Naujininkai - sparčiai besivystantis Vilniaus rajonas, patrauklus tiek jauniems specialistams, tiek šeimoms. Šiame rajone galima rasti įvairių tipų būstų, tačiau populiariausi išlieka 2 kambarių butai. Panagrinėkime, kokios yra 2 kambarių butų kainos Naujininkuose ir nuo ko jos priklauso.
Butų kainos Naujininkuose priklauso nuo įvairių faktorių: buto ploto, būklės, namo tipo ir vietos. Šiame rajone galima rasti tiek senos statybos butų, tiek naujos statybos projektų. Atitinkamai, kainos gali labai skirtis.
Žemiau pateikiama lentelė su pavyzdžiais, kiek kainuoja 2 kambarių butai Naujininkuose ir aplinkinėse vietovėse:
PARDUODAMAS 2 k. BUTAS NAUJAMIESTYJE
| Vieta | Plotas (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) | Aukštas |
|---|---|---|---|---|
| Vilnius, Naujininkai, Šaltkalvių g. | 56 | 250 000 | 4 464 | 3 |
| Vilnius, Naujininkai, Darbininkų g. | 44 | 118 000 | 2 682 | 3/5 |
| Vilnius, Naujininkai, Gudų g. | 49 | 111 000 | 2 265 | 2/5 |
| Vilnius, Naujininkai | 53.5 | 174 000 | 3 252 | 3/6 |
| Vilnius, Antakalnis, P. P. | 49 | 164 000 | 3 347 | 9/9 |
| Vilnius, Naujininkai | 44 | 178 000 | 4 045 | 2/4 |
| Vilnius, Naujininkai | 40 | 124 800 | 3 120 | 8/9 |
| Vilnius, Naujininkai | 30 | 59 900 | 1 997 | 4/5 |
Populiarūs gatvės Naujininkuose, kuriuose parduodami 2 kambarių butai
- Šaltkalvių g.
- Darbininkų g.
- Dzūkų g.
- Gudų g.
- Lenkų g.
- Garvežių g.
- Eišiškių pl.
- Naujininkų g.
Be to, kainos svyruoja ir priklausomai nuo to, ar butas yra suremontuotas, ar reikalauja remonto. Įrengtas butas su baldais kainuos brangiau nei butas be apdailos. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į namo būklę, inžinerinius tinklus ir kitus faktorius.
Pavyzdžiui, Naujininkuose, Šaltkalvių gatvėje, parduodamas 2 kambarių butas, kurio plotas 49.7 m², pastatytas 1970 m., penktame aukšte iš penkių. Gudų gatvėje esantis 2 kambarių butas, kurio plotas 46 m², pastatytas 1975 m., yra antrame aukšte iš keturių.
Taigi, norint įsigyti 2 kambarių butą Naujininkuose, svarbu atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes, palyginti skirtingus variantus ir atkreipti dėmesį į visus svarbius faktorius.
Atsižvelgiant į tai, kad kainos nuolat kinta, rekomenduojama sekti naujausius nekilnojamojo turto skelbimus ir konsultuotis su specialistais.
Naujininkų panorama