Kelio kadastro duomenų byla - svarbus dokumentas, kuriame fiksuojami duomenys apie kelio (įskaitant geležinkelio) nekilnojamąjį turtą.
Šiame straipsnyje aptarsime kelio kadastro duomenų bylos rengimo metodiką, remiantis Lietuvos Respublikos teisės aktais.
Teisinis Pagrindas
Kelio kadastro duomenų bylos rengimo tvarką reglamentuoja šie teisės aktai:
- Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522.
- Lietuvos Respublikos geležinkelių transporto kodeksas (Žin., 2004, Nr. 72-2489) 3 straipsnio 8 punktas.
Svarbūs Teisės Aktai
Šie teisės aktai yra svarbūs rengiant kelio kadastro duomenų bylą:
- Įsakymas paskelbtas: Žin., 2005, Nr. 109-3997, i. k. 2005 m. rugsėjo 5 d. Nr.
- Nr. 1P-106-(1.3 E.), 2018-02-23, paskelbta TAR 2018-02-26, i. k. Nr. 1P-(1.3.)-125, 2012-03-26, Žin., 2012, Nr. 39-1966 (2012-03-31), i. k.
Šie teisės aktai nustato reikalavimus kadastro duomenų surinkimui ir tikslinimui, kurie yra būtini rengiant kelio kadastro duomenų bylą.
Geležinkelio Linijos Sudėtis
Geležinkelių liniją, kaip atskirą nekilnojamąjį daiktą, sudaro geležinkelio kelio dalis su įrenginiais, statiniais bei eismo valdymo sistemomis, kaip nurodyta Lietuvos Respublikos geležinkelių transporto kodekso 3 straipsnio 8 punkte.
Svarbu atkreipti dėmesį į geležinkelio kelio schemą, kuri yra būtina rengiant kelio kadastro duomenų bylą.
Duomenų redagavimas lauko sąlygomis ir sinchronizavimas su duomenų baze naudojant QGIS ir QField
Praktiniai Patarimai
Rengiant kelio kadastro duomenų bylą, rekomenduojama:
- Atidžiai išanalizuoti galiojančius teisės aktus.
- Tiksliai atlikti kadastrinius matavimus.
- Surinkti visus reikalingus duomenis apie kelio objektus.
Seimo kontrolierių pažymos
Seimo kontrolierė Rimantė Šalaševičiūtė ištyrė pakartotinį A.R. skundą dėl galimo Vilniaus miesto savivaldybės pareigūnų biurokratizmo, atsisakant patikslinti garažams eksploatuoti suformuoto žemės sklypo Olandų g. 8a, Vilniuje, ribas, prie jų prijungiant kelių metrų žemės plotą, naudojamą įvažiavimui į pareiškėjui priklausantį garažą.
Pagal Žemės įstatymą valstybinės žemės sklypai, jeigu jie užstatyti fiziniams ar juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais statiniais ar įrenginiais, minėtiems asmenims be aukciono Vyriausybės nustatyta tvarka išnuomojami arba parduodami (kitaip perleidžiami privačion nuosavybėn).
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, nesilaikydamas minėtų Žemės įstatymo bei Tvarkos reikalavimų, 2004-05-13 įsakymu Nr. 30-759 pakeitė Vilniaus miesto savivaldybės valdybos sprendimą, kuriuo garažams eksploatuoti buvo suformuotas žemės sklypas Olandų g. 8a, sumažindamas minėto sklypo plotą nuo 912 kv. m iki 503 kv. m.
Seimo kontrolierė Elvyra Baltutytė ištyrė Č.G. skundą dėl Vilniaus apskrities viršininko administracijos Trakų rajono žemėtvarkos skyriaus ir valstybės įmonės Registrų centro skirtingo teisės aktų traktavimo pareiškėjas daugiau kaip metus negali įsigyti ir įteisinti namų valdos žemės sklypo.
Seimo kontrolierė Zita Zamžickienė ištyrė P.Š. skundą dėl Klaipėdos apskrities viršininko administracijos bei Klaipėdos miesto savivaldybės pareigūnų veiksmų parduodant R.S.ir G.S. žemės sklypą Tilžės g. 38, Klaipėdoje.
Žemės sklypas Tilžės g. 38 buvo formuojamas ne tik prie jame esančių statinių, daržo, bet į sklypo plotą buvo įrašytas ir bendro naudojimo įvažiavimas, kuriuo naudojasi ne tik žemės sklypo Tilžės g. 38 naudotojai, bet ir namų valdos žemės sklypo Tilžės g. 38a savininkė P.Š.
Šis įvažiavimas yra būtinas P.Š. Klaipėdos miesto savivaldybė turėjo pasiūlyti nustatyti kelio servitutą, tačiau to nepadarė, motyvuodama, kad suplanavimo ir priskyrimo schemoje servitutai nebuvo numatyti.
| Teisės aktas | Aprašymas |
|---|---|
| Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės | Reglamentuoja kadastro duomenų surinkimo ir tikslinimo tvarką. |
| Lietuvos Respublikos geležinkelių transporto kodeksas | Nustato geležinkelių linijos sudėtį. |