Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę.
Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame. Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi, didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje.
Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai. Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko.
Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Pavyzdžiai butų kainų Šeškinėje
Apžvelkime keletą konkrečių pavyzdžių butų kainų Šeškinės mikrorajone, įskaitant Musninkų gatvę:
- 1 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Gelvonų g.: 40.00 m², 1 kamb., 1981 m., 1 / 5 a.
- 2 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Čiobiškio g.: 52.27 m², 2 kamb., 1988 m., 8 / 16 a.
- 3 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Dūkštų g.: 67.49 m², 3 kamb., 1980 m., 2 / 9 a.
- 3 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Šeškinės g.: 55.32 m², 3 kamb., 1980 m., 9 / 9 a.
- 3 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Dūkštų g.: 72.00 m², 3 kamb., 1979 m., 3 / 5 a.
- 2 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Ukmergės g.: 50.31 m², 2 kamb., 1980 m., 3 / 9 a.
- 1 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Ozo g.: 39.79 m², 1 kamb., 1982 m., 1 / 9 a.
- 2 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Šeškinės g.: 52 m², 2 kamb., 10 / 13 a.
- 1 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Ukmergės g.: 25.25 m², 1 kamb., 1 / 1 a.
- 2 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Laisvės pr.: 23.0 m², 2 kamb., 1 / 2 a.
- 3 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Ukmergės g.: 66.87 m², 3 kamb., 1981 m., 5 / 5 a.
- 2 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Čiobiškio g.: 52.47 m², 2 kamb., 1985 m., 1 / 13 a.
- 3 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Musninkų g.: 67.07 m², 3 kamb., 1980 m., 5 / 5 a.
- 3 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Gelvonų g.: 63.54 m², 3 kamb., 1981 m., 6 / 9 a.
- 4 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Šeškinės g.: 80.16 m², 4 kamb., 1982 m., 5 / 5 a.
- 2 kamb. butas Vilniuje, Šeškinėje, Čiobiškio g.: 55 m², 2 kamb., 1981 m., 9 / 9 a.
Šie pavyzdžiai rodo, kad Šeškinėje galima rasti įvairaus dydžio ir išplanavimo butų, statytų skirtingais metais. Kainos priklauso nuo daugelio faktorių, įskaitant buto būklę, vietą name ir bendrą namo būklę.
Pavyzdys iš Musninkų gatvės
Butas pardavimui, Vilnius, Šeškinė, Musninkų g. Aprašymas: PARDUODAMAS TVARKINGAS 3 KAMBARIŲ BUTAS ŠEŠKINĖJE, MUSNINKŲ G. Parduodamas šviesus ir jaukus 3 kambarių butas su dviem įstiklintais balkonais ir rūsiu, esančiais patogioje Šeškinės vietoje - viskas pasiekiama ranka.
Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, tad galite įsikelti iš karto.
- Adresas: Musninkų g. 16, Vilnius
- Plotas: 67,07 kv. m
- Kambarių skaičius: 3
- Aukštas: 5 iš 5
- Namo tipas: blokinis
- Šildymas: centrinis
- Balkonai: 2 įstiklinti
- Rūsys: yra
- Laiptinė: tvarkinga, su kodine spyna
Buto privalumai:
- Namas ramioje vietoje, toliau nuo triukšmingų gatvių
- Du įstiklinti balkonai - rytinei kavai ar vakariniam poilsiui
- Du sandėliukai ir rūsys - patogiam daiktų laikymui
- Butas su baldais ir buitine technika - galite iš karto įsikelti
- Tvarkinga laiptinė, draugiška kaimynystė
- Visada rasite vietos automobiliui prie namo
- Vidiniame kieme - vaikų žaidimų aikštelės, suoliukai ir takeliai
Vieta ir infrastruktūra:
- 700 m atstumu - IKI, Lidl, Maxima
- Puikus susisiekimas viešuoju transportu - stotelės vos už kelių minučių
- Netoliese vaikų darželiai, mokyklos, Šeškinės poliklinika
- Patogus privažiavimas automobiliu, bendros stovėjimo vietos kieme
- Iki miesto centro - vos keliolika minučių automobiliu
Šis butas - puikus pasirinkimas norintiems patogaus ir ramaus gyvenimo mieste.
Informacija apie būsto kreditą
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą. Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.
tags: #muslininku #22 #butai #pordavimui