Namai - tai vieta, kur visada gera grįžti ir atsipalaiduoti. Tačiau jie taip pat reikalauja priežiūros, o kartais pasitaiko ir nemalonių siurprizų. Nelaimės būna visokios - nuo apgadintos sienos trūkus vamzdžiui, iki didžiulių gaisro sukeltų nuostolių. Šiuos netikėtus įvykius gali būti sunku atlaikyti tiek emociškai, tiek finansiškai.
Laiku remontuojant ir prižiūrint savo namus, galima išvengti daugelio gedimų. Taip pat stengtis visuomet užsukti vandenį bute prieš išvažiuojant ilgesniam laikui.
Aptarkime dažniausiai pasitaikančius būsto gedimus ir kaip jų išvengti.
Vamzdynų gedimai
Bene dažniausiai avarinė tarnyba kviečiama į užpylimus, kitaip tariant, su vamzdynais susijusias avarijas. Pasak „Mano būstas“ avarinės tarnybos vadovo Gintaro Rabikio, iškvietimų išties netrūksta. Deja, žmonės yra linkę ignoruoti ir nekreipti didelio dėmesio į specialistų perspėjimus ir siūlymus atnaujinti senus vamzdynus, kol galiausiai sulaukia avarijos. Tuomet išlaidos jau būna daug didesnės“, - pabrėžė G. Rabikis.
Įvykus avarijai senos statybos name dažniausiai kalti būna seni vamzdynai, senos inžinerinės sistemos, o naujuose daugiabučiuose įprastai užliejimas įvyksta dėl įtrūkusių žarnelių, kuriomis vanduo tiekiamas į skalbimo mašiną, vandens maišytuvus, indaplovę bei unitazą. Anot pašnekovo, dažniausiai problema slypi senuose vamzdynuose.
Senuose namuose vamzdynai špižiniai, šie trūkinėja nuo senumo, taip pat ypač šalto vandens vamzdynai būna pažeisti korozijos. Apskritai tokių sistemų išvaizda išoriškai gali būti dar gera, o iš tikrųjų vamzdžiai gali jau būti avarinės būklės. Tarkim, juos pastuksenus pradėtų byrėti rūdys“, - tęsė „Mano būstas“ avarinės tarnybos darbų vadovas Deividas Karalius.
Išvengti avarijų padėtų ir profilaktinis remontas, vamzdynų keitimas, kadangi naujų vamzdžių sienelės slidesnės, prie jų nelabai limpa pašaliniai dalykai. Jis taip pat samprotavo, kad.
Naujose inžinerinėse sistemose išvengiame aplipimų, kurie pasitaiko senuose špižiniuose vamzdynuose: pastarieji per daugybę metų apauga riebalais ir įvairiomis atliekomis. Visgi, kaip minėjau, dažniausiai problemas susikuriame patys. Žinoma, vamzdynai trūksta nuo senatvės, bet jeigu žmonės kitaip naudotųsi inžineriniais tinklais, išvengtume daug avarijų, užpylimų ir panašiai", - patarimus dalijo įmonės atstovas.
Taigi, faktas, jog naujos statybos namai yra saugesni avarinių situacijų atžvilgiu, tačiau negalima griežtai teigti, kad jie apsaugoti nuo gedimų. Yra toks veiksnys kaip žmonės, netinkamai besinaudojantys inžineriniais tinklais, pačia kanalizacija, todėl tiek senus, tiek naujus daugiabučius galima savotiškai priskirti rizikos grupei“, - akcentavo D. Karalius.
D. Karalius taip pat pritarė, kad išvengtume didžiosios dalies gedimų jeigu gyventojai protingiau bei atsakingiau naudotųsi inžineriniais tinklais, pagalvotų, ką meta į kanalizaciją.
Jis taip pat samprotavo, kad išvengti avarijų padėtų ir profilaktinis remontas, vamzdynų keitimas, kadangi naujų vamzdžių sienelės slidesnės, prie jų nelabai limpa pašaliniai dalykai.
Vamzdynų renovacija. KAN-therm sistemos. Privalumai.
Kanalizacijos sistemos
Būtina dėmesį skirti ir kanalizacinėms sistemoms. Dažnai gyventojai kviečia avarinę tarnybą dėl užsikimšusios kanalizacijos, o būtent tokios bėdos ištinka dėl to, kad ši naudojama netinkamai: metamos įvairios šiukšlės, kurios ir užkemša sistemą. Vėlgi įvyksta užpylimai“, - kalbėjo avarinės tarnybos vadovas.
Pavyzdžiui, darbininkai remontuojantys naujos statybos daugiabučius, įrengdami butus, dažnai statybines atliekas supila tiesiog į kanalizaciją. Pasitaiko atvejų, kuomet aptinkame netikėčiausių dalykų, dėl kurių įvyko užsikimšimas. Štai iš kanalizacijos ištraukiame nuo marinuotų agurkų, grindims plauti naudotų skudurų iki tokio radinio kaip plaktukas“, - pasakojo avarinės tarnybos specialistas D. Karalius.
Nežinau, kaip jie ten atsiranda, bet tik po avarinės situacijos gyventojai pradeda galvoti kitaip ir nebemeta tokių daiktų“, - svarstė „Mano būstas“ darbų vadovas.
Visgi, kaip minėjau, dažniausiai problemas susikuriame patys. Žinoma, vamzdynai trūksta nuo senatvės, bet jeigu žmonės kitaip naudotųsi inžineriniais tinklais, išvengtume daug avarijų, užpylimų ir panašiai", - patarimus dalijo įmonės atstovas.
Elektros sistemos
Anot G. Rabikio, avarijos, susijusios su elektros sistemomis, taip pat gan aktualios, tiesa, šios pasitaiko rečiau nei minėti vamzdynų gedimai.
Jeigu prognozuojamos smarkios liūtys, audros, vėtros ar potvyniai, patartina laikantis atsargumo priemonių, išjungti viso namo ar buto elektros įvado automatinius jungiklius“, - kalbėjo „Mano būstas“ avarinės tarnybos vadovas.
Dažniausiai pasitaikantys gedimai būna vidaus instaliacijos gedimai: gedimai pačios instaliacijos laiduose, kai nuo senėjimo nudega laidai, gedimai rozetėse, kontaktų oksidacijos.
Štai lentelė, kurioje apibendrinami dažniausiai pasitaikantys gedimai ir jų priežastys:
| Gedimo tipas | Dažniausios priežastys |
|---|---|
| Vamzdynų užliejimas | Seni vamzdynai, įtrūkusios žarnelės, korozija |
| Kanalizacijos užsikimšimas | Netinkamas naudojimas, šiukšlės |
| Elektros sistemos gedimai | Smarkios liūtys, audros, vidaus instaliacijos gedimai |
Kiti gedimai ir nelaimės
Nelaimės būna visokios - nuo apgadintos sienos trūkus vamzdžiui, iki didžiulių gaisro sukeltų nuostolių. Šiuos netikėtus įvykius gali būti sunku atlaikyti tiek emociškai, tiek finansiškai.
Gaisrai
Remiantis 2016-2020 m. gaisrų statistika, per du pirmuosius metų mėnesius gyvenamosios paskirties pastatuose kyla apie 790 gaisrų.Pagrindinės gaisrų priežastys - krosnių, židinių bei dūmtraukių įrengimo ir jų eksploatavimo reikalavimų pažeidimai (ar gedimai) bei elektros įrenginių, prietaisų, elektros instaliacijos gedimai.
Daugiausiai gaisrų kyla dėl neatsargumo, o net jei elgiatės atsakingai, negalite numatyti visko. Įvairūs gedimai, techninės problemos ar elektros sistemos devėjimasis gali būti nelaimės priežastis. Lietuvoje kasmet kyla apie 10 tūkstančių gaisrų.
Vagystės
Didžioji dauguma vagysčių - net 7 iš 10 - vykdoma iš privačių namų. Dažniausiai įsilaužiama per užrakintas duris, uždarytus langus, balkonus. Ilgapirščių neatbaido miegantys šeimininkai, o kartais šeimininkai trumpam išeidami iš namų palieka neužrakintas duris.
Stichinės nelaimės
Gamtos stichijos dažnai pridaro nemenkų nuostolių. Žiemą pavojų kelia gausus snygis. Kitais metų sezonais pavojų kelia kruša, kuri apgadina namų stoglangius bei stiprūs vėjai, liūtys ir vėjo šuorai, kurie pakelia ar net visai nuplėšia namo stogą ar pagalbinių statinių stogus.
Būsto draudimas
Tokiems nuostoliams sunku būti pasiruošus iš anksto, o užsitęsęs remontas gali sukelti daug problemų kasdienybėje. Būsto draudimas yra tarsi finansinis apsauginis tinklas, padedantis tada, kai namams nutinka kažkas netikėto. Nesvarbu, gyvenate bute ar name, esate nuomininkas ar savininkas, apdraudę savo turtą būsite ramūs.
Būsto draudimas padės apsisaugoti nuo finansinių nuostolių. Jūsų namai tegul būna ramybės oaze.
Apdraudus savo turtą, būsite ramūs. Draudimo apsauga įsigalioja nuo sutartyje nurodytos dienos arba kitą dieną po sutarties sudarymo.