Pastaruoju metu Lietuvoje vyksta pokyčiai, susiję su komunalinių atliekų tvarkymo mokesčiais. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip apmokestinamas nekilnojamasis plotas ir kaip tai susiję su šiukšlių mokesčiu, taip pat apžvelgsime naujus tarifus ir skaičiavimo metodikas.
Naujos Mišrios Apmokėjimo Sistemos Įvedimas
Netrukus keisis mokestis už komunalinių atliekų tvarkymą. Nauja yra tai, jog MAATC siūlo taikyti mišrią apmokėjimo už komunalines atliekas sistemą. Tai ypač pajus tie žmonės, kurie gyvena didelio ploto patalpose po vieną ar du. Už gyvenamosios paskirties pastatus reikės mokėti 0,25 Lt/1m². Maksimalus apmokestinamas plotas - 100 m², t. y.
Pasirašant sutartį su MAATC kaina bus skaičiuojama jau ne pagal plotą, o pagal gyventojų skaičių bei nustatytą atliekų susikaupimo normą 1 gyventojui bei faktiškai išvežtų atliekų kiekį. - Kol Taryba nepatvirtino nutarimo, negalime tiksliai pasakyti, kur bus sudaromos tokios sutartys. Tačiau manau, kad į Marijampolę gyventojams važiuoti nereikės, bus paskirtas žmogus Atliekų tvarkymo grupėje Vilkaviškyje, - sakė S. Čia, anot S. 2002 m.
Vietinės Rinkliavos Pokyčiai Rokiškio Rajone
Nuo 2025 m. sausio 1 d. keitėsi Vietinės dvinarės rinkliavos įkainiai (2024 m. gruodžio 19 d. Rokiškio rajono savivaldybės tarybos sprendimas Nr. Vietinės rinkliavos dydžius, susidedančius iš dviejų dedamųjų - pastoviosios ir kintamosios, tvirtina Rokiškio rajono savivaldybės taryba.
Nuo 2025 m. sausio 1 d.:
- Pagal kintamąją dedamąją - 3,00 Eur/mėn. 3 gyventojams,
- arba 2,00 Eur/mėn. 2 gyventojams,
- arba 1,33 Eur/mėn.
Sodų paskirties objektams paskaičiuotas rinkliavos dydis 17,60 Eur/1 objekt. Garažų paskirties objektams paskaičiuotas rinkliavos dydis 7,10 Eur/1 objekt.
Konteinerių Aptarnavimo Dažnis Individualiuose Namuose
Rokiškio r. savivaldybės individualių namų gyventojai turėtų atkreipti dėmesį į konteinerių ištuštinimo dažnį, kuris yra nustatomas atsižvelgiant į mišrių komunalinių atliekų susidarymo kiekius bei nekilnojamojo turto objekte gyvenančių gyventojų skaičių.
Pvz., jei individualiame name gyvena 3 asmenys ir turi 240 l konteinerį, tai minimalus konteinerių aptarnavimo dažnis yra 9 konteineriai per metus. Jei 240 l konteinerį turintys trys gyventojai išstums konteinerį per metus daugiau nei 9 kartus, tuomet ateinančiais metais už kiekvieną papildomai aptarnautą konteinerį bus skaičiuojami viršyti kiekiai - už papildomai aptarnautą 240 l konteinerį bus skaičiuojama po 4,00 Eur. kintamosios dedamosios dalies.
Jei individualiame name gyvena 2 asmenys ir turi 120 l konteinerį, tai minimalus konteinerių aptarnavimo dažnis yra 12 konteinerių per metus. Jei gyventojai išstums konteinerį per metus daugiau nei 12 kartų, tuomet ateinančiais metais už kiekvieną papildomai aptarnautą konteinerį bus skaičiuojami viršyti kiekiai - už papildomai aptarnautą konteinerį bus skaičiuojama po 2,00 Eur. kintamosios dedamosios dalies.
Jei individualiame name gyvena vienas asmuo, turintis 120 l konteinerį, minimalus konteinerių aptarnavimo dažnis yra 8 konteineriai per metus. Nuo 2025 m. sausio 1 d. Pagal kintamąją dedamąją - 7,38 Eur/mėn. 3 gyventojams, 4,92 Eur/mėn. 2 gyventojams, 2,46 Eur/mėn.
Problemos ir Iššūkiai
Dabartinė kainų skaičiavimo metodika jau dabar žmonėms kelia pasipiktinimą. Mat remiantis nauja sistema, vienas žmogus, turintis butą, garažą ir sodo namelį mokės daugiau nei, pavyzdžiui, daugiavaikė šeima, gyvenanti tokio pat ploto bute, bet neturinti garažo ar sodo namelio.
Tačiau, pasak Savivaldybės atstovų, kol nepatvirtintos atliekų surinkimo kainos, nėra galimybių pasirašyti sutarties su operatoriumi ir aikštelė negali funkcionuoti, nors statybos darbai joje jau baigti. Vilkaviškiečiai laukia ir jau seniai žadamos stambiagabaričių atliekų aikštelės Šiaurės gatvėje atidarymo.
Mokesčių Paskirstymas Bendrijose
Civilinio kodekso 4.76 str. "Kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo,..."
Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas...
Kas Yra Naudingas Plotas?
Pagal Statybos techninio reglamento STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“, patvirtinto 2003 m. gruodžio 24 d. įsakymu Nr. 4.12. būsto naudingasis plotas - gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įstatytų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) suminis grindų plotas. Į naudingąjį plotą neįeina balkonų, lodžiju, terasų, nešildomų rūsių grindų plotas.
Mokesčiai priskaitomi butų ir (arba) kitų patalpų savininkams proporcingai jų daliai pastate - pagal įregistruotus naudinguosius plotus. Žr. 3. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka...
Lifto Remonto Išlaidos Daugiabučiuose
Lifto kaip inžinerinio įrenginio priežiūra ir remontas priskiriamas visiems savininkams, mokestinius įnašus turi mokėti visi, išskyrus eksploatacines (naudojimosi liftu, t.y. elektros, valymo ir pan.) išlaidas, kurių gali nemokėti tie savininkai, kuriems bendrojo naudojimo objektų apraše liftas nepriskirtas. Jūsų aprašyta situacija apie laiptines be liftų...
Kainų Reguliavimas ir VERT Įtaka
Aplinkos ministerijos informacija, 2021 metų pabaigoje priimtos Atliekų tvarkymo įstatymo pataisos įteisino komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos kainodaros reformą. Apskaičiuojant rinkliavos dydžius atsirado ekonominis reguliatorius - Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT).
„Paslaugų sektoriuje kainos visur kyla, jei palygintume su 2020 metais. Noriu paminėti, kad pati VERT kainos nei mažins, nei didins. Mes žiūrėsime, kad kaina būtų teisinga, t.y. VERT jau tikrina projektus, pradinės ūkio subjektų planuotos regioninės kainos jau sumažėjo.
Kainos bus nustatomos trejų metų ateities laikotarpiui ir, esant būtinybei, galės būti kartą per metus perskaičiuotos, - aiškino VERT Atliekų reguliavimo skyriaus vedėjas. - Priežiūra vyksta, kol kas pradžia, nėra lengva nei mums, nei RATC įsigaliojus naujam reguliavimui.
- Tik 5 savivaldybės - Kazlų Rūdos, Marijampolės, Kalvarijos, Vilkaviškio rajono, Šakių rajono - apskaičiuoja pagal gyventojų skaičių. Skaičiavimas leidžiamas pagal plotą arba gyventojų skaičių, savivaldybės nusistatė, įsivertino, kuris administravimas kainuoja pigiau.
Visos savivaldybės yra perėjusios prie dvinarės rinkliavos, kurią sudaro pastovioji ir kintamoji dalis. Pastovioji dalis yra infrastruktūros išlaikymui, t.y. nuolat mokama dalis, nepriklausomai nuo to, ar generuoja namų ūkis atliekas ar ne. O kintamoji dalis priklauso konkrečiai nuo atliekų svorio.
Regioninė Kaina ir Jos Sudėtis
- Regioninę kainą sudarys sąvartyno vartų mokestis, transportavimas iki sąvartyno, šalinimas, deginimas. Kita dalis, už kurią visiškai atsakinga savivaldybė, bus dvinarė rinkliava.
- Kaina augs vien dėl sąvartyno vartų mokesčio. Mes nesusimažinome atliekų perpus. Dėl to yra skirtumas, kuris atgula į kainą. Ir plius dar VERT išlaikymas. Skaičiuojama, kad VERT išlaikymas per metus gali valstybei kainuoti - per RATC ir deginimo įrenginių įmokas - nuo 400 tūkst. iki 500 tūkst. eurų per metus.
Verslo Nuomonė Apie Naująją Metodiką
Regiono verslininkus vienijančių Panevėžio prekybos, pramonės ir amatų rūmų direktoriaus Visvaldo Matkevičiaus teigimu, būtų pateisinama ir suprantama, jei mokestis už atliekų tvarkymą būtų augęs protingai. „Verslas suvokia, kad viskam brangstant turi brangti ir atliekų išvežimo paslauga. Bet apmokestinti ne realiai išvežamą kiekį, o nekilnojamojo turto plotą visiškai nelogiška. Tokia metodika veda į tai, kad kažkas turės prirašinėti, imituoti, kad išvežė atliekas, nors jų nėra“, - sako V. Matkevičius.
Pasak V. „Daug yra situacijų, kai įmonės tiesiog sandėliuoja patalpose prekes ir jose tikrai nesikaupia atliekos. Dėl vairuotojo numestos nuorūkos ar ledų popierėlio negali įmonei mokestis už šiukšlių išvežimą išaugti keturiasdešimt kartų", - sako V. „Įmonės valdo labai didelius gamybinius plotus, dalies jų nenaudoja. Jei dėl to kaina išaugo dešimt kartų, nors išvežamų atliekų kiekis nepadidėjo, iš tikrųjų neracionalu skaičiuoti mokestį pagal plotą.
Apibendrinant, atliekų tvarkymo mokesčiai Lietuvoje nuolat kinta, todėl svarbu sekti naujienas ir domėtis, kaip šie pokyčiai veikia jūsų finansus. Naujos metodikos, nors ir siekia teisingumo, neretai sukelia nepasitenkinimą dėl skirtingų skaičiavimo principų ir galimų netikslumų.
Šiuo metu Vilkaviškio raj.
tags: #koks #yra #apmokesdinamas #nekilnojamas #plotas #siuksliu