Vilkaviškio rajone sėkmingai įgyvendinama daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa. Ši programa apima ne tik Vilkaviškį, bet ir kitus rajono miestus, įskaitant Kybartus.
Kybartų panorama. Šaltinis: Wikipedia
Renovacijos Etapai Ir Planai
Į Vilkaviškio rajone su valstybės parama planuojamų renovuoti pastatų sąrašą pateko dar septyni daugiabučiai namai. Tris pastatus rengiamasi atnaujinti Vilkaviškyje ir keturis - Kybartuose. Parengti trečio etapo daugiabučių namų (Č. Darvino g. 16, Vištyčio g. 36, 36A. 36B, Kybartuose, Vilkaviškio r., ir Gedimino g. 15, S. Nėries g. 31B, 31C, Vilkaviškyje) atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planai.
Plačiau žr. Vilkaviškio rajono daugiabučių namų, kuriems bus rengiami investicijų planai, sąrašas:
- Basanavičiaus a. 2, Vilkaviškis
- Basanavičiaus a. 4, Vilkaviškis
- Darvino 11, Kybartai
- Vilniaus g. 6, Vilkaviškis
- Pasienio g. 3, Kybartai
- Darvino g. 46, Kybartai
- K. Naumiesčio g. 9A, Kybartai
- Darvino g. 19, Kybartai
- Darvino g. 28, Kybartai
- Darvino g. 32, Kybartai
- Nepriklausomybės g. 82, Vilkaviškis
- Nepriklausomybės g. 64, Vilkaviškis
- Nepriklausomybės g. 50, Vilkaviškis
- Mokyklos g. 3, Pilviškiai
- Dariaus ir Girėno g. 2A, Kybartai
- Vištyčio g. 7, Virbalis
Netrukus prasidės darbai daugiabučiuose namuose Nepriklausomybės g. 52 (rangovas UAB „Vilkasta“) ir Lauko g. Vilkaviškyje. Daugiabučio namo, Lauko g. 30, Vilkaviškyje, skelbtas konkursas atnaujinimo (modernizavimo) statybos rangos darbams neįvyko, rangovams nepateikus pasiūlymų.
Dešimties Vilkaviškio miesto daugiabučių namų, esančių Birutės g. 4, Gedimino g. 12, Lauko g. 26, Lauko g. 28B, Maironio g. 3, Nepriklausomybės g. 60, Nepriklausomybės g. 78, Vilniaus g. 6, Vysk. A. Karoso g. 11 ir Vysk. A. Karoso g. 18, investicijų planai yra patvirtinti VšĮ „Būsto energijos taupymo agentūra“ (BETA) ir įtraukti į finansuojamų (atnaujinimo) modernizavimo projektų sąrašą.
Gyventojų Dalyvavimas Ir Nuomonės
Visi šių renovuoti planuojamų namų gyventojai jau supažindinti su pirminiais investicinių planų variantais. Su butų ir kitų patalpų savininkais bendravo pastatų atnaujinimo investicijų planų rengėjai, VšĮ Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) atstovai, Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos darbuotojai, programos administratoriai - UAB „Vilkuva“ ir UAB „Kybartų darna“ vadovai.
Į susitikimus susirinkusiems gyventojams pristatytos numatomos įgyvendinti jų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės. Visiems pastatams pasiūlyta po du galimus renovacijos variantus: pigesnį ir brangesnį priemonių paketą. Dalis gyventojų programos administratoriams jau išsakė savo pageidavimus, pranešė, kokį priemonių paketą yra linkę rinktis, ką norėtų keisti viename ar kitame variante. Visa tai apibendrinus dalis pasiūlymų jau išsiųsti investicinių planų rengėjams, kad šie parengtus planus galėtų pakoreguoti pagal žmonių norus, sudėlioti pageidaujamas priemones ir perskaičiuoti lėšas.
UAB „Kybartų darna“ vadovas Egidijus Ausiejus sakė, kad dviejų Kybartuose renovuoti ketinamų namų gyventojai yra aktyvūs, domisi ir reiškia nuomonę, o kitų dviejų pastatų būstų savininkai labiau žiūri pro pirštus ir savo nuomonės dėl būsimų pokyčių išsakyti neateina. Jei dauguma namo gyventojų nuomonės nepareikš ir pasirašyti dėl pakeitimų neateis, investicinis planas liks toks, koks jis yra parengtas.
Galutiniai planai, suderinti su Savivaldybe, programos administratoriais ir gyventojais, iki vasario 20 dienos turi būti pateikti VšĮ BETA. Programą finansuojantis bankas dar tikrins, ar gyventojų sąrašuose nėra skolininkų, be to, pasirašyti galutinį projekto variantą ir susirinkimuose nubalsuoti už renovaciją dar turi ir patys gyventojai.
Savivaldybės administracijos Investicijų, strateginio planavimo ir vietinio ūkio skyriaus vyr. specialistas Arūnas Grumadas pabrėžė, jog gyventojams reikėtų gerai apmąstyti dvi priemones, kurios nėra tarp didinančių energijos efektyvumą, tačiau, specialisto manymu, yra tikrai reikalingos - tai šalto vandens ir nuotekų vamzdynai bei būstų vėdinimo sistema.
Dauguma gyventojų, pasirinkusių B paketą (brangesnį variantą) šias priemones reikalavo išbraukti, nes jos yra per brangios. Ne visi būstų savininkai nori keisti ir senus vamzdžius, nes tai, jų nuomone, nėra būtina. Kadangi vis tiek reikės keisti karšto vandens sistemą, tai tuo pačiu vertėtų pasikeisti ir visus vamzdynus - geriamojo vandens bei nuotekų. Bet gyventojai nenori sutikti, o kadangi pinigus moka jie, tai jie ir sprendžia.
Finansavimas Ir Kompensacijos
Tiems, kurie sutiko renovuotis savo namus, pasak E. Ausiejaus, dabar labai palanki situacija. Mat viską sudėjus, gyventojams kompensuojama per 40 proc. sąnaudų. Investicijų planas, statybos techninė priežiūra, projekto parengimas gyventojams nekainuoja nieko, nes už viską sumoka valstybė. Dar 40 proc.
Administruojančios įmonės:
- Vilkaviškio mieste daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą administruoja UAB „Vilkuva“. 8 (342) 20892, el.
- Kybartuose, Virbalyje daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą administruoja UAB „Kybartų darna“. 8 (342) 30 467, mob.
Dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) konsultacijas teikia ir Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Vietinio ūkio skyriaus vyr. 8 (342) 60071, el.
Renovacijos Nauda Ir Efektyvumas
V. Lenčiausko teigimu, renovacijos nauda yra įvairialypė, tačiau žmonės labiausiai koncentruojasi į energinį pastato efektyvumą bei inžinerinio patikimumo didinimą. Būtent tvarkinga šildymo ar namo vėdinimo sistema, kitaip tariant, inžineriniai ir techniniai aspektai užtikrina didesnį gyventojų komfortą. Vizualiniai sprendimai ir estetiškai atrodantis namas glosto akį, tačiau svarbiausi išlieka pastato techniniai rodikliai.
Didžioji modernizuotų namų dalis sutaupė 60-80 proc. šiluminės energijos po renovacijos, rodo aplikacijos duomenys. Senų daugiabučių modernizacija daro teigiamą įtaką miesto tvarumui, o didžiausia nauda yra ne tik perpus ar dar daugiau sumažėjusios daugiabučių šiluminės energijos sąnaudos, bet ir ženkliai mažesnis šiltnamio efektą sukeliančių dujų CO2 kiekis, kurį gausiai generuoja energetiškai neefektyvūs pastatai.
Kybartų socialinių paslaugų centro grupinio gyvenimo namai. Šaltinis: vilkaviskis.lt
Problemos Ir Iššūkiai
Daugiabučius Kybartuose administruojančios UAB „Kybartų darna“ vadovas Egidijus Ausiejus pripažino, kad minėtas namas - didžiausias administratorių skaudulys. Netrukus prasidės žiema, o išdužę butų ir laiptinių langai tik „užkamšyti“. Tam, kad namas atitiktų energinio naudingumo reikalavimus ir mokėdami už šildymą nekentėtų visi jo gyventojai, langus bei balkonus būtina įstiklinti tokiomis medžiagomis, kaip numatyta renovacijos projekte. Tačiau pinigų nenumatytiems darbams „Kybartų darna“ neturi. Patys gyventojai, kurie už namo renovaciją moka paskolą bankui, tikrai nenusiteikę ieškoti papildomų lėšų.
E. Ausiejus jau kreipėsi į rajono Savivaldybę, kad skirtų lėšų daugiabučio namo remonto darbams. Tačiau kol kas net nežinia, kiek pinigų tam reikėtų.
J. Basanavičiaus g. 38-as namas, pripažintas paveldosaugos objektu, griūva tiesiog akyse, tačiau metai iš metų kalbos apie jo restauravimą ir lieka kalbomis. „Kybartų darna“ kreipėsi į Būsto energijos taupymo agentūrą ir tikėjosi gauti lėšų iš daugiabučių modernizavimui skirtų projektų, tačiau sulaukė neigiamo atsakymo.
E. Ausiejus pasakojo, kad neseniai suplazdėjo dar viena viltis - atsirado žmogus, kuris sutiktų perimti visus minėto namo butus savo nuosavybėn ir savo lėšomis suremontuotų istorinį pastatą.
Daugiabučių renovacijai – 275 mln. eurų: įvardijo, kas turi teisę gauti kompensaciją
tags: #namu #renovacija #kybartuose #planas