Visi norime karštų vasarų Ispanijos kurortuose, bet nemaža dalis lietuvių jau nori ir žiemos metu džiaugtis 20-25 laipsniais šilumos. Taigi neretam turistui kyla klausimas, kur ieškoti Nekilnojamo turto, darbo ar kitų nuomos skelbimų Tenerifėje ir Ispanijoje. Neretam naujokui susidomėjusiam Tenerife ar gyvenimu Ispanijoje, tai būna pirmieji klausimai.
Jei planuojate pasinaudoti lietuvių paslaugomis perkant NT Kanarų salose ar žemyninėje Ispanijoje, tai siūlome pasižiūrėti šiuos lietuvių NT pasiūlymus ir jų tinklalapius.
Populiariausi Ispanijos NT Skelbimų Portalai
Taigi pateikiame nedidelį sąrašą Ispanijos NT skelbimų tinklalapių ir portalų:
- www.idealista.com - Ispanijos nekilnojamojo turto portalas, daug parduodamo nekilnojamo turto Ispanijoje ir Tenerifėje, bei kitose Kanarų salose. Analogas lietuviškam Aruodas.lt portalui.
- www.fotocasa.es - Ispanijos nekilnojamojo turto portalas, daug parduodamo nekilnojamojo turto Ispanijoje ir Tenerifėje, bei kitose Kanarų salose. Analogas lietuviškam Aruodas.lt portalui.
- www.pisos.com - Ispanijos nekilnojamojo turto portalas, daug parduodamo nekilnojamojo turto Ispanijoje ir Tenerifėje ir kitose Kanarų salose. Analogas lietuviškam Aruodas.lt portalui.
- www.vrbo.com - praeityje gerai Ispanijoje žinomas apartamentų paieškos portalas "HomeAway" persivadino ir dabar vadinasi "VRBO". Vienas patikimiausių pasaulio portalų atostogų paieškoms.
- www.milanuncios.com - Ispanijos skelbimų portalas, daug įvairių skelbimų Ispanijoje ir Tenerifėje, bei kitose Kanarų salose. Analogas lietuviškam Skelbiu.lt portalui.
- www.kyero.com ir www.thinkspain.com - šiek tiek mažesni Ispanijos nekilnojamojo turto skelbimo puslapiai, bet turintis taip pat gan platų pasiūlymų kuokštą.
Nepamirškite, kad visada trumpai atostogų nuomai Ispanijoje pasinaudoti šių dviejų didžiausių tinklapių paieškomis: populiariausią ir saugiausią nuomos platformą Booking, taip pat Airbnb.
Nekilnojamojo Turto Kainos Ispanijoje
Antrinio pigaus būsto Ispanijoje galima rasti bet kuriame regione. Kainos, žinoma, labai skiriasi. Palyginkime panašių butų kainas Madride, Barselonoje, Sevilijoje, Malagoje ir Alikantėje. Paimkime antrinėje rinkoje esantį butą su 1 miegamuoju, 1 vonios kambariu, terasa ir iki 60 kvadratinių metrų ploto:
- Madridas - Kaina nuo 39 500 iki 485 000.
- Barselona - Kaina nuo 71 500 iki 538 500 .
- Sevilija - Kaina nuo 38 000 iki 320 000.
- Malaga - Kaina nuo 39 000 iki 230 000.
- Alikantė - Kaina nuo 36 000 iki 166 400.
Rekomenduojame nustatyti lanksčius paieškos parametrus. Jei norite įsigyti mažą 1 kambario butą, patikrinkite ir 2 kambarių butų kainas: Ispanijos kainodara tokia, kad didesni butai kartais gali kainuoti gerokai pigiau nei mažesni.
Tai galima paaiškinti įvairiai: nekilnojamojo turto mokesčio skirtumas, buto paskirtis (mažesnius butus lengviau išnuomoti trumpalaikei nuomai), buto būklė ir galimos remonto išlaidos ir t. T.
Štai kainos kituose Ispanijos regionuose:
- Maljorka - Kaina nuo 38 000 iki 320 000.
- Tenerifė - Kaina nuo 35 000 iki 390 000.
- Marbelja - Kaina nuo 50 000 iki 285 000.
- Torrevieja - Kaina nuo 29 000 iki 159 000.
- Valensija - Kaina nuo 31 500 iki 279 000.
Lietuvių Verslo Sėkmė Valensijoje
Verslo partneriai įvertino savo galimybes, rinkos potencialą ir sukirto rankomis - taip Valensijoje buvo atidarytas NT agentūros „Capital” biuras. Ispanijoje yra daug vietinių NT agentūrų, tačiau pamatę, kaip jos dirba, lietuviai suprato, kad konkurencijos bijoti nereikia - jie iš karto įžvelgė, ką gali padaryti geriau.
Per porą metų jiems pavyko pakelti Valensijos NT rinkos lygį - dabar ir vietinės agentūros lygiuojasi į lietuvių taikomus objektų aprašymo, nuotraukų kokybės ir klientų aptarnavimo standartus.
Ispaniška Kultūra ir Verslas
Per porą metų lietuvai išmoko prisitaikyti prie vietinės kultūros. „Svarbiausi dalykai ispanams yra maistas ir laikas. Paskutinius pinigus jie gali išleisti gerame restorane. Taip pat labai vertina laiką, praleistą su draugais ir šeima. O kiekvieną dieną nuo 14 iki 17 valandos trunkanti siesta jiems yra šventas laikas.
„Į Ispaniją taip pat dairosi investuotojai iš šalių, kurios nepriklauso Europos sąjungai. Ten valiutų kursai svyruoja, todėl jiems apsimoka investuoti ir grąžą gauti tose šalyse, kur atsiskaitoma eurais. Įsigiję NT už pusę milijono eurų ar daugiau, jie taip pat gauna ir „Auksinę vizą“, leidžiančią gyventi ir dirbti Ispanijoje“, - apie Ispanijos NT rinkos subtilybes pasakoja A. Jonaitis.
Kodėl lietuviai siūlo rinktis Valensiją, o ne Barseloną, Alikantę, Marbelą ar Malagą? Todėl, kad Valensija yra ne tik visas įmanomas vandens pramogas siūlantis kurortas, bet ir uostas bei istorinį senamiestį, daugybę universitetų, smagų kultūrinį gyvenimą ir infrastruktūrą šeimoms su vaikais turintis miestas.
tags: #lietuviu #nekilnojamo #turto #agentura #valensijoje