Ilgalaikio Turto Pardavimo Apskaita, PVM ir Kredito Aspektai Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptariami ilgalaikio turto pardavimo apskaitos ir PVM klausimai Lietuvoje, įskaitant korespondencijas ir dažniausiai kylančius klausimus. Straipsnis apima tiek teorinius aspektus, tiek praktinius pavyzdžius, siekiant padėti įmonėms teisingai apskaityti ilgalaikio turto pardavimą.

PVM Aspektai Parduodant Ilgalaikį Turtą

Parduodant ilgalaikį turtą, svarbu tinkamai įvertinti PVM prievoles. Bet kokio ilgalaikio turto perleidimas, kai turtą perleidžia PVM mokėtojas, apmokestinamas PVM. Tačiau yra keletas išimčių:

• Lengvieji automobiliai: Lengvojo automobilio, kurio PVM atskaita draudžiama, pardavimas neapmokestinamas. Tačiau, parduodant lengvąjį automobilį, kuris laikomas krovininiu, skaičiuojamas pardavimo PVM.
• Nekilnojamasis turtas: Parduodant ne PVM mokėtojui nekilnojamąjį turtą, kuris nėra laikomas nauju, PVM neskaičiuojamas. Senų pastatų, taip pat jų dalių pardavimas PVM neapmokestinamas. Tačiau naujo pastato pardavimas turi būti apmokestinamas 21 proc. PVM.

PVMĮ nustato išimtį PVM mokėtojui parduoti IT be PVM tik keliais atvejais: 1) IT ne mažiau kaip 99 proc. Seno pastato pardavimo pajamos PVM neapmokestinamos ir į 45 000 Eur sumą neįtraukiamos. Parduodant NT praėjus 24 mėn. Kai parduodamos išardyto automobilio dalys, toks tiekimas nėra laikomas ilgalaikio turto tiekimu.

Parduodant įrangą, kuri buvo įsigyta iš ES ir kuriai buvo taikomas atvirkštinis PVM, lengvatos netaikomos. Motociklo pardavimas nėra atleistas nuo PVM, net jeigu įmonė jį pirko iš gyventojo ir be PVM.

Jeigu automobilis nebenaudojamas veikloje, nėra draudžiama iki pardavimo jį perkelti į atsargas.

PVM Atstatymas

Parduodant nekilnojamąjį turtą be PVM, kurio pirkimo PVM buvo atskaitytas, pirkimo PVM atskaita yra tikslinama. Kai įmonė pirko N1 kategorijos automobilį, ji atskaitė pirkimo PVM.

Rinkos Kaina ir PVM

Jei turtas nudėvėjęs iki 1 lito ir jį parduodam už mažesnę kainą nei rinkos kaina, tai PM turėsiu perskaičiuoti nuo rinkos kainos ar ir PVM reikia perskaičiuoti kažkaip ne pagal PVM sąskaitą faktūrą. Taip rinkos kainos nuostatos čia galiuoja jei parduodama už žemesnę nei rinkos kainą tai PVM atskaita vistiek netikslinama, bet jei norite pataisyti pati rašykite laisvos formos dokumentą nurodykite Rinkos kainai ir atlikite PVM apskaičiavimus - PVM skirtumu padidinkite pardavimo PVM.

Tarkim rinkos kaina 100,00 Lt, o parduodam už likutinę 20,00, tai metų gale rašyti pažymą ir PM skaičiuoti nuo 100,00 Lt? Ne Sara su metų pabaiga čia nieko neišeis - todėl kad tai liečia ir PVM - tokia atveju įraša reikia padaryti tą patį pardavimo mėn.

Ilgalaikio Turto Pardavimo Apskaita

Parduodant ilgalaikį turtą apskaitoje registruojamas tik perleidimo rezultatas - pelnas arba nuostoliai.

Korespondencija

Pvz, parduodi už 140 + PVM Lt.

• K Mokėt.
• Nuraš. 600
• D Savikaina
• K Ilgal.

1. K - Mokėt.
2. K - Įsigijimo sav.

Pelnas ir Nuostoliai

Jeigu automobilis būtų parduotas pelningai, pelnas būtų priskiriamas pelno mokesčiu apmokestinamosioms pajamoms.

Nusidev. Su pelno mokesčių tas pats kaip ir su kelių, jis skaičiuojamas nuo padidėjimo pajamų - turto pardavimo kainos ir likutinės vertės skirtumo: t.y.

Veiksmai su Ilgalaikiu Turtu EuroSkaitoje

Ilgalaikio turto apskaitai skirti moduliai, kurie pasiekiami pasirinkus Meniu punktą Ilgalaikis turtas.

Visi veiksmai su ilgalaikiu turtu yra automatiškai numeruojami - programa visiems ilgalaikio turto veiksmams priskiria iš eilės einančius numerius.

Kai kurių tipų veiksmai (pvz., IT pardavimai, nudėvėjimai, remontai, kortelių registravimai) generuoja EuroSkaitos operacijas; šių operacijų numeravimas vyksta pagal bendrąsias EuroSkaitos taisykles (tokiu atveju tas pats veiksmas turi du numerius - ir operacijos numerį, ir IT veiksmo numerį).

Veiksmai, kurie nesukuria operacijų (pvz., perdavimai ar nudėvėjimų stabdymai), yra neakceptuojami, nekeliami į BŽ ir neturi sąskaitų korespondencijos.

Prieš ilgalaikio turto kortelių registravimą rekomenduojame aprašyti ilgalaikio turto grupes, nudėvėjimo normatyvus, ir, jeigu reikia, vietas bei šablonus.

Ilgalaikio turto operacijoje nurašomas ilgalaikis turtas.

• Kuriama nauja operacija.
• Įrašoma ilgalaikio turto pardavimo operacijos data, dokumentui suteikiamas arba pagal skaitliuką susiformuoja numeris.
• Pasirenkamas tipas "Pardavimas“.
• Vedama nauja detali eilutė.
• Pasirinkus ilgalaikį turtą, visa informacija apie jį sukrenta į operacijos laukus.
• Būtina nurodyti vertės ir nusidėvėjimo koresponduojančias sąskaitas.
• Į vertės koresponduojančią sąskaitą nusirašo (debetas) ilgalaikio turto vertė, į nusidėvėjimo koresponduojančią sąskaitą nusirašo (kreditas) sukaupto nusidėvėjimo suma.
• Abiejuose laukuose naudojama ta pati buhalterinė sąskaita, todėl galiausiai joje atsiranda ilgalaikio turto likutinė vertė.
• Pardavimo operacijos metu nurašomas ilgalaikio turto kiekis, vertė bei sukaupta nusidėvėjimo suma.

Kiti Svarbūs Aspektai

Turto Vertinimas

Truputuka padiskutavau su kolega ir padarėme tokią išvadą, kad reikalaingas sugebėjimas įrodyti, kad likutinė vertės atitinka rinkos kainą. Issikvieti turto vertintoja ivertini ir parduodi uz ta suma.

Pelno Mokestis

Nusidev. Su pelno mokesčių tas pats kaip ir su kelių, jis skaičiuojamas nuo padidėjimo pajamų - turto pardavimo kainos ir likutinės vertės skirtumo: t.y.

Dokumentavimas

Nekilnojamųjų daiktų pardavimas visuomet įforminamas notarine tvarka.

Dėl senų baldų pardavimo po vieną eurą darbuotojams gali atsirasti pajamų natūra. VšĮ automobilis, kuris buvo skirtas dalyvauti sporto varžybose, turėtų būti laikomas VšĮ ilgalaikiu turtu. Turtas, kuris priklauso akcininkui, neturėtų patekti į įmonės balansą.

Taigi, tinkamas ilgalaikio turto pardavimo apskaitos ir PVM aspektų valdymas yra būtinas siekiant užtikrinti įmonės finansinę atsakomybę ir atitiktį teisės aktams.

Jei nevažiuojantį automobilį įmonė gali parduoti tik už 1000 Lt, tai ši kaina ir yra rinkos kaina.

Parduodant pasigamintą IMT, įmonė turėtų skaičiuoti pardavimo PVM.

Asmens Duomenų Tvarkymas ir Saugumas

Šiame straipsnyje aptarsime sąvokas, susijusias su nekilnojamuoju turtu, kreditu ir korespondencija, ypatingą dėmesį skirdami asmens duomenų tvarkymui ir saugumui.

Asmens Duomenų Tvarkymo Taisyklės

UAB „Bendras finansavimas“ (toliau - Bendrovė), juridinio asmens kodas 303259527, adresas Latvių g. 36A, Vilnius, Lietuvos Respublika, ir jos darbuotojų veiksmus renkant, naudojant ir saugant asmens duomenis reglamentuoja Asmens duomenų tvarkymo taisyklės (toliau - Taisyklės). Tvarkydama asmens duomenis Bendrovė laikosi 2016 m. balandžio 27 d. Bendrovė, tais atvejais, kai renka biometrinius duomenis, papildomai vadovaujasi BDAR 9 str. 2 d.

Duomenų Tvarkymo Pagrindai

• Esame įstatymiškai įpareigoti (BDAR 6 str. 1 d. (c) p.).
• Siekiame įvykdyti Bendrovei taikomus teisinius reikalavimus (BDAR 9 str. 2 d.
• Sudarome ir vykdome finansinių paslaugų sutartį su Jumis (BDAR 6 str. 1 d.
• Turime teisėtą interesą (tinkamai teikti finansines paslaugas, užkirsti kelią melagingų duomenų pateikimui, sukčiavimui ir užtikrinti tokių įrodymų pateikimą atitinkamoms institucijoms (FNTT, Lietuvos bankas ar kt.) (BDAR 6 str. 1 d.
• Sutikimas (BDAR 6 str. 1 d.

Duomenų valdytojo ir trečiųjų šalių (investuotojų) teisėtas interesas atskleisti pakankamai informacijos kredito gavėjui ir investuotojui pagal Lietuvos Respublikos vartojimo kredito įstatymo 25 straipsnį (BDAR 6 str. 1 (f) p.); ir duomenų subjekto sutikimas (BDAR 9 str. 2 d. (a) p.). Duomenų valdytojo teisėtas interesas užtikrinti saugią komunikaciją virtualiu būdu (BDAR 6 str. 1 d. Turime teisėtą interesą užtikrinti verslo santykių palaikymą ir kontaktinės informacijos administravimą (BDAR 6 str. 1 d.

Duomenų Kategorijos

Tvarkomi šie duomenys: Vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, telefono numeris, elektroninio pašto adresas, banko sąskaitos Nr., kredito / paskolos paskirtis, kredito / paskolos suma, kai lėšos suteikiamos refinansavimui, refinansuojamo kredito duomenys, kredito / paskolos sutarties sudarymo data, laikas, sutarties Nr., el. parašas, IP adresas; atstovo vardas, pavardė, pareigos bei fizinis ar el. Vardas, pavardė, asmens kodas, gimimo data, gyvenamoji vieta (adresas), telefono numeris, el. Vardas, pavardė, el.

Investuotojų duomenys saugomi nuo registracijos Bendrovės Svetainėje / mob. Nr., akcininkų (naudos gavėjų) akcijų skaičius, investicijų objektas, planuojama investicijų suma, gaunamos vidutinės mėnesio pajamos, pagrindinis lėšų šaltinis, tikrasis lėšų savininkas, sąskaitų ir (ar) sutarčių dokumentacija, dalykinių santykių su klientu korespondencija, piniginę operaciją ar sandorį patvirtinantys dokumentai ir duomenys ar kiti juridinę galią turintys dokumentai ir duomenys, susiję su piniginių operacijų atlikimu ar sandorių sudarymu, IP adresas, patikros viešuose ir patikimuose registruose, kiti duomenys, gauti iš kliento ar pateikti „Pažink savo klientą“ (angl. Know Your Client) procedūros metu.

Kliento numeris, amžius, kredito / paskolos sutarties numeris, sutarties sudarymo data, nutraukimo data, perdavimo ir atsiėmimo skolos išieškojimo įmonei data, kredito / paskolos tikslas, suma, kredito / paskolos grąžinimo grafikas, grąžinimo data, paraiškos pildymo data ir paskutinio prisijungimo data, laikas, prisijungimo duomenys (jungiantis su slaptažodžiu - renkamas el.

Duomenys saugomi 6 metus nuo kreipimosi dienos. Ne ilgiau kaip 6 metus po apsilankymo Bendrovės Svetainėje / mob. Duomenys saugomi nuo registracijos Bendrovės Svetainėje / mob.

"Pažink Savo Klientą" (angl. Know Your Client) Procedūra

Duomenų Perdavimas Trečiosioms Šalims

Informuojame, kad Klientui (kredito / paskolos gavėjui / užtikrinimo priemonę suteikusiam asmeniui) delsiant vykdyti savo įsipareigojimus daugiau kaip 40 dienų, Bendrovė skolų ir mokumo valdymo tikslais, prieš tai tinkamai informavęs Klientą (kredito gavėją), gali pateikti informaciją apie Kliento (kredito gavėjo) tapatybę, kontaktinius duomenis ir kredito istoriją, t. y. finansinius ir turtinius įsipareigojimus ir jų vykdymą, skolas ir jų apmokėjimą Kredito biurui UAB „Creditinfo Lietuva“ (įmonės kodas: 111689163, adresas: A. Goštauto g.

Kredito biuras UAB „Creditinfo Lietuva“ ir UAB „Scorify“ tvarko ir teikia tretiesiems asmenims (finansų įstaigoms, telekomunikacijų bendrovėms, draudimui, elektros ir komunalinių paslaugų teikėjams, prekybos įmonėms ir kt.) Kliento (kredito gavėjo) informaciją siekdami teisėtų interesų ir tikslų - įvertinti kreditingumą ir valdyti įsiskolinimą.

Kliento asmens duomenys tvarkomi Europos Sąjungos / Europos ekonominės erdvės (ES/EEE) teritorijoje, tačiau tam tikrais atvejais jie gali būti perduodami ir tvarkomi už ES/EEE ribų. Bendrovė perduoda Kliento asmens duomenis (el. paštą) el. pašto paslaugų tiekėjui, kuris veikia kaip Bendrovės duomenų tvarkytojas. Kliento asmens duomenys yra perduodami JAV bendrovei Microsoft Corporation.

Profiliavimas

Apjungiant bei grupuojant gautus asmens duomenis, gali būti vykdomas profiliavimas, t. y. Siekiant Taisyklėse nustatytų tikslų, tokių kaip Jūsų kreditingumo reitingo suteikimas, kredito / paskolos pasiūlymo pateikimas, Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatymo reikalavimų įgyvendinimas, galime analizuoti asmens duomenis automatiniu būdu, priimti automatizuotus sprendimus, skirstyti duomenų subjektus į grupes, įvertinus su duomenų subjektais susijusius asmeninius aspektus.

Automatizuotą sprendimų priėmimą, įskaitant profiliavimą, vykdome vadovaudamiesi Jūsų sutikimu, siekdami sudaryti sutartį su Jumis arba ją vykdyti, įgyvendinti teisės aktų nustatytus reikalavimus (atitinkamai, BDAR 6 str. 1 d. a, b, c p., 22 str. Bendrovė, siekdama klientui Pateikti asmeninius pasiūlymus, naudoja profiliavimą - pritaikydamas konkrečius algoritmus analizuoja Jūsų pateiktus asmens duomenis.

Vertinant kreditingumą, vykdomas asmens savybių įvertinimas automatiniu būdu (profiliavimas), kuris ateityje gali daryti įtaką Kliento (kredito gavėjo) galimybei sudaryti sandorius. Vertinimas automatiniu būdu padeda atsakingai skolinti, jo metu įvertinama asmens pateikta informacija, kredito istorija, vieša informacija ir kt. Automatinio vertinimo metodai reguliariai peržiūrimi, kad būtų užtikrintas jų sąžiningumas, efektyvumas ir nešališkumas.

Duomenų Subjekto Teisės

Duomenų subjektas turi teisę kreiptis į Bendrovę su skundu / prašymu dėl Bendrovės kaip duomenų valdytojo veiksmų. Skundą / prašymą Bendrovei Duomenų subjektas gali pateikti el. Bendrovė asmens duomenis tikslina, taiso ir atnaujina asmens, kurio duomenys yra tvarkomi, iniciatyva. Duomenų valdytojas turi teisę motyvuotai atsisakyti leisti Duomenų subjektui įgyvendinti jo teises arba imti pagrįstą mokestį esant BDAR 12 str. 5 d.

Klientas (kredito gavėjas) turi teisę prašyti ištaisyti arba ištrinti, arba apriboti duomenų tvarkymą, ir teisę nesutikti, kad duomenys būtų tvarkomi, reikalauti žmogaus įsikišimo automatiniame sprendimų priėmime, pareikšti savo požiūrį ir užginčyti sprendimą, taip pat teisę į duomenų perkeliamumą.

Slapukų Naudojimas

Jums lankantis ir naršant Bendrovės Svetainėje / mob. programėlėje yra naudojami slapukai. Slapukai yra nedideli tekstiniai failai (iki kelių KB), kuriuos Jūsų naršyklė patalpina Jūsų kompiuteryje, planšetėje arba kitame išmaniajame įrenginyje apsilankant Bendrovės Svetainėje / mob. programėlėje. Slapukais Bendrovė siekia užtikrinti efektyvų ir saugų Svetainės / mob. programėlės veikimą bei analizuoti Jūsų įpročius, kad Svetainės / mob.

Duomenų Saugumas

Darbuotojai, kurie automatiniu būdu tvarko asmens duomenis arba iš kurių kompiuterių galima patekti į vietinio tinklo sritis, kuriose yra saugomi asmens duomenys, privalo naudoti slaptažodžius. Slaptažodžiai turi būti keičiami periodiškai (ne rečiau kaip kas 3 (tris) mėnesius), o taip pat susidarius tam tikroms aplinkybėms (pvz., pasikeitus darbuotojui, iškilus įsilaužimo grėsmei, kilus įtarimui, kad slaptažodis tapo žinomas tretiesiems asmenims ir ). Darbuotojas, dirbantis konkrečiu kompiuteriu, gali žinoti tik savo slaptažodį.

Bendrovė neturi galimybės visiškai garantuoti, kad Svetainės / mob. programėlės funkcionavimas bus nepertraukiamas ir be jokių sutrikimų bei klaidų, kad Svetainė / mob. programėle bus visiškai apsaugota nuo virusų ar kitų kenksmingų komponentų. Jeigu Duomenų subjektas yra registruotas Svetainės / mob. programėlės vartotojas, Duomenų subjektas prisiima visą riziką ir atsakomybę už trečiųjų asmenų veiksmus Svetainėje / mob. programėlėje.

Taisyklių Keitimas ir Įsigaliojimas

Duomenų valdytojas turi teisę iš dalies ar visiškai pakeisti Taisykles. Taisyklių papildymai ar pakeitimai įsigalioja nuo jų paskelbimo Bendrovės interneto Svetainėje ir / ar mob. Jei po Taisyklių papildymo ar pakeitimo Duomenų subjektas ir toliau naudojasi Svetaine / mob. programėle, laikoma, kad Duomenų subjektas neprieštarauja tokiems papildymams ir pakeitimams. Visi nesutarimai, kilę dėl šių Taisyklių vykdymo, sprendžiami derybų būdu.

Bendras finansavimas, UAB

Juridinio asmens kodas 303259527

Buveinės adresas Latvių g. 36A, Vilnius

El. paštas Duomenų apsaugos pareigūno el.

tags: #korespondensija #nekilnojamas #turts #ir #kreditas