UAB "Mažeikių Butų Ūkis": Istorija, Veikla ir Kontroversijos Mažeikiuose

Mažeikiai, įsikūrę Ventos vidurupio lygumoje ir Vakarų Kuršo aukštumos pakraštyje, yra svarbus pramonės centras su naftos perdirbimo pramone. Šiame mieste veikia įvairios įmonės, įskaitant UAB „Mažeikių butų ūkis“, kuri užsiima daugiabučių namų priežiūra.

Mažeikių rajono savivaldybės žemėlapis

Įmonės Istorija ir Struktūra

UAB „MAŽEIKIŲ BUTŲ ŪKIS“ yra Mažeikiuose, Laisvės g. 19. Įmonė įkurta 1995 m., reorganizavus Valstybinę butų ūkio remonto ir eksploatavimo įmonę. Ji yra Mažeikių verslininkų asociacijos narys. Įmonės veikla: daugiabučių namų priežiūra.

Įmonę sudaro:

• Senamiesčio tarnyba
• Naujamiesčio tarnyba
• Reivyčių tarnyba
• Statybos tarnyba
• Energetiko - mechaniko tarnyba
• Laboratorija

Klientų patogumui tarnybos išsidėsčiusios trijose skirtingose miesto vietose: senamiestyje, naujamiestyje ir Reivyčių mikrorajone. Čia, įmonės kasose, gyventojai gali sumokėti už visas jiems suteiktas paslaugas: buto nuomą, elektrą, dujas, šiukšlių išvežimą, namo kiemo priežiūrą, šilumą, kitas paslaugas.

Reorganizacija ir Nauji Veiklos Vėjai

Visos įtartinos sistemos šaknų reikėtų ieškoti gerokai anksčiau - 1994 metais, kai buvo reorganizuota Mažeikių rajono Valstybinė butų ūkio remonto eksplotavimo įmonė į UAB „Mažeikių butų ūkis“ ir į „Mažeikių Valstybinę butų ūkio ir paslaugų įmonę“, kuri tapo privati. 1995 metais vietoje „Mažeikių valstybinės butų ūkio ir paslaugų įmonės“, buvo įkurta UAB „KAMPELIS“. Vėliau buvo įkurtas dar vienas „uabas“ tuo pačiu pavadinimu UAB „Kampelis“.

2004 metais buvo sugalvota dar viena apgavystė - įkuriamas UAB „Admituras“, ir šiai bendrovei perduodami visi administruojami namai, neatsiklausus gyventojų. Mažeikiuose veikė dar dvi administruojančios įmonės UAB „Tavo būstas“ ir VI „Mažeikių nafta butų komunalinis ūkis“ kurių namai stebuklingu būdu irgi atiteko UAB „Mažeikių butų ūkis“ be jokių gyventojų sutikimų. Tai padarė ne kas kitas, o miesto savivaldybės administracija.

Dabar UAB „Mažeikių butų ūkis“ yra pakeitęs pavadinimą į UAB „Elotus“.

Gyventojų Atsiliepimai ir Skundai

15min jau rašė apie tai, kad butų administratoriumi save pristatanti bendrovė „Admituras“ ir didžiąją darbų dalį atliekanti bendrovė „Elotus“ - vienose rankose esančios įmonės. Po publikacijos pasipylė gyventojų skundai. Jie teigia dabar suvokiantys, kad pavadinimą neseniai pakeitusią bendrovę „Elotus“ daugelis laiko administratoriumi iš įpročio, o kiti pastebi, kad kreiptis į šią bendrovę verčia pats „Admituras“, kuris neturėtų taip elgtis. Iš tokios situacijos gyventojai toli gražu neišlošia. Anaiptol - jie pastebi, kad daugelis paslaugų jiems kainuoja brangiau, o jų sukaupti fondo pinigai tiesiog išgaruoja nežinia kieno sprendimais. Tiksliau - keletos „Admiturui“ lojalių gyventojų sprendimu.

Vento gatvės gyventoja pamena, kad pinigai buvo paskirstyti daugelio gyventojų neatsiklausus - be susirinkimo, o neva surinkti parašai buvo padirbti. Dalies gyventojų neatitinka pavardės, o žmonės tvirtina nieko panašaus nesirašę. Taip pat moteris teigia, kad laiptinėse buvo pakeistos beveik naujos durys, kurių dar nereikėjo keisti. Po remonto senosios dingo: „Galėjome kur rūsyje panaudoti. Didžiulė netvarka.“

Pavasario gatvės gyventoja teigia puikiai suvokianti, jog minėtos įmonės ir miesto valdžia sukūrė sau gerą pinigų gamybos modelį: „Įmonės viena kita dangstosi, o savivaldybės administracijos direktorius savo asmeniniu sprendimu perleidžia jiems daugiabučius be gyventojų žinios.“ Moteris tvirtina, kad šioje sistemoje tyčia daroma taip, kad žmonės nesusivienytų ir nesukurtų savo bendrijų, neišsirinktų oficialaus savo atstovo. Taip lengviau valdyti sukauptus fondo pinigus.

Savivaldybės Reakcija ir Tyrimas

Mažeikių merui Antanu Teniui buvo užduoti keli klausimai šia tema. Meras atrašė, kad Mažeikių rajono savivaldybės administracija ir UAB „Admituras“ nėra sudariusi pirkimo sutarčių, o su UAB „Elotus“ Perkančioji organizacija turi sutartinių įsipareigojimų nuo 2018 m. balandžio mėnesio. Pirkimo vertė - per 126 tūkst. eurų.

Savo asmeninės nuomonės dėl minėtų įmonių galimai neteisėto „Elotus“ ir „Admituro“ bendradarbiavimo meras sakė susilaikysiąs, nes dabar yra sudaryta komisija, kuri tai tiria.

UAB „Admituras“ Pozicija

Bendrovės vadovas Antanas Barvydis atsakė į klausimus raštu. Direktorius teigia, kad namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ir remonto darbų apklausų ir pirkimų konkursų suvestinė ar apskaita nėra vedama, kadangi darbai atliekami iš konkrečių namų savininkų sukauptų lėšų.

Avarijų likvidavimo paslaugą administratorius atskirai pirkti neprivalo, nes avarijų likvidavimas yra įtrauktas į priežiūros tarifus Mažeikių rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T1-184 patvirtintame bendrojo naudojimo objektų administravimo tarifo apskaičiavimo tvarkos apraše yra numatytos sąnaudos už sąskaitų išrašymą ir pateikimą butų savininkams, todėl administratorius turi teisę arba pats rengti bendrąją sąskaitą, arba pirkti (sau) sąskaitos parengėją. Tai nėra papildoma paslauga gyventojams ir gyventojai už ją papildomai nemoka“, - rašė direktorius, tuo pabrėždamas, kad bendrovė daugeliu atveju neprivalėjo organizuoti jokių konkursų, nors yra tuo kaltinami.

Virginijaus Sungailos Iniciatyva

Mažeikiškis Virginijus Sungaila yra tas žmogus, kuris pirmasis pradėjo viešinti galimą savivaldybės ir minėtų įmonių įtartiną veiklą. Jis teigia, kad dabar turi svajonę - susitikti su savivaldybe ir minėtomis įmonėmis teisme.

V.Sungaila tvirtina, kad UAB „Admituras“ ir UAB „Mažeikių butų ūkio“ savininkas yra vienas ir tas pats žmogus, kuris žongliruoja abiem įmonėm taip, kad nereikėtų skelbti viešų konkursų ir vykdyti apklausų.

Laisvės gatvės 12 name įsikūrusios bendrovės „Mažeikių butų ūkis“ ir „Admituras“ - tai, kas liko iš buvusios Mažeikių valstybinės butų ūkio remonto ir eksploatavimo įmonės.

Patalpų priežiūros įmonės

Finansiniai Duomenys ir Pakeitimai

Peržiūrėjus įmonės finansines ataskaitas, matyti, kad įmonė teikė finansines ataskaitas už įvairius laikotarpius. Taip pat, įmonė keitė buveinės adresą, kontaktinius duomenis, licencijuojamos veiklos sritis ir įstatinį kapitalą.

UAB "Mažeikių butų ūkis" Finansiniai duomenys

tags: #mazeikiu #butu #ukis #mazeikiai