininius langus atsiverianti dangoraižių panorama ir tik 5 min. iki centro - tobula vieta gyventi miesto centro mylėtojams. NEW MOON miesto tipo 1,5 - 4 kamb. butų koncepcija - modernaus vilniečio gyvenimo būdo atspindys.
Kiti projektai Vilniuje
- Mokslininkų g. Gyvenamųjų namų kompleksas Visoriuose.
- Pavilnionių g. Vakarinėje miesto dalyje, Pašilaičiuose suplanuotas 300 butų projektas "City stories". Naujasis projektas bus statomas trimis etapais. Pirmuoju etapu statomas vienas daugiabutis namas.
- Didlaukio g. Miesto gyvybė, parko kaimynystė, gamtos dvelksmas ir komfortiškas gyvenimas naujame butų projekte Baltupiuose.
- Giedraičių g. Aplink Šnipiškes sukasi visos planetos - jei gyventi, tai visa ko centre!
- Šatrijos g. Vienas žingsnis į centrą. Augančios perspektyvos ir modernus miesto gyvenimas didžiųjų pokyčių epicentre - Šnipiškėse.
- Taikos g. A+ energinės klasės projektas Justiniškėse, idealiai subalansuotas mažoms ir didelėms šeimoms.
- Antakalnio g. Modernūs A energinės klasės naujieji namai verslui ar asmeniškai sau - „Platinum 48“.
- Pylimėlių g. „Pylimėlių 38" - tik 12 butų, kuriuose gyvena miesto ramybė - tai unikali proga įsikurti prestižinėje Pylimėlių gatvėje, Antakalnyje, šalia miško.
- M. Sleževičiaus g. Ieškodami naujų galimybių ir jaukumo atradome „N-Garden“ namus.
- Bitenų g. „Pilaitės parkas“ - rūpestingai apgalvoti namai šeimai, esantys ne per toli miesto gyvenimo - kad būtų patogu, tačiau ir ne per arti, kad grįžę pailsėtumėte šalia Salotės ir Gėlužės ežerų bei žaliuojančios gamtos.
- Justiniškių g. Mažaaukštės statybos projektas Justiniškėse.
- Kalvarijų g. Šiuose namuose gyvensite miesto ritmu ir kartu įkvėpsite gamtos gaivos.
- Trimitų g. Šnipiškėse didelio susidomėjimo sulaukęs projektas suteikia galimybę gyventi itin arti sostinės širdies, ramioje Trimitų gatvėje.
- K. Semenavičiaus g. „Saulėtekio mūza“ - mažaaukštės statybos, drąsesnės architektūros projektas Antakalnyje, pasižymintis aukšta kokybe, nedideliais, racionalaus suplanavimo butais.
Pilialaukio šilas - išskirtinis projektas šalia Trakų
Trakų rajone išsiskiria uždaras ir išbaigtas kvartalas Pilialaukio šilas. Tai miško kaimynystėje esantis projektas su estetiškais vieno aukšto namais, kurių plotas siekia 147,4 kv. m., o sklypai - 10-15 arų. Kvartalo architektūra kuriama galvojant apie patogų privataus žmogaus gyvenimą.
Pagrindiniai privalumai:
- Privatus uždaras kvartalas pušynų ir gamtos apsuptyje.
- Patogi lokacija (iki Trakų - vos 5 km., iki Vilniaus oro uosto - 25 km.).
- Asfaltuotos visos vidinės gatvės, šaligatviai, apšvietimas ir gausūs želdynai.
- Iškirtinė moderniai interpretuota istorinė Trakų architektūra.
- Solidūs ir patikimi techniniai sprendimai.
- Fasadas dengtas „Wienerberger“ klinkerio plytomis.
- Aliuminio profilio langai su pažangiausia “ALUPROF” MB-79N SI sistema.
- Sumontuojami rekuperaciniai ortakiai.
- Aeroterminis šildymas oras-vanduo.
- Sumontuojama grindinio šildymo sistema.
- Moderni sporto ir laisvalaikio erdvė su padelio kortu.
- Dideli sklypai, erdvūs išplanavimai, aukštos lubos, vienaaukštė statyba.
- Dvi terasos, didžioji - net 37 kv.m. ploto esanti po namo stogu.
- Trys miegamieji su galimybe įsirengti dar vieną kambarį 35 kv.m. antresolėje.
- Erdvi svetainės ir virtuvės erdvė su net 5,8 m. lubomis.
- Du san. mazgai, privati ir erdvi drabužinė, garažas.
Kiekvienas namas turi dvi erdvias terasas, išlaikytas tradicinis siluetas, tačiau naudojamos modernios medžiagos: klinkeris, mediena, metalo detalės.
Kaip pasirinkti tinkamą namo projektą?
Namo projekto pasirinkimas yra svarbus žingsnis, reikalaujantis atidumo ir įsigilinimo. Štai keletas patarimų, kurie padės jums priimti teisingą sprendimą:
- Įsigilinkite į sklypo galimybes. Išsiaiškinkite užstatymo tankį, intensyvumą, aukštingumą, taip pat kitus sklype esančius apribojimus, servitutus, žinoti reikiamus nuo sklypo ribos išlaikyti atstumus.
- Įvertinkite sklypo orientaciją. Įvertinkite įvažiavimo į sklypą vietą, ne tik sklypo orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, bet atskirai ir kiekvieno kambario.
- Pasikonsultuokite su architektu. Jei patiems sunku iki galo išsiaiškinti ir suprasti sklypo galimybes, visada galite kreiptis į jums patinkančio kartotinio projekto architektą, kuris pagal sklypo dokumentus patikrins ar norimas namas telpa ir tinkamai įsikomponuoja jūsų sklype.
- Apskaičiuokite preliminarią statybos sąmatą. Pasirinkus keletą patinkančių nuosavų namų projektų, kurių namų išplanavimai jums tinkami, susiskaičiuoti preliminarią jų statybos sąmatą ir pasitikrinti ar nenukrypstate nuo suplanuoto biudžeto statybai.
Kartotiniai ar individualūs projektai?
Kartotiniai-tipiniai individualių namų projektai palyginti pigus sprendimas nei individualus projektavimas. Įsigijus kartotinį projektą statybas galėsite pradėti greičiau. Jei nepavyksta planas rasti tinkamą kartotinį projektą, galite užsisakyti individualaus namo projektą. Architektas atsižvelgdamas į jūsų individualius poreikius vidaus planavimui ir išorės architektūrai, įvertinęs jūsų sklypą, suprojektuos jums tinkamą projektą.
Energetinė klasė
Namo projektai A++ klasės pasižymi tuo, kad pirminės energijos sąnaudos privalo būti būti iš atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės elektrinės, vėjo, hidro energijos, biokuro ir kt).
NP5 grupė: šviežias požiūris į statybas
NP5 grupės išskirtinumas konkurencingoje statybų rinkoje - šviežias požiūris į bendradarbiavimą su užsakovu. NP5 užtikrina ypač konkurencingą šios technologijos kainą bei gerokai lankstesnius darbų atlikimo terminus. Taip yra dėl to, kad lengvų plieno konstrukcijų sudėtinės dalys paruošiamos dar gamykloje, o statybų aikštelėje belieka atlikti jų surinkimą.
Organizuodami statybos darbus, pasikliaujame 5 gero produkto kriterijais, būdingais visiems NP5 grupės projektams. Geras statybų produktas turi būti: paprastas (no-nonsense), efektyvus, tikslus, universaliai pritaikomas bei tarnaujantis visiems penkiems žmogaus pojūčiams.
NP5 grupė siūlo skirtingus namų konceptus, atitinkančius įvairius gyvenimo būdus ir poreikius:
- The Wild Wave - namas skirtas tikintiems laisve.
- The Jewelry Box - namas skirtas tiems, kurie saugo ir rūpinasi savo tauriausiomis brangenybėmis - šeima ir mylimais žmonėmis.
- The Mountain Slope - namas skirtas ambicingoms asmenybėms.
- The Sweet Cupcake - konceptas sukurtas žmonėms, mokantiems svajoti ir kasdienybėje matyti daugiau gėrio nei blogio.
- The Morning Glory - namas skirtas kūrybingoms asmenybėms, drįstančioms mesti iššūkį tradiciniams sprendimams.
- The Sunbeam Spectacle - sukurtas žmonėms, apdovanotiems galia kasdieniuose gyvenimo objektuose įžvelgti paslėptas reikšmes bei galimybes.
tags: #nauju #daugiabuciu #namu #projektai