Atsivertę žemės mokesčio deklaracijas, dalis gyventojų pastebi, kad mokesčio suma jiems padidėjo, kai kuriais atvejais - sumažėjo. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindines priežastis, lemiančias žemės mokesčio padidėjimą, ir pateiksime svarbią informaciją mokesčių mokėtojams.
Žemės Mokesčio Statistika
Žemės mokesčio surinkimas kasmet auga. Štai keletas skaičių:
| Metai | Surinkta suma |
|---|---|
| 2013 | 17,7 mln. eurų |
| 2014 | 22,2 mln. eurų (25% daugiau nei 2013) |
| 2015 | 26,7 mln. eurų (20% daugiau nei 2014) |
| 2016 | VMI ketina surinkti 29,7 mln. eurų arba 11 proc. daugiau nei pernai. |
Tai pat didėja žemės mokesčio mokėtojų skaičius.
Žemės Mokesčio Tarifai ir Savivaldybių Sprendimai
Žemės mokesčio tarifai siekia nuo 0,01 proc. iki 4 proc. žemės mokestinės vertės. Konkrečius žemės mokesčio tarifus nustato kiekviena savivaldybė individualiai. Šiam mokesčiui taip pat gali būti taikomos įvairios lengvatos, pavyzdžiui, ūkininkams. Tam tikras lengvatas gali nustatyti ir savivaldybės.
Kiekvienos savivaldybės taryba turi teisę sumažinti savo teritorijoje taikomą žemės mokestį arba atleisti nuo jo tam tikras žemės savininkų grupes. Šios lengvatos dažniausiai taikomos iš savivaldybių biudžeto lėšų. Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti gyventojus. Tai atspindi finansinius žemės apmokestinimo aspektus ir vietos valdžios gebėjimą suteikti mokesčių lengvatas žemės savininkams. Savivaldybių tarybos taip pat gali sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti, atsižvelgiant į biudžeto svarstymus.
Kam Taikomos Išimtys?
Pensinio amžiaus žmonėms nereikia mokėti apskaičiuoto žemės mokesčio už savivaldybių patvirtintą nustatytą žemės sklypo plotą tik tuo atveju, kai jų šeimose mokestinio laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų. Sodų žemė yra apmokestinama.
Nuo Ko Priklauso Žemės Mokesčio Dydis?
Apskaičiuotam žemės mokesčio dydžiui įtakos turi:
- Mokestinė sklypo vertė;
- Savivaldybės patvirtintas žemės mokesčio tarifas;
- Nustatytos lengvatos.
Be to, galbūt primiršta, kad iki 2016 metų taikomos pereinamojo laikotarpio žemės mokestinės vertės nuostatos - tuo atveju, jei mokestinė žemės vertė, nustatyta nuo 2013 m., yra didesnė už iki 2013 m. taikytą indeksuotą mokestinę vertę, yra taikomas mažinimo koeficientas (šiemet - 0,6 šio žemės ploto mokestinės vertės padidėjimo sumos, kitais metais - 0,4, o 2016 m. - 0). Atkreipiu dėmesį, kad jei mokestinė sklypo vertė nesikeitė arba sumažėjo, mažinimo koeficientas netaikomas. 2017 metais žemės mokestis bus skaičiuojamas jau nuo visos 2013 m. vertės.
Žemės mokestis iki 2013 01 01 buvo skaičiuojamas nuo neindeksuotos žemės vertės, o nuo 2013 metų skaičiuojamas nuo žemės vidutinės rinkos vertės, kuri gerokai didesnė. VĮ Registrų centras 2013 01 01 visiems sklypams nustatė žemės vidutinę rinkos vertę, šį vertė nustatyta penkerių metų laikotarpiui, tačiau žemės mokestinė vertė gali būti nustatoma ir individualiu vertinimu.
Nuo 2013 metų Žemės ūkio paskirties žemės, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas, mokestinė vertė yra jos vidutinė rinkos vertė arba vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, padauginta iš koeficiento 0,35. Nuo 2013 metų vertės mažinimo koeficientų kitų paskirčių žemėms neliko.
Kaip minėjau, nuo 2013 metų indeksavus žemės vertę, žemės mokestis gerokai padidėjo, todėl yra taikomas pereinamasis laikotarpis.
Štai pavyzdys, kaip tai veikia praktiškai: jei 2,5 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypo 2012 m. indeksuota vertė buvo 100 litų, o 2013 nustatyta mokestinė vertė - 300 litų. Jei nesikeičia apmokestinamas plotas ir mokesčio tarifas, taip pat nesikeitė žemės ūkio paskirties žemės vertės mažinimo koeficientas, tai 2013 m. sklypo apskaičiuota mokestinė vertė, pritaikius pereinamojo laikotarpio nuostatas, buvo 49 litai, 2014 m. - 63 litai, 2015 m.- 77 litai ir 2016 m. - 91 litas.
Žemės mokesčio mokėtojai - žemės savininkai, fiziniai ir juridiniai asmenys, nesutikdami su Registrų centro nustatyta mokestine verte, kiekvieno mokestinio laikotarpio pirmąjį ketvirtį, tai yra, sausio 1 dieną - kovo 31 dieną, gali pateikti prašymą Registrų centrui žemės mokestine verte laikyti rinkos vertę, nustatytą atlikus žemės sklypo individualų vertinimą.
Kaip Sumokėti Žemės Mokestį?
Iki lapkričio 17 dienos tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys turi sumokėti žemės mokestį. Šiemet sumokėjimo terminas nusikelia į lapkričio 17 d., pirmadienį. Nesumokėjus iki šios dienos yra skaičiuojami delspinigiai, kurie šiuo metu yra 0,03 proc. ir skaičiuojami už kiekvieną po deklaravimo termino pradelstą dieną.
Gyventojai, mokėdami įmokas į VMI surenkamąją sąskaitą, gali rinktis mokėjimo paslaugų teikėją. VMI svetainėje yra skelbiama žemės mokesčio skaičiuoklė, į kurią teisingai suvedus žemės mokesčiui apskaičiuoti reikalingus duomenis, palyginimui pateikiamos žemės mokesčio sumos nuo 2012m. iki 2018 m., su sąlyga, kad žemės mokesčio tarifas, kurį nustato savivaldybės, išliks toks pats visus tuos metus.
Beje, gyventojai ir įmonės visą reikiamą informaciją gali sužinoti, jei kreipsis į mokesčių specialistą, kurio kontaktai pateikti žemės mokesčio deklaracijoje.
Žemės mokesčio sumokėjimo atidėlioti neverta, o kur galima sumokėti?
Yra keletas būdų, kaip galite sumokėti žemės mokestį:
- Per Mano VMI:
- Prisijunkite prie Mano VMI sistemos;
- Raskite skiltį Mokesčiai ir baudos;
- Pasirinkite žemės mokestį ir spauskite Mokėti šią įmoką;
- Pasirinkite mokėjimo būdą ir spauskite Apmokėti.
- Bankiniu pavedimu:
- Galite sumokėti savarankiškai per savo banką;
- Nurodykite žemės mokesčio įmokos kodą - 3011;
- Per įmokų surinkimo paslaugas teikiančias įstaigas:Galite sumokėti pateikę spausdintas žemės mokesčio deklaracijas įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose (pvz., pašto skyriuose, „Lietuvos spauda“ kioskuose, „Perlo“ terminaluose, MAXIMA LT kasose ir kitose įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose).
Pasak mokesčių administratoriaus, žemės mokestį reikia sumokėti iki lapkričio 15 dienos, tačiau šiemet ši diena yra šeštadienis, todėl žemės mokesčio už 2025 metus sumokėjimo terminas - lapkričio 17 diena.
Mokesčio mokėtojus ketinama informuoti „Sužinoti mokėtiną sumą žemės savininkai galės prisijungę prie VMI Elektroninio deklaravimo sistemos, kurioje VMI pateiks žemės mokesčio deklaracijas už 2025 metus. Daugumai žemės savininkų informacija apie žemės mokestį bus išsiųsta ir e. paštu, o tiems, kurie nesinaudoja VMI e. paslaugomis, deklaracijos bus išsiųstos klasikiniu paštu“, - „Delfi“ komentavo VMI vadovės pavaduotojas Martynas Endrijaitis. Šiuo metu VMI specialistai ruošia žemės mokesčio duomenis.
Svarbu, kad visi žemės savininkai laikytųsi nustatytų terminų, tinkamai deklaruotų savo žemę ir pasinaudotų galimomis lengvatomis, jei jos jiems priklauso.