Šiuo metu nekilnojamojo turto projektų vystoma daugybė. Akademijos rajonas netrukus pradės kilti dar vienas „GB Group“ gyvenamųjų namų kvartalas. Šiame straipsnyje apžvelgsime „Gabijos“ kvartalo privalumus ir ypatumus.
Vilniaus šiaurės vakarinėje dalyje, Pašilaičiuose, kyla naujas gyvenamųjų namų kvartalas "Gabija", įsikūręs Justiniškių ir Pumpėnų gatvių sankirtoje. Green Wave - tai naujas gyvenamųjų namų kvartalas Vilniaus mieste, šiaurės vakarų dalyje, Pašilaičiuose, Justiniškių ir Pumpėnų gatvių sankirtoje, netoli Vakarinio aplinkkelio ir planuojamos Šiaurinės gatvės. Šis projektas, netoli Vakarinio aplinkkelio ir planuojamos Šiaurinės gatvės, žada tvarią ir patogią gyvenimo aplinką. Strategiškai suplanuotos lokacijos, išvystyta infrastruktūra, lengvas pasiekiamumas ir šiuolaikinė architektūra - visa tai kuria tvirtą pagrindą sėkmingai jūsų verslo plėtrai.
Būsto Pasirinkimas ir Patogumai
Kvartale planuojama pasiūlyti 5-6 aukštų pastatuose įrengtų, daugiau nei 700 butų su pilna ir daline apdaila. Apdailos variantus bus galima rinktis iš mūsų architektų paruoštų pasiūlymų. Turėsime 1-4 kambarių dydžio butus, visi butai su balkonais arba terasomis, taip pat bus galimybė įsigyti požeminę automobilių parkavimo vietą.
- Laisvalaikio zonos, vaikų ir paauglių žaidimų aikštelės
- Poilsio zonos kaimynams, bendruomenės erdvės, 4 metų laikų įkvėptas kvartalas
- Požeminė automobilių parkavimo aikštelė
- Energinė klasė.
Pašilaičiai - strategiškai patogi vieta mieste. Lengvas susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu su miesto centru, bei kitais Vilniaus mikrorajonais padaro Pašilaičius geidžiamiausiu tašku Vilniaus mieste. Tik apie 20 min. kelio automobiliu iki Katedros, 10 min. iki prekybos centro ,,Akropolis'', netoliese yra darželiai, mokyklos, prekybos centrai, sporto klubai, meno mokyklos, baseinas.
Apsipirkimo Galimybės
Pašilaičiuose, šalia Justiniškių gatvės įsikūręs kvartalas pasiūlys daugiau nei tik namus - šurmuliuojanti parduotuvių aplinka yra pasiekiama ranka, todėl mėgausitės patogumais neišeikvojant daug laiko. Vos už kelių šimtų metrų nuo Green Wave projekto, Jūsų patogumui rasite ,,Lidl'', ,,Maxima'', ,,Rimi'' ir ,,Iki'' parduotuvių tinklus.
Aktyvus Laisvalaikis
,,Lemon Gym'', ,,Fitus'', ,,Gym Plius'', ,,Hobby Fitness'' sporto klubai ir Fabijoniškių baseinas pasiekiami pėščiomis ir vos kelios minutės automobiliu. Gyvenimas šalia gamtos suteikia daugybę galimybių ir sportui po atviru dangum - Įrengtos sporto erdvės Jūsų kieme, patogūs pėsčiųjų ir dviračių takai, vos per kelias minutes pasiekiami parkai, vandens telkiniai ir miškeliai.
Mokyklos ir Švietimo Įstaigos
Kelios minutės automobiliu arba pėščiomis pasiekiamos pagrindinės miesto mokymosi įstaigos - ,,Vilniaus Gabijos gimnazija'', ,,KD international school of Vilnius'', ,,Vilniaus Aleksandro Puškino gimnazija'', ,,Vilniaus Žemynos progimnazija'' bei ,,Nerijaus Juškos baleto mokykla''.
Maitinimo Įstaigos
Kai nesinori gamint namie, Jus džiugins restoranų įvairovė - Greitiems pietums - ,,Ilunch'', Gyventojų pamėgtas ,,Archie's burger'', Amerikos skoniams neabejingiems ,,Felix Chicken'', picos vakarams ,,Pizza Express'', ,,Čili Pizza'', ,,Dominos pizza'' ir begalės kitų.
Gyventojų Atsiliepimai
"Mano namas jau iškilęs, betrūksta tik notarinės sutarties ir vidinės apdailos", - sakė Vaidas Mikuckas, vienas būsimų naujojo "Gabijos" gyvenamųjų namų kvartalo naujakurių. Vyras pasakojo, kad namo planą rinkosi iš kelių standartinių variantų, kurie buvo pateikti statytojo, ir šiek tiek koregavo pagal save. Jis su žmona planavo šeimos pagausėjimą, reikėjo erdvesnio būsto, tad aptarė daug įvairių variantų. Ir mieste, ir už miesto. "Taip tik atrodo, kad gali rinktis iš daugybės, bet kai pradedi rinktis, atsiremi į kelis dalykus. Mieste iš 3-4 kambarių butų, anot jo, nieko patrauklaus nepasitaikė arba buvo labai didelė kaina."Pagrindiniai mūsų pageidavimai buvo, kad šiek tiek būtų atskirta virtuvės zona, būtų atskiras miegamojo kambarys, kambarys vaikui, dar vienas kambarys žvelgiant į perspektyvą, vonios patalpa, du tualetai.
Kvartalo Privalumai
"Gabija", anot pašnekovo, kitus variantus nukonkuravo kaina, kokybe, taip pat ir atstumu nuo Kauno. "Ne piko metu miesto centrą galima pasiekti per 10 min.", - įsitikino V.Mikuckas.
Gamta ir Aplinka
"Gabijos" kvartalas, kaip ir šalia esantys to paties vystytojo GB GROUP jau pastatyti ir administruojami "Medeina" bei "Žemyna", yra gamtos apsuptyje - šalia Kamšos botaninio-zoologinio draustinio. "Žmona šeria stirnas, pašalus orams jos ateina prie tvoros. Netoli kvartalų yra įrengtas dviračių takas, kuriuo galima nuriedėti iki pat Zapyškio. Beje, susisiekimas geras ne tik su miestu, bet ir su vaikų ugdymo įstaigomis. Privatus vaikų darželis „Medeina“ veikia „Medeinos“ kvartale, esančiame už kelių minučių kelio nuo „Žemynos“.
Bendruomeniškumas ir Tvarka
V.Mikuckas tik iš pasakojimų žino vystytojų inicijuojamo kvartalų gyventojų bendruomeniškumo, bendrų taisyklių pranašumus, o D.Jaudegis jau spėjo pats pajusti jų naudą, įsitikino, kaip šių kvartalų vystytoja GB GROUP, apsiėmusi administruoti savo pastatytus kvartalus, sprendžia įvairias problemas ir kvartaluose palaiko tvarką. Kvartalai yra stebimi vaizdo kameromis, yra įrengtos laisvalaikio ir žaliosios zonos. Kvartaluose skatinamas kaimynų bendruomeniškumas, nustatytos bendros taisyklės, pavyzdžiui, kvartalo viduje ribojamas automobilių greitis, neleidžiama laikyti kovinių šunų, gyventojai įpareigojami jam priklausančiame sklype laikytis švaros ir tvarkos.
Išskirtiniai Elementai
Naujausiame - "Gabijos" kvartale yra išsaugota lygiagrečiai su Obelynės gatve auganti ilgaamžių liepų alėja, kuri lygiomis dalimis priklausys visiems gyventojams. Alėjoje rengiamas pėsčiųjų takas. Rinkdamasis sklypą jis abu kartus visų pirma ieškojo, kad kvartale jau būtų sutvarkytos komunikacijos, o ne tik dalijami pažadai. Dar viena aktuali informacija, ieškant būsto, kiek kainuos jo išlaikymas, pavyzdžiui, šildymo sąnaudos. D.Jaudegis skaičiavo, kad savo A++ energinės klasės vieno aukšto namui apšildyti ir karštam vandeniui paruošti išlaidos per mėnesį šaltą žiemą sudaro vidutiniškai 75 eurus.
Kvartalų Pavadinimų Simbolika
- Medeina - miško deivė.
- Deivė Žemyna - viso, kas gyva, motina ir globėja, ji globoja tuos, kurie myli gamtą ir ja rūpinasi.
- Gabija - lietuvių ugnies deivė, globojanti namų židinio ugnį.
Statistika
„Džiaugiamės, kad susidomėjimas ir šiuo kvartalu yra didžiulis“, - kalbėjo V.Žilienė. Pagrindiniai pirkėjai - jaunos šeimos, veiklūs ir aktyvūs žmonės, ieškantys būsto nuolat gyventi. „Saulės“ gyvenamųjų namų kvartale, erdviuose sklypuose, bus statomi 57 namai su garažais dviem automobiliams. „Medeina“ yra didžiausias kvartalas. Jo vieno aukšto gyvenamuosiuose namuose ir kotedžuose įsikūrė net 102, „Gabijoje“ - 63 šeimos. Šiuo metu „Gabija“ baigiama statyti, o visi namai jau seniai turi savo šeimininkus.
Gyvenamųjų Namų Statybos Pavyzdžiai Vilniuje
Ši lentelė iliustruoja įvairių gyvenamųjų namų statybos projektų mastą ir tipus Vilniuje.
| Adresas | Tipas | Plotas (m²) |
|---|---|---|
| Visorių g. 78 | Sodybinis gyvenamasis namas | 330,72 |
| Aidukaičių g. 33 | Sodybinis gyvenamasis namas | 180,46 |
| Pagubės g. 41C | Vienbutis gyvenamasis namas | 145,04 |
| Gelvadiškių g. 32 | Vienbutis gyvenamasis namas | 246,08 |
