Švenčionių Rajono Daugiabučių Namų Renovacija: Atsiliepimai ir Rezultatai

Švenčionių rajono savivaldybė demonstruoja puikius kvartalinės renovacijos rezultatus.

Kvartalinė renovacija Švenčionių rajone. Šaltinis: BETA

Šiuo metu vyksta pasiruošimo darbai dalies daugiabučių renovacijai, o kita dalis daugiabučių su visa kvartalų infrastruktūra yra sėkmingai atnaujinami.

„Švenčionių rajono savivaldybė apima tris miestus - Švenčionis, Švenčionėlius ir Pabradę. Šiuose trijuose miestuose yra išskirti keturi daugiabučių namų kvartalai, kurie dėl nuolat vykdomų kvartalų atnaujinimo darbų sparčiai keičiasi - patys daugiabučiai yra energiškai efektyvesni, gyvenamoji daugiabučių aplinka yra tvarkingesnė ir patrauklesnė laisvalaikio praleidimui, todėl net ir patys miestai tampa judresni“, - sako Švenčionių rajono savivaldybės administracijos direktorė Jovita Rudėnienė.

Kvartalinės Renovacijos Apimtys Švenčionių Rajone

Švenčionių rajono savivaldybė aktyviai įgyvendina kvartalinės renovacijos projektus, apimančius kelis miestus ir daugiabučių namų kvartalus. Šiuo metu rajone vyksta 3 kvartalų atnaujinimas: Švenčionėliuose, Švenčionyse ir Pabradėje.

Švenčionys

„Švenčionyse yra du daugiabučių namų kvartalai: viename kvartalinė renovacija buvo įgyvendinta 2016 metais, jos metu atnaujinti visi 14 daugiabučių, o po kelerių metų visiškai pilnai bus atnaujintas ir antrasis kvartalas. Kartu su daugiabučių modernizacija yra tvarkoma ir visa gyvenamoji aplinka, todėl po kelerių metų visos erdvės bus kompleksiškai atnaujintos“, - pasakoja J. Rudėnienė.

Greitu metu dalies daugiabučių darbai bus užbaigti, kitiems dar rengiami dokumentai, o paskutiniojo kvietimo metu teikti paraiškas daugiabučių renovacijai į Programą buvo įtraukti paskutiniai 4 šio kvartalo daugiabučiai.

Švenčionėliai

Tuo tarpu Švenčionėliuose 32 daugiabučių namų kvartale renovuotų daugiabučių skaičius viršys 94 proc., kadangi šiuo metu yra vykdomi 28 daugiabučių namų paruošimo arba atnaujinimo darbai bei dar 2 daugiabučiai šiais metais įsitraukė į šį procesą - planuojami rengti šių namų techniniai projektai ir kita dokumentacija prieš pradedant realius statybos darbus.

Pabradė

„Pabradėje situacija šiek tiek kitokia: čia dvi daugiabučių kvartalo dalys yra išsidėstę toliau viena nuo kitos ir galima matyti skirtingus kompleksinio atnaujinimo tempus. Kitoje kvartalo dalyje, Architektų g., dalis daugiabučių taip pat buvo renovuota, o po paskutinio kvietimo finansavimą gaus dar aštuoni, tačiau čia teko susidurti su didesniais iššūkiais“, - dalinasi J. Rudėnienė.

Vilniaus g. kvartalo dalies infrastruktūra ir gyvenamoji aplinka jau sutvarkyta, beliko atnaujinti vieną daugiabutį, kurio statybos rangos darbai turėtų prasidėti dar šiais metais.

Anot jos, Pabradėje dalį daugiabučių sudaro 8 butai, o mažas butų skaičius lemia didesnę modernizacijos darbų kainą kiekvienam gyventojui, todėl gyventojai ilgiau svarsto, ar verta pradėti renovacijos darbus. Vis dėlto aplink apstu sėkmingų kaimynystės pavyzdžių, kurie galiausiai paskatina jungtis prie kvartalinės renovacijos programos.

Darni Miestų Plėtra ir Bendruomeniškumas

Pasak J. Rudėnienės, kvartalinė renovacija turi didžiausią įtaką darniai miesto plėtrai ir jo „veidui“, nes orientuojamasi ne į pavienių namų, o visos kvartalo infrastruktūros atnaujinimą.

„Galutiniam rezultatui labai svarbus visų institucijų ir gyventojų bendradarbiavimas. Svarbu, kad į atnaujinimo procesą aktyviai įsitrauktų ne tik savivaldybė, gyventojai, bet ir įmonės, atsakingos už vandens tiekimo bei nuotekų tvarkymą ar elektros energijos tiekimą. Švenčionių rajono savivaldybė yra puikus pavyzdys, kad konstruktyvus bendradarbiavimas lemia tokius gerus rezultatus“, - džiaugiasi J. Rudėnienė.

Be inžinerinių sistemų atnaujinimo, kvartalinė renovacija prisideda prie komfortiškesnės gyvenamosios aplinkos kūrimo bei vizualinių miesto pokyčių.

Anot pašnekovės, šie veiksniai padeda vystyti darnią miesto plėtrą, tačiau taip pat svarbu paminėti ir dar vieną reikšmingą aspektą - teigiamus socialinius pokyčius.

„Visapusiški gyvenamosios aplinkos pokyčiai daro teigiamą įtaką ir bendruomenių socialumui - dažnai iki tol nebendravę tarpusavyje, po renovacijos žmonės pradeda bendrauti su kaimynais, praleidžia daugiau laiko drauge sutvarkytose poilsio erdvėse. Atsiranda bendruomeniškumo jausmas, įsijungia saugios kaimynystės principai - gyventojai pradeda jausti didesnę atsakomybę už sutvarkytą aplinką, kurią tausoja. Žinote, žmonės dažnai apsiriboja savo buto priežiūra, tačiau po atliktų darbų jų požiūris prasiplečia - svarbu ir tai, kas vyksta aplink gyvenamąjį namą ir kokia aplinka jį supa“, - sako Švenčionių rajono savivaldybės administracijos direktorė.

Teigiami Pokyčiai Po Renovacijos

Po kvartaluose atliktų atnaujinimo darbų daugiabučių gyventojai džiaugiasi naujomis automobilių stovėjimo aikštelėmis, vaikų žaidimų, sporto erdvėmis bei poilsio zonomis, taip pat yra atnaujinami šaligatviai, dviračių takai, pakeičiamas senas gatvės apšvietimas, įdiegiamos LED lempos ir pan.

Realių kompleksinės kvartalinės renovacijos pavyzdžių pamatyti sausio 10 d. Svečiai kartu su Švenčionių rajono meru Rimantu Klipčiumi bei savivaldybės atstovais lankėsi Vilniaus g. Pabradėje kvartale, kuriame baigiamas įgyvendinti vienas geriausių daugiabučių bei aplinkos sutvarkymo pavyzdžių kvartale: įrengti automobilių stovėjimo aikštelių darbai, atnaujinti ir kvartalo šaligatviai, vaikų žaidimo aikštelės, LED apšvietimas, požeminės konteinerinės aikštelės, baigiamas įrengti naujas sporto aikštynas.

„Sėkmingai įgyvendinti projektai bei šildymo sąskaitų žymus sumažėjimas paskatino vis daugiau gyventojų pritarti būsto renovacijai.

„Šiandienai Švenčionių rajone turime 39 renovuotus daugiabučius, vis dar vyksta pavienių pastatų renovacija, tačiau pagreitį įgauna ir kvartalinė renovacija. Džiugu, jog per paskutinį kvietimą renovuoti daugiabučius, gavome finansavimą net 9 namams, iš kurių 6 priklauso šiuo metu atnaujinamiems kvartalams“, - pasakoja Jovita Rudėnienė, Švenčionių rajono savivaldybės ūkio skyriaus vyr. specialistė.

Planuojama, jog šiuose kvartaluose iki rugpjūčio 1 d. bus pakeisti nuotekų ir vandentiekio vamzdynai, sutvarkyti šaligatviai, apšvietimas bei naujos žaidimų aikštelės.

Tinkamas Darbų Eiliškumas Lemiamas Geriausią Rezultatą

Pašnekovė dalinasi savivaldybės darbų įgyvendinimo gerosios praktikos pavyzdžiu - įgyvendindami kvartalinę renovacija prioritetą jie teikia tinkamai suplanuotiems darbams.

Pirmiausia Švenčionyse buvo sutvarkyta požeminė infrastruktūra - šilumos tiekimo tinklai, vandentiekis ir kiti vamzdynai. Atlikus šiuos darbus buvo pereita prie šaligatvių ir aikštelių.

Anot J. Rudėnienės, iš anksto tiksliai suplanuota darbų eiga padeda išvengti kuriozinių situacijų, kuomet naujai sutvarkytus šaligatvius reikia išardyti, kadangi reikia pakeisti vamzdynus.

„Pirmiausia atlikome darbus po žeme - modernizavome centralizuotus šilumos tiekimo tinklus - likusius neatnaujintus magistralinių vamzdynų bei kvartalinių trasų ruožtus. Dabar jie jau pritaikyti renovuotų daugiabučių šiluminės energijos poreikiui“, - pabrėžia vyr. specialistė.

Šiuo metu kvartalinės renovacijos darbai Švenčionyse jau vyksta renovuojamų daugiabučių kiemuose, atnaujinant automobilių stovėjimo aikštelės, išnaudojant tinkamas kiemų erdves - išlyginus paviršių yra klojama speciali „žalių korių“ danga.

Praplėstos stovėjimo aikštelės yra įrengiamos už kvartalo ribų, o kiemų erdvė lieka gyventojams ir jų poilsiui, atnaujinami ir kvartalo šaligatviai bei keliai. Toks darbų organizuotumas pakeičia viso kvartalo veidą.

J. Rudėnienės pasakoja, jog kiekviename renovuojamo kvartalo kieme yra įrengiamos skirtingos vaikų žaidimų aikštelės, o gyventojai gali pasivaikščioti tarp jų, kadangi pramogos vaikams visur skirtingos. Taip pat aplink kvartalus yra įrengiami nauji sporto aikštynai su krepšinio ir futbolo aikštelėmis, naujos rampos riedlentininkams ir dviratininkams. Šios naujos infrastruktūros dėka jaunimui ir vaikams šalia namų netrūksta veiklos. O ieškantiems ramybės yra įrengiamos pavėsinės bei stalai žaisti šaškėmis.

Papildomai prie kvartalinės renovacijos priemonių prisideda kiti projektai - įrengiamos požeminės konteinerinės aikštelės, kuriose yra atskiri konteineriai rūšiuojamoms atliekoms, skatinant aplinkosaugą.

Suvienija Bendruomenę

„Vienas svarbiausių renovacijos rezultatų, neskaitant atliktų darbų - suvienyta bendruomenė. Gyventojai pradėjo artimiau bendrauti, kartu ieškoti kompromisų ar sprendimo būdų. Šios programos įgyvendinimas skatina bendruomeniškumą tarp kaimynų, net ir pasibaigus darbams, jie toliau ieško būdų, kaip dar labiau pagerinti gyvenimo kokybę kvartale“, - pastebi J. Rudėnienė.

Renovacija stiprina kaimynų bendravimą ir kitaip: atnaujintoje malonesnėje aplinkoje gyventojai patys nori praleisti daugiau laiko - kiemuose, žaidimų aikštelėse, sutvarkytose alėjose. Tai labiausiai pastebima renovuotuose kvartaluose, kuriuose daugiau dėmesio skiriama aplinkai: „Prieš renovaciją šios erdvės buvo žymiai tuštesnės, gyventojai ieškodavo kur kitur praleisti laisvą laiką, o po jos viskas kardinaliai pasikeitė - kvartalų kiemuose visuomet vyksta veiksmas, gyventojai bendrauja tarpusavyje“.

Vis dėlto, anot pašnekovės, norint pasiekti tokio rezultato, gyventojų aktyvumas yra svarbus nuo pat renovacijos pradžios ir tai prasideda dalyvavimu susitikimuose, kurių metu yra suteikiama visa reikiama informacija, atsakoma į rūpimus klausimus ir paneigiami vyraujantys stereotipai.

Energijos Sutaupymas

Vienas iš pagrindinių reikalavimų, įgyvendinant kvartalo energinio efektyvumo didinimo programas - turi būti pasiektas ne mažesnis nei 20 proc. kvartale suvartojamos energijos sutaupymas.

Būtent todėl svarbu iš anksto apskaičiuoti kvartalo sunaudojamą energijos kiekį ir planuojamus sutaupymus. Įgyvendinant kvartalo efektyvumo didinimo programą taip pat svarbu realizuoti daugiau nei dvi energinį efektyvumą didinančias priemones.

Pavyzdžiui, renovavus daugiabučius dar papildomai galima atnaujinti šilumos tiekimo tinklus ir energiją švaistantį gatvių apšvietimą pakeisti energiškai efektyvesniu. Taip pat svarbios ir papildomai gyvenimo kokybę kvartale didinančios priemones - sporto aikštynai, poilsio zonos, dviračių takai ir pan.

J. Rudėnienės teigimu, Švenčionių savivaldybė ne tik organizuoja kvartalinės renovacijos programos įgyvendinimą rajone, bet ir ieško papildomų finansavimo šaltinių šiems projektams įgyvendinti bei dalį darbų finansuoja iš savo biudžeto lėšų.

Remiantis Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) turimais paskutinių dviejų kvietimų teikti paraiškas daugiabučiams atnaujinti duomenimis, savivaldos indėlis didinant pastatų energinį efektyvumą artimiausioje ateityje, tikima, tik didės - beveik 80 proc. visų projektų planuojama įgyvendinti per savivaldybes.

Net 117 kvartalų Lietuvoje yra įtraukti į energinio efektyvumo didinimo programas, o vieną geriausių kvartalinės renovacijos įgyvendintų praktikų šiuo metu demonstruoja Švenčionių rajonas.

tags: #namu #renovacija #svencionyse