Planuojant įsigyti būstą, vienas svarbiausių žingsnių yra tinkamas paskolos įmokų įvertinimas. Šeimos Kredito Unijos būsto paskolos skaičiuoklė yra puikus įrankis, padedantis nusistatyti tikslus, terminus ir sužinoti visas reikiamas sumas. Pasinaudoję šiuo patogiu įrankiu, sužinosite, kokiam laikotarpiui ir kokiomis sąlygomis pasiskolinti būtų sumanu, o žinodami šiuos niuansus, paskolą patogiai pritaikysite kiekvienam savo poreikiui.
Štai kaip tai veikia:
- Vos keliais pelytės paspaudimais galėsite sukurti asmeniškai jums patogiausią skolinimosi planą.
- Iš karto matysite tokius rodmenis kaip BVKKMN, paskolos kainą ir sutarties mokestį.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad skaičiuoklės rezultatas gali skirtis nuo galutinio pasiūlymo, pritaikyto jūsų asmeniniams poreikiams. Papildomai skaičiuojamos kintamosios EURIBOR palūkanos.
Pavyzdys:
Tipinis paskolos pavyzdys: Pavyzdžiui, skolinantis 25000 EUR, sutartį sudarant 10 metų terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 5.50 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 140 EUR, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 5.82 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 271.32 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma - 7558.40 EUR. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.
Kaip Gauti Paskolos Pasiūlymą?
Pasiūlymas pateikiamas per vieną darbo dieną nuo paraiškos gavimo.
Procesas paprastas:
- Pateikiate paskolos paraišką ir visus reikiamus dokumentus.
- Priskirtas paskolų vadybininkas susisieks su jumis jūsų nurodytu el. paštu.
- Gausite individualų paskolos pasiūlymą.
Kuo Skiriasi Kredito Unija Nuo Banko?
Svarbu suprasti skirtumus tarp kredito unijos ir banko, kad galėtumėte priimti geriausią sprendimą savo finansinei situacijai.
Valdymas
- Kredito unijos: Nariai gali balsuoti per visuotinius narių susirinkimus ir taip dalyvauti kredito unijos valdyme. Galioja principas “Vienas narys - vienas balsas”, todėl kredito unijos yra valdomos demokratiškai.
- Komerciniai bankai: Yra akcinės bendrovės ir atitinkamai valdomos akcininkų. Akcininko balso įtaka proporcinga jo turimam akcijų skaičiui.
Kapitalo Struktūra
- Kredito unijos: Kooperatyvai, kurių tikslas yra maksimali nauda nariams, pvz., teikiant paskolas pigiau arba už indėlius mokant daugiau. Dažnai apibūdinamos kaip “ne pelnui, bet paslaugoms skirtos organizacijos”.
- Bankai: Akcinės bendrovės, kurių tikslas yra pelnas ir maksimali grąža akcininkams. Bankai akcininkams tiesiog išmoka dividendus.
Teikiamų Paslaugų Įvairovė
- Kredito unijos: Dažniausiai mažesnės savo turto dydžiu ir teikia mažiau paslaugų.
- Komerciniai bankai: Teikia platesnį paslaugų asortimentą, įskaitant investicijų valdymą ir pensijų kaupimą.
Lietuvoje veikiančius komercinius bankus tiesiogiai prižiūri Lietuvos bankas, o kredito unijas prižiūri dvi įstaigos: Lietuvos Centrinė kredito unija (skėtinė organizacija) ir Lietuvos bankas.
BŪSTO PASKOLA: 3 žingsniai kaip SUTAUPYTI
Kredito Unijos Narystė
Kredito unijos fiziniais nariais gali būti pilnametystės sulaukę asmenys, kurie gyvena, dirba arba mokosi Vilniaus miesto, Vilniaus rajono arba Trakų rajono savivaldybėse. Kredito unijos asocijuotais nariais gali būti Lietuvos Respublikoje įregistruoti ir Lietuvos Respublikos Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje ir su šia savivaldybe besiribojančių kitų savivaldybių teritorijose buveinę turintys juridiniai asmenys.
Išskiriami dviejų rūšių pajai - pagrindinis ir papildomas. Pagrindinis pajus yra privalomas stojant į uniją, jo minimalus dydis yra 30 Eur. Svarbu žinoti, kad pajus nėra indėlis, todėl pajui netaikomas indėlių draudimas.
Kredito Unijos Narystės Privalumai
- Kredito unijos nariai gali naudotis visomis kredito unijos paslaugomis.
- Nariai turi teisę balsuoti visuotiniuose kredito unijos narių susirinkimuose ir taip dalyvauti kredito unijos valdyme.
- Bendrai, kredito unijos nariai neprisiima jokios rizikos, susijusios su kredito unijos veikla.
Pavyzdžiai Iš Patirties
Štai keletas pavyzdžių, kaip žmonės sėkmingai pasinaudojo Šeimos Kredito Unijos paslaugomis:
- Paskola suteikta greitai: "Ateiti reikėjo tik kartą, nes viską pavyko sutvarkyti nuotoliniu būdu."
- Įsipareigojimų apjungimas: "Turėjau daug smulkių įsipareigojimų brangiomis palūkanomis. Šeimos kredito unija juos apjungė ir sumažino palūkanas. Dabar moku žymiai mažiau ir tik vieną įmoką."
- Finansavimas negyvenamosioms patalpoms: "Pirkau loftą Vilniuje, Naujamiestyje. Bankai paskolos nedavė, nes patalpos buvo negyvenamosios paskirties. Finansavimo sprendimą pasiūlė Šeimos kredito unija. Palūkanos palankios. Išanksitinis grąžinimas yra nemokamas."
- Greitas finansavimas remontui: "Reikėjo lėšų pabaigti namo remontą. Paskolą gavome per vieną dieną."
- Paskola verslui: "Asmeniniam verslo projektui reikėjo papildomų investicijų. Šeimos kredito unija pasiūlė ne tik palankias finansavimo sąlygas, bet ir paskolą išdavė greitai ir be didelio vargo."
Svarbi Informacija Apie Palūkanas
Skaičiuoklės rezultatas yra preliminarus. Rodoma vakarykštė Jūsų pasirinktos kintamos palūkanų dalies reikšmė. Reali Jūsų mokama kintama palūkanų dalis gali skirtis nuo čia rodomos, nes kintama palūkanų dalis keičiasi kiekvieną dieną. Preliminari mėnesio įmoka apskaičiuota taikant skaičiuoklėje nurodytą metinę palūkanų normą (darant prielaidą, kad šis dydis nekis visą kredito sutarties laikotarpį) ir apsibrėžus, kad metus sudaro 360, o mėnesį - 30 dienų (kredito sutartyje nurodytas faktinis kiekvieno kalendorinio mėnesio dienų skaičius), o paskolos grąžinimo metodas - anuitetas.
Pavyzdys:
Jei imamo su nekilnojamuoju turtu susijusio būsto kredito bendra suma būtų 110 000 Eur, kai kredito sutarties trukmė - 26 metai, taikant 4 proc. kintamą metinę palūkanų normą, mokant banko nustatytą vienkartinį 0,4 proc. kredito sumos sutarties administravimo mokestį (440 Eur), minimalų kasdienių paslaugų mokestį (1 Eur per mėnesį), hipotekos įregistravimo mokestį (8,60 Eur), būsto kredito įmokas mokant anuiteto metodu, bendros kredito kainos metinė norma 4.190 proc., o bendra kredito gavėjo mokama suma būtų - 179 100.51 Eur.
Bendra kredito kainos metinė norma, bendra kredito gavėjo mokama suma, bendras kredito įmokų skaičius ir įmokos suma apskaičiuoti laikantis prielaidų, kad kredito sutartis galios terminą lygų kredito sutarties trukmei, visa kredito suma išmokama sutarties pasirašymo dieną, šalys tinkamai vykdys visus savo įsipareigojimus, kintama palūkanų norma, įkainių dydis ir kitos išlaidos išliks tokios pat kaip ir kredito sutarties sudarymo metu ir bus toliau taikomos iki kredito sutarties pabaigos. Paskola turi būti užtikrinta Bankui priimtino nekilnojamojo turto įkeitimu. Naudodamiesi finansavimo paslaugomis jūs prisiimate finansinius įsipareigojimus. Sudarant kredito sutartį jums reikės sumokėti paskolos administravimo mokestį.
Patarimai Naudojantis Skaičiuokle
Norint gauti tiksliausią rezultatą, rekomenduojama:
- Naudotis naujausia naršyklės versija (pvz., Google Chrome, Mozilla Firefox ar Microsoft Edge).
- Įvesti tikslius duomenis apie norimą paskolos sumą ir laikotarpį.
- Atsižvelgti į tai, kad palūkanų norma gali kisti.
