Klaipėdos miesto daugiabučių namų renovacijos programa

Klaipėdos miesto savivaldybė aktyviai įgyvendina daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, siekdama pagerinti gyvenimo kokybę, sumažinti energijos sąnaudas ir prisidėti prie aplinkosaugos. Ši programa startavo 2013 m. rugsėjo 25 d., kai Klaipėdos miesto savivaldybės Taryba patvirtino Klaipėdos miesto energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą.

Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) procesas kasmet įsibėgėja vis sparčiau. Klaipėdos miesto gyventojai labai tiki daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) nauda ir aktyviai siekia namus atnaujinti.

Lietuvoje dauguma daugiabučių yra pastatyti iki 1993 m. Jų inžinerinės sistemos yra susidėvėjusios, o pastatams dažniausiai reikia modernizacijos. Per senų daugiabučių sienas švilpia vėjas, stogas dažnai praleidžia ne tik orą, bet ir vandenį, o sena šildymo sistema netolygiai paskirsto šilumą į pastato butus. Atnaujinta šildymo sistema užtikrina didesnį arba visišką šildymo komfortą. Dažnai sumažėja bendras suvartotas šilumos kiekis, taip sumažinant šildymo sąskaitas.

„Bendrijai priklausantys pastatai po namų modernizavimo tapo gerokai sandaresni. Ženkliai sumažėjo šilumos suvartojimo kiekis, todėl susitraukė ir sąskaitos už šildymą"

„Renovuoto namo buto vertė pakyla 15-25 %"

Programos tikslas - pagerinti daugiabučių namų energinį efektyvumą ir sumažinti šilumos energijos suvartojimą.

Šioje svetainėje naudojami mūsų ir trečiųjų šalių slapukai. Norėdami naudoti statistikos, analitikos ir rinkodaros slapukus, turime gauti jūsų sutikimą. Šiuos slapukus naudojame siekdami tobulinti svetainę, užtikrinti patogesnį naudojimąsi ja bei pasiūlyti jums aktualų turinį ir paslaugas.

Programos įgyvendinimas 2016-2020 metais

Pagal Programą 2016 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) pirmieji 6 daugiabučiai namai: Švyturio g. 8, Taikos pr. 9, Sportininkų g. 28, Pušyno g. 29a, Nidos g. 40, Taikos pr.

2016 m. Klaipėdos mieste atnaujinti 49 daugiabučiai namai, o per laikotarpį nuo 2013-2017 m. atnaujinta net 92 daugiabučiai namai.

2017 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) dar 5 daugiabučiai namai, tai: Sportininkų g. 8, Sportininkų g. 16, Pušyno g. 29, Taikos pr. 35C bei Sausio 15-osios g. 3. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 416 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc.

Pagal Programą 2018 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 10 daugiabučių namų: Sausio 15-osios g. 24, Taikos pr. 27, Taikos pr. 23, Taikos pr. 35 B, Taikos pr. 41, Rumpiškės g. 28, Sulupės g. 7, Kauno g. 29, Tiltų g. 4, Kretingos g. 43. Viso iš Programoje dalyvaujančių daugiabučių namų atnaujinta 22 daugiabučiai namai. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 629 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc.

Pagal Programą 2019 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 15 daugiabučių namų: Sportininkų g. 14, P. Komunos g. 2, M. Mažvydo al. 10, I. Simonaitytės g. 17, Malūnininkų g. 16, Taikos pr. 95, Sportininkų g. 19, Panevėžio g. 19, Rumpiškės g. 18, Rumpiškės g. 20B, Kooperacijos g. 9, Taikos pr. 35, Kooperacijos g. 3a, Naujakiemio g. 12, Taikos pr. 3. Viso iš Programoje dalyvaujančių daugiabučių namų atnaujinta 37 daugiabučiai namai. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė B ir C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 1957 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc. anksčiau vartotos šilumos, kas leidžia butų ir kitų patalpų savininkams džiaugtis ženkliai sumažėjusiomis sąskaitomis už suvartotą šilumos energiją.

Pagal Programą 2020 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 16 daugiabučių namų: Vyturio g. 7, J. Zauerveino g. 10A, Vingio g. 35, Rumpiškės g. 21, Panevėžio g. 15, Rumpiškės g. 19, Danės g. 9, Gulbių g. 2, Šaulių g. 27, Danės g. 33, Kretingos g. 16, Kadagių g. 9, Kadagių g. 11, Vyturio g. 3, J. Janonio g. 4, Minijos g. 140. Viso iš Programoje dalyvaujančių daugiabučių namų atnaujinta 52 daugiabučiai namai. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė B arba C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 526 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc.

2016 m. Aplinkos ministrui paskelbus kvietimą teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) Klaipėdos miesto savivaldybės administracija inicijavo Vingio g. 35 daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesą, mat namas, nors ir statytas dar pagal 1993 m. Klaipėdos miesto savivaldybė taip pat pati pasinaudojo valstybės teikiama parama daugiabučių namų renovacijai. Neseniai priduotas namas, savivaldybės užsakymu atnaujintas pagal valstybės paramos programą. Trylikos aukštų gyvenamajame name Klaipėdoje, Vingio g. 35, kuriame iš 103 butų 96 nuosavybės teise priklauso savivaldybei (juose gyvena klaipėdiečiai, turintys teisę būstą nuomotis iš savivaldybės), buvo įgyvendintos tokios energiją taupančios priemonės, kurios leidžia taupyti net 70 proc. suvartojamos šilumos energijos už name suvartojamą energiją. Projekto vertė - beveik 1,8 mln.

Savivaldybė parengė daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą, numatant du priemonių įgyvendinimo paketus, vienas iš jų - A energetinei klasei pasiekti. Šį paketą pasirinko ir Klaipėdos miesto savivaldybė, suinteresuota turėti pirmąjį taupesnį ir ekonomiškesnį daugiabutį namą. Tačiau po to, kai buvo parengtas pastato techninis darbo projektas ir paskelbtas darbų pirkimas, paaiškėjo, kad A klasei pasiekti reikalingi dideli finansiniai ištekliai, nes darbai pabrangtų beveik milijonu eurų.

Prieš namo atnaujinimą Švyturio g. 8 namo energinio naudingumo klasė buvo D, o po renovacijos pasiekta C energinio naudingumo klasė. Atlikus energinį sertifikavimą po renovacijos užfiksuota, kad name sutaupoma daugiau kaip 60 proc. šiluminės energijos. Name buvo apšiltintas fasadas, stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai.

Prieš namo atnaujinimą Pušyno g. 29A namo energinio naudingumo klasė buvo E, o atlikus energinį sertifikavimą po renovacijos pasiekta C energinio naudingumo klasė. Name buvo apšiltintas fasadas, stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai.

Prieš namo atnaujinimą Sportininkų g. 28 namo energinio naudingumo klasė buvo D, o atlikus energinį sertifikavimą po renovacijos pasiekta C energinio naudingumo klasė. Name buvo apšiltintas fasadas, stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai.

Nidos g. 40 daugiabutis namas išsiskiria iš daugumos renovacijos procesą įveikusių daugiabučių, kad šalia energinį efektyvumą didinančių priemonių įgyvendinimo, gyventojų pasirinktos ir alternatyvios energiją taupančios priemonės, tai saulės kolektorių įrengimas.

Sėkminga renovacija džiaugiasi ir Taikos pr. 33 namo butų ir kitų patalpų savininkai. Namo atnaujinimo projektas įgyvendintas itin efektyviai ir sklandžiai.

Savivaldybė, Pušyno g. 29 daugiabutį namą atrinko ir įtraukė į Programą kaip vieną iš daugiausiai šilumos energijos suvartojantį daugiabutį namą. Projekto įgyvendinimo pradžioje butų savininkai itin skeptiškai vertino namo dalyvavimą Programoje, tačiau vėliau nuomonė kito ir namas sėkmingai atnaujintas, pasiekta C energinio naudingumo klasė (prieš namo atnaujinimą buvo E). Daugiabučiame name buvo apšiltintas fasadas (įskaitant cokolį), stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai. Atnaujinta šildymo sistema, įrengta daliklių sistema, taip pat atnaujinta lietaus nuotekų, šalto vandens, buitinių nuotekų, elektros instaliacijos, pamatų drenažo, vėdinimo sistemos. 1900 m2 ploto namui atnaujinti suteiktas 452 tūkst. Eur.

Nors namas yra pastatytas dar 1960 m., šiuo metu atrodo lyg naujas ir žinoma - energetiškai efektyvus. Po namo atnaujinimo pasiekta C energinio naudingumo klasė, kas leidžia butų ir kitų patalpų savininkams sutaupyti daugiau kaip 60 proc.

Daugiabutis namas, kaip ir visi pirmojo etapo namai buvo atrinktas kaip vienas neefektyviausių Klaipėdos mieste, kuriam Savivaldybė parengė, o vėliau ir koregavo investicijų planą. Namo atnaujinimo procesas užtruko dėl nenumatytų aplinkybių, kai plane buvo numatytos per mažos investicijos projekto įgyvendinimui, ko pasekoje pakoregavus investicijų planą buvo būtinas pakartotinas gyventojų daugumos sprendimas namą modernizuoti. Vėlesniu etapu, parengus namo atnaujinimo techninį darbo projektą bankas nesuteikė kredito. Vitės kvartalas kasmet tampa vis gražesniu ir patrauklesniu gyvenamuoju rajonu. Pagal Programą čia atnaujinti jau 5 daugiabučiai namai.

Tai daugiabutis namas esantis Klaipėdos miesto tikslinės teritorijos ribose, kurioje šiuo metu yra nemaža dalis modernizuojamų namų. Nors namas statytas dar 1962 m. ir vadinamas „chruščiovkės“ tipo daugiabučiu namu, po namo atnaujinimo įrengus ventiliuojamą fasadą bei atnaujinus kitas energiją taupančias priemones atrodo lyg naujai pastatytas.

Tai daugiabutis namas iš antrojo renovacijos etapo, kuris pagal jau atnaujintus namus yra vienas seniausių namų, statytas net 1937 m. Šio namo rangos darbus vykdė konkursą laimėjusi įmonė UAB „Vlastona“, pasiūliusi mažiausią kainą 180 458 Eur. už namo atnaujinimo priemonių įgyvendinimą, didžiausia dalis piniginių lėšų buvo skiriama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms 160 770 Eur., o kitoms atnaujinimo (modernizavimo) priemonėms skirta 19 687 Eur. Statybos techninę priežiūrą vykdė mažiausią kainą pasiūliusi UAB „Pastatų diagnostika ir statyba“. 2017 11 06 pasirašytas statybos užbaigimo aktas, pasiekta C energinė naudingumo klasė.

Daugiabučio namo Taikos pr. 33 atnaujinimo (modernizavimo) darbai buvo pradėti 2016 m. balandžio mėn., statybos darbus atliko UAB „Kuršasta:, techninę priežiūrą vykdė UAB ‚Pro bonus“, o techninį darbo projektą parengė UAB „Progresyvūs projektai“.

2016 m. liepos mėn. statybos užbaigimo aktas modernizuojant daugiabutį namą surašytas Pušyno g. 29A, Klaipėdoje namui.

2016 m. liepos mėn. modernizuotas dar vienas daugiabutis namas Taikos pr. 9, Klaipėdoje. Taikos pr. 9 rangos darbų konkursą laimėjo UAB „Kuršasta“, techninę priežiūra vykdė Vytautas Rimkus, techninį darbo projektą rengė UAB „Progresyvūs projektai“.

Sportininkų g. 28 rangos darbų konkursą laimėjo UAB „Professional Masters Group“, techninį darbo projektą rengė UAB „Progresyvūs projektai“, techninę priežiūrą vykdė A. Reinikis.

Daugiabučio namo atnaujinimo techninį darbo projekto rengė UAB „Progresyvūs projektai“, statybos darbus atliko itin pajėgi statybos įmonė UAB „Kuršasta“, projektą administravo UAB „Vitės valdos“. Renovacijos procesas nebuvo trumpas, prasidėjo dar 2013 m. pab. kuomet parengėme daugiabučio namo atnaujinimo investicijų planą, kuris eigoje buvo koreguotas. Investicijų planas buvo aptariamas su gyventojais, vėliau rengiamas projektas ir perkami statybos darbai, ilgai truko ir kreditavimo suteikimas projektui finansuoti.

Taikos pr. 35C projekto įgyvendinimas.

Sausio 15-osios g. 3 projekto įgyvendinimas.

Vingio g. 35 daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesas.

Švyturio g. 8, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Pušyno g. 29A, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Taikos pr. 9, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Sportininkų g. 28, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Nidos g. 40, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Taikos pr. 33, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Pušyno g. 29, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Sportininkų g. 8, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Sportininkų g. 16, Klaipėdoje projekto įgyvendinimas.

Sausio 15-osios g.

Taikos pr.

Rumpiškės g.

Sulupės g.

Kauno g.

Tiltų g.

Kretingos g.

Sportininkų g.

P. Komunos g.

M. Mažvydo al.

I. Simonaitytės g.

Malūnininkų g.

Panevėžio g.

Kooperacijos g.

Naujakiemio g.

Vyturio g.

J. Zauerveino g.

Rumpiškės g.

Panevėžio g.

Danės g.

Gulbių g.

Šaulių g.

Kretingos g.

Kadagių g.

J. Janonio g.

Minijos g.

Projekto įgyvendinimo pradžia - 2013 m.

Projekto vertė - 323 990,37 Eur.

Projekto įgyvendinimo pradžia - 2014 m.

Projekto įgyvendinimo pradžia - 2016 m.

Projekto įgyvendinimo pradžia - 2016 m.

Sąlygos dalyvauti daugiabučių namų atnaujinimo (modernizvimo) programojeDaugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams dalyvaujantiems Programoje yra teikiama valstybės parama šioms priemonėms:

Pagrindiniai programos rodikliai:

• Atnaujintų daugiabučių namų skaičius
• Sumažintas šilumos energijos suvartojimas
• Pagerinta gyvenimo kokybė
• Padidinta nekilnojamojo turto vertė

Atnaujintų namų pavyzdžiai:

tags: #miesto #renovacija #kontaktai