Užliedžiai, sparčiai besivystantis priemiestis Kauno rajone, vilioja pirkėjus naujais butais. Tačiau prieš priimant sprendimą, verta atidžiai išnagrinėti kainas, statytojų reputaciją ir galimus trūkumus. Šiame straipsnyje apžvelgsime, ką reikėtų žinoti perkant arba nuomojantis butą Užliedžiuose.
Kainos ir Pasiūlymai
Prieš kurį laiką, renkantis būstą, Užliedžiai išsiskyrė naujos statybos butais už prieinamą kainą. Panagrinėkime keletą pavyzdžių:
- Kauno r., 45 m², 2 kambariai - 154 900 € (3 442 €/m²)
- Kauno r., 53 m², 2 kambariai - 39 000 € (736 €/m²)
- Kauno r., 45 m², 3 kambariai - kaina nenurodyta
- Kauno r., 72 m², 3 kambariai - 179 900 € (2 499 €/m²)
- Kauno r., 68 m², 3 kambariai - 119 990 € (1 765 €/m²)
Vienas iš pavyzdžių - parduodamas butas Ledos gatvėje 29. Šis mansardinis butas su palėpe, kurio bendras plotas 74 kv. m, parduodamas su 1,2 aro žemės sklypu ir dviem automobilių stovėjimo vietomis. Bute įrengta virtuvė su modernia įranga, o šildymas centralizuotas dujinis. Kaina - 299 000 Lt.
Atsiliepimai apie Statytojus ir Kokybę
Renkantis butą Užliedžiuose, svarbu atkreipti dėmesį į statytoją. Jei stato "Statybų investicijos", tai gali būti geras ženklas, tačiau jei stato "JADA", verta atidžiau įvertinti kokybę. Kai kurie gyventojai skundžiasi sienų kreivumu, subraižytais langais, apgadintomis durimis ir kitais trūkumais.
Vienas gyventojas pasidalino patirtimi, kad įsigijo gyvenamojo namo dalį, o ne butą. Taip pat buvo problemų su dujiniu katilu, kurį reikėjo papildomai aptarnauti. Kiti gyventojai skundėsi nuolatiniu darbininkų judėjimu per kiemą ir vandeniu laiptinėje po lietaus. Dėl šių priežasčių, kai kurie apgailestauja pasirinkę būstą Užliedžiuose.
Gyventojai pataria atidžiai stebėti, kas stato. Jei stato "Statybų investicijos" - tai gerai, bet jei stato "JADA", tada gali būti visokių nesąmonių.
Problemos su Broku ir Reagavimas
Gyventojai, susidūrę su broku, organizavo susirinkimus, rašė raštus ir fotografavo trūkumus, tačiau teigia, kad reakcija buvo lėta. Kai kurie trūkumai buvo pataisyti, bet realiai, situacija nesikeitė jau trečią mėnesį. Viena iš dažniausių priežasčių, kuria teisinasi statytojai - darbininkų trūkumas.
Nuoma su Išsipirkimo Teise
Atsiranda galimybė išsinuomoti butą Užliedžiuose su išsipirkimo teise po 3 metų. Nuomos kaina svyruoja nuo 20 iki 25 Lt už kvadratinį metrą. Tačiau, verta atidžiai įvertinti šią galimybę, nes per 3 metus sumokėta suma gali būti nemaža - apie 36 tūkstančius litų. Kol kas informacijos apie tai, ar yra norinčiųjų nuomotis tokiu būdu, nėra daug.
Privalumai
Nepaisant trūkumų, kai kurie gyventojai džiaugiasi savo pasirinkimu. Pavyzdžiui, Ledos gatvėje esančiame name, butų savininkai turi didelį namo sklypą, sutvarkytą aplinką, automobilių stovėjimo vietas, bendrą žoliapjovę ir automobilio plovimo įrenginį. Laiptinė yra didelė ir jauki, o vandens kokybė gera dėl vandens minkštinimo įrenginių.
Informacija apie butus Užliedžiuose
Užliedžiuose galima rasti butų šiose gatvėse:
- Griežlės g.
- Pienių g.
- Ilgoji g.
- Ledos g.
- Vieversių g.
- Gimtinės g.
- Ryto g.
- Smilgų g.
Mūsų statomi nauji butai ir kotedžai pasižymi nepriekaištinga kokybe ir yra pritaikyti žmonėms su skirtingais gyvenimo prioritetais. Namai įsikūrę ramioje, jaukioje ir saugioje kaimynystėje. Namai statomi iš itin kokybiškų ir patvarių medžiagų. A++ energinio naudingumo klasės kotedžai leis pajusti ekonomiškus namus bei mažas eksplotavimo išlaidas visais metų laikais.
Šalia žaliuojančio Nevėžio kraštovaizdžio draustinio atrasite naują kasdienybę. Tai vieta, idealiai tinkanti tiek aktyvaus, tiek ramaus poilsio mėgėjams. Asfaltuotos gatvės, trinkelėmis kloti šaligatviai, lauko apšvietimas bei erdvios parkavimo vietos leis pajausti malonius ir džiuginančius kasdienius įpročius.
Egzistuoja itin daug mažų detalių, kurias pakeitus kasdienybėje mes galime prisidėti prie aplinkos švaros. Šiame projekte rasite energiją taupantį apšvietimą - LED šviestuvai ir judesio davikliai leis sumažinti elektros suvartojimą. Gręžtiniai, klojiniai. Aeroterminis oras vanduo. Klinkerio imitacijos apdaila.
Didžios idėjos gimsta atvirose erdvėse, kuriuose atsiveria nepakartojamas kintančių metų laikų vaizdas. Esame lankstūs ir stengiamės išpildyti visų klientų poreikius.
| Kriterijus | Aprašymas |
|---|---|
| Kaina | Priklauso nuo ploto, įrengimo ir statytojo. |
| Statytojas | Būtina atkreipti dėmesį į reputaciją ir atsiliepimus. |
| Kokybė | Galimi trūkumai: sienų kreivumas, subraižyti langai, apgadintos durys. |
| Nuoma su išsipirkimu | Nuomos kaina nuo 20 iki 25 Lt už kvadratinį metrą. |
tags: #nauji #butai #uzliedziuose