Vytauto parkas, įsikūręs Žaliakalnio mikrorajone šalia Ąžuolyno, yra svarbi Kauno miesto dalis. Nuo jo atsiveria centrinės Kauno dalies panorama. Parko istorija siekia 1871 metus, kai čia buvo įkurtas pramogoms ir pasivaikščiojimams skirtas parkas.
Vytauto parkas pirmųjų pastebimų pokyčių sulaukė prieš kelerius metus. 2019 metais atnaujinti takai ir apšvietimas, nuolat prižiūrimi gėlynai. Tačiau greta esančios apleistos privačios teritorijos su jose stūksančiais statiniais estetinio vaizdo tikrai neprideda. Parkas visapusiškai nefunkcionuoja, nyksta jo vertingosios savybės.
Kauno miesto savivaldybė siekia atgaivinti Vytauto parką ir atverti jį visuomenei. Kompleksinių pokyčių pradžia tapo sutvarkyti parko takai, apšvietimas ir mažoji architektūra, tačiau to neužtenka norint, kad jis taptų jaukia ir patrauklia vieta.
Šiuo metu miestas siekia perimti ir naujam gyvenimui prikelti Vytauto parko komplekso teritorijas su jose esančiais apleistais statiniais. Šiuo metu rengiamas detalusis planas ir Vytauto parko įveiklinimo galimybių studija.
Tiesiogiai. Valstybės apdovanojimų įteikimo ceremonija | 2026-02-16
Vytauto parkas Kaune. Šaltinis: kasvykstakaune.lt
Savivaldybės Planai ir Iššūkiai
Kauno taryba 2020-ųjų gruodį pritarė siūlymui inicijuoti Vytauto parko ir šalia esančios buvusios Vokietijos konsulo rezidencijos teritorijos paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą. Dar po pusmečio politikai pritarė siūlymui įsigyti parke stovintį neveikiantį kavinę-barą su žemės sklypu, kuris pažymėtas Perkūno alėjos 4B numeriu.
Miesto valdžia ketino išpirkti ir kitus privačius pastatus parko teritorijoje, taip pat inicijavo žemės sklypų detaliųjų planų keitimą. Tačiau visus planus gali sugriauti Perkūno alėjos 4A numeriu pažymėto pastato savininkai, kurie įsivėlė į teisinį ginčą su savivaldybe ir kol kas laimi.
Pasak Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo Gedemino Barčausko, naujų statybų Vytauto parke tikrai nebus, tačiau nebeliks ne tik prastai atrodančių, bet ir tinką barstančių vaiduoklių. Savivaldybės atstovo nuomone, gražiu pavyzdžiu taps Vytauto parko paviljonas - iš savininko perpirktas kultūros paveldo objektas bus restauruotas ir čia įsikurs Kauno Miko Petrausko scenos menų mokyklos padalinys.
G.Barčauskas tikino, kad pokalbiai vyksta ir su kitais savininkais dėl jų turto perleidimo miestui bei būsimų kompensacijų. Prekybos paskirties pastatas, pažymėtas Perkūno alėjos 4A numeriu, taip pat patenka į teritoriją, kurią planuojama paimti visuomenės poreikiams, todėl statybos darbams leidimas nebuvo išduotas. Šiuo metu vyksta teisminis ginčas.
Teisinis Ginčas Dėl Perkūno Alėjos 4A
Šis pastatas priklauso bendrovei „Ragainė“ ir kartu su sklypu patenka į nekilnojamosios kultūros vertybės - miesto istorinės dalies, vadinamos Kauno Žaliakalnio 1-oji - teritoriją. Nors statinys patenka į minėtų nekilnojamųjų kultūros vertybių teritoriją, jis nėra kultūros vertybė, įskaitant ir tai, kad 1967 metais iškilęs pastatas nėra Vytauto parko komplekso sudėtinė dalis. Savininkai yra sudarę žemės nuomos sutartį su Nacionaline žemės tarnyba (NŽT).
Pastatas techniškai tvarkingas, vykdoma kasmetinė techninė apžiūra, tačiau jo energinio naudingumo klasė labai žema - įvertinta G indeksu. Jį šaltuoju metu apšildyti sudėtinga ir brangu, tai apsunkina galimybes naudoti pastatą.
Savininkai nusprendė statinį kapitališkai suremontuoti jį apšiltinant. Parengus kapitalinio remonto projektinius pasiūlymus „Ragainės“ vadovai kreipėsi dėl jų suderinimo į Kultūros paveldo departamentą (KPD) ir gavo teigiamą atsakymą.
Pagal suderintus projektinius pasiūlymus bendrovė D.A.Rusevičiūtės studija parengė pastato kapitalinio remonto projektą ir buvo kreiptasi į Kauno savivaldybės administraciją dėl statybą leidžiančio dokumento pagal jį išdavimo, tačiau savivaldybė praėjusių metų balandžio 8 dieną atsisakė išduoti prašomą dokumentą.
Sprendimas motyvuojamas trimis aplinkybėmis. Dvi galima vadinti formaliomis, o trečioji skelbia, kad pastatą, kuriame numatyta vykdyti statybos darbus, planuojama paimti visuomenės poreikiams.
Bendrovė „Ragainė“ kreipėsi į Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmus, kurie patenkino ieškovės skundą ir panaikino savivaldybės sprendimą. Teismas įpareigojo savivaldybės administraciją iš naujo spręsti klausimą dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo, taip pat priteisė „Ragainės“ naudai 1777 eurus bylinėjimosi išlaidų.
Vis dėlto teisinis ginčas nesibaigė - Kauno savivaldybė pasinaudojo teise apskųsti sprendimą Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui.
Detaliojo Plano Rengimas ir Perspektyvos
Kauno savivaldybės administracija įmonėje „Kauno planas“ jau užsakė žemės sklypų detaliųjų planų keitimo projektą. Įmonės architektas Tautvydas Rimas viešo jo pristatymo metu atskleidė, kad parko plotas bus 8,35 hektaro. Pagrindinis darbo tikslas - suformuoti vientisą sklypą, nes tuomet lengviau ir paprasčiau imtis įvairių darbų.
T.Rimas taip pat pranešė, kad komplekso teritorijoje visuomenės poreikiams numatyta paimti 2 žemės sklypus ir 6 pastatus. Pasak architekto, planas dar bus tikslinamas dėl pastebėtų netikslumų ir techninių procedūrų. Tuomet bus surengtas pakartotinis projekto viešinimas.
Vytauto parko detalųjį planą rengianti ir šį kultūros bei gamtos paveldo objektą apsaugoti siekianti Kauno savivaldybė nusiteikusi perimti teritoriją visuomenės poreikiams. Neseniai čia miestas jau sutvarkė takus ir atnaujino apšvietimą, tačiau skirtingi valdytojų interesai bei dalis apleistų pastatų trukdo kompleksui pilnavertiškai funkcionuoti.
Planuojama parengti galimybių studiją ir išsiaiškinti, kaip Vytauto parką galėtume dar labiau pritaikyti gyventojams. Tačiau pirmiausia kultūros paveldo žemės sklypus svarbu perimti visuomenės poreikiams dėl būtinybės apsaugoti teritoriją. Šis procesas paprastai užtrunka.
Rengiant detalųjį planą paaiškėjo, kad Perkūno al. 4 esantis pastatas turi labai aiškiai nustatytas paveldosaugines ribas. Be to, valdytojas objektą sutvarkė ir pritaikė komercinei veiklai.
Vytauto Parko Istoriniai Faktai
Iki 2019 metų čia veikė atrakcionai. Jie, Kauno apskrities viešosios bibliotekos duomenimis, pastatyti 1964 metais: įrengtas apžvalgos ratas, sūpynės. 1970 metais pastatyta lauko estrada. Parke esantys pastatai devintajame dešimtmetyje privatizuoti, dauguma jų - apleisti. 2019 metais atrakcionai savivaldybės reikalavimu išmontuoti, nes neteisėtai stovėjo ant valstybinės žemės, be to, nerimauta dėl jų prastos būklės ir nepakankamo saugumo.
Kaip skelbia Architektūros ir urbanistikos tyrimų centras, medinė Vokietijos konsulo rezidencijos pastato vila pastatyta 1923 metais Vokietijos konsului. Tyrimų centro duomenimis, tai vienintelė Kauno vila, priskirtina retrospektyvizmo krypčiai.
Apibendrinant, Vytauto parkas yra svarbi Kauno miesto dalis su turtinga istorija ir ateities vizija. Savivaldybės planai atgaivinti parką susiduria su teisiniais iššūkiais ir skirtingais valdytojų interesais, tačiau tikimasi, kad parkas vėl taps patrauklia vieta kauniečiams ir miesto svečiams.
Vaizdas į Kauno Soborą iš Vytauto parko. Šaltinis: wikipedia.org
tags: #kulturos #paskirties #pastato #vytauto