Pastolių Nuoma: Kainos, Subtilybės ir Patarimai Lietuvoje

Tikimės, kad straipsnio antraštė pamatyta internete šiek tiek suintrigavo ir jūs nutarėte jį atsiversti. Antraštė nevisai tiksliai apibūdina informacijos pobūdį žemiau. Jei pagalvojote, kad straipsnio pavadinimas bando įvardinti mūsų veiklos sritis jūs suklydote ir į policiją kol kas skambinti nereikia.

Informacijos, apie pastolių nuomą ir bevertį nuosavą pastolių komplektą jūsų namo statybose, yra pilni skelbimai ir interneto svetainės. Kad jums reikia nuomotis pastolius rašo išskirtinai kompanijos kurios užsiima pastolių nuoma. Logiška, kaip komercinė kompanija nuomojanti pastolius rašys kitaip? Esant tokiai situacijai tiesiog kurtusi Lietuvoje nauja partija - bitės prieš medų.

Pastoliai statant pasyvų namą ir jį įrengiant bus reikalingas įrankis. Net po statybų pabaigos pastolių universalūs modeliai gali tapti pagalbininkais namų priežiūros darbuose. Tokius sakinius galite surasti ir kitur. Kažkuo juk turi skirtis šis straipsnis nuo kitų www. Tad ir pradedam šią temą su neformalia nuotrauka iš restauruojamos šventyklos Kambodžoje.

Pastoliai prie šventyklos Angkor Wat Kambodžoje

Kada Verta Nuomotis Pastolius?

Kažkiek tiesos dėl nuomos prasmingumo yra. Jums reikia atlikti smulkius stogo darbus ir pasiekti kraigą arba nudažyti stogo medinius elementus, tinkuoto fasado rekonstrukcijos arba dažymo darbai - viskas kas trunka nuo vienos dienos iki mėnesio. O kaip suprasti kiek tie darbai trunka, jei kas metai pas jus namas nesugriūva ir nereikia statyti naujo?

Keli statybininkai jums sakys, kad darbai truks apie 1-2 savaites - drąsiai skaičiuokite visą mėnesį... Kodėl? Žmonės suserga - pvz. alkoholinė detoksikacija priskiriama prie stipraus apsinuodijimo, rimtesnė trauma, orai pokštus krečia, atsiranda problemų su transportu, o stogo dangai atvažiavus ne to atspalvio pakliuvusios ir dar 1000 ir viena nesusipratimų pasaka. Tikimės koeficientus laiko vertinimo pastoliams supratot.

Realūs Pavyzdžiai Iš Statybų Aikštelės

Ne išimtis ir šis pasyvaus namo projektas. Pamatui planas mėnuo-pagal faktą visi du. Pastolių dar nereikia, bet prie dinamikos pradžiai į temą. Blokelių mūras ir perdangos su monolitiniais žiedais iki medinės stogo dalies plane 3-4 savaitės. Faktas - visos 7 savaitės su darbų pradžios vėlavimu 2 savaičių. Stogo montavimui mėnuo, bet meistrai porą savaičių užtruko kitame objekte - visos 6 savaitės. Apdailinio mūro specialistas planavo atlikti darbus per 46-50 dienų - pagal faktą keturi mėnesiai, nes atsirado papildomų nenumatytų darbų.

Dėl orų kaltės tik porai dienų buvo laisvos popietės. Oras 2013 metais lepino bet kuriems lauko darbams, dėl medžiagų tiekimo nebuvo nei vienos dienos prastovos darbuotojams, alkoholinės intoksikacijos tik po darbo valandų ir jos kiekiai nesutrukdavo pradėti kokybiškai darbus kitą dieną. O ir visi specialistai - žmonės iš didžiosios raidės. Pastolių surinkimas tikroje statybų aikštelėje.

Pagal planą turėjo būti pastoliai nuomojami 12 savaičių, o faktinėse aplinkybėse susidarė apie 33 savaites. Gal būt statybas vykdyti galima ir greičiau, bet tuomet kokybė prastėja, kolektyvinė betvarkė ir kitų nuostolių prisideda. Visos nuomojančios pastolius įmonės šiuos niuansus žino. Nesako, bet jūs gi neklausėte. Dar kartą pasikartosime - orai buvo idealūs.

Pastolių Nuomos Kainos Skaičiavimas

Keturių mėnesių 264 m2. modulinių pastolių komplekto nuoma turėtų kainuoti apie 264x3x8 lt. + PVM, kas sudaro 7666 lt. bet skaičių 3 reikia keisti į 6,5 ir tuomet suma jau susidaro apie 16610 lt. su PVM. Šio projekto metu buvo panaudoti praktiniai planavimo sprendimai leidę išleisti analogišką sumą pastolių pirkimui, kurie po statybų jau dirba kitame objekte -paskolinom.

Nuosavi Pastoliai Ar Nuoma?

Kaimynui padėti perdažyti namą, atlikti pasyviam name sienų tinkavimo, stogo šiltinimo, rekuperatoriaus ortatakių montavimo darbus su mobiliais bokšteliais. Gal prasminga būtų, sutariant su kaimynu ar net kaimynais, turėti savų pastolių komplektą? Nusprendėte nuomotis pastolius. Kodėl ne? Gal su kaimynais santykis kitoks, gal nenorite galvos skausmo su nuosavų pastolių sandėliavimu ir aplamai jūsų kitoks požiūris į nuosavus pastolius.

Fasadiniai pastoliai

Pastolių Nuomos Subtilybės

Tuomet pakalbėkime ne apie pastolių nuomos kainas ( šią informaciją rasite greičiausiai), o apie pastolių nuomos subtilybes. Keletas patarimų, jei jums jie pasirodytų reikšmingi:

1. Sezoniškumas. Pastolių nuomos sutartyje turėtų būti numatyta kaip pastolių nuomos kaina kinta priklausomai nuo sezono mėnesių. Pastolių nuomos kaina kinta panašiai kaip ir turistinių namelių ant ratų - sezoniškumas. Situacija, kuomet sutartyje nenurodyta šių kainų dinamika, gali būti jums su siurprizu. Pvz. praktikoje. Jūsų nuoma prasideda gegužę ir trunka pagal sutartį vieną mėnesį po 6 litus už kvadratinį metrą, jūs paveda kažkuri aplinkybė įvardinta straipsnio viršuje ir norite pratęsti sutartį dar vienam mėnesiui. Bet sutartis yra terminuota ir birželio mėnesį jau kainos yra kitos ir jums pasiūloma jau ne 6 litai o tik 8 litai - sunkiai galite atsisakyti paslaugos. Kiti nuomotojai paprašo palaukti keletą savaičių, bet negarantuoja spėti, o jums reikia tęsti darbus rytoj. Tokių nuomotojų pasitaikyti gali ir būsite nemaloniai nustebinti kainos šuoliais. Sutarkite dėl nuomos laikotarpio ir sutarties sąlygų prieš pastolių nuomą.
2. Transportavimas. Pastolius jums reikia atvežti į statybų aikštelę. Pasiteiraukite, kiek transportas kainuoja, gal būt jūsų alternatyva yra pigesnė. Be to pastolius reikės išsikrauti statybų aikštelėje. Jei transportuojantis asmuo bus vienas, o modulinių pastolių komplekto masė 264 m2 gali sudaryti apie 5-7 tonas iškils klausimas - kas juos iškraus, o atiduodant kas pakraus. Fasadinių pastolių surinkimas - pajėgs kiekvienas.
3. Techninė būklė. Pasitikrinkite jums pristatytų pastolių techninę būklę ir detalių kiekius. Įrengimai paprasti ir nereikalauja specialaus išsilavinimo, statybininkų paprašykite papildomai įvertinti. Jei pastolių priėmimo perdavimo akte jūs pasirašote ir nenurodote jokių defektuotų dalių ir kiekio trūkumo, vadinasi pastolių nuomos laikotarpiui pasibaigus defektų, nešvarumų ar detalių trūkumo neturi būti. Pastolius montuojant ir demontuojant pasitaiko konstrukcijos lūžių, eksploatacijos metu jie gali išsitepti ne smulkiai, bet ir „riebiai“ - mūro skiedinio, apdailinio tinko, sandarinimo putų ir kitais, vieniems statybininkams aiškiais, likučiais. Jei statybininkai priima pastolius ir nenurodo jokių defektų, o parašas jūsų - situacija iškilus problemoms gali komplikuotis. Kils dvigubas konfliktas. Jei statybininkai neprisiims atsakomybės, o pastolius nuomojantis atstovas rodys į priėmimo-perdavimo aktą bei atsiradusius trūkumus, defektus, tuomet konfliktas su statybininkais ir su pastolius nuomojančiais sveikatos nepridės. Aplamai statybose atsakomybės klausimas yra kaip studentas - plaukiojantis. Prisiminkite kokiu būdu renkatės automobilį kurio vertė yra apie 15000-20,000 litų. Skaitote forumus, žiūrite laidas, sekate skelbimus ir kalbatės su visais draugais ar serviso meistrais. Jums pristatytų pastolių vertė nuomai gali siekti ir 40,000-60,000 litų. Ar tikrai nenorėtumėte dalyvauti pastolių priėmime ir perdavime?
4. Apsauga nuo vagysčių. Kadangi jau pradėjome kalbėti apie nuomai skirtų pastolių vertes, leiskit priminti banalybę. Pastoliai yra įrankis, kuris paliekamas statybų aikštelėje dieną ir naktį, savaitgaliais ir švenčių dienomis. Maksimali ekonomija nesaugant statybinės aikštelės, kuomet sargo funkcijas priskiriamos šalimais naktimis miegančiam kaimynui, yra prabangus aplaidumas. Jūs palikote pastolių objekte tik tarp 40,000-60,000 lt. lauke, neskaitant kitų lengvai išnešamų daiktų ir jų niekas nesaugo? O kodėl tuomet jūs namie planuojate statyti seifines duris ir signalizaciją apsaugoti vidines namų vertybes, o tokio turto kaip išnuomoti pastoliai niekas nesaugo statybų aikštelėje. Statybinius pastolius vagia dėl paprastų priežasčių. Galima lengvai ir greitai pakrauti ir analogiškai sėkmingai parduoti. Pastolių vagysčių statybvietėse pasitaiko ne taip retai, kaip norėtus jums galvoti. Pagrindinė iliuzija užsakovų tame, kad kai pastoliai yra tankiai apgyvendintoje vietovėje, su tuo sargu miegančio kaimyno asmenyje, manoma jok tikrai saugu - negi vidur baltos dienos neš. Jei dar kaimynas kaimyno nepažysta arba net konfliktuoja - rojus Broliams Rankelėms. Neša tuos pastolius šeštadienio rytą, net žemelė dulka. Pirmadieniui, visi kaip susitarę, pasigenda pastolių. Kaimynai atraportuoja savo viziją - „manėm čia jūsų darbininkai atvažiavo, juk 11 valandos ryto, dar ir mūsų pagalbos pakraut prašė“. Policijos šuo pameta pėdsakus prie kelio, užvedama baudžiamoji byla, užfiksuojami nuostoliai protokoluose ir nenustatyti asmenys nenustatomi beveik niekada. Dar kartelį pasižiūrėkite į savo pastolių nuomos sutartį arba priėmimo perdavimo aktą, jame nurodytas pastolių vertes. Galite pasiskambinti į bet kurią draudimo bendrovę, prisistatyti pastolių firmos atstovu ir paprašyti apdrausti tik jūsų pastolius nuo vagystės - nedraus. Nebent 1% įmonės turto kuris 10,000,000 eurų bus pastoliai, o visa kitka nekilnojamas turtas. Tai dar vienas įrodymas, kad pastoliai turi kojas ir iš objekto gali "išeiti" su jumis net neatsisveikinę. Galima buvo parašyti vietoj viso 4 punkto - pastolius vagia, bet su vienu sakiniu iš dviejų žodžių visą esmę perduoti nebūtų įmanoma.

Pastolių Nuomos Kainos Pavyzdžiai

Patikimų fasadinių bokštelių, modulinių stelažų ir pastolių nuoma fiziniams ir juridiniams asmenims Vilniuje bei Kaune. UAB „GOTAS“ siūlo skirtingų konfigūracijų bokštelius, stelažus ir pastolius sklandžiai vykdomiems statybos ir remonto darbams, lengviems ir specialiosios technikos reikalaujantiems projektams. Pastoliai gali būti sumontuoti ekonomiškai ir geometriškai sudėtingiems statiniams, pvz., sferiniams stogams ar bokštams. Lengvai montuojami pastoliai, bokšteliai, stelažai pasižymi aukšta kokybe, prieinamomis kainomis, tvirtumu ir patikima eksploatacija, užtikrina maksimalų stabilumą ir saugumą. Drauge siūlomas platus papildomų paslaugų spektras: technikos atvežimas, montavimas, valymas ir kt.

Pastaba: Kainos nurodytos be PVM mokesčio. Minimalus nuomos laikotarpis 1 diena.

Suprantama, kad straipsnis nesigavo reklaminio bukleto dvasioje, aprašant jūsų darbą su naujos kartos pastoliais patogios konstrukcijos, kuri greitai sumontuojama ir dar greičiau demontuojama. Ateityje bus parengtas aprašas apie modulinius, fasadinius, medinius, plieninius, bambukinius ir aliumininius pastolius. Informacija aukščiau tikriausiai dabartiniu metu statybose reikalingesnė.

Išduosim vieną paslaptį - bambukinių pastolių Lietuvoje nevagia. Tikriausiai supratote kodėl - jų pas mus nėra. Tokia pati taisyklė galioja ir mediniams pastoliams, bet dabar tai reta konstrukcija statybų aikštelėje.

tags: #murininko #pastoliu #nuoma