„Lidl“ Gyvenamasis Namas Projektai Lietuvoje: Apžvalga ir Perspektyvos

Šiame straipsnyje apžvelgsime „Lidl“ įgyvendinamus gyvenamųjų namų projektus Lietuvoje, aptarsime jų ypatumus, inovacijas bei tvarumo aspektus. Taip pat atkreipsime dėmesį į iššūkius ir sprendimus, susijusius su šių projektų įgyvendinimu.

„Lidl“ aktyviai plečia savo veiklą Lietuvoje, investuodama ne tik į prekybos centrus, bet ir į logistikos infrastruktūrą bei gyvenamąją statybą. Šie projektai pasižymi moderniais sprendimais, tvarumu ir dėmesiu aplinkai.

„Lidl“ Logistikos Centras Vilniuje: Inovatyvūs Sprendimai

2024 m. balandžio 4 d. Vilniaus pakraštyje pradės veikti naujas „Lidl“ logistikos centras. Šis centras yra svarbus įmonės plėtros etapas didėjant „Lidl“ parduotuvių skaičiui Lietuvoje ir siekiant užtikrinti tinkamą jų aprūpinimą. Kartu tai reiškia dar didesnį teigiamą poveikį šalies ekonomikai bei šimtus naujų darbo vietų.

Vienas iš naujajame logistikos centre įgyvendintų tvarių sprendinių - šaldymo patalpose įrengti aplinkai draugiški šaltnešiai. Jų šaldymo metu išskiriama šilumos energija bus naudojama kitoms patalpoms šildyti. Remiantis naujausiais „Lidl“ reikalavimais, logistikos centre įdiegti moderniausi sprendiniai palaikomos temperatūros produktų kokybei išlaikyti. Įrengti šliuzai (buferinės patalpos), skirti užtikrinti nepertraukiamą šalčio grandinę pristatomiems produktams.

Logistikos centro teritorijoje įgyvendinti išskirtinės apimties apželdinimo sprendimai. Iš viso bus pasodinta daugiau kaip 600 medžių, 140 gyvatvorės sodinukų, 1500 krūmų sodinukų, 1200 daugiamečių žolinių augalų. Be to, šis logistikos centras yra pirmasis per „Lidl Lietuva“ istoriją statybos projektas, kurio projektavimas visiškai įgyvendintas 3D aplinkoje. Tai reiškia, kad ne tik konstrukcijos, architektūra, bet ir visos inžinerinės sistemos suprojektuotos virtualioje erdvėje.

„Lidl Lietuva“ Centrinės tarnybos vadovo Mariaus Kybarto teigimu, šis projektas išskirtinis pirmiausia dėl savo dydžio. Vien sandėliavimo paskirties pastatas yra daugiau kaip 64 tūkst. kv. m ploto, o teritorijoje pastatyti dar trys atskiri pastatai, tad visos teritorijos plotas - beveik 14 ha. Netipinis ir pastato aukštis - beveik 20 metrų. Dėl projekto dydžio ir trumpo statybos laikotarpio per darbų piką statybvietėje dirbo 400-500 žmonių. Į projektą investuota daugiau kaip 100 mln. eurų.

Tumo Mazūro, vieno iš naujojo logistikos centro projekto architektūrinę dalį rengusių architektūros įmonės „Unitectus“ architektų, teigimu, Baltijos šalyse tai jau trečias „Lidl“ logistikos centras: pirmieji du veikia Ramučiuose, Kauno r., ir Rygoje.

„Užsakovas turi labai aiškų „know how“, specifinius reikalavimus tam tikroms statybos darbų rūšims, žino, kokių sprendinių reikia, kad sandėlis galėtų sklandžiai dirbti. Dažnai šie reikalavimai būna griežtesni negu numatytieji mūsų statybos techniniuose reglamentuose, tad vietos improvizacijai čia buvo nedaug, prioritetų logika paprasta: laikomės užsakovo reikalavimų.

„Užsakovas projekto rengimo procese aktyviai dalyvavo nuo pradžios iki pabaigos. 3D modeliu intensyviai naudojosi tiek techninės priežiūros specialistai, tiek generalinis rangovas.

Tvarumas ir Energijos Taupymas

Tvarumas ir energijos taupymas - prioritetinis visų projekto sprendinių uždavinys. Ypač daug dėmesio buvo skiriama pastato sandarumui, tinkamam ilginių šilumos tiltelių projektavimui, pastato atitvarų U vertėms (šiluminiam laidumui). Sklype suprojektuota beveik 50 elektromobilių įkrovimo vietų. Ant pastato stogo numatyta įrengti saulės jėgainę, planuojama, kad ji padengs 25 proc. reikalingos energijos.

Bendrovė „Lidl“ stogo dangą logistikos centrui rinkosi vadovaudamasi ilgaamžiškumo, kokybės ir tvarumo kriterijais. Pasak bendrovės VAKARŲ IKODA komandos, ant logistikos centro stogo numatyta montuoti saulės jėgainę, tad daug dėmesio buvo kreipiama ir į stogo dangos atsparumą tokiems aplinkos veiksniams kaip pelėsis, grybelis, stovintis vanduo ir krituliai. Labiausiai reikalavimus atitiko Vokietijos gamintojo „Paul Bauder GmbH & Co. KG“ sintetinė TPO membrana „Thermoplan T 15“.

„BauderTHERMOPLAN“ yra moderniausia hidroizoliacijos sistema, kurią siūlo klientams stogų sistemų gamybos lyderis Europoje „Paul Bauder GmbH & Co. KG“. Sukurta poliolefino-polipropileno pagrindu (TPO-PP), ši danga pagal pobūdį ir technines savybes yra analogiškos kategorijos produktų lyderė. Membrana „BauderTHERMOPLAN“ fiksuojama mechaniškai arba su balastu. Stovintis vanduo, pelėsis ar atsparumas augalų šaknims yra pagrindiniai faktoriai, lemiantys tokio tipo membranų pasirinkimą.

VAKARŲ IKODA komandos teigimu, pagrindinis iššūkis logistikos centro statybų metu buvo terminas, per kurį stogo danga turėjo būti sumontuota. Statybos prasidėjo ankstyvą pavasarį, kai oro temperatūra nepakildavo aukščiau nulio. Tai ne pats tinkamiausias laikas kitų tipų stogo dangoms montuoti. Tačiau sintetinės TPO membranos turi puikią savybę - instaliavimo metu jų nereikia kaitinti per visą plotą kaip, pavyzdžiui, bituminių stogo dangų, todėl ženkliai sutrumpėja objektų statymo laikas.

Daugiabučio Namo Projektas Šnipiškėse

Birželio pradžioje rašėme, kad Šnipiškėse, priešais Rinktinės gatvės „LIDL“, projektuojamas daugiabutis gyvenamasis namas su požemine automobilių stovėjimo aikštele - adresu Trimitų g. 14. Viešajame svarstyme su visuomene bus aptariamas kitas projektas, kurio adresas Trimitų g. 11. Naujas daugiabutis namas būtų statomas sklype, kuriame nėra pastatų, o šiuo metu auga medžiai bei krūmai.

Naujame daugiabutyje name planuojama įrengti 56 butus, požeminiame parkinge numatomos 46 parkavimo vietos. Pirmame aukšte numatoma įrengti komercines patalpas.

„Pagrindinis įėjimas į pastatą bei didžioji dalis įėjimų į pirmo aukšto komercines patalpas projektuojami nuo skvero pusės palei Rinktinės g., kur susiformavę pagrindiniai pėsčiųjų srautai. Todėl fasadas atitraukiamas per ~2m nuo rytinės sklypo ribos ir papildomai pirmas aukštas įgilinamas dar apie 2 m įgilinamas (formuojama konsolė) sukuriant patogias prieigas, taip pat sukuriant erdvę dekoratyviniam apželdinimui palei pėsčiųjų trasą bei suformuojant patogius dangų nuolydžius judėjimo negalią turintiems žmonėms. Atskiriami įėjimai į pastatą pagal patalpų paskirtis - komercinės patalpos neturi tiesioginio funkcinio ryšio su gyvenamojo korpuso bendro naudojimo patalpomis. Vertikaliam ryšiui projektuojamos laiptinės (dvi parkinge ir dvi antžeminėje dalyje) ir liftas. 2-7 aukštuose iš laiptinės patenkama į koridorius (šiauriniame arba pietiniame korpuse), iš kurių patenkame į butus. Visi butai projektuojami su balkonais rytinėje arba vakarinėje pastato pusėse, viršutiniame aukšte projektuojami butai su terasomis į vakarinę pusę“, - apie būsimą daugiabutį namą rašoma projektiniuose siūlymuose.

Projekto Techniniai Parametrai

• Planuojamo objekto adresas - Trimitų g.11, Šnipiškės;
• Sklypo plotas - 1 777 m2;
• Apželdintas sklypo plotas - 722 m2 (>40% sklypo ploto);
• Pastato bendras plotas - 5 508,21 m2:
  • Antžeminis plotas - 4 225,09 m2:
    • Butų plotas - 3 792,35 m2;
    • Komercinių patalpų plotas - 432,74 m2;
  • Požeminės dalies plotas - 1 283,12 m2;
• Statinių aukštis - iki 7 aukštų (iki 24,80m aukščio);
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė - A++;
• Butų kiekis - 56 vnt.;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius - 50 vnt. (46vnt. požeminis parkavimas);
• Dviračių saugojimo vietų skaičius - 34 vnt.;
• Vaikų žaidimų aikštelė - 56 m2;
• Projekto vystytojas - UAB „Vilmstata“;
• Projektinius siūlymus ruošė MB „DNA Studija“, projekto vadovas - Antanas Dominas;

Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks rugpjūčio 24 d., 17.00 val., Vilniaus miesto savivaldybės patalpose, Konstitucijos pr. 3.

Kiti „Lidl“ Projektai Lietuvoje

2007 metais bendrovės „Lidl Lietuva“ užsakymu buvo pradėtas projektuoti naujas pastatas Šiaurės pr. 13. Numatyta, kad tame sklype turėjo atsirasti 6-ių aukštų gyvenamasis daugiabutis namas, o greta jo - ir komercinės patalpos, kuriose būtų atidaryta „Lidl“ parduotuvė. Kalbėta, kad projektas gali būti baigtas iki 2017 metų pabaigos, tačiau statybos iki šiol nėra prasidėjusios.

Prekybos centro „Lidl“ atsiradimui šiaurinėje Klaipėdos dalyje iš esmės nebeliko kliūčių. Jo vieta - sklypas Liepojos g. Jis nuo pat pastatymo 1993 metais priklauso bendrovei „Ventė“, kurios akcijas 2007 metais įsigijo „Kamineros grupė“. „Ventė“ yra „Lidl“ prekybos centro techninio projekto užsakovė. Kai bus gautas statybos leidimas, projektas bus perleistas bendrovei „Lidl Lietuva“, kuri šiemet liepą iš „Ventės“ nusipirko viešbučio pastatą. Trečiadienio vakarą vyko projektinių pasiūlymų viešas svarstymas, tačiau jame nepasirodė nė vienas klaipėdietis. Viešas svarstymas laikomas įvykusiu, todėl toliau bus rengiamas naujo prekybos centro techninis projektas ir siekiama gauti statybos leidimą.

Projektiniuose pasiūlymuose rašoma, kad 2497 kv. m ploto viešbučio pastatas bus visiškai nugriautas, o vietoje jo statomas naujas vienaukštis, šiek tiek mažesnis - beveik 2233 kv. m prekybos centras. „Naujo pastato fasadas bus molio raudonumo spalvos, taip siekiant išlaikyti urbanistinį integralumą“, - teigė D. Automobilių stovėjimo aikšteles numatoma įrengti palei pastato šiaurės ir rytų puses. 26 metų senumo viešbučio pastatas bus nugriautas. Klaipėdoje jau veikia trys „Lidl“ prekybos centrai.

Žinią apie ilgus metus laukto „Lidl“ atėjimą ne visi jurbarkiečiai sutiko džiugiai. Statinio architektuiGytautui Mikeliūnui, atstovaujančiam UAB „Rusnė“, kovo pradžioje viešai pristačius projekto viziją, artimiausio namo gyventojus ištiko šokas. Greta planuojamo prekybos centro gyvenantys žmonės suprato, kad prekių iškrovimo rampa bus įrengta visiškai po jų langais. Juolab kad net dešimt iš trijų dešimčių butų langus turi tik į prekybos centro pusę. Jurbarkiečių neįtikino ir tai, kad dalis įvažiavimo iš šono ir viršaus bus uždengta garso slopinimo sienomis. L. Dariaus ir Girėno g. 89 daugiabučio namo savininkų bendrija „Rytas“ ir statyti planuojamo prekybos centro „Lidl“ projektuotojai rado bendrą sprendimą.

Geriausias Projektas 2015

„Siekdami stiprinti inžinieriaus vardą visuomenėje, skatinti Lietuvos projektavimo įmones taikyti pažangius sprendimus projektavimo paslaugų vykdyme ir vystyti projektavimo rinką kokybės kryptimi, šiemet įsteigėme apdovanojimą „Geriausias projektas 2015“. Iš viso sulaukta 24 paraiškų, jas vertino asociacijos prezidento įsakymu sudaryta vertinimo komisija.

Geriausias negyvenamųjų pastatų sandėliavimo, gamybos ir pramonės paskirties projektas - „Lidl“ logistikos centras Ramučiuose. Projekto autoriai - UAB „Unitectus“.

Kiti apdovanojimai:

• Geriausias gyvenamųjų pastatų projektas - daugiabutis gyvenamasis namas Savanorių pr. 6, Vilnius („Naujamiesčio namai“ 2 etapas). Projekto autoriai - UAB „Sweco Lietuva“
• Geriausias susisiekimo komunikacijų projektas - Valstybinės reikšmės magistralinio kelio A12 Ryga-Šiauliai-Tauragė-Kaliningradas ruožo nuo 183,90 iki 187,90 km (Panemunės miesto rytinio aplinkkelio) tiesimo su tiltu per Nemuno prataką techninis darbo projektas. Projekto autoriai - UAB „Kelprojektas“
• Geriausias teritorijų planavimo projektas - LR nacionalinis kraštovaizdžio tvarkymo planas. Projekto autoriai - UAB „Urbanistika“
• Geriausias hidrotechnikos, sporto paskirties inžinerinių statinių ir kitų statinių projektas - Laivų ištraukimo ir įtraukimo į Baltijos jūrą stoties statybos projektas.

Įranga ir Sprendimai

Naujojo LIDL logistikos centro administracinėse patalpose sumontuoti vokiečių gamintojos JUNG, visame pasaulyje garsėjančios precizišku dėmesiu savo produkcijos kokybei, jungikliai ir kištukiniai lizdai. JUNG gaminiai jau daugiau kaip šimtą metų yra kokybės ir patikimumo etalonas.

LIDL logistikos centrui pasirinkti serijos LS 990 jungikliai ir kištukiniai lizdai. Ši į tvarumą orientuota serija populiarumo nepraranda jau daugiau kaip 50 metų. Iš kokybiškų medžiagų, kaip įvairūs metalai ir duroplastas, gaminami švarių spalvų paprastų elegantiškų linijų jungikliai siauru rėmeliu ir kištukiniai lizdai puikiai dera bet kurioje aplinkoje, didelis jų funkcionalumas leidžia įgyvendinti net sudėtingas architektūrines ir technines idėjas.

„Lidl“ logistikos centro vartų tiekimas patikėtas įmonei „Hormann“. Iš viso įrengti 179 cinkuoti hidrauliniai teleskopiniai aukščio išlyginimo tileliai ir sandarinimo rankovės, 226 segmentiniai pramoniniai vartai, 12 PVC greitaeigių vartų, 9 segmentiniai greitaeigiai vartai, 8 priešgaisriniai nustumiami vartai. Dalies durų atsparumas ugniai EI₂30-C5, EI₂60-C5 ir EI₂90-C5, dalis durų turėjo atitikti ir sandarumo dūmams reikalavimus.

Statant „Lidl“ logistikos centrą vadinamuosius nulinio statybos ciklo darbus atliko, nuotekų valymo įrenginius sumontavo ir infiltracijos rezervuarus įrengė UAB „Gevalda“ - 2011 m. įkurta atestuota kelių ir kitos transporto infrastruktūros statybos bendrovė, sėkmingai įgyvendinanti transporto infrastruktūros statybos projektus ir Lietuvoje, ir už jos ribų. Taip pat atliko lauko vandentiekio ir nuotekų šalinimo sistemų, pastato grindų pagrindų ir lauko dangų konstrukcijų, tarp jų ir nutiestos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos žinioje esančios Jogėliškių gatvės, įtrauktos į „Lidl“ logistikos centro projekto apimtį, įrengimo darbus.

Vienas iš trijų rangovų, naujajame „Lidl“ logistikos centre įrengusių besiūles betonines grindis, - jau trečią dešimtmetį savo kokybiškais darbais visoje šalyje garsėjanti Lietuvos ir Čekijos įmonė „Grinduva“, kurioje dirba atestuoti ypatingo statinio statybos specialistai ir patyrę grindų klojėjai. Iš viso buvo išlieta apie 20 tūkst. kv. m dangos. Pasirinktos besiūlės betoninės grindys - ypač tvirtos, atsparios net didžiulėms apkrovoms. Jos itin lygios ir ilgaamžės: tokia danga yra ištisinė, o ne supjaustyta atskirais segmentais, todėl eksploatuojama netrūkinėja.

„Su mažmeninės prekybos parduotuvių tinklu „Lidl“ bendradarbiaujame ne vienus metus. „Lidl“ visada išsiskiria reikalavimais kokybei, aukštais standartais, siekiu priimti ilgalaikius ir tvarius sprendimus. „Lidl Lietuva“ logistikos centro statyboms „Schneider Electric“ tiekė elektros energijos skirstymo sprendimus - visiškai sukomplektuotą įvadinių skirstomųjų skydų sistemą „Prisma“ su išmaniaisiais automatiniais jungikliais ir tinklo kokybės analizatoriais, iš kurių surenkami duomenys. Surinkti energijos ir elektros kokybės matavimai perduodami į bendrą pastatų valdymo sistemą. Taip pat „Schneider Electric“ teikė sudėtingą šynolaidžių sistemą „Canalis“.

tags: #lidl #gyvenamasis #namas