Justiniškės - viena iš nedaugelio vietų Vilniuje, kur įmanoma suderinti gyvenimą mieste ir gamtos artumą. Šis Vilniaus mikrorajonas tampa vis populiaresnis tarp naujakurių, nes siūlo harmoniją tarp miesto patogumų ir natūralios gamtos.
Vilniuje vis labiau vertinamas gyvenimas arčiau gamtos. Augant miesto tempui, daugelis žmonių ieško galimybių gyventi ramiau - arčiau parkų, miškų, tvenkinių. Tačiau tai tikrai nereiškia, kad reikia persikelti gyventi toli nuo miesto centro.
Vos keli žingsniai nuo daugelio Justiniškėse esančių daugiabučių driekiasi Buivydiškių tvenkiniai - gamtos kampelis, kuriame galima ne tik pasivaikščioti ar pabėgioti, bet ir ramiai praleisti vakarą stebint saulėlydį. Ši vieta ypač populiari tarp šeimų su vaikais, sportuojančių žmonių ar tų, kurie nori atsikvėpti po darbo.
Justiniškės - Žalias Mikrorajonas
Justiniškes supa ne tik tvenkiniai, bet ir žaliosios zonos, parkai bei miškeliai. Čia yra daug vietų, kur galima eiti pasivaikščioti ar pavedžioti šunį. Miško zona, esanti vakarinėje Justiniškių dalyje, suteikia galimybę ne tik pabūti gamtoje, bet ir aktyviai sportuoti - bėgioti, važiuoti dviračiu ar tiesiog vaikščioti su draugais ar šeima.
Butai Justiniškėse taip pat populiarūs todėl, ne šalia jų gausu šeimoms draugiškų erdvių. Rajone įrengtos modernios žaidimų aikštelės, kurios supa daugelį naujų ir atnaujintų daugiabučių.
Nauji Projektai Justiniškėse
Jei šiuo metu svarstote apie būsto įsigijimą Naujosiose Justiniškėse, verta susipažinti su PORTO FRANKO projektu. Projekto koncepcijoje dera modernus dizainas, mažaaukštė architektūra ir natūrali gamtos aplinka. Čia galima rinktis įvairių dydžių būstus - nuo kompaktiško 1,5 kambario buto iki erdvesnio 2 ar 3 kambarių buto.
PORTO FRANKO butai Naujosiose Justiniškėse suteikia gyvenimo kokybę, kurios ieško šiuolaikinis miesto žmogus. PORTO FRANKO suprojektuotas taip, kad gyventojai savo namuose jaustųsi patogiai ir turėtų galimybę mėgautis aukščiausios kokybės gyvenimu. Čia rasite ne tik modernius butus, bet ir butus su terasomis bei butus su dideliais balkonais, kurie suteiks daugiau erdvės poilsiui gryname ore.
PORTO FRANKO projektas pasižymi puikiai išvystyta laisvalaikio infrastruktūra: gyventojai gali mėgautis pasivaikščiojimų takais, sporto aikštelėmis ir net pramogų zonomis prie tvenkinio.
EŽERO TAKAIS by CITUS
Ekskliuzyvus daugiabučių projektas prie ežero su nuosavu paplūdimiu mieste. EŽERO TAKAIS by CITUS pasižymi išskirtiniais kiemo apželdinimo sprendimais, kurie sukuria glaudų ryšį su greta esančiu ežeru, suteikdami gyventojams ramybę ir ypatingą namų atmosferą. Patogi aplinkinė infrastruktūra tausos laiką ir nervų ląsteles, o įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, bei žaidimų kambarys -1 aukšte užtikrins, kad vaikai praleis kokybišką laiką mėgaudamiesi įvairiomis veiklomis.
Čia kurorto jausmas visada su jumis. Nuosavu takeliu nuo projekto iki pat paplūdimio smėlio ežerą pasieksite dar greičiau. Nedidelis ir jaukus projektas, saugioje kaimynystėje. Mažaaukštė statyba (tik trys aukštai), nedidelė, tačiau glaudi bendruomenė. Kiekvienam butui dovanojame po dviračių saugyklą! Patogus išvažiavimas į pagrindines miesto arterijas Vakariniu aplinkkeliu.
Projektą supantys takai palydės prie gamtos dovanų esančių greta. Vos 200 m. Lengva išsirinkti - net 78 skirtingų suplanavimų butai. Namus ras kiekvienas, projekte: nuo mažiausiųjų - 1 ir 1,5 kambario iki 2-3 kambarių erdvesnių butų, kurių yra daugiausia. Viskas unikaliems naujakurių poreikiams.
Čia, ežero pakrantėje savo gyvenimą kuria ir lėtą kasdienybę vertinantys, ir greitu miesto ritmu gyvenantys, ir jaukumo ieškantys vilniečiai. Butai su vaizdu į gamtą, balkonais bei terasomis taps tikru atokvėpiu kiekvienam.
1,5 k. butas Vilniuje - idealus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, bet funkcionalaus būsto. 2 k. butas Vilniuje - patogus sprendimas poroms ar mažoms šeimoms. 3 k. butas Vilniuje - puikus variantas šeimoms, vertinančioms erdvumą ir patogumą.
Gyvenant arčiau parkų, miškų ar tvenkinių, žmonės dažniau išeina į lauką, juda daugiau, kvėpuoja švaresniu oru. Gyventi mieste, bet kartu būti arčiau gamtos - tikra vertybė.
Investicijos Į Būstą
Nors daug kur pasaulyje populiariau būstą nuomotis, tačiau Lietuvoje anksčiau ar vėliau kiekvienas besinuomojantis užduoda sau klausimą - o gal geriau imti banko paskolą ir būstą įsigyti? Investicijos į NT savaime užprogramuoja ilgalaikę sėkmę.
„Pirkdami būstą kaip investiciją žmonės tikisi, kad augs ir paties buto vertė, ir bus stabili grąža - pajamų srautas iš nuomos“, - sako Edvinas Malevskis, NT bendrovės REWO vadovas, pastebintis, kad augantis gyventojų skaičius Vilniuje sostinės NT rinkai nuolat kelia pasiūlos iššūkį. Tad prielaidų, kad kokybiško būsto kainos ilgainiui mažės, E. Malevskis nemato. Kita vertus, jis pripažįsta, kad dabar yra geras laikas nuolaidų ir išskirtinių projektų medžioklei.
Praėję metais nekilnojamojo turto rinkoje buvo itin permainingi - dauguma rinkos žaidėjų sumažino apsukas, tačiau laiku priimti strateginiai sprendimai leido NT plėtotojui REWO toliau augti. Pernai bendrovė pardavė 338 butus arba 11 proc. daugiau negu 2021 metais.
Estijos investicijų kompanija „EfTEN Capital“ ir nekilnojamo turto plėtotojas REWO sutarė dėl dalies NT projekto TALINO Justiniškėse įsigijimo. Fondui perleistas pirmasis projekto Vilniuje etapas, kuriame suprojektuoti 145 butai.
TALINO Projektas Justiniškėse
Trys Baltijos šalių sostinės taip arti viena nuo kitos dar niekada nebuvo. Šis žaismas atsirado, kai Vilniuje Rygos gatvėje nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ pradėjo plėtoti modernų daugiabučių projektą - TALINO. Šiuo metu skelbiama apie antrojo etapo pardavimų startą.
TALINO pastatų moderni architektūra ir šiuolaikiški sprendimai gyventojus džiugins darniai įsiliedami į esamą aplinką. Tolimas miesto perspektyvas atskleis grindis siekiantys langai, balkonai ir privačios terasos, o kruopščiai suplanuotos būsto erdvės leis išnaudoti kiekvieną centimetrą. Aktyvaus gyvenimo mėgėjai, ramybės ieškotojai ir mažieji herojai - visi galės mėgautis erdviomis poilsio zonomis, pasivaikščiojimų ir dviračių takais.
Šių metų vasara REWO buvo gausi ne tik projektais, bet ir naujomis pažintimis, kurios virsta į gražias draugystes. Puikus to pavyzdys - pažintis su MO muziejus, kurio didžiuoju rėmėju šią vasarą tapome!
Kas gali įkvėpti gyvybę sostinės mikrorajonams, kurių paskirtis iš pat pradžių buvo nulemta kaip standartizuota nakvynės vieta? Vilniuje galime matyti daug pastangų gerinti gyvenimo kokybę sovietmečiu statytuose mikrorajonuose.
Justiniškės keičia savo veidą. Justiniškės - viena kaimyniškiausių seniūnijų, turinti kasmetines tradicines šventes ir kurianti naujas tradicijas.
Šiame projekte visos vidaus erdvės suprojektuotos ir pritaikytos patogesniam gyvenimui, taip pat namai yra statyti taip, kad esant poreikiui išplanavimus galite perprojektuoti ir įsirengti individualiai, todėl čia puikiai galės jausis kiekvienas. Tikimės, kad šio projekto išskirtiniai ir reikšmingi privalumai, kokybiška statyba, leis Jums mėgautis gera gyvenimo kokybe.
Projekte yra likę 65 butai ir komercinės patalpos cokoliniame namo aukšte, o požeminiame aukšte automobilių stovėjimo aikštelė su sandėliukais.
Dauguma namų dabar parduodama iš „popieriaus“, „RYGOS NAMAI" namai jau yra PASTATYTI, todėl Jums nereikės spėlioti kaip atrodys požeminis parkingas, kas matysis per jūsų buto langus ar nerimauti dėl to, kas bus, jeigu statytojas projekto neužbaigs. Kokybiška statyba ir puiki namo šilumos izoliacija užtikrins mažas Jūsų būsto šildymo išlaidas ir gerą namų mikroklimatą.
Jūsų naujųjų namų erdves praturtins itin erdvūs, įstiklinti balkonai, kuriuose galėsite mėgautis jaukiu ir netrikdomu poilsiu. Dalis balkonų bus paversta didelėmis lodžijomis.
Projekte numatoma pasodinti įvairiaspalvių rožių krūmų, kurie džiugins Jus ir puikiai susies žalių erdvių kiemą su poilsio ir vaikų laisvalaikio erdvėmis.
Jūsų saugumu ir ramybe - pasirūpinta. Visa projekto teritorija, visą parą bus stebima vaizdo kameromis (tiek antžeminė, tiek ir požeminė projekto dalis), o kiekvieno aukšto laiptinių aikštelės bus papildomai rakinamos. Jokių problemų dėl parkavimo!
Projektas vystomas Justiniškių mikrorajone, patogioje lokacijoje. 7 min. Turime išskirtinių komercinių patalpų, su atskirais įėjimais, dideliais vitrininiais langais. Komercinių patalpų plotas nuo 28 iki 400 kv. m. Šioje vietoje surasite: šalia esančias mokymo įstaigas, ramybės oazę prie Buivydiškių tvenkinių, patogiai apsipirksite prekybos centre, keliauti visuomeniniu transportu, turgų, puikų susisiekimą su centru ir kitais mikrorajonais per Vakarinį aplinkelį.
Šioje vietoje surasite: šalia esančias mokymo įstaigas, ramybės oazę prie Buivydiškių tvenkinių, patogiai apsipirksite prekybos centre, keliauti visuomeniniu transportu, turgų, puikų susisiekimą su centru ir kitais mikrorajonais per Vakarinį aplinkelį.
Laisvalaikis -1 A. Nuosavas aukštos klasės sporto klubas. Suaugusiųjų lounge erdvėje - smiginis, projektorius, tingūs sėdmaišiai, stalo tenisas ir futbolas. Tai protinga investicija ateičiai.
Reali 16-18% grąža ar tik rizikinga idėja? | Afranga apžvalga
tags: #nauji #butai #justiniskiu #g