Socialinis būstas Kėdainių savivaldybėje: iššūkiai ir sprendimai

Kėdainių rajono savivaldybė aktyviai sprendžia socialinio būsto klausimą, siekdama užtikrinti stogą virš galvos tiems, kuriems to labiausiai reikia. Vis dėlto, ši sritis susiduria su iššūkiais, tokiais kaip auganti eilė laukiančiųjų, pasitaikantys nuomininkų pažeidimai ir skolos. Siekiant efektyviau valdyti socialinį būstą, savivaldybėje sudaryta speciali darbo grupė, kuri analizuos nuomos tvarką ir atliks patikrinimus, ar nuomininkai tinkamai naudojasi suteiktu turtu.

Socialinio būsto poreikis Kėdainiuose auga. Šiuo metu išsinuomoti socialinį būstą siekia 116 Kėdainių miesto ir rajono gyventojų. Pasak specialistų, nuo šių metų pradžios iki spalio 10 d. išnuomota 16 socialinių būstų: rugsėjo mėnesį trys butai, o nuo spalio 1 iki 10 dienos - du butai.

Savivaldybė nuosavybės teise priklausančiuose socialiniuose būstuose šiuo metu įsikūrę 260 šeimų (652 asmenys). Paramos būstui išsinuomoti sąraše - per 17 jaunų šeimų, 7 šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų, 22 asmenys, turintys negalią ir sergantys sunkių formų lėtinėmis ligomis, taip pat 36 asmenys, likę be tėvų globos ar šeimõs. Šešios socialinį būstą nuomojančios šeimos siekia pagerinti sąlygas. Bendrajame sąraše yra 26 asmenys ar šeimos.

„Socialinio būsto poreikis Kėdainių rajono savivaldybėje pastebimai auga, eilėje laukiančių asmenų skaičius papildomas vis naujais pareiškėjų prašymais“, - teigė Socialinio skyriaus vedėja Jūratė Blinstrubaitė.

Eilėje laukiantys asmenys arba šeimos socialinio būsto gali laukti iki 5 metų, priklausomai nuo asmenų šeimoje skaičiaus: vieni gyvenantys asmenys socialinio būsto laukia apie 4-5 metus, šeimos, kuriose yra daugiau asmenų socialinio būsto laukia apie 3-4 metus.

Savivaldybės pastangos užtikrinti socialinį būstą. Kėdainių rajono savivaldybė nešykšti pinigų socialiniams būstams - perka juos nepigius, geruose miesto mikrorajonuose. Kėdainių rajono savivaldybė, siekdama sumažinti socialinio būsto laukiančiųjų eilę ir kaip įmanoma greičiau aprūpinti stogu virš galvos tokios socialinės paramos laukiančius žmones, periodiškai vis perka butus, kurie būtų naudojami kaip socialinis būstas.

Iki šiol savivaldybė jau yra nupirkusi 48 butus, kurie tapo socialiniais būstais. Jiems įsigyti buvo išleistas daugiau kaip milijonas eurų.

Vienas iš paskutinių nupirktų butų savivaldybei kainavo kiek daugiau kaip 50 tūkst. eurų. Kėdainių rajono savivaldybė skelbia šiuo metu perkanti vieną 1 kambario butą Kėdainių mieste. Šiais metais tai būtų jau penktasis toks savivaldybės pirkinys. Buto kaina siekia 26 tūkst. eurų. Tai - gerokai pigiau nei dauguma tokio dydžio butų, parduodamų Kėdainių mieste.

„Perkant būstus žiūrima į laukiančiųjų eilę, į eilės pradžią, kokius poreikius turi žmonės. Žinoma, žiūrime ir į tai, kokia yra nekilnojamojo turto pasiūla tuo metu“, - aiškino savivaldybės administracijos direktorius G. „Rasti butus tvarkingus, kuriems nereikėtų remonto, dabar yra labai sudėtinga.

2023 m. pateikti 83 prašymai, o 2024 m. - 86. Šiemet (nuo 2025 m. sausio 1 d. 2023 ir 2024 m. išnuomota po 15 socialinių būstų, 2025 m. - 9. Savivaldybės būstų (bendrabučių) nuoma: 2023 m. - 12, 2024 m. - 17, o 2025 m. 2023 m. iš eilės išbraukti 60, o 2024 m.

Socialinio būsto nuomos tvarkos analizė ir kontrolė

Meras, išklausęs pateiktą informaciją, pasiūlė sudaryti darbo grupę, kuri išanalizuos Kėdainių rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarką bei patikrins, ar nuomininkai tinkamai naudojasi jiems suteiktu socialiniu būstu. Gyvenantiems socialiniuose būstuose teks elgtis atsakingiau.

Pasak vienos iš Kėdainių pagalbos šeimai centro vadovių, per 2021 m. 16 šeimų kreipėsi dėl socialinio būsto, dokumentai buvo pateikiami ir būstai nuomojami nuotoliniu būdu.

Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašas sudaromas pagal prašymo užregistravimo skyriuje datą ir laiką. Raštiški pasiūlymai išsinuomoti laisvą socialinį būstą teikiami laikantis eiliškumo, atsižvelgiant į ploto normatyvą, pareiškėjų poreikius. Pirmumas išsinuomoti socialinį būstą teikiamas aukščiau sąraše esančiam asmeniui.

„Pakartotinai būti įtraukti į laukiančiųjų būsto sąrašą pageidauja tie gyventojai, kurie dėl įvairių priežasčių buvo iš jo išbraukti, pavyzdžiui, dėl to, kad laiku nepristatė pajamų ir turto deklaracijos ar norą pareiškė po to, kai išvykę spėjo išsideklaruoti iš savo gyvenamosios vietos“, - teigia J. Blinstrubaitė.

Tvarka, pagal kurią gyventojams išnuomojamas socialinis būstas:

• Sąrašas sudaromas pagal prašymo datą ir laiką.
• Pasiūlymai teikiami laikantis eiliškumo, atsižvelgiant į ploto normatyvą ir poreikius.
• Pirmumas teikiamas aukščiau sąraše esančiam asmeniui.

Gyventojų patirtys socialiniame būste

63 metų Kėdainių rajono gyventoja, šešių vaikų motina Regina, devintus metus su globojamu anūku gyvena daugiabutyje esančiame socialiniame bute.

„Su vyru išgyvenome 31 metus, tačiau taip ir neįstengėme įsigyti nuosavo būsto. Kurį laiką glaudėmės nuomojamoje sodybėlėje. Tačiau ten gyvenome itin sunkiomis sąlygomis: naudojomės lauko tualetu, šildydavomės vandenį, krosnį reikėjo kūrenti ne tik dieną, bet ir naktį: taip šalta ten būdavo“, - prisimena Regina.

Prieš penketą metų našle tapusi moteris pasakojo, kad negalią turintis jos vyras daug laiko praleisdavęs ligoninėse. Tuo metu esą tekdavę išgyventi iš menkų neįgalumo pašalpų: vyras gaudavęs 200 eurų, ji pati - 80 eurų.

Pasak moters, gal būtų ir ilgiau taip kentusi, jei ne socialinė darbuotoja, kuri ėmė domėtis, kodėl šeima kenčia gyvendama tokiomis sunkiomis sąlygomis, ir pasiūlė kreiptis dėl socialinio būsto. Tad geranoriškai paakinta, moteris pristatė visus reikiamus dokumentus į savivaldybę. Pasak jos, ilgai laukti nereikėję - bendruomenės seniūnas daug padėjo.

„Butas, kai atsikraustėme, buvo švarus ir tvarkingas. Seniūnas po metų padėjo pasikeisti plastikinius langus ir duris. Visus kitus remonto darbus atlikau savo jėgomis: teko keisti vandens čiaupus, klozetą, atnaujinti tapetus, pasidažyti. Kai neturi tam pakankamai pinigėlių, darai tiek, kiek pajėgi… Butui remonto reikėtų ir dabar. Deja, tam šiuo metu pinigėlių nelieka…“, - sakė Regina.

Šiemet rudenį išėjusi į senatvės pensiją ji nuliūdo, sužinojusi, kad jai priskaičiuota minimali - 149 eurų suma, nes iki tol kaip daugiavaikė mama ji gaudavusi daugiau - 214 eurų pašalpą. Sudėjusi vaiko pinigus - 100 eurų ir iš anūko motinos priteistus alimentus - 60 eurų, sakė bandysianti kaip nors išsiversti.

„Stengiuosi. Per devynerius metus skolų neturėjau. Šiuo metu dar sąskaitų už vandenį negavau. Esu įpratui taupyti elektrą, vandenį, Džiaugiuosi, kai sulaukiu vasaros, nes mažiau tenka mokėti. Buto išlaikymas atsieina nuo 40 iki 50 eurų. Žiemą, žinoma, daugiau, nes daugiau išnaudojame elektros: anūkui reikia ruošti pamokas, prausdamiesi ir skalbdamiesi daugiau vandens išnaudojame“, - sakė Regina.

Paklausta, kaip pavyksta išvengti skolų, ji teigė išmokusi gyventi taip, kad sąskaitas už komunalines paslaugas susimokėtų: pinigus skaičiuojanti taip, kad užtektų vaistams ir kuklesniam maistui bei liktų būsto išlaikymui.

„Nors pradžioje šiuose namuose buvome įsikūrę laikinai, su anūku juose tebegyvename iki šiol. Jaučiamės saugūs, nes mums leista čia gyventi tol, kol atitiksime įstatymo keliamus reikalavimus. Pagaliau sulaukusi senatvės esu patenkinta, kad turiu sąlygas nusimaudyti ar pasigaminti maisto, ir tualetas - ne lauke…“ - užbaigdama pasidžiaugė Kėdainių rajono socialinio būsto gyventoja.

Kėdainių centre esančio daugia­bučio bendrijos reikalais dešimt metų besirūpinanti pirmininkė teigia, kad socialiniai būstai šiame name atsiradę prieš trejus-ketverius metus. Šiuo metu 40 butų turinčiame name - trys socialiniai būstai. Viename jų gyvena vienišas vyriškis, kitame - neįgali trijų mažamečių pametinukų mama.

Anot jos, šio namo socialinių būstų gyventojai bendrijoje jaučiasi lygiateisiai nariai. Jos teigimu, su netvarkingai gyvenančiomis šeimomis per minėtą laikotarpį ji nesusidūrusi ir įsiskolinimų šiame name gyvenantys socialinių būstų šeimininkai neturi.

Tiesa, ji pastebėjo, jog šiuo metu viena rūpesčių kėlusi šeima yra iškeldinta į Kėdainių pagalbos šeimai centrą, nes esą tinkamai neprižiūrėjo vaikų, nesilaikė tvarkos, apleido tvarkingą buvusį butą, apliejo žemesniame aukšte gyvenančius kaimynus.

Šį atvejį komentuodama Kėdainių pagalbos šeimai centro direktoriaus pavaduotoja socialiniams reikalams Kristina Grigaliūnienė teigė, kad įvertinus susiklosčiusią situaciją ir paslaugų poreikį šeimai buvo nustatytas socialinių įgūdžių trūkumas. Esą todėl kartu su šeima priimtas sprendimas trūkstamus įgūdžius padėti atstatyti paslaugas teikiant Kėdainių pagalbos šeimai centro laikino apgyvendinimo namuose. „Socialinis būstas suremontuotas, sprendimai dėl žalos atlyginimo kaimynams šiuo metu yra svarstomi. Atstačius socialinius įgūdžius šeima grįš į socialinį būstą“, - teigė K. Grigaliūnienė.

Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos statistika:

tags: #kedainiu #savivaldybe #butai