Patalpų nuoma Vilniuje, ypač Šiaurės miestelyje, J. Kubiliaus gatvėje, yra aktuali tema verslui ir organizacijoms. Šiame straipsnyje apžvelgsime patalpų nuomos galimybes J. Kubiliaus gatvėje, kainas, sąlygas bei kitus svarbius aspektus, į kuriuos reikėtų atsižvelgti.
Nuomos Pasiūlymai Vilniuje
Vilniuje galima rasti įvairių patalpų nuomos pasiūlymų skirtingose miesto vietose. Štai keletas gatvių, kuriose siūlomos patalpos nuomai:
- Patalpų nuoma Verkių g.
- Patalpų nuoma J. Kubiliaus g.
- Patalpų nuoma Lakūnų g.
- Patalpų nuoma Kareivių g.
- Patalpų nuoma S. Žukausko g.
- Patalpų nuoma Žygio g.
- Patalpų nuoma Ulonų g.
- Patalpų nuoma Žirmūnų g.
- Patalpų nuoma P. Lukšio g.
- Patalpų nuoma J. Galvydžio g.
Šiaurės miestelyje, J. Kubiliaus gatvėje, siūlomos patalpos pasižymi geru susisiekimu ir visomis miesto komunikacijomis.
Patalpų Charakteristikos ir Kainos
Patalpų aukštis J. Kubiliaus g. dažniausiai siekia apie 3,9 metro. Nuomos kaina gali būti apie 11 Eur/kv.m.
Papildomos išlaidos:
- Visų mokesčių suma kartu su NT ir turto draudimu vidutiniškai yra apie 200-300 Eur arba 1.50 Eur/kv.m.
- Patalpos šildomos centrine-kolektorine šildymo sistema.
- Įėjimas į patalpas dažniausiai yra iš J. Kubiliaus g. pusės.
Jei objektas netinka, galima kreiptis pagalbos parduodant turimą turtą. Taip pat pateikiami ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymai, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės.
Nuomos Konkursai Vilniuje
Vilniaus miesto savivaldybė organizuoja viešus konkursus patalpų nuomai, siekdama įveiklinti patrauklias miesto vietas. Konkursuose laimėtojus lems ne nuompinigių dydis, bet įveiklinimo idėjų kokybė ir unikalumas.
Pavyzdžiui, sostinės savivaldybė teigia, kad panašių įveiklinimo konkursų dėka, mieste jau atsidarė tokios erdvės, kaip Senjorų avilys (Kubiliaus g. 2) - 2019 metais įkurta užimtumo erdvė vyresnio amžiaus vilniečiams, kur jie gali mokytis kalbų, kompiuterinio raštingumo, verslumo, finansinio raštingumo, menų, skaitomos paskaitos. Taip pat - SODAS 2123 (Vitebsko g. 21 ir 23), pradėjęs savo veiklą 2020 metais. Erdvė pritaikyta kultūrinei veiklai: kultūros kūrėjų ir tyrėjų veikloms, scenos menui, muzikai, įvairioms edukacinėms dirbtuvėms, renginiams.
Štai keletas pavyzdžių iš Vilniaus tarybos sprendimų projektų:
- Naugarduko g. 20A-3: 210,29 kv. m patalpos, skirtos kultūros, scenos meno, teatro, kūrybinių laboratorijų ir pramoginei veiklai vykdyti. Nuomos kaina - 0,29 eurų už 1 kv. m per mėnesį. Būtina investicija - ne mažiau kaip 100 tūkst. eurų.
- S.Stanevičiaus g. 24: 691,52 kv. m patalpos, skirtos scenos menų ir kitai kultūrinei veiklai vaikams vykdyti. Nuomos kaina - 2,33 euro už 1 kv. m per mėnesį. Būtina investicija - ne mažiau kaip 50 tūkst. eurų.
- Jogailos g. 7: 443,85 kv. m negyvenamosios patalpos su garažu, skirtos socialiniams verslams ir socialinėms bendruomenėms. Nuomos kaina - 4,16 eurų už 1 kv. m per mėnesį. Būtina investicija - ne mažiau kaip 60 tūkst. eurų.
- Bernardinų g. 6-12: 306,55 kv. m plotas antrame aukšte ir 169,25 kv. m neįrengtoje pastogėje, skirtos vizualiųjų menų ir galerijų veiklai. Nuomos kaina - 3,68 eurų už 1 kv. m per mėnesį. Būtina investicija - ne mažiau kaip 70 tūkst. eurų.
- Algirdo g. 48: 1621,59 kv. m gamybinis pastatas, skirtas kūrybinei-edukacinei veiklai. Nuomos kaina - 0,30 eurų už 1 kv. m per mėnesį 20-čiai metų. Būtina investicija - ne mažiau kaip 1,5 mln. eurų.
Sostinės savivaldybės teigimu, varžantis konkurse, laimėtojus lems ne nuompinigių dydis, bet įveiklinimo idėjų kokybė ir unikalumas. „Išnuomosime 5 patalpas itin patraukliose miesto vietose. Kviečiame dalyvauti kultūros, scenos meno, teatro, kūrybinių laboratorijų, vizualiųjų menų, galerijų srityse veiklą vykdančius fizinius ar juridinius asmenis, taip pat socialinę veiklą, telkiančias socialines iniciatyvas vykdančius vilniečius. Ieškome tokių įveiklinimo įdėjų, kurios pritrauktų kuo daugiau miestiečių, augintų aplinkui esančių bendruomenių užimtumą. Savivaldybės išnuomotos patalpos taps atviros vilniečių edukacijai, turiningam laisvalaikiui, kitoms prasmingoms veikloms“, - sakė Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius Povilas Poderskis.
Apsilankymas Vilnyje – 5 patarimai prieš apsilankymą Vilnių, Lietuvą
Slapukų naudojimas
Interneto svetainės naudoja slapukus, kad užtikrintų tinkamą svetainės veikimą, prisitaikytų prie vartotojų poreikių ir rinktų statistinę informaciją. Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Slapukai padeda:
- Prisiminti Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes.
- Išvengti būtinybės iš naujo įvesti prisijungimo duomenis.
- Įgyti įžvalgų apie tai, kaip lankytojai naudojasi svetaine.
- Sužinoti, iš kur atėjote į svetainę, bei informaciją apie datą ir laiką.
- Stebėti naudotus paieškos žodžius ir kt.
- Sužinoti, kaip vartotojai naršo svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
Taip pat naudojamos „Pixel“ žymos, kurios leidžia stebėti Jūsų veiksmus svetainėje.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. Slapuko tipo galiojimo trukmė priklauso nuo slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.
Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. Įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. Teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai.
| Patalpos adresas | Plotas (kv. m) | Paskirtis | Nuomos kaina (Eur/kv. m per mėn.) | Būtinos investicijos (Eur) |
|---|---|---|---|---|
| Naugarduko g. 20A-3 | 210,29 | Kultūra, scenos menas, teatras | 0,29 | 100 000 |
| S.Stanevičiaus g. 24 | 691,52 | Scenos menai vaikams | 2,33 | 50 000 |
| Jogailos g. 7 | 443,85 | Socialinis verslas | 4,16 | 60 000 |
| Bernardinų g. 6-12 | 475,80 | Vizualieji menai, galerijos | 3,68 | 70 000 |
| Algirdo g. 48 | 1621,59 | Kūrybinė-edukacinė veikla | 0,30 | 1 500 000 |