Šiuo metu daugumos Lietuvoje statomų naujų daugiabučių garso izoliacija pagal nuo 2004 m. galiojančius statybos techninio reglamento STR 2.01.07:2003 „Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo“ reikalavimus atitinka C garso klasę, retesni NT projektai gali pasigirti B garso klase.
Garso Izoliacijos Klasės ir Reikalavimai
„NT rinkoje labiausiai paplitusi C klasės garso izoliacija yra priimtino akustinio komforto sąlygų klasė - žmonės gali išgirsti, kad kaimyniniame bute vyksta pokalbis ar kad po namus vaikšto aukščiau gyvenantys kaimynai. Be to, akustinis komfortas priklauso ir nuo pačių žmonių klausos jautrumo.
„Garso izoliacijos klasę gali nustatyti tik akredituotos laboratorijos, turinčios specialią triukšmo matavimo įrangą. Įprastai pamatuojama ne mažiau kaip 5 proc. pastato elementų - sienų, perdangų, fasadų, laiptinių, įėjimo durų ir kt. Matavimo taškai pasirenkami atsitiktine tvarka, o galutinį įvertinimą nulemia prasčiausias įvertinimas - jei visi pastato elementai atitinka B klasės garso izoliaciją, tačiau vienas elementas įvertinamas kaip C klasės, šia klase įvertinamas ir visas pastatas“, - paaiškina L.
Maksimalų akustinį komfortą apartamentuose užtikrina nuosekliai įgyvendintų inžinerinių sprendimų deriniai.„Žinoma, viskas prasideda nuo paprastų dalykų, pavyzdžiui, sienų ir perdangų storio. Kuo jos storesnės, tuo mažiau galimybių garsui prasiskverbti“, - aiškina statybų bendrovės „Irec Baltic“ komercijos direktorius Saulius Kulvietis.
Pavyzdys: A Klasės Garso Izoliacija Mindaugo g. 12A Daugiabutyje
Sostinės Mindaugo g. 12A pastatytame daugiabutyje sumontuotos A klasei keliamus reikalavimus atitinkančios 25-27 cm storio monolitinės perdangos su papildomomis garso izoliacijos medžiagomis, tokiomis kaip specialus kvarcinis smėlis ir 4 cm storio akustinė vata. Visas perdangos storis siekia net 33-34 cm. Taip pat tarp butų įrengtos gerokai storesnės nei įprastai sienos - jų storis siekia 35 cm.
„Mes išpildėme keturis iš penkių kriterijų, keliamų A klasės garso izoliacijai gyvenamajame name - šiuo metu aukščiausią klasę atitinka namo perdangos, pertvaros, laiptinės ir išorinės lauko sienos. Penktasis kriterijus yra būstų apdaila, kurią pasirinks patys gyventojai.
TOWER: Aukštos Kokybės Sprendimai ir Storis
Monolitinis #TOWER daugiaaukštis pasižymi storomis ir tvirtomis sienomis, kurių storis siekia 25-32 centimetrus. Kitaip ir negalėtų būti - juk išmanusis #TOWER yra net 29 aukštų.
Švytintį pastato fasadą sudaro vokiečių gamintojo „Schüco” aliuminio profilių sistema, „Alucobond“ kompozito plokštės ir „Guardian“ dviejų kamerų saulę kontroliuojantys ir energiją taupantys stiklo paketai su trimis stiklo sluoksniais. S. Kulvietis pripažįsta, kad toks sprendimas yra brangus, tačiau atitinka aukščiausius statybos standartus.
„Bendradarbiaujant vokiečių „Schüco” ir bendrove „KG Constructions“ buvo sukurtas fasado variantas specialiai #TOWER pastatui. Fasado garso izoliacija atitinka B akustinio komforto klasę ir siekia 36 decibelus. O šilumos perdavimo koeficientas atitinka A energetinę klasę“, - dėsto projektą įgyvendinusios bendrovės „Irec Baltic“ komercijos direktorius.
Apartamentų gyventojai gali būti tikri dėl nepriekaištingos kokybės, o panorėję - lengvai išsiaiškinti, kaip #TOWER juos apsaugo nuo judrios gatvės triukšmo ir pašalinių garsų. Būtent tokį eksperimentą #TOWER viduje atliko pats S.
Naujas daugiabučio gyvenamojo namo projektas „Mindaugo rezidencija“ pasižymi ir A+ energinio efektyvumo klase, kurią užtikrina geoterminis šildymas.
Būsto Rinkos Apžvalga ir Tendencijos
Vilniaus nekilnojamojo turto rinka pastaraisiais metais patyrė reikšmingą augimą. Kalbant apie Vilniaus butų rinką, verta paminėti senamiesčio ir modernių verslo centrų vietoves. Šiose vietose naujos statybos butai su moderniais patogumais ir nuostabiais vaizdais iš langų, sudaro didelę dalį brangiausių objektų.
Perkant butą Vilniuje, svarbu atsižvelgti į rajono vidutinę kainą bei būsto tipo kainų skirtumus. Pasirinkimas tarp skirtingų butų tipų priklauso nuo individualių poreikių, šeimyninės sudėties ir finansinių galimybių.
Šnipiškės: Perspektyvus Rajonas Vilniuje
Ieškote naujo būsto sostinėje? Butai Šnipiškėse tampa vis paklausesni tarp įvairių pirkėjų - nuo jaunų profesionalų iki šeimų ir investuotojų. Šis unikalus rajonas, įsikūręs strateginėje Vilniaus dalyje, siūlo daugybę privalumų, kurie daro jį viena patraukliausių vietų nekilnojamojo turto paieškai.
Šnipiškių Rajono Ypatybės
- Istorinės Šnipiškės - autentiški mediniai namai ir siauros gatvelės, menančios senos Vilniaus priemiesčio laikus.
- Sovietinio laikotarpio kvartalai - daugiabučiai, statyti 1960-1980 metais, kurie šiandien patiria transformaciją per renovacijos procesus.
- Šiuolaikinis verslo rajonas - Konstitucijos prospekto aplinkoje iškilę modernūs biurų ir gyvenamieji pastatai, tapę naujuoju Vilniaus verslo centru.
- Paskutinių metų tendencija - specializuotų paslaugų plėtra.
- Rajone veikia aktyvios bendruomeninės organizacijos, skatinančios gyventojų įsitraukimą į aplinkos gerinimą ir socialines iniciatyvas.
Butai Šnipiškėse siūlo unikalią gyvenimo kokybę tiems, kurie vertina miesto centro privalumus, bet nenori atsisakyti jaukumo ir bendruomeniškumo.
Naujos Kartos Šiltinimo Sistemos: XTRATHERM SAFE-R
Liūdnai nuskambėjęs per Europos Sąjungą daugiaaukščio „Grenfell Tower“ Londone gaisras paskatino visą pasaulį nauju, priekabesniu žvilgsniu pažvelgti į fasadų šiltinimo sistemas. Ir pradėti vertinti ne tik jų šilumines, bet ir priešgaisrines savybes. Todėl su pasididžiavimu pristatome jums „XTRATHERM SAFE-R“ fenolio putų (PF) plokštę skirtą sertifikuotoms (ETA) tinkuojamoms fasadų šiltinimo sistemoms.
Šios sistemos pagrindą sudaro fenolio putų (PF) izoliacinė plokštė „SAFE-R“, savo fizikinėmis savybėmis lenkianti visas šiuo metu rinkoje esančias tradicines medžiagas. Palyginti su mums įprasta, klasika tapusia, bet jau savo atgyvenančia mineraline vata, kurios šilumos laidumo koeficientas λ siekia 0,035‑0,040 W / (m K), moderniosiomis technologijomis gaminamos „SAFE-R“ šiltinimo plokštės ją lenkia kone dvigubai: šis dydis čia - vos 0,020 W / (m K)!
Bandymai, atlikti sertifikuojant šiltinimo sistemą, parodė, kad termoizoliacinės plokštės „SAFE-R“, skirtos tinkuojamoms sistemoms, turi degumo klasę C-s1,d0. Tai reiškia, kad kilus gaisrui, šiltinamasis sluoksnis visiškai neišskiria liepsnos (nedega) ir neišskiria degimo dujų ir dūmų.
Fasadų šiltinimo sistema su „XTRATHERM SAFE-R“ sukurta taip, kad sudarytų kuo mažiau kliūčių paprastam ir saugiam montavimui. Šiltinimo plokštės „SAFE-R“ prie mūro klijuojamos klijavimo ir armavimo mišiniu ir papildomai pritvirtinamos smeigėmis.
„SAFE-R“ šiltinimo plokščių eksploatavimo terminas yra neribotas. Jų ilgaamžiškumas priklauso tik nuo atraminių struktūrų ir eksploatavimo sąlygų. Plokštės atsparios pelėsiui ir mikrobų dauginimuisi, jomis neminta parazitai. Jos neužsidega, nepalaiko degimo, į aplinką neišskiria jokių kenksmingų medžiagų.
| Savybė | Mineralinė vata | SAFE-R |
|---|---|---|
| Šilumos laidumo koeficientas (λ) | 0,035-0,040 W / (m K) | 0,020 W / (m K) |
| Degumo klasė | - | C-s1,d0 |