Kartotiniai Kotedžų Projektai: Kainos ir Privalumai

Namo projektas yra svarbus žingsnis renkantis ir statant namus. Vieni renkasi individualius projektus, pritaikytus pagal asmeninius poreikius, kiti - kartotinius, norėdami greičiau įsirengti būstą. Kartotinis namo projektas - tai jau sukurtas projektas, orientuotas į daugumos poreikius.

Kas yra kartotinis namo projektas?

Tiesa ta, kad esama žmonių, kurie tikrai neturi vizijos, kaip turi atrodyti jų namai. Karotininius namų projektus rekomenduojama rinktis atsižvelgiant į jų privalumus.

Kartotinių namų projektų privalumai

• Kaina: Bene pagrindinis kartotinio namo projekto pranašumas yra jo kaina, nes ji gali būti net iki kelių kartų mažesnė nei individualaus namo projekto.
• Greitis: Be to, kartoninius namų projektus galima gauti net per keletą dienų, o tai leidžia greičiau pradėti statybas.
• Vizualizacija: Taip pat pasirinktus tokius projektus, savo namo viziją matysite iš karto, o koreguoti ir detalizuoti projektą galima visada.
• Racionalumas: Kartotiniai namų projektai dažnai būna racionalūs, be ypatingų konstrukcinių sprendimų.

Statant namus pagal kartoninius namų projektus, svarbu pasirinkti atitinkamus specialistus. Pasirinkus tinkamiausius savo srities profesionalus, galite būti užtikrinti, kad šie specialistai pirmiausiai patikrins, ar pasirinktas projektas tiks namo sklypui.

Kartotinių projektų koregavimas

Jeigu ne, visada galima koreguoti karotininius namų projektus - keisti patalpų, langų, ploto dydį. Žinoma, visi pokyčiai ir korekcijos bei jų kainos priklauso nuo norų.

Kartotinių namų projektų įvairovė

Kartoniniai namų projektai pasižymi įvairove. Juose gali būti tiek skirtingo pločio, tiek skirtingų aukštų ir išplanavimų namai. Svarbu tai, kad bene visuose kartoniniuose namų projektuose minima A++ energetinio naudingumo klasė ir energetiniai sertifikatai. Egzistuoja ir profesionalūs kartoniniai namų projektai iki 80 m2. Tokie kartoniniai vieno aukšto namo projektai pasižymi kompaktiškumu, kuris tenkina visus kasdienio gyvenimo poreikius.

Kotedžų projektai

Mūsų internetinėje svetainėje enamai.lt galite rasti ne tik vieno ar dviejų aukštų namų, bet ir dvibučių namų projektų, paprastai dar vadinamų kotedžais. Visų pirma, sublokuoti namai yra tikrai kompaktiški, gerokai pigesnės statybos namai. Tai yra jų didžiausias privalumas. Renkantis gyvenimui sublokuotų namų projektą, turėsite nuosavą nedidelį kiemą, kuris reikalaus mažai priežiūros.

Kotedžų privalumas dar ir tas, kad nors ir tenka namu dalintis su kitu savininku, išvengiate pagrindinės buto dilemos - triukšmo iš viršaus ar apačios. Kotedžo projektavimo procesas iš esmės mažai skiriasi nuo paprasto namo projektavimo. Esminis skirtumas - sublokuota siena.

Paprastai dviejų aukštų kotedžo blokas yra skirtas 3-4 asmenų šeimai, todėl pirmame aukšte projektuojama svetainė su terasa, virtuvė, drabužinė, vonia, papildomos patalpos, o antrame bloko aukšte miegamieji, vonia, drabužinė.

Kaip pasirinkti tinkamą kartotinį projektą?

Pastebėjome, kad dažnas gyvenamojo namo projekto pasirinkimą pradeda nuo vizualinės dalies, t.y. kokia architektūra labiausiai patraukia akį, toliau nagrinėjamas namo planas: kambarių dydžiai, kiekis ir išdėstymas. Išties labai svarbu suprasti, kas jums yra gražus namas ir pasirinkti patinkančią namo architektūrinę išraišką, tačiau prieš tai reikėtų išsiaiškinti kokio dydžio ir formos namas tilps ir yra tinkamiausiais jūsų turimame sklype.

Siūlome įsigilinti į savo sklypo galimybes t.y. užstatymo tankį, intensyvumą, aukštingumą, taip pat kitus sklype esančius apribojimus, servitutus, žinoti reikiamus nuo sklypo ribos išlaikyti atstumus. Taip pat nepamirškite, jog reikia įvertinti įvažiavimo į sklypą vietą, ne tik sklypo orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, bet atskirai ir kiekvieno kambario.

Jei patiems sunku iki galo išsiaiškinti ir suprasti sklypo galimybes, visada galite kreiptis į jums patinkančio kartotinio projekto architektą, kuris pagal sklypo dokumentus patikrins ar norimas namas telpa ir tinkamai įsikomponuoja jūsų sklype.

Atkreipiame jūsų dėmesį, kad kartotiniai projektai pritaikant prie sklypo gali būti konvertuojami veidrodiniu principu, taip pat vidaus patalpos, neliečiant laikančiųjų sienų, gali būti lengvai transformuojamos ir pan., todėl architekto konsultacija yra geriausias sprendimas efektyviai išsiaiškinti, ar patinkantys kartotiniai projektai gali būti papildomai pakeisti ir pritaikyti jūsų poreikiams, ir sklypo specifikai.

Preliminari statybos sąmata

Labai svarbu, pasirinkus keletą patinkančių nuosavų namų projektų, kurių namų išplanavimai jums tinkami, susiskaičiuoti preliminarią jų statybos sąmatą ir pasitikrinti ar nenukrypstate nuo suplanuoto biudžeto statybai.

Namukainos.lt projektų kataloge visi esantys individualių namų projektai yra surišti su sąmatos skaičiuokle, todėl pasirinkę norimą projektą ir paspaudę mygtuką „Skaičiuoti sąmatą šio projekto pagrindu“ keisdami nuo projekto nepriklausančias namo apdailos, inžinerinių sistemų ir kitas dedamąsias, galėsite greitai suskaičiuoti kiek kainuoja namo statybos, gauti sąmatą. Norit ją pakoreguoti, galite pakeisti savo pasirinkimus ir gauti vis naujas sąmatas tiek kartų, kiek keisite savo pasirinkimus.

Projekto kaina susideda iš kelių dalių: namo architektūrinės ir konstrukcinės dalies. Kartotiniai-tipiniai individualių namų projektai palyginti pigus sprendimas nei individualus projektavimas. Įsigijus kartotinį projektą statybas galėsite pradėti greičiau.

Perkant kartotinį projektą labai svarbu įsigilinti, kas įeiną į projekto kainą, ar parduodami namų projektai su statybos leidimu, kokie darbai kainuoja papildomai ir kiek. Jei nepavyksta planas rasti tinkamą kartotinį projektą, galite užsisakyti individualaus namo projektą.

Architektas atsižvelgdamas į jūsų individualius poreikius vidaus planavimui ir išorės architektūrai, įvertinęs jūsų sklypą, suprojektuos jums tinkamą projektą. Individualus projektavimo kainos skiriasi, kaip ir skirtingai gali kainuoti kartotinis namo projektas. Jos priklauso nuo architektų kompetencijos, patirties, projektuojamo namo dydžio ir sudėtingumo.

A++ ir A+ klasės namų projektavimo kaina, t.y. projektų kaina nesiskiria. Namo projektai A++ klasės pasižymi tuo, kad pirminės energijos sąnaudos privalo būti būti iš atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės elektrinės, vėjo, hidro energijos, biokuro ir kt).

Pastebime tendencijas, kad modernius kartotinius namus žmonės renkasi, kurie bus statomi miesto vietovėse arba naujuose kvartaluose. Klasikiniai vienšlaičiai ar dvišlaičiai namai su mansarda labiau mėgstami žmonių, norinčių įsikurti toliau nuo miesto.

Atitinkamai ir namo dydį dažniausiai sąlygoja vieta, kurioje planuojama namo statybą. Mažesni, ekonomiško tipo namai pasirenkami užmiesčio, kaimo teritorijose. Prabangių namų statyba užmiestyje būtų nelabai racionalus sprendimas, nebent sklypas yra išskirtinės vertės vietoje, pvz. prie ežero ir pan.

Architektų gildija siūlomi kartotiniai namų projektai sukurti pagal standartą, kuris projektuojamas įvertinus dažniausiai pasitaikančius poreikius. Siūlome labai platų katalogą, kuris varijuoja pasiūlymais, tad esame tikri, kad rasite variantą, kuris tobulai atitinka Jūsų norus. Kiekvienas ras projektą, kuris atitinka svajonių idėją. Kartotiniai projektai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie taupo. Visgi, tai nereiškia, kad gausite tik šabloną, kadangi pats būstas individualizuojamas ir galiausiai jis vis tiek yra toks, kokio pageidauja klientas.

Pavyzdžiai:

• Namo projektas „Justas”: Kotedžo tipo dviejų aukštų namo projektas. Galima statyti vieną korpusą arba glausti kelis vieną prie kito. Bendras plotas 163.00 m2.
• Namo projektas „Kristina”: Kotedžo tipo dviejų aukštų namo projektas. Ekonomiškas ir funkcionalus namo projektas. Bendrasis plotas 177.04 m2, garažas 22,5 m2.
• Namo projektas „Dobilas“: Tai dviejų aukštų sublokuotas namas iš dviejų butų. Su terasomis, balkonais ir garažu vienam automobiliui. Tai jaukus būstas nedidelei šeimai, mėgstančiai mėgautis.

Dviejų aukštų gyvenamasis namas - Egidija: vienšlaičias stogais, su keturiais kambariais, skirtas 4 - 5 asmenų šeimai. Namo bendras plotas - 218,79 m2. Namo išplanavimas racionaliai suskirstytas į: pagalbinę, gyvenamąją bei poilsio zonas. Prie namo suprojektuotas erdvus 36,23 m2 garažas bei jauki 10,00 m2 terasa. Namo naudingas (šildomas) plotas - 182,65 m2. Turime ir kitų, bei panašių šio namo išplanavimo variantų. Stogo danga, sienos, namo apdailos statybinės medžiagos parenkamos pagal kiekvieną užsakovą individualiai.

ARCHIPELAG siūlo daugiau nei 1600 paruoštų namų projektų! Iš plataus asortimento galite rasti tradicinių ir modernių stilių - nuo mažų ir pigių statybai namų iki reprezentacinių vilų ir rezidencijų. Galite rinktis: vieno aukšto, dviejų aukštų, namus su mansarda ir mansarda, kurią galima pritaikyti vėliau, taip pat dvibučius ir sublokuotus namus, įskaitant variantus be garažo, su garažu arba su ekonomiška stogine. Ypatingo dėmesio verta ENERGO PLUS projektų kolekcija, kuri ne tik taupo energiją, bet ir aktyviai ją gauna iš natūralių šaltinių. Taip pat siūlomi: garažai, ūkiniai pastatai, pavėsinės ir priedai prie kiekvieno projekto. Taip pat rekomenduojame interjero dizaino skyrių, kuriame pristatome daug idėjų šeimos svetainei, moderniam salonui, saulėtai virtuvei ir atmosferinei poilsio zonai.

Visi ARCHIPELAG namų projektai atitinka dabartinius energijos vartojimo efektyvumo reikalavimus. Buvo pasirūpinta visapusiškais konstrukciniais, medžiaginiais ir montavimo sprendimais, dėl kurių šie namai išsiskiria labai geromis šiluminėmis savybėmis, o tai praktiškai reiškia mažesnes eksploatacines išlaidas. Optimaliai suplanuoti stikliniai elementai atveria interjerą į sodo žalumą. Investuotojai kolekcijoje ras daug pasiūlymų su panoraminiais langais, įskaitant EX, ENERGO ir ENERGO PLUS kolekcijų projektus. Planuojant kambarių išdėstymą, nepamirštama papildoma poilsio zona lauke - patrauklios terasos, užtikrinančios puikias sąlygas atsipalaiduoti ir atsigaivinti, taip pat yra vienas iš skiriamųjų ženklų, kuriuos turi kiekvienas vienos šeimos namas iš ARCHIPELAG pasiūlos.

ARCHIPELAG specialistai taip pat specializuojasi gyvenamųjų namų kvartalų, daugiabučių namų, daugiabučių pastatų ir prekybos ir paslaugų kompleksų projektavime. ARCHIPELAG architektai nustato naujas tendencijas, skatina modernius sprendimus ir remia energiją taupančios statybos plėtrą. Dėl novatoriškų medžiagų, technologijų ir instaliacijų integracijos ARCHIPELAG projektai yra namai su gera energija, pasižymintys mažomis priežiūros sąnaudomis ir didžiausiu naudojimo komfortu.

Kartotinių projektų privalumų ir trūkumų lentelė

tags: #kotedzo #projektas #kartotinis