Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius karkasinio namo perdangos ir lauko sienų mazgo aspektus, įskaitant reikalavimus statybai, leidimus, projekto pakeitimus, šiltinimo sprendimus ir garo izoliaciją. Straipsnis parengtas remiantis architekto Lauro Paulausko konsultacijomis.
Reikalavimai Statybai
Karkasinio namo statyba iki 80 kv. m
Norint statyti karkasinį namą iki 80 kv. m užmiestyje, teoriškai reikia supaprastinto projekto ir statybos leidimo.
Namo statyba žemės ūkio paskirties žemės sklype
Jei tėvai ūkininkai, tada jų vardu reikia rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą ir projektuoti sodybą. Pradėti reikia nuo žemėtvarkinio projekto ūkininko sodybos vietai parinkti. Procesas nėra trumpas, bet įveikiamas.
Statybos leidimas statyti vasarnamį
Žemės ūkio paskirties žemėje statyba negalima. Norint statyti vasarnamį, Jums reikia patapti ūkininku ir parengus ūkininko sodybos parinkimo schemą bus galima prašyti statybos leidimo tokiam pastatui.
Leidimai Ir Projektai
Statybos leidimas namų statybai žemės ūkio paskirties žemėje
Norint pastatyti kelis namelius po 40-80 kv. m žemės ūkio paskirties žemėje trumpalaikei nuomai, reikalingi dokumentai ir reikia išnagrinėti turimus dokumentus. Iki 80 kv. m gal net nereikės leidimų.
Namo statyba namų valdoje be statybos leidimo
Namų valdoje be leidimo galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv. m.
Statybos leidimas statyti mobilų namelį sode
Kaip ir nereikia statybos leidimo mobilaus namelio statyboms.
Pastatų statyba žemės ūkio paskirties sklype
Ūkininko sodyba susideda iš gyvenamo namo ir ūkinių pastatų - leidimas turės būti minimum dviejų statinių, o statyti tik pirtį be gyvenamo namo galima, bet statybos leidime ir projekte turės būti abu statiniai, arba be leidimo iki 80 kv.m statinius galit statyti turint ūkininko sodybos parinkimo schemą.
Leidimas namo statyboms melioracijos sistemų teritorijoje
Galima užkoordinuoti melioraciją - apsaugos zonos sumažėja 3 kart arba kitas variantas daryti iškėlimą (apėjimą), ir trečias variantas - naikinti melioraciją su kaimyno sutikimu.
Leidimas 80m2 namo statybai
Jei tai 80m2 gyvenamasis namas, tuomet reikia leidimo, jei tai pagalbinio ūkio pastatas ir nėra saugotinoje teritorijoje tada nereikia.
Namo Projekto Korekcija
Iki 20cm nukrypimai nuo projekto nereikalauja nieko. Nuo 20 iki 100 cm galima A laida be naujo statybos leidimo, bet reikalingas buvusio autoriaus (architekto) sutikimas kitam architektui koreguoti projektą arba jums reikia kreiptis pas tą patį architektą. Nukrypimai virš 1m reikalauja naujo statybos leidimo.
Kada reikia projekto korekcijos
- Pastato gabaritus didinti galite iki 1 m, jei viršysit 1m reikės naujo statybos leidimo - visais atvejais neturit pažeisti 3m taisyklės iki sklypo ribos.
- Pridavimo metu jums reikės projekto A laidos, bet ne naujo leidimo.
- Grindų nuleidimas yra visiškai neesminis iki 20 cm nukrypimai nereikalauja nieko.
Namo pridavimas nukrypus nuo projekto
- Nukrypimai iki 20 cm nereikalauja jokių projekto korektūrų.
- Nukrypimai nuo 20 cm iki 1m - reikia A laidos (be naujo statybos leidimo). Rengia projekto architektas arba kitas architektas su autoriaus sutikimu.
- Nukrypimai virš 1m reikalauja naujo statybos leidimo.
Namo projektas pirktas užsienyje
Reikia matyti namo projektą ir jo sudėtį, kad būtų galima kalbėti apie adaptacijas, kad neatsitiktų taip, jog pagal tą užsienyje įsigytą projektą apskritai nebus galima išimti leidimo.
Skydinio karkasinio namo projekto statyba | NThoUSE
Sienų Šiltinimas Ir Garo Izoliacija
Namo sienos šiltinimo sumuštinio keitimas
Purškiama vata visais atvejais yra geresnis šiltinimo sprendimas nei paprasta vata ir visi rodikliai bus daug geresni nei vatos. Reikia, kad tiktais storis atitiktų. Teoriškai netgi projektuotojo sutikimo nereikia norint pakeisti šiltinimo sumuštinį.
Garo plėvelių sudėjimas
Jūsų garo izoliaciniam sluoksniui suformuoti reikės 1 garo izoliacinio sluoksnio. Įvertinant tai, jog garo izoliacinė plėvelė bus tarp akmens vatos ir uždarų porų poliuretano putų, o stogo danga - čerpinio profilio plieninė stogo danga, jums pilnai turėtų pakakti SIGA Majpell 5 - pusiau aktyvi membrana, jums leis šalinti drėgmę iš apšiltinimo sluoksnio, jai dėl vienokių ir kitokių priežasčių ji ten atsiras.
Garo izoliacinė plėvelė mediniam namui
Kadangi tai renovacija reikėtų detalesnės informacijos, tačiau garo membraną rekomenduojame dėti prieš 5cm vatą ir gipsą.
Garo plėvelė vs polietileno stabilizuota plėvelė
Funkciškai garo membrana ir polietileno plėvelė atlieka tą pačią funkciją. Tačiau membrana "profesionalesnis" produktas - lengvesnis, atsparesnis plyšimui, skylių atsiradimui, stabilesnis plyšimo atveju, sugraduotas persidengimams.
Aktyvi garo izoliacinė plėvelė
Garo izoliacinio sluoksnio paskirtis, apsaugoti izoliacines medžiagas nuo garo pateikimo į šiltinamąjį sluoksnį. Aktyvi plėvelė leidžia išvengti klaidų, kurias galimai padarė ar jos atsirado statybos ar namo eksploatacijos metu t.y. neleis šiluminiam sluoksniui prikaupti drėgmės, taip apsaugos nuo pelėsio ir organinių medžiagų puvimo.
Juodos spalvos garo plėvelė
Rašote, kad jums reikia garo plėvelės, bet turbūt jums reikia vėjo izoliacinės/difūzinės membranos? Koks numatytas tarpelis tarp lentelių? Galime Jums pasiūlyti SIGA Majvest 700 SOB, tai geriausias produktas rinkoje, pritaikytas fasadams su ≤ 50 mm siūlių angomis ir maks. 40% procentiniu plotu.
Difuzinė ar vėjo izoliacinė plėvelė karkasinei pirčiai
Difūzinė ir vejo izoliacinė membrana yra vienas ir tas pats gaminys. Priešvėjinės plėvelės arba difuzinės membranos yra naudojamos apsaugoti termoizoliacinį sluoksnį nuo vėjo ir drėgmės įsiskverbimo.
OSB plokštės montavimas prie vatos
Jei klausiate ar būtų sustabdytas garo pralaidumas - tai atsakymas taip sustabdytas. Ar garai nepatektų į apšiltinamąjį sluoksnį, tai atsakymas - patektų. Bendriniu atveju kur kas paprasčiau naudoti garo izoliacinę plėvelę, o super ekonominiu atveju paprastą PVC plėvelę.
Problemų Sprendimai
Po čerpiniu stogu palindo kiaunė ir išgraužė skylių stogo plėvėje
Jei yra priėjimas iš lauko pusės, skylę galima užtaisyti juosta SIGA Wigluv 60 arba 100mm. Klijuoti ant angos užleidžiant vieną ant kito sluoksnį. Jei turite pačios difuzinės, galite uždėti lopą ir jį užklijuoti juosta.
Ant stogo sušlapusi difuzinė plėvelė
Taip vanduo kapiliariniu būdu gali persisunkti per membraną. Membrana turi tiesioginį sąlytį su vinių sandarinimo juosta, ja vanduo patenka ant gegnių. Difuzinė membrana nėra skirta naudoti tokiomis sąlygomis.
Ant difuzinės plėvelės daug kondensato
Taip garo izoliacinė membrana jums padėtų apsaugoti šilto oro patekimo prie stogo konstrukcijų. Jas privalu apsaugoti, nes esant tokiom sąlygom, po 1-3m dėl puvinio ar pelėsio gali tekti keisti visa stogo konstruktyvą.
Kai pučia vėjas garo plėvelė visa įsitempia
Mūsų vertinimu ne nenormalu t.y. nėra vėjo izoliacinio sluoksnio. Plėvelės judėjimas galimas nebūtinai nuo vėjo - gali būti kad dėl nesandarumo susiduria šilto/šalto oro srautai. Situacija reikia skubiai taisyti, nes garantuotai ant plėvelės nusėda kondensatas, kuris geriasi į apšiltinamąjį sluoksnį.
Sd Koeficiento Reikšmė
Sd vertė - ekvivalentinis oro sluoksnio storis - dydis nurodantis medžiagos pasipriešinimą vandens garų difuzijai, matuojamas metrais.
Sd=μ × s
- μ - atitinkamos medžiagos vandens garų varžos faktorius.
- s - medžiagos storis, m
Sd vertė priklauso nuo:
- atitinkamos medžiagos savybių, t.y. vandens garų varžos faktorius skirtingoms medžiagoms yra skirtingas (vertės imamos iš žinynų arba pagal medžiagos gamintojų specifikacijas)
- Medžiagos storio. Kuo medžiaga yra atviresnė vandens garų difuzijai - tuo Sd vertė yra mažesnė ir atvirkščiai.
Pvz.:
- Polietileninės plėvelės naudojamos kaip garo izoliacinis sluoksnis konstrukcijose - Sd=80 m. t.y. šios medžiagos pasipriešinimas vandens garų difuzijai yra toks pat kaip 80-ies metrų oro sluoksnio pasipriešinimas. Tai reiškia, kad medžiaga yra beveik nepralaidi vandens garams difuzijos būdu.
- Priešvėjinė stogo plėvelės, naudojamos kaip apsauga nuo atmosferinių poveikių ir drėgmės iš konstrukcijos išgarinimui - Sd=0.1 m. t.y. šios medžiagos pasipriešinimas vandens garų difuzijai yra toks pat kaip 0,1 metro arba 10-ies centimetrų oro sluoksnio storio pasipriešinimas. Tai reiškia, kad medžiaga yra labai atvira vandens garų difuzijai ir užtikrina vandens garų iš konstrukcijos pasišalinimą difuzijos keliu
| Medžiaga | Sd vertė (m) | Paskirtis |
|---|---|---|
| Polietileninė plėvelė | 80 | Garo izoliacija |
| Priešvėjinė stogo plėvelė | 0.1 | Apsauga nuo atmosferos poveikių |