Didžiosios Britanijos sostinė Londonas yra viena populiariausių krypčių tarp emigrantų. Straipsnyje aptarsime butų nuomos kainas Rytų Londone, pateiksime naudingų patarimų tiems, kurie planuoja įsikurti šiame mieste bei palyginsime kainas su Vilniumi.
Būsto paieška ir kainos Londone
Planuojantiems įsikurti Anglijoje ir ieškantiems būsto rytų Londone, svarbu žinoti apie esamą situaciją nekilnojamojo turto rinkoje. Ieškant būsto, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus: vietą, būsto dydį ir kainą. Kainos gali labai skirtis priklausomai nuo miesto zonos ir būsto būklės.
Didžiausią galvos skausmą britams bei atvykėliams sukelia būsto nuomos kainos Londone. Pirmoje ar antroje zonoje susiradus būstą, už jį per mėnesį gali tekti mokėti nuo 700 iki 1000 svarų. Kiek toliau nuo centro kainos žinoma mažėja ir vienvietį kambarį jau įmanoma rasti už 4-5 šimtus svarų.
Patarimai ieškantiems būsto Londone
- Iš anksto planuokite paiešką. Pradėkite ieškoti būsto dar prieš atvykstant į Angliją.
- Naudokitės internetiniais portalais. Yra daug internetinių svetainių, kuriose galima rasti skelbimus apie nuomojamus būstus.
- Kreipkitės į agentūras. Nekilnojamojo turto agentūros gali padėti surasti tinkamą būstą, tačiau už jų paslaugas reikės sumokėti.
- Būkite pasiruošę greitai priimti sprendimus. Geri pasiūlymai ilgai neužsibūna, todėl svarbu greitai reaguoti.
Taip pat galite rasti įvairių skelbimų, siūlančių apgyvendinimo paslaugas planuojantiems įsikurti Anglijoje, ieškantiems būsto rytų Londone. Be to, galite rasti ir užsakyti išskirtinius butus per Airbnb.
Būsto kainos Londone: palyginimas su Vilniumi
Pastaruoju metu daug kalbama apie tai, ar būsto kainos Vilniuje prilygsta kainoms Londone. Nekilnojamojo turto ekspertė Ieva Naščišonienė teigia, kad lyginant brangiausius būstus šiuose miestuose, kainos skiriasi net 6 kartus. Šiuo metu brangiausiai Vilniuje parduodamas būstas yra Mindaugo g., kurio kaina - 11 750 eurų už 1 m². Tuo tarpu Londone, prestižiniame centriniame rajone, būstas parduodamas net už 61 636 svarus už 1 m².
Norint palyginti Vilniaus ir Londono būstų kainas, geriausia lyginti panašius rajonus. Vilniaus senamiestyje prabangiai įrengtą būstą galima įsigyti už 7-9 tūkst. eurų už 1 m², o prabangūs apartamentai Londone, tokiuose rajonuose kaip Knightsbridge, Mayfair ar Marylebone, gali kainuoti nuo 17 tūkst. svarų už 1 m² ir perkopti net 50 tūkst. svarų ribą.
Kainų palyginimas pagal rajonus
Pažvelkime į kainų palyginimą skirtinguose Vilniaus ir Londono rajonuose:
Rajonai, esantys arti centro, tokie kaip Šnipiškės ir Sporto gatvės Vilniuje, gali būti lyginami su London Bridge, Waterloo, Vauxhall ir Battersea rajonais Londone. Vilniuje šiuose rajonuose komfortiškai galima įsikurti nuo 4 tūkst. eurų už 1 m², kai tuo tarpu Londone prireiks mažiausiai 7,5 tūkst. svarų už 1 m².
Individualių gyvenamųjų namų rajonai, tokie kaip Bajorai, Santariškės, Balsiai Vilniuje, Londone prilygsta gyvenamųjų namų kvartalams Crystal Palace, Bromley, Kingston. Vilniuje komfortišką namą galima įsigyti už maždaug 360 tūkst. eurų, o Londone gali prireikti apie 575 tūkst. svarų.
Valakampiai Vilniuje nėra tokie brangūs, kaip Richmond rajonas Londone. Norint įsigyti nekilnojamąjį turtą Richmond rajone, atitinkamų namų kainos prasideda nuo 1,5 milijono svarų.
Lentelė: Būsto kainų palyginimas Vilniuje ir Londone
| Rajonas Vilniuje | Rajonas Londone | Kaina Vilniuje (už 1 m²) | Kaina Londone (už 1 m²) |
|---|---|---|---|
| Senamiestis (prabangus) | Knightsbridge, Mayfair, Marylebone | 7-9 tūkst. eurų | Nuo 17 tūkst. svarų (gali viršyti 50 tūkst. svarų) |
| Šnipiškės, Sporto g. | London Bridge, Waterloo, Vauxhall, Battersea | Nuo 4 tūkst. eurų | Mažiausiai 7,5 tūkst. svarų |
| Bajorai, Santariškės, Balsiai (namai) | Crystal Palace, Bromley, Kingston (namai) | Apie 360 tūkst. eurų | Apie 575 tūkst. svarų |
| Valakampiai | Richmond | Nuo 1 milijono eurų (galima rinktis) | Nuo 1,5 milijono svarų (reikia pataupyti) |
Gyvenimo ypatumai Anglijoje
Dauguma emigrantų įsikūrę Anglijoje dirba didelės kvalifikacijos nereikalaujančius darbus restoranuose, baruose, kavinėse ar parduotuvėse, kur gauna minimalų atlyginimą. Minimali valandinė alga Anglijoje šiuo metu yra 7,20 svaro (apie 8,30 euro). Dažnai būna, kad dirbant maitinimo įstaigose atlyginimas susideda iš dviejų dalių, tai yra arbatpinigių ir aptarnavimo mokesčio dalies.
Pagrindinės išlaidos Londone (apytiksliai)
- Būsto nuoma (vienvietis kambarys toliau nuo centro): 400-500 svarų
- Transportas (mėnesinis bilietas 1-2 zonoje): 123.30 svarų
- Maistas: 300 svarų
Apgyvendinimo paslaugos Rytų Londone
Teikiame apgyvendinimo paslaugas, planuojantiems įsikurti Anglijoje, ieškantiems būsto Rytų Londone.
Taip pat galite rasti įvairių skelbimų, siūlančių apgyvendinimo paslaugas planuojantiems įsikurti Anglijoje, ieškantiems būsto rytų Londone.
Pavyzdžiai iš skelbimų:
- Išnuomojamas dvivietis kambarys East Hame. Kambarys su baldais, yra greitas šviesolaidinis internetas. Turime tvarkingą ir žalią backgardeną.
- Išnuomojamas 3-jų miegamųjų namas rytų Londone. Artimiausios stotys Barking ir Ilford.
- Išnuomuojamas didelis dvivietis kambarys Forest Gate rajone.
- Pusantrinis kambarys rytų Londone netoli DLR London City Airport sustojimo E16.
Londono butų nuomos kaina pačiuose brangiausiuose rajonuose vidutiniškai skaičiuojama 36 - 65 svarai už kvadratinį metrą. Priklauso nuo zonos, kurioje yra būstas.