Komercinio Modulinio Pastato Privalumai ir Trūkumai

Moduliniai pastatai sparčiai populiarėja Lietuvoje ir pasaulyje. Tačiau, prieš priimant sprendimą dėl tokio tipo statinio, svarbu išanalizuoti tiek privalumus, tiek trūkumus. Šiame straipsnyje aptarsime komercinių modulinių pastatų ypatumus, kainą, statybos greitį, kokybę ir individualizavimo galimybes.

Modulinio Pastato Kaina

Kas sudaro mobilaus modulinio namelio kainą? Apytikriai galima sakyti, kad tiek pat kiek atitinkamo ploto namo „dėžutė" iš mūro blokelių. Bet nepamirškite, kad modulyje yra vidaus apdaila, santechnika ir baldai. Jei prie mūrinio namo dėžutės kainos visai tai pridėsite, ji turbūt išaugs dvigubai", - apie bendrovės gaminamų modulių kainas sakė „Ryterna Modul" atstovas V. Gabalis.

Reikia skaičiuoti visą sienos sąmatą su visais elementais ir darbais, o ne tik pačio pliko blokelio kainą. Pigesnės ar pigios medžiagos namo statybai nėra visada geriausios. Būtinai reikia išsiaiškinti kam jos skirtos ir kodėl statybinės medžiagos yra pigesnės. Tarkime, iš kai kurių sienų blokelių galima statyti tik vieno aukšto namus. Statyti dviejų aukštų namą jie netinkami, nes blokeliai neatlaiko apkrovų arba reikia daryti papildomus laikančius ar sutvirtinančius elementus.

Statybos Greitis ir Kokybė

Svarbiausi modulių pranašumai - statybos greitis, kokybė, mobilumas, darbai statybos aikštelėje sumažėja iki minimumo. Karkasiniai-skydiniai namai yra paprastas ir ekonomiškas būdas gyvenamojo būsto statybai. Skydas - tai UAB "Liskandas" gamykloje pagaminta medinio karkaso pagrindu namo siena. UAB "Liskandas" sienoms gyvybę įkvėpės dar gamykloje, o stogą uždengs neužklupus pirmam lietui.

Skydiniai namai yra paprastas ir ekonomiškas būdas gyvenamojo būsto statybai. Namo sienoms UAB „Liskandas“ gyvybę įkvepia dar gamykloje, o stogą uždengia neužklupus pirmam lietui. Moduliniais pastatais, antstatais jau dabar būtų galima paįvairinti miestų miegamuosius rajonus. Architektas Lauras Paulauskas Kernavės g. 88 - 140, Vilnius Projektas sodo namui Ar reikalingas projektas 30 kv.m. rąstinio sodo namo statybai?

Individualizavimo Galimybės

Architekto nuomone, dar reiktų suteikti galimybę kažkiek individualizuoti sprendimus, kad kiekvienas užsakovas galėtų kurti sau namą pagal savo įsivaizdavimą. Architekto nuomone, modulis yra unifikuotas tūris, tame jo pranašumas ir galimybė mažinti sąnaudas, bet individualioje gyvenamojoje statyboje - drauge ir trūkumas.

Kaip tvirtina modulius gaminančios bendrovės „Ryterna Modul" atstovas Vainius Gabalis, bendrovė per metus eksportuoja apie 600 modulių ir praktiškai nė vieno nebūna tokio pat, išskyrus visiškai standartizuotą tipą Move. Vaizdas į 18 kv. Nesileidžiant į smulkias detales, modulis - tai karkasinė konstrukcija (rėmas su statramsčiais), užpildyta polistirenininiu putplasčiu, mineraline vata ar kita šiltinimo medžiaga.

Lankstaus tipo „Ryterna Modul" modulis, kuris naudojamas gyvenamiesiems pastatams, pritaikytas įvairiems pakeitimams - tiek skirtingoms šiltinimo medžiagoms, tiek įvairiam jų storiui (iki 40 cm), tiek fasado tipui. Tiek šiltinimo medžiagą, tiek išorės apdailą galima rinktis pagal poreikį, kainą ir kitus parametrus. Išorėje prie modulio gali būti montuojama terasa, o jei pastatas konstruojamas iš kelių modulių, galima formuoti vidinį kiemą.

Langų ir durų įvairovė tiek architektūrine išraiška, tiek techninių parametrų požiūriu taip pat praktiškai neribota -vienas arba du stiklo paketai, vitrininiai, neatsidarantys, varstomi langai, slankiosios konstrukcijos ir kt. Šildymo sistemos pasirinkimo galimybė - irgi neribota. Gali būti priestate įrengta katilinė, viduje - radiatoriai, grindų šildymas, židinys ar krosnelė, elektrinis šildymas.

Kaip parodė architektūriniai konkursai, tiek modulių konfigūracija, tiek vidaus patalpų planavimas tikrai neribotas, yra galimybė įvairiai juos jungti - galais, šonais, stogais ir konstruoti iš jų įvairias konfigūracijas.

Kiti Aspektai

Gera pastato termoizoliacija mūsų šalyje itin svarbi, nes vasarą gyventojai kenčia nuo didelio karščio, o žiemą − nuo šalčio. Dėl to labai svarbu užtikrinti, kad pastato šiluminė varža būtų gera, kad visais metų laikais namuose būtų tinkama.

Plastikiniai langai labai sandarūs, todėl būtina pasirūpinti būsto vėdinimu. Prastai ventiliuojamose patalpose gali atsirasti problemų, susijusių su santykinės oro drėgmės padidėjimu. Susikaupusi drėgmė sudaro sąlygas daugintis pelėsiniams grybeliams.

Šiandieną siūlomi įvairiausių faktūrų, spalvų ir dizaino tapetai, padedantys užbaigti bet kurio interjero stilistiką. Tapetai - puikus sprendimas dėl kainos, plataus pasirinkimo bei galimybės nesunkiai atnaujinti sienas patiems. Tam reikės kokybiškų.

Langai ir durys yra neatsiejama kiekvieno pastato dalis, nesvarbu ar tai asmeninis būstas, komercinis ar visuomeninis pastatas. Langai ir durys yra nemaža investicija į Jūsų visapusį komfortą, šios investicijos dėka Jūsų namuose gali būsi šilta, gera.

UAB "Aliumita" siūlo šarvuotas duris priimtinomis vartotojams kainomis. Mūsų siūlomos durys pasižymi geru saugumu, garso izoliacija ir puikia kokybe. Į duris montuojamos aukščiausio saugumo klasės spynos, tokių gamintojų kaip: Fiam, Nemef, Mottura,...

UAB „DRŪTAS“ plastikinių langų ir durų gamybai pasirinko Vokietijos kompanijos „Schuco“ plastiko sistemą „CORONA CT 70“. Pagrindinės šios sistemos savybės - tai puikios termoizoliacinės savybės ir kartu siauras vaizdas žvelgiant iš priekio. Plastikinės.

Dekoro centras „Avalonas“ siūlo eksterjero puošybos detales - platų fasadinių lipdinių iš polistirolo pasirinkimą. Fasadinis dekoras, dekoratyviniai fasadiniai profiliai, lipdiniai fasadui - visa tai apjungia fasadinius elementus, puošiančius ir...

Cementinės dailylentės, kartais vadinamos fibrocementinėmis dailylentėmis (ang. vertimas Fiber cement plank) sparčiai populiarėjanti medžiaga Lietuvoje. Cementinės dailylentės pasižymi itin aukštomis techninėmis charakteristikomis, kurios yra būtinos...

UAB "Liandra" gali pasiūlyti didelį (150 m2) ir kokybišką karkasinį...

Įmonėje "Medis ir stiklas" galite įsigyti šią naujieną Lietuvoje - vidaus duris, pagamintas iš medienos masyvo ir padengtas dekoratyvine plėvele ant polipropileno pagrindo. Dekoratyvinės medžiagos polimerų pagrindu - tai naujausias Europos dizainerių...

UAB „Hiperionas“ siūlo itin platų vidaus durų pasirinkimą - laminuotas duris, faneruotas duris, medines duris iš pušies masyvo, skydines baltas duris. Taip pat įmonė prekiauja vidaus durimis iš medžio dulkių plokštės, kuri yra užlaminuojama PVC...

„Metalika“ pristato „PDG“ vidaus duris, gaminamas iš medžio dulkių plokštės, kuri yra užlaminuojama PVC plėvele. Durys, pagamintos iš medžio dulkių plokštės - geriausias meistrų, išmanančių savo darbą, pavyzdys. Šios durys skirtos naudoti vidaus...

Įmonė „Urtida“ atlieka visas durų remonto ir gamybos paslaugas. Bendrovės specialistai pasirengę Jums padėti, jei durys sugedo, atrodo nesaugios ar susibraižė. „Urtidos“ teikiamos paslaugos: Durų atnaujinimas; Plokščių, apyrakčių, rankenų, apvadų,...

UAB "NEOLINA" mechaniniu ir rankiniu būdu griauna, ardo ir šalina visų tipų paviršius ir dangas, pjauna sienas, montuoja sijas, suderina griovimo projektus, bei atlieka griovimo darbų techninę priežiūrą. Nenorite teptis rankų, skęsti dulkėse? Ketinate...

Statybos, apdailos ir remonto darbų specialistai - UAB LIANDRA dirba Jums! UAB „LIANDRA” profesionaliai atlieka statybos, apdailos ir remonto darbus, karkasinių namų statybą, terasų įrengimą ir kitus darbus. Be bendrųjų statybos ir apdailos darbų, įmonė gali pasirūpinti pastatų vandentiekio ir nuotekų šalinimo, šildymu,... s.

Durys. Durys. Aukštos kokybės durys - ASSA + SECUREMME + dovana nerūdijantis slenkstis, skambučio mygtukas ir buto numeriukas URTIDA pardavimo salone. Komplektacija: • stakta 80x40mm • varčia 40x20mm • skarda 1.2mm • akutė Spynos: pagrindinė ASSA su užsuktuku...

Karkasinis namas: Pasistatykite karkasinį namą patys! Karkasiniai namai sparčiai populiarėja Lietuvoje ne tik dėl savo kainos ir ilgaamžiškumo santykio, bet ir dėl greitos statybos, piniginio pranašumo, kokybės, saugumo ir kt. privalumų.

Kaip teigia UAB "Medis ir stiklas" direktorius A.Kolendo, balkonų stiklinimas plastiku tinka tada, kai ketinate ne tik apstiklinti savo balkoną, tačiau ir toliau jį apšildyti: tinkamai paruošiant bei pastorinant sienas, grindis, lubas. Nors renkantis...

Architektas įsitikinęs, kad tik laiko klausimas - po penkerių ar dešimties metų masiškai paplis gyvenamieji namai iš gamykloje pagamintų ir „iki rakto" įrengtų modulių. „Mūsų visuomenės sąmonėje gyvenamasis namas dažnai asocijuojasi su šlaitiniu stogu, nes daugumos miestiečių šaknys yra kaime, be to, labai svarbu, ką apie jūsų namą pasakys giminės ir artimieji, ar jiems patiks. Ir išsiskirti iš minios nelabai jauku. Statybininkai savo ruožtu šią sampratą įtvirtina, nes jie nori turėti kuo daugiau darbo statybos aikštelėje, fabrikinė gamyba jiems nenaudinga. Skandinavijos šalyse tokių kompleksų nėra. D.

Pernai tarp Lietuvos studentų vyko mobilaus modulinio statinio konkursas, šiemet konkursas buvo tarptautinis, jo užduotis - iš modulių sukurti studentų bendrabutį. Organizatorius nustebino gautų darbų kiekis - per 150 iš 57 šalių. „Buvo labai įdomių darbų, bet pasitaikė ir tokių, kur moduliai tarsi dėžės sustumtos į krūvą.Vertinome idėjos originalumą, naujumą ir pritaikomumą. Pirmąją vietą buvo nutarta skirti dviems architektams iš Tailando už bendrabutį - transformerį. „Jų idėja - pagal poreikį stumdomi moduliai. Pastūmus dalį vienas ant kito sukrautų modulių tūrio, vasarą galima suformuoti terasą, papildomas erdves, šaltuoju metu laiku suglausti moduliai taupo šilumą. Idėja puiki jaunatviškoms, kūrybiškoms asmenybėms, tai visai kas kita nei nuolatinis gyvenamasis namas. Architekto nuomone, prie idėjos dar reikia nemažai padirbėti dėl infrastruktūros pritaikymo, nes keistųsi kanalizacijos ir vandentiekio įvadai. Tačiau, sukūrus tokiam modeliui pritaikytas vandentiekio, kanalizacijos, šildymo sistemas, jis galėtų būti įgyvendintas. Antroji vieta skirta ispanų projektui, kuriame iš modulių suformuotas bendrabutis 100-ui studentų. Trečioji vieta atiteko Lietuvos architektui Donatui Cesiuliui, pasiūliusiam modulius tarsi ant stelažų keliais aukštais sustatyti apleistuose pastatuose, nenaudojamose gamyklose, taip tas erdves prikeliant antram gyvenimui. Projektas taip ir pavadintas: „Modulinių konstrukcijų statinys renovuojamame industriniame pastate".

Kaip sako architektas D. Šarakauskas, būstas iš modulių - tai gaminys miestiečiams, kuriems svarbus statybos greitis ir kokybė. Jis įsitikinęs šviesia modulinės statybos ateitimi, nes pastatai kokybiški, o pritaikymo sritis labai plati.

D. Šarakausko nuomone, modulis yra unifikuotas tūris, tame jo pranašumas ir galimybė mažinti sąnaudas, bet individualioje gyvenamojoje statyboje - drauge ir trūkumas. „Architektūros požiūriu stačiakampis modulis nėra pats įdomiausias. Nėra galimybės žmonėms pasireikšti, kurti. Individualių namų savininkai tą labai mėgsta. Mano įsitikinimu, reiktų ieškoti balanso tarp universalumo ir individualumo, palikti tam tikros erdvės užsakovo kūrybai, galbūt tuomet prasidėtų modulinės statybos era. Bet tuomet užsakovas turėtų būti gerokai praprusęs, kad galėtų suformuluoti pageidavimus.

Sužinokite daugiau apie modulinių namų statybą:

tags: #komercinis #modulinis #pastatas