Nekilnojamojo Turto Kadastras: Kas Tai?

Nekilnojamojo turto kadastras - tai susistemintas ir metodiškai sutvarkytas nekilnojamųjų daiktų grafinių ir atributinių duomenų rinkinys (valstybinėje koordinačių sistemoje), saugomas kompiuterių laikmenose. Šis kadastras yra esminis įrankis, užtikrinantis aiškią ir tikslią informaciją apie nekilnojamąjį turtą.

Pavyzdinis kadastrinis žemėlapis.

Pagrindinės Kadastro Sąvokos

• Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapis: Tai grafinė kadastro dalis, kurioje parodoma nekilnojamojo turto kadastre įrašytų nekilnojamųjų daiktų vieta ir ribos valstybinėje koordinačių sistemoje.
• Kadastro vietovė: Tai pagrindinis nekilnojamojo turto kadastro teritorinis vienetas, skirtas nekilnojamųjų daiktų apskaitai ir žymėjimui, turintis nustatytas ribas, plotą, pavadinimą ir unikalų skaitmeninį kodą.
• Kadastro blokas: Kadastro vietovė skaidoma į kadastro blokus, kurie turi ribas ir unikalius skaitmeninius kodus.

Duomenų Pasiekiamumas

Nuo šiol geoportal.lt naudotojai gali nemokamai peržiūrėti šiuos VĮ „Registrų Centro" duomenis: Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapis ir Administracinės ribos ir adresai. Žemėlapius pasieksite geoportal.lt žemėlapių naršyklėje ir/ar duomenų paieškos puslapyje.

Geoportal.lt žemėlapių naršyklė.

Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio el. paslauga apima šiuos duomenis: LR teritorijos kadastro vietovių ribas, sklypų ribas, inžinerinius įrenginius, o administracinių ribų ir adresų peržiūros paslauga - LR teritorijos seniūnijų, savivaldybių ir apskričių administracines ribas bei gyvenamųjų vietovių ribas, gatvių ašines linijas ir adresų taškus.

Kadastriniai Matavimai ir Bylos Rengimas

Kadastriniai matavimai yra svarbi kadastro dalis, užtikrinanti tikslų žemės sklypų ribų nustatymą. Jų metu atliekami šie veiksmai:

• Apskaičiuojamas bendras žemės sklypo plotas.
• Parengiama žemės naudmenų eksplikacija.
• Parengiama žemės sklypo kadastro duomenų forma.
• Nustatomos užstatytos teritorijos ribos (pastatų, kiemų, aikštelių užimama žemė).
• Nustatomi statinių, kai nėra suformuotas žemės sklypas, kadastro duomenys.

Kadastro duomenys pateikiami skaitmenine ir spausdintine formomis.

Kursinio Darbo Užduotys

Kursinio darbo metu studentai analizuoja įstatymus ir teisės aktus, kurių laikantis atliekami kadastriniai matavimai. Taip pat generuojamas žemės sklypo planas M 1:500.

Kursinio darbo duomenys apima įstatymus, poįstatyminius aktus, reglamentus, liečiančius žemės sklypų kadastrinių matavimų atlikimą, ribų nužymėjimo (paženklinimo) tvarką, kadastrinės bylos formavimą.

Kursinio darbo uždaviniai:

• Išanalizuoti įstatymus ir teisės aktus, kurių laikantis atliekami kadastriniai matavimai.
• Sugeneruoti žemės sklypo planą M 1:500.

Darbo tikslas:

• Apskaičiuojamas bendras žemės sklypo plotas, parengimas žemės naudmenų eksplikacija;
• Parengiama žemės sklypo kadastro duomenų forma;
• Užstatytos teritorijos ribos (pastatų, kiemų, aikštelių užimama žemė);
• Statinių, kai nėra suformuotas žemės sklypas;
• Žemės sklypo kadastro duomenų forma (skaitmeninė ir spausdintame formomis);
• Statinių kadastro duomenų formos (skaitmenine ir spausdintine formomis);

Apibendrinant, nekilnojamojo turto kadastras yra būtinas įrankis tiek valstybei, tiek piliečiams, užtikrinantis aiškią ir patikimą informaciją apie nekilnojamąjį turtą.

tags: #kas #yra #nekilnojamo #turto #kadastras