Renovacija Lietuvoje: Daugiabučių Atnaujinimas ir Valstybės Parama

Renovacija - tai atnaujinimo ir atkūrimo procesas, o šiuo metu Lietuvoje itin aktuali tema yra daugiabučių namų renovacija. Daugiabučių renovacija yra valstybės skatinamas arba privačių interesų dėka vykstantis senos statybos daugiabučių namų atnaujinimo procesas.

Daugiabučių Renovacija: Faktai ir Skaičiai

Praėjusiais metais daugiausia senos statybos daugiabučių renovuota Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje - po 28 namus. Palangoje ir Elektrėnuose modernizuotas 21 daugiabutis, taip pat gerai atrodo ir Jonava bei Ukmergė, atnaujinusios po 12 namų, o Tauragė ir Marijampolė - po 11 namų. Išsiskiria ir 10 senų daugiabučių renovavęs Rokiškis.

Pasak Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Daugiabučių namų modernizavimo projektų skyriaus vedėjos Aušros Bartkevičienės:

„Turime didžiausią pažangą didesniuose miestuose ir kurortinėse vietovėse, tačiau galime pasidžiaugti ir regionais. Bendrai vertinant, tai yra ir administratorių, ir savivaldybių indėlis - svarbu, kaip jos skatina renovaciją, kiek suteikia informacijos gyventojams. Mes stengiamės kuo plačiau viešinti informaciją - tiek spaudoje, tiek kitose medijose, kad žmonės žinotų apie galimybes. Tačiau visada raginame ir savivaldybes aktyviai prisidėti bei tiesiogiai informuoti gyventojus apie tai, ką jie gali padaryti patys.“

Savivaldybių Indėlis į Renovaciją

Savivaldybės taip pat aktyviai dalyvauja renovacijos procese, prisidėdamos prie aplinkos gerinimo. Palangos miesto savivaldybės administracijos Ūkio ir turto skyriaus vyriausioji specialistė Jolanta Pikčiūnienė teigia, kad gyventojai teigiamai vertina, jog po renovacijos mažėja išlaidos būsto šildymui, taip pat kartu sutvarkoma ir jų gyvenamoji aplinka.

„Matydami, kaip atrodo renovuoti namai bei sutvarkyta jų aplinka, dar neatnaujintų daugiabučių gyventojai dažniausiai patys inicijuoja savo namo renovacijos procesą. Palaikydama palangiškių norą renovuoti daugiabučius bei gyventi taupiau, jaukiau ir patogiau, Palangos miesto savivaldybė investuoja į atnaujintų namų gyvenamąją aplinką: tvarkomos automobilių stovėjimo aikštelės, pėsčiųjų takai, apšvietimas. Taip pat pagal galimybes renovuotų daugiabučių kiemuose įrengiamos vaikų žaidimų aikštelės, pasirūpinama šalia esančiomis viešosiomis erdvėmis“, - pasakoja J. Pikčiūnienė.

Viena iš mažesniųjų šalies savivaldybių lyderių, Jonava, pernai modernizavo 12 daugiabučių namų, t. y. 23972,33 kv. m pastatų naudingojo ploto. Juose yra 490 butų. Iš 2024 m. renovuotų namų 6 pasiekė B, o likę 6 - C energinio naudingumo klasę.

Daugiabučių namų renovacijos projektų administravimo įmonės direktoriaus pavaduotojas daugiabučių namų administravimui Romualdas Dautartas sako, kad renovuoti daugiabučiai labai keičia bendrą miesto vaizdą, daro jį patrauklesnį naujai atvykstantiems, ieškantiems nusipirkti būstą. Jonavos rajono savivaldybė vykdo kvartalinę renovaciją ir prie renovuotų daugiabučių atnaujina kiemus, takus, įrengia poilsio aikšteles.

„Daugiabučių namų atnaujinimo programos įgyvendinimo pradžioje žmonės nepatikliai žiūrėjo į renovaciją, nebuvo pavyzdžių, gąsdino kainos. Tačiau 2018-2022 metais žymiai padaugėjo prašymų įtraukti daugiabutį į šią programą. Šiuo metu yra sunkiau, jau daug namų renovuotų, o likę labai atkaklūs skeptikai. Vis tik stengiamės juos įtikinti renovuoti daugiabutį, apie tai kalbame susirinkimuose, skelbiame pastato techninės priežiūros apžiūrų aktus, kuriuose pažymime avarines situacijas ir būtinus atlikti darbus. Informuojame, kad renovacijos metu galima viską susitvarkyti kompleksiškai“, - teigia R. Dautartas.

Valstybės Parama Daugiabučių Renovacijai

APVA primena, kad šiuo metu galima teikti paraiškas gauti valstybės paramą daugiabučiams renovuoti pagal naują finansavimo modelį - fiksuotą įkainį. Kvietimas galioja iki spalio mėnesio ir yra ne konkursinis - paraiškos vertinamos iškart, taip paspartinant procesą.

„Senų daugiabučių gyventojai kviečiami pasinaudoti galimybe pertvarkyti savo namus į B ar A energinio efektyvumo klasės pastatus, pasitelkiant įprastinės ir skydinės renovacijos technologijas. Be to, numatyta daugiau atsakomybės perduoti projektų administratoriams, sumažintas dokumentų tvarkymo ir patikrinimų kiekis, todėl renovacijos projektai bus įgyvendinami greičiau“, - sako A. Barkevičienė.

Atsižvelgus į žmonių pageidavimus, išplėstas gyvenimo kokybės gerinimo priemonių sąrašas - finansuojamas ir balkonų išplėtimas bei naujų įrengimas, dviračių saugyklų, čiurlių lizdaviečių įrengimas, rūsių pritaikymas priedangoms.

Daugiau informacijos apie kvietimo sąlygas rasite APVA tinklalapyje: www.apva.lrv.lt. Paraiškos teikiamos per APVA informacinę sistemą APVIS. Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.

Aukštos Kokybės "Baukultur"

Europos architektų taryba (ACE) taip pat prisideda prie renovacijos skatinimo. Pagal naująją „Kūrybiškos Europos“ veiklos programą (2025-2028 m.) ACE rengia naują parodą, skirtą architektūriniams sprendimams, susijusiems su renovacija ir architektūriniams sprendimams ir užstatytos aplinkos pertvarkymui. Parodą sudarys apie 20 įvairaus pobūdžio architektūrinių projektų (būsto; ne gyvenamieji; visuomeniniai pastatai; viešosios erdvės, pakartotinis paveldo panaudojimas ir t. t.). Visi projektai turi iliustruoti, kas yra aukštos kokybės „Baukultur“, taip pat inovatyvius šių laikų iššūkius sprendimus.

Paroda pirmą kartą bus eksponuojama Europos Parlamente Briuselyje, tikimasi, kad iki šių metų pabaigos arba 2026 m. pradžioje. Nuo 2026 m. ACE narės organizacijos galės prašyti, kad paroda būtų surengta jų šalyje.

Pagrindiniai renovacijos rodikliai Lietuvoje:

tags: #kaip #ten #su #renovacija