IBAN (angl. international bank account number) - tai tarptautinis banko sąskaitos numerio formatas, pagal kurį bankai įskaito lėšas į gavėjo sąskaitą. IBAN yra vienas dažniausiai naudojamų numerių bankiniame sektoriuje.
Nesvarbu, siunčiate pinigus ar pateikiate savo rekvizitus, kad juos gautumėte - tam greičiausiai naudojate būtent IBAN numerį.
Kaip rasti „Wise“ IBAN numerį – žingsnis po žingsnio
Paysera didžiajai daliai savo klientų suteikia lietuviškus IBAN numerius. Juos sudaro 20 simbolių.
Dažniausiai IBAN numeris rašomas sugrupuojant simbolius po keturis, pavyzdžiui: LT00 3500 0000 0000 0000, bet vedant jį elektroninėse sistemose specialiai tarpų dėti nereikia.
Sąskaitos rašymas IBAN formatu pradėtas naudoti dar 1997 metais.
IBAN šiuo metu naudoja apie 70 šalių. Vis dėlto, tarp jų nėra JAV, Afrikos šalių, Kinijos ir t. t.
IBAN sąskaitos išduodamos licencijuotoms finansų įstaigomis, turinčioms teisę atlikti mokėjimus.
Visi sugeneruoti IBAN numeriai yra unikalūs, negali kartotis bei privalo būti parašyti be klaidų. Kitaip jūsų siunčiami pinigai gali pasiekti kitą asmenį arba grįžti atgal, kadangi bankinės sistemos vadovaujasi būtent šiuo numeriu, kad nustatytų sąskaitos gavėją.
Svarbiausia IBAN numerio dalis yra paskutiniai skaičiai, dar vadinami BBAN (angl. basic bank account number).
Skirtinguose bankuose jūsų IBAN numeris bus rodomas skirtingose vietose, bet dažniausiai gerai matomoje vietoje. Pavyzdžiui, Paysera mobiliojoje programėlėje IBAN numerį rasite pagrindiniame programėlės ekrano viršuje paspaudę Mokėjimo sąskaita ir pasirinkę Aprašymas.
Nors IBAN numeris yra naudingas siunčiant pinigus į kitas šalis ar bankus, atliekant vidinius pervedimus - kitiems tos pačios finansų įstaigos klientams - jis jau nėra būtinas.
Nekilnojamojo turto (NT) mokestis yra skaičiuojamas nuo visų Jums priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip sužinoti unikalų NT objekto numerį ir kokią įtaką tai turi Jūsų nekilnojamojo turto mokesčiui.
Unikalus Numeris ir Jo Svarba
Unikalus numeris yra suteiktas kiekvienam registruotam NT objektui. Mokestinę savo nekilnojamo turto vertę galite sužinoti Registrų centro puslapyje, įvedus objekto unikalų numerį.
Kaip Rasti Unikalų Nekilnojamojo Turto Numerį?
Unikalų nekilnojamojo turto numerį nemokamai galite rasti VĮ „Registrų centras“ interneto svetainėje, suvedę nekilnojamojo turto duomenis: savivaldybę, vietovę, gatvės pavadinimą, namo ar buto numerį.
Masiniu būdu vertinamo nekilnojamojo turto objekto mokestinę vertę galima sužinoti Valstybės įmonės Registrų centras svetainėje įvedus NT unikalų numerį.
Nuo šiol geoportal.lt naudotojai gali nemokamai peržiūrėti šiuos VĮ „Registrų Centro" duomenis: Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapis ir Administracinės ribos ir adresai.
Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio el. paslauga apima šiuos duomenis: LR teritorijos kadastro vietovių ribas, sklypų ribas, inžinerinius įrenginius, o administracinių ribų ir adresų peržiūros paslauga - LR teritorijos seniūnijų, savivaldybių ir apskričių administracines ribas bei gyvenamųjų vietovių ribas, gatvių ašines linijas ir adresų taškus. Žemėlapius pasieksite geoportal.lt žemėlapių naršyklėje ir/ar duomenų paieškos puslapyje.
Nekilnojamojo Turto Mokestinė Vertė
Naujai nustatytos NT objektų mokestinės vertės nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti naudojamos 5 metus, pradedant nuo 2021 m. mokestinio laikotarpio. Turite įsivertinti, kad mokestinė vertė keičiasi kas 5 metus, tad jei rinkoje yra kainų pakilimas, greičiausiai Jūsų mokestinė vertė taip pat padidės. Šiuo atveju Jūsų pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytos sumos neturi jokios įtakos Jūsų mokestinei vertei.
Mokestinė vertė yra apskaičiuojama tik pagal registro nustatytas mokestines vertes.
Kaip Sužinoti Mokestinę Vertę?
Gyventojai neatlygintinai vieną kartą per mokestinį laikotarpį gali užsisakyti Nekilnojamojo turto mokestinės vertės išrašą vienam NT objektui arba (savininkui paprašius) visiems NT objektams esantiems viename registre.
Registrų centras per 7 darbo dienas parengia ir įteikia Nekilnojamojo turto registro išrašą, kuriame nurodoma nekilnojamojo turto objekto mokestinė vertė.
Į Registrų centrą dėl pažymos užsakymo galite kreiptis keliais būdais:
- Elektroniniu būdu per Registrų centro klientų savitarnos sistemą išskyrus turtui, kuris turi būti vertinamas išlaidų (kaštų) metodu.
- El. paštu išsiuntus užpildytą ir e. parašu pasirašytą laisvos formos prašymą el. paštu.
Jeigu išraše esančio NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, arba neradote ieškomo NT objekto mokestinės vertės Registrų centro internetinėje svetainėje, Jums reikia kreiptis į Registrų centrą ir užsakyti NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą vienu iš aukščiau nurodytų būdų.
Mokesčių Apskaičiavimo, Perskaičiavimo / Deklaracijų Pateikimo, Tikslinimo Senaties Terminai
NT mokesčio tarifai ir apskaičiavimas Mokesčio tarifai - nuo 0,5 procento iki 3 procentų nuo visos nekilnojamojo turto mokestinės vertės. Mokesčio tarifus nustato savivaldybės - nuo 0,5 procento iki 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės. Tarifą reikia rinktis pagal savivaldybių priimtus sprendimus, priklausomai nuo to, kurioje savivaldybėje yra nekilnojamas turtas.
Savivaldybių sprendimus dėl nekilnojamojo turto mokesčio tarifų rasite čia.
Jei jums priklauso tik dalis NT objekto, tuomet tos dalies mokestinė vertė apskaičiuojama visą NT objekto vertę padauginus iš turimos dalies. Pvz.: jums priklauso 1/3 administracinės patalpos, kurio mokestinė vertė yra 12 000 eurų, tai turimos dalies mokestinė vertė 12 000 eurų x 1/3 = 4 000 eurų.
NT Mokesčio Tarifai Fiziniams Asmenims
Fizinių asmenų valdomų gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės ir poilsio paskirties statinių ar patalpų, taip pat žuvininkystės ir inžinerinių statinių bendros vertės daliai, viršijančiai 150 tūkst. eurų, taikomi tokie tarifai:
- Turto vertės dalis, viršijanti 150 000 eurų, bet neviršijanti 300 000 eurų apmokestinama 0,5 proc.
- Turto vertės dalis, viršijanti 300 000 eurų, bet neviršijanti 500 000 eurų apmokestinama 1 proc.
- Turto vertės dalis, viršijanti 500 000 eurų apmokestinama 2 proc.
Pavyzdys
Namo mokestinė vertė 500 000 EUR. Šiuo atveju: 500 000 - 300 000 = 200 000 EUR (Kaip pateikta lentelėje viršuje: turto vertės dalis, viršijanti 150 000 eurų, bet neviršijanti 300 000 eurų apmokestinama 0,5 proc. Tad 200 000 EUR pritaikant 0,5 proc. tarifą mokėtina suma bus 1000 eurų.
Nekilnojamo turto vertės dalis reiškia sumą, kuri viršija 150 000 EUR. Pavyzdžiui, 1 asmuo nusipirko gyvenamąjį objektą, kurio mokestinė vertė 200 000 EUR, tokiu atveju Jūsų turto dalis bus 50 000 EUR, kuri bus apmokestinta 0,5proc tarifu.
Svarbu prisiminti, kad įprastu atveju (jei nėra sudaryta vedybinė / povedybinė sutartis) visas turtas įgytas santuokoje automatiškai tampa bendra jungtine sutuoktinių nuosavybe. Pvz. Šeimai priklauso butas, kurio mokestinė vertė yra 200.000 Eur, paprastai tai reikštų, kad 50.000 Eur turėtų būti apmokestinami 0,5 % NTM tarifu arba 250 Eur per metus. Tačiau šiuo atveju, kadangi turtas priklauso dviem asmenims, mokestinė vertė kiekvienam yra 100.000 Eur, tai mažiau apmokestinamosios ir mokesčių mokėti nereikia.
NT Mokesčio Tarifai Juridiniams Asmenims
Kitos paskirties (komercinės, prekybos, viešbučių, sporto ir kt.) nekilnojamo turto objektams NTM tarifą nustato savivaldybės, jis gali svyruoti nuo 0,5 iki 3 %.
Pavyzdys
Šiuo metu turite komercinės paskirties (pvz. poilsio kompleksą) Vilniaus mieste, kurio vertė yra 1 000 000 eurų, pagal šiuo metu savivaldybės nustatytus tarifus yra mokamas 0,7 proc.
| Turto vertės dalis | Mokesčio tarifas |
|---|---|
| Iki 150 000 EUR | 0 % |
| Nuo 150 001 EUR iki 300 000 EUR | 0,5 % |
| Nuo 300 001 EUR iki 500 000 EUR | 1 % |
| Virš 500 000 EUR | 2 % |
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Deklaravimas ir Mokėjimas
Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT711 formoje yra nurodoma savivaldybėje esančio nuosavo ar perimto nekilnojamojo turto, apmokestinamo pagal nurodytą tarifą, vertė. Jei turite keletą NT objektų vienoje savivaldybėje, tuomet jų vertes turite sudėti, jei tiems objektams yra taikomas tas pats mokesčio tarifas.
Juridiniams asmenims, mokėjusiems avansinį pelno mokestį iki vasario 15 d. Už negyvenamos paskirties objektus NTM turi būti deklaruotas ir sumokėtas iki vasario 15 d.
Nekilnojamojo turto mokestį galima sumokėti pavedimu į VMI surenkamąją sąskaitą arba įmokų surinkimo paslaugas teikiančiuose padaliniuose (AB Lietuvos paštas, Perlo terminalai, Paysera ir kt.).
Svarbu Atsiminti
Verta atkreipti dėmesį, kad NT mokestis yra nuolat kintantis įstatymų klausimas, ir reikėtų reguliariai tikrinti galiojančius teisės aktus.
Biudžeto pajamų surenkamosios sąskaitos Valstybinės mokesčių inspekcijos renkami mokesčiai, rinkliavos ir įmokos mokami į biudžeto pajamų surenkamąsias sąskaitas:
| Sąskaitos Nr. | Banko kodas | Banko pavadinimas | SWIFT kodas |
|---|---|---|---|
| LT24 7300 0101 1239 4300 | 73000 | AB SEB bankas | CBVILT2X |
| LT32 7180 0000 0014 1038 | 71800 | AS „Citadele banka“ Lietuvos filialas | INDULT2X |
| LT05 7044 0600 0788 7175 | 70440 | Lietuvos Respublikos finansų ministerija | MFRLLT22 |
| LT78 7290 0000 0013 0151 | 72900 | UAB Urbo bankas | MDBALT22 |
| LT08 4040 0636 1000 3117 | 40400 | ||
| LT74 4010 0510 0132 4763 | 40100 | ||
| LT42 7230 0000 0012 0025 | 72300 |
Pagal užsienio valstybės reikalavimą mokesčių mokėtojo mokestinė nepriemoka mokama į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą:
Mokėjimo nurodyme, mokant mokesčius, rinkliavas ir įmokas į Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamąsias sąskaitas, būtina nurodyti:
- juridinio asmens (gavėjo) kodą - 188659752;
- gavėjo pavadinimą - Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM;
- mokėtojo identifikacinį numerį (Lietuvos juridinio asmens - Juridinio asmenų registro kodą, Lietuvos gyventojo - asmens kodą, užsienio juridinio asmens ar organizacijos - registro tvarkytojo suteiktą mokesčių mokėtojo identifikacinį numerį);
- mokėtojo pavadinimą ar vardą, pavardę;
- įmokos kodą;
- sumą;
jei mokesčiai, įmokos, rinkliavos mokamos už kitą fizinį arba juridinį asmenį, būtina pildyti išplėstinę mokėjimo nurodymo formą, nurodant pradinio mokėtojo, už kurį atliekamas mokėjimas, identifikacinį numerį, pavadinimą ar vardą, pavardę;
Sumokant baudas už administracinius nusižengimus, paskirtas nuo 2015-07-01, nusižengimo identifikacinis kodas (ROIK), o jam nesant - baudos paskyrimo dokumento numeris, nurodomas mokėjimo nurodymo laukelyje Unikalus mokėjimo kodas. Baudos už administracinius nusižengimus mokamos atskiru mokėjimo nurodymu už vieną nusižengimą.
Sumokant žyminį mokestį ir išlaidas, susijusias su bylos nagrinėjimu laukelyje Unikalus mokėjimo kodas nurodoma atsakovo pavadinimas /vardas, pavardė, dokumentus teismui teikiančio asmens kodas arba pavadinimas / vardas pavardė (pavadinimas, vardas pavardė gali būti trumpinami tiek, kad galima būtų identifikuoti asmenį).
Nacionalinė teismų administracija rekomenduoja vengti žyminio mokesčio mokėjimų už kelis asmenis (bylas), o atlikus pavedimą, atsispausdinti mokėjimo pavedimo nurodymą ir jį pateikti teismui kartu su procesiniais dokumentais.
Nuo 2016 metų sausio mėnesio 1 dienos mokėjimo nurodymo laukelis Mokėjimo paskirtis nepildomas.
Mokesčių, rinkliavų ir įmokų mokėjimą į Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamąsias sąskaitas apibrėžia:
- Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymas;
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2000 m. rugsėjo 6 d. nutarimas Nr. 1059 „Dėl Mokesčių mokėtojų registro įsteigimo ir jo nuostatų patvirtinimo";
- Lietuvos Respublikos mokėjimų įstatymas;
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. sausio 6 d. nutarimas Nr. 7 „Dėl mokesčių, rinkliavų ir kitų įmokų į Lietuvos Respublikos valstybės biudžetą, savivaldybių biudžetus bei valstybės pinigų fondus kodavimo";
- Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymas;
- Mokesčių mokėtojo sumokėtų sumų įskaitymo ir mokėjimo prievolių dydžių skirtumo pagal patikslintus mokėjimo prievolių dokumentus tvarkymo taisyklės, patvirtintos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2004 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. VA-193;
- Kiti teisės aktai.