Medicinos bankas: Turto departamento kontaktai, veikla ir svarbiausi pokyčiai

Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausius Medicinos banko turto pardavimo aspektus, įskaitant pastato Kaune pardavimą ir būsimą centrinės būstinės perkėlimą į Vilnių. Taip pat aptarsime Medicinos banko padaliniuose pradėjusią veikti pirmąją Lietuvoje automatizuotą paskolų suteikimo e. platformą, įkeičiant nekilnojamąjį turtą.

Medicinos banko pastatas Kaune

Medicinos banko veikla ir istorija

Uždaroji akcinė bendrovė Medicinos bankas (UAB Medicinos bankas; dažniausiai naudojamas prekės ženklas - Medicinos bankas) yra Lietuvos komercinis bankas, kurio būstinė yra Vilniuje. Medicinos bankas - lietuviško kapitalo bankas - veiklą pradėjo 1992 metais Vilniuje.

Svarbi pastaba: Tikslūs teisiniai identifikatoriai (įmonės kodas, PVM kodas), vadovų vardai ir pareigos bei pilnas, atnaujintas biurų adresų su telefono numeriais šiame profilyje naudotuose šaltiniuose nenustatyti galutinai.

Plėtra ir paslaugų vystymas

Bankas išplėtė padalinių ir klientų aptarnavimo skyrių (CSU) tinklą didžiuosiuose Lietuvos miestuose ir miesteliuose, praplėtė mažmeninių ir SVV paslaugų pasiūlą bei investavo į skaitmeninius kanalus (internetinę ir mobiliąją bankininkystę). Vadovaudamasis Lietuvos bankininkystės sektoriaus modernizavimu, Medicinos bankas tęsė skaitmeninius atnaujinimus, stiprino rizikos valdymo ir atitikties sistemas pagal ES ir Lietuvos banko standartus (pvz., PSD2, AML/CTF) ir išlaikė dėmesį SVV kreditavimui bei kasdienėms mažmeninės bankininkystės paslaugoms.

Šiuo metu Medicinos bankas turi 52 klientų aptarnavimo padalinius visoje Lietuvoje. Lietuvos kapitalo Medicinos bankas pastaruoju metu aktyviai peržiūri savo turtą, siekdamas optimizuoti veiklą ir užtikrinti patogesnes sąlygas tiek darbuotojams, tiek klientams.

Pastato Kaune Pardavimas

Neseniai paaiškėjo, kad Medicinos banko pastatas Kaune turi naują savininką. Tarpukariu pastatytą 984,81 kvadratinių metrų ploto pastatą įsigijo UAB „Gulbelės valdos“. Medicinos banką sandoryje konsultavo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Colliers International Advisors“, sandorio vertė šalių sutarimu neatskleidžiama.

„Vienas iš „Gulbelės“ grupės strateginių tikslų yra kultūros puoselėjimas, bendradarbiaujant su vietos ar regiono bendruomenėmis įvairiuose projektuose bei paveldo objektų įveiklinimas, atnaujinant ir naujam gyvenimui prikeliant istorinius pastatus. pradžios statinių, kurį suprojektavo inžinierius Edmundas Alfonsas Frykas.

Centrinės Būstinės Perkėlimas į Vilnių

Pernai pavasarį Medicinos bankas paskelbė, kad po beveik trijų dešimtmečių pakeis savo centrinės būstinės sostinėje vietą. „Nuolat svarstome įvairias galimybes užtikrinti darbuotojams kuo palankesnes darbo sąlygas, o mūsų klientams - kuo patogesnę, lengviau pasiekiamą lokaciją, todėl Vilniuje jau 2024 m. pagrindinė Medicinos banko būstinė bei klientų aptarnavimo padalinys iš Pamėnkalnio gatvės persikels į verslo centrą „Artery“.

Pagal šį susitarimą, Medicinos bankas pirmajame verslo centro aukšte įrengs 400 kvadratinių metrų ploto banko klientų aptarnavimo centrą, o ketvirtame aukšte banko darbuotojams bus skirtas modernus 1,4 tūkst. 2024 m. 1,8 tūkst.

Verslo centras Artery Vilniuje

Automatizuota Paskolų Suteikimo E. Platforma

Medicinos banko padaliniuose pradeda veikti pirmoji Lietuvoje automatizuota paskolų suteikimo e. platforma, įkeičiant nekilnojamąjį turtą. Medicinos bankas pirmasis Lietuvoje įsidiegė programinę įrangą ir automatizavo paskolų išdavimą verslo klientams - akcinėms, uždarosioms akcinėms bendrovėms ir mažosioms bendrijoms - kartu rekordiškai sutrumpindamas būtinų formalumų tvarkymo trukmę.

Nuo šiol verslininkai, norintys gauti finansavimą apyvartai, atsiskaitymams už prekes, atlyginimų išmokėjimui ir panašioms reikmėms iki 150 000 Eur, galės tai atlikti vos per 3 darbo dienas, priklausomai nuo prašomos paskolos sąlygų. Paraiškos užpildymas ir verslo kliento kredito rizikos vertinimas e. platformoje bei preliminaraus sprendimo priėmimas užtruks vos keliolika minučių, o galutinį sprendimą gauti ir sutartį pasirašyti bus galima iškart e. platformai įvertinus siūlomą įkeisti nekilnojamąjį turtą.

Tuo atveju, jei automatiniu būdu turto įvertinti nebus galimybės, užklausa dėl įkeičiamo turto vertės nustatymo bus nusiųsta nekilnojamojo turto vertintojams. „Medicinos bankas keičia nusistovėjusį visuomenės požiūrį į skolinimąsi, kuris tampa paprastas ir operatyvus. Medicinos banko padaliniuose įdiegta e.

Klientų siūlomo įkeisti nekilnojamojo turto vertinimui, bankas pasitelkė vieną didžiausių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto agentūrų „Ober-Haus”. Klientams, teikiantiems paskolų paraiškas per e. platformą, „Ober-Haus” turtą įvertins ne ilgiau kaip per 3 darbo dienas. Anot Medicinos banko administracijos vadovės, tokio bendradarbiavimo tikslas ne tik sutaupyti klientų laiką, ieškant patikimo turto vertintojo, bet ir sumažinti turto vertinimo kaštus.

Apdorojusi turto vertinimo informaciją, e. platforma automatiškai priima finansavimo sprendimą ir informuoja klientą bei jį aptarnavusį banko darbuotoją. Artimiausiu metu planuojama e. platformos prieigą sukurti Medicinos banko interneto svetainėje.

Teisiniai Aspektai: Bankroto Byla "LIUDVINAVAS"

Atsižvelgiant į teisinius aspektus, Lietuvos apeliacinis teismas 2020 m. rugsėjo 3 d. išnagrinėjo civilinę bylą pagal apelianto L. K. apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2020 m. balandžio 29 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. eB2-577-467/2020, kuriuo patvirtintas patikslintas bankrutavusios uždarosios akcinės bendrovės „LIUDVINAVAS“ kreditorių ir jų finansinių reikalavimų sąrašas bei priimtas sprendimas dėl įmonės pabaigos.

Ginčo Esmė

Vilniaus apygardos teismo 2017 m. kovo 3 d. nutartimi uždarajai akcinei bendrovei (toliau - UAB) „LIUDVINAVAS“ iškelta bankroto byla, bankroto administratoriumi paskirtas G. Č.. Vilniaus apygardos teismo 2017 m. rugpjūčio 10 d. nutartimi bankroto administratorius G. Č. atstatydintas iš bankroto administratoriaus pareigų ir naująja įmonės bankroto administratore paskirta UAB „Administratoriai LT“.

Vilniaus apygardos teismo 2019 m. spalio 14 d. nutartimi UAB „LIUDVINAVAS“ pripažinta bankrutavusia ir likviduojama dėl bankroto. 2020 m. balandžio 1 d. bankrutavusios uždarosios akcinės bendrovės (toliau - BUAB) „LIUDVINAVAS“ bankroto administratorė UAB „Administratoriai LT“ pateikė teismui prašymą dėl įmonės pabaigos, kuriame prašė patvirtinti galutinę BUAB „LIUDVINAVAS“ bankroto ataskaitą, nepatenkintų BUAB „LIUDVINAVAS“ kreditorinių reikalavimų sąrašą ir priimti sprendimą dėl įmonės pabaigos.

Pirmosios Instancijos Teismo Sprendimo Esmė

Vilniaus apygardos teismas 2020 m. balandžio 29 d. sprendimu patvirtino patikslintą nepatenkintų BUAB „LIUDVINAVAS“ kreditorių ir jų finansinių reikalavimų sąrašą, pripažino BUAB „LIUDVINAVAS“ pasibaigusia ir nusprendė išregistruoti ją iš Juridinių asmenų registro.

Teismas nustatė, kad BUAB „LIUDVINAVAS“ nedalyvauja jokiuose vykstančiuose civiliniuose procesuose, taip pat nėra duomenų apie šios įmonės naudai išieškomas pinigines lėšas. Įmonės kreditoriai elektroniniu paštu informuoti apie teismo posėdį dėl įmonės pabaigos, taip pat teismo pranešimas apie teismo posėdį dėl įmonės pabaigos paskelbtas viešai įstatymo nustatyta tvarka. Pareiškimų ir / ar prašymų iš BUAB „LIUDVINAVAS“ kreditorių nebuvo gauta.

Iš 2020 m. kovo 20 d. galutinės bankroto ataskaitos teismas nustatė, kad BUAB „LIUDVINAVAS“ nevykdo veiklos, turto ir pajamų neturi, turto, iš kurio galėtų būti tenkinami kreditorių reikalavimai, nėra, nepatenkinti kreditoriniai reikalavimai sudaro 962 563,42 Eur. Bankroto eigoje buvo gauta 19 974,68 Eur įplaukų. Šios lėšos buvo panaudotos hipotekos kreditoriaus reikalavimui tenkinti (1 750,09 Eur), bankroto administravimo išlaidoms dengti (9 096,50 Eur) ir bankroto administratoriaus atlyginimui (8 470 Eur).

Iš Aplinkos apsaugos departamento prie Aplinkos ministerijos Vilniaus valdybos 2020 m. kovo 6 d. pažymos Nr. (18.1)-AD5-3848 teismas sprendė, kad, vadovaujantis Aplinkos apsaugos kontrolės informacinės sistemos duomenimis, BUAB „LIUDVINAVAS“ už aplinkos teršimą bausta nebuvo, duomenų, kad paliko sukauptas atliekas ar užterštą gruntą, nėra, kitų neįvykdytų aplinkosauginių įsipareigojimų neturi.

Atsižvelgdamas į tai, teismas konstatavo, kad bankroto proceso metu buvo atlikti visi įstatyme numatyti būtinieji bankroto proceso veiksmai ir faktiškai bankroto procesas yra baigtas, taip pat atlikti visi su įmonės likvidavimu susiję veiksmai. Todėl yra pagrindas priimti sprendimą dėl įmonės pabaigos.

Be to, įvertinęs bankroto administratoriaus pateiktą 2020 m. kovo 20 d. galutinę ataskaitą, teismas nustatė, kad garantinio fondo lėšomis buvo tenkinti šių pirmos eilės kreditorių finansiniai reikalavimai: A. K. (103,63 Eur), L. K. (155,63 Eur), O. K. (155,63 Eur). Dėl to teismas tenkino bankroto administratoriaus prašymą ir patikslino BUAB „LIUDVINAVAS“ kreditorių nepatenkintų finansinių reikalavimų sąrašą.

Apeliacinio Skundo Argumentai

Apeliantas L. K. apeliaciniu skundu prašo panaikinti Vilniaus apygardos teismo 2020 m. balandžio 29 d. sprendimą ir ginčą išspręsti iš esmės - atmesti BUAB „LIUDVINAVAS“ nemokumo administratorės prašymą dėl BUAB „LIUDVINAVAS“ pabaigos arba perduoti BUAB „LIUDVINAVAS“ nemokumo administratorės prašymą dėl įmonės pabaigos nagrinėti pirmosios instancijos teismui iš naujo. Apeliacinis skundas grindžiamas šiais argumentais:

Apeliantas yra BUAB „LIUDVINAVAS“ kreditorius Lietuvos Respublikos juridinių asmenų nemokumo įstatymo (toliau - JANĮ) ir / ar Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatymo (toliau - ĮBĮ) numatyta tvarka, kadangi jo kreditorinis reikalavimas buvo patvirtintas bankroto byloje. Apeliantas 2020 m. balandžio mėn. viduryje gavo UAB EDS INVEST 2 pranešimą dėl kreditoriaus pasikeitimo, kuriuo buvo informuotas, kad 2018 m. spalio 15 d. reikalavimo teisių perleidimo sutartimi iš UAB Medicinos banko įgijo visas reikalavimo teises į BUAB „LIUDVINAVAS“ pagal kredito sutartį Nr. LOAN_188112, taip pat visas suteiktas užtikrinimo priemones (apelianto 2010 m. lapkričio 13 d. laidavimu).

Teismas sprendimą byloje priėmė tikėtinai nepastebėjęs, kad BUAB „LIUDVINAVAS“ nekilnojamasis turtas, kuris vertas mažiausiai 350 000 Eur, buvo perleistas už mažiau nei 20 000 Eur. Bendrovės procedūros nebuvo atliktos tinkamai, kadangi apeliantas nebuvo informuotas nei apie BUAB „LIUDVINAVAS“ kreditorių susirinkimus (įskaitant susirinkimą, kuriame buvo priimtas sprendimas dėl įmonės pabaigos), nei apie teismo byloje priimtus sprendimus.

Teismas nepagrįstai sprendė, kad yra išnaudotos visos galimybės kuo labiau patenkinti kreditorių finansinius reikalavimus. BUAB „LIUDVINAVAS“ sudarė kreditavimo sutartį su UAB Medicinos banku, pagal kurią už skolintus 350 000 Eur įsigijo 1,37 hektaro žemės sklypą, esantį Vilniuje, Liudvinavo g. Apeliantas rado viešai skelbiamą informaciją, kad žemės sklypas šiuo metu pardavinėjamas už 450 000 Eur.

Atsiliepimai į Apeliacinį Skundą

BUAB „LIUDVINAVAS“ atsiliepime į apeliacinį skundą prašo pripažinti, kad apeliacinį skundą pateikė netinkama šalis; taikyti apeliaciniam skundui senatį; netenkinti pateikto apeliacinio skundo.

UAB Medicinos bankas ir UAB EDS INVEST 2 atsiliepime į apeliacinį skundą prašo apeliacinį skundą atmesti, o Vilniaus apygardos teismo 2020 m. balandžio 29 d. sprendimą palikti nepakeistą, priteisti bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.

Medicinos Banko Parduodamo Turto Sąrašas

Medicinos bankas parduoda įvairų turtą, įskaitant žemės sklypus, butus, pastatus ir kitus objektus. Štai keletas pavyzdžių iš parduodamo turto sąrašo:

• Žemės sklypas su pastatu, Klaipėdos pl.
• 2 kambarių butas, Kovo 11-osios g.
• Sandėlis, Rudaminos g. 11, Skaidiškių k., Vilniaus r.
• Gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu, Dragonių g. 52, Panevėžio r.
• Mokykla, dujinė katilinė su žemės sklypu, Papartynės g. 1, Katinų k., Panevėžio r.
• Garažas (boksas) su žemės sklypo dalimi, Tilto g.

Svarbu: Tai tik keletas pavyzdžių iš didelio Medicinos banko parduodamo turto sąrašo. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, rekomenduojama apsilankyti banko svetainėje arba susisiekti su banko atstovais.

Pavyzdinis Medicinos Banko Parduodamo Turto Sąrašas

Konkurentai Lietuvoje: Didieji universalūs bankai (Swedbank, SEB, Luminor), vidutinio dydžio ir specializuoti bankai (Šiaulių bankas, Citadele bankas), taip pat nišiniai skolintojai ir fintech/mokėjimo institucijos.

Rinkos dalis: Medicinos banko rinkos dalis pagal turtą, indėlius ar paskolas yra nuosaiki, palyginti su lyderiaujančiais bankais; paprastai ji yra žemų vienženklių procentų intervale nuo nacionalinių rodiklių.

Konkurenciniai pranašumai: Dėmesys SVV ir mažmeniniams klientams, lokalizuotas aptarnavimas, lankstumas vertinant mažesnes finansavimo sumas, nišinių produktų pritaikymas ir aptarnavimo diferenciacija.

Bendrieji paklausimai (el. paštas): Bankas suteikia kontaktų ir užklausų teikimo galimybes svetainės skiltyje „Kontaktai“; bendro el.

Padalinių ir CSU tinklas: Bankas vykdo veiklą per klientų aptarnavimo skyrius ir padalinius didžiuosiuose Lietuvos miestuose ir miesteliuose, paprastai įskaitant Vilnių, Kauną, Klaipėdą, Šiaulius, Panevėžį, Alytų ir kt.

Pastaba: Konkrečių atskirų biurų adresai ir telefono numeriai gali keistis.

tags: #medicinos #bankas #turto #departamentas