Šnipiškių rajone, Linkmenų gatvėje, gamtos ir miesto apsuptyje, kuriasi jaukus ir žalias LINKMENŲ EŽERŲ kvartalas, greta natūraliai susiformavusių keturių ežerėlių. Šis natūralios gamtos lopinėlis pamažu virsta vieta poilsiui bei gyvenimui: čia atsitrauki nuo šurmulio, tačiau nuo miesto nenutolsti.
Bendras Linkmenų Ežerų vaizdas. Šaltinis: Realco.lt
Vieta ir Infrastruktūra
Linkmenų gatvė pasižymi ypatinga vieta: miesto centras lengvai pasiekiamas, nutiesti dviračių takai, o greta biurų pastatų harmoningai kuriasi ir gyvenamieji kvartalai bei rekreacinė zona. Būnant šalia tokių svarbių miesto arterijų kaip Ozo gatvė ar Geležinio vilko gatvė - tolimų atstumų mieste tiesiog nebelieka.
Aplink gausu pramogų ir paslaugų: prekybos centrai OZAS ir AKROPOLIS, ASG ARENA arba dar arčiau esanti COMPENSA Koncertų salė. Greta namų sutvarkytas Neries senvagės slėnis Jūsų pasivaikščiojimams ir poilsiui. Čia pat galima ir pavakarieniauti, nueiti į kiną ar apsipirkti „Ozo“ prekybos centre.
Sporto sirgalius bei koncertų mėgėjus intriguos kiekvienas renginys vyksiantis „Siemens“ arenoje - juk į ją galima bus nueiti tiesiog pėsčiomis.
Apie Projektą "Linkmenų Ežerai"
2015 metų rugsėjį „Realco“ išplatino pranešimą spaudai apie planuojamą statyti naują daugiabučių kvartalą „Linkmenų ežerai“ Linkmenų gatvėje. „Realco“ savo gyvenimą pradėjo 2006 metais ir pastatė prekybos centrą „Ozas“, „Ozo biurus“, šiuo metu įgyvendina biurų projektą „Pentagon“ ir didžiausias butų projektus.
2015 metų III ketvirtyje prasidėjo pirmasis „Linkmenų ežerų“ statymo etapas. Pirmojo etapo metu statomi du penkiaaukščiai namai „Sartai“ ir „Asveja“ su 248 butais. Namuose numatyti 1-4 kambarių butai, kurių plotas sudarys nuo 28 iki 92 kv. metrų.
Šalia „Linkmenų ežerų“ kvartalo tyvuliuoja Linkmenų ežerėliai, kurie primena kūdras. Manau, kad tai ir įkvėpė statytojus sugalvoti tokius pavadinimus statomiems namas - „Sartai“, „Asveja“, „Vištytis“, „Dūkštas“ ir „Dusia“.
Butų Kainos ir Specifikacijos
„Linkmenų ežerų“ gyvenvietės butai - A energinės klasės . Tai leis sutaupyti ir gyventi šiltai. A klasės pastatuose per vieną šildymo sezoną sunaudojama apie 20 kWh/m². Tokį efektyvumą padeda pasiekti modernūs rekuperatoriai.
A klasės pastatuose langų rėmai turi bene 30% geresnes šilumines savybes - tam padeda plastikiniai langai su dviejų kamerų stiklo paketais bei selektyviniu stiklu. Šių pastatų sienos storesnės, tad pasižymi geresnėmis šiluminėmis savybėmis, kurias užtikrina jų sudėtyje esantis grafitas.
Štai keletas pavyzdžių su kainomis:
- Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 44.0 m2, 1/5 aukštas. Kaina: 215,000 € (4,886.36 € / m2)
- Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 43.69 m2, 3/5 aukštas, 2017 m. statyba. Kaina: 210,000 € (4,807 € / m2)
- Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 42.11 m2, 3/5 aukštas, 2020 m. statyba. Kaina: 199,000 € (4,726 € / m2)
Taip pat, pateikiama informacija apie kitus galimus variantus:
| Būsena | Plotas | Kaina |
|---|---|---|
| Statomas | 16 - 81 m2 | 61.000€ - 267.000€ |
| Statomas | 26 - 96 m2 | Nuo 50.000€ |
| Statomas | Klauskite kainos |
Vieno iš butų interjeras. Šaltinis: Youtube.com
Atsiliepimai ir Nuomonės
Ko gero, vienintelis minusas - tai Geležinio vilko gatvė. Buvau nuvažiavęs praeitą pirmadienį po darbo (apie 18 val.) į vietą, tai ūžesys nuo gatvės tikrai girdisi. Iš esmės dėl triukšmo rinkausi butą vidiniame kieme. Kol kas dar nebuvau buto viduje, bet tikiuosi, kad triukšmo nesigirdės.
Aišku, šiuose butuose yra galimybė įsirengti rekuperacinę sistemą (kaina apie 2000 eurų), kas turėtų išspręsti triukšmo problemą. O šiaip, daugiau minusų kol kas nematau. Vieta gera - geras susisiekimas automobiliu bei viešuoju, arti Konstitucijos pr., senamiestis.
Pavyzdys: Butas Linkmenų Ežerų I etape
PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, ŠVIESUS IR ŠILTAS BŪSTAS SU BALKONU Į VIDINĮ KIEMĄ LINKMENŲ GATVĖJE. Butas yra Linkmenų ežerų I (pirmame) etape su uždara, prižiūrima teritorija. Šis projektas atitinka A energinės klasės reikalavimus, todėl bute bus šilta ir jauku patiriant minimalias išlaidas. Namas mažaaukštės statybos su liftu, butas vidinis - 4 (ketvirtame aukšte).
Savybės:
- Adresas - Linkmenų g.
- Bendras plotas - 46,23 kv.m.
- Nuosavas 5 kv.m. sandėliukas
- Balkonas į vidinį kiemą
Apžiūras vykdome saugiai pagal SAM rekomendacijas.
tags: #linkmenu #ezerai #atsiliepimai #pirkti #buta