Paveldėjimas ir turto dalybos - tai procesai, susiję su turtinių ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimu įpėdiniams arba sutuoktiniams po skyrybų. Šie procesai gali būti sudėtingi ir brangūs, todėl svarbu žinoti, kaip juos optimizuoti ir sumažinti išlaidas. Šiame straipsnyje aptarsime keletą patarimų, kaip pigiau pasidalinti turtą paveldėjimo ir skyrybų atvejais.
Paveldėjimo Teisės ir Pareigos
Paveldėjimas - tai mirusio asmens turtinių ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba pagal testamentą.
- Paveldėjimas pagal testamentą - jeigu yra testamentas, ir jis įtvirtintas notariškai, tuomet jis turi pirmumo teisę paveldėjimo procese.
- Paveldėjimas pagal įstatymą - jeigu testamentas nebuvo sudarytas, tokiu atveju turtas yra paveldimas įstatymo numatyta tvarka.
Pirmas žingsnis - sutvarkyti paveldėjimo dokumentus. Paveldėję turtą, per 3 mėnesius turite kreiptis į notarą pagal palikėjo registruotą gyvenamąją vietą. Priimant paveldėjimą, sutinkate su visomis teisėmis ir pareigomis, prisiimate atsakomybę už skolas, jeigu tokių yra.
Mokesčiai Paveldint Būstą
Svarbu žinoti apie mokesčius, susijusius su paveldėtu būstu:
- Notaro mokesčiai - notarui mokėti turėsite visuomet. Į tuos mokesčius įeina dokumentai, patikros registrų centre, bei notaro atlygis, kurį sudaro apie 0,1 proc. turto vertės.
- VMI mokesčiai - šie mokesčiai apskaičiuojami nuo pavedimo turto apmokestinamosios vertės (70 proc. viso turto vertės), jei ji viršija 3 tūkst. eurų.
Skaičiuojant mokėtino gyventojų pajamų mokesčio dydį, aktuali paveldimo turto vertė nuosavybės įgijimo momentu. Paveldėtojas turi teisę pasirinkti vieną iš turto vertės nustatymo būdų. Registrų centro nustatoma turto vertė dažnai gali būti mažesnė negu reali rinkos vertė, tad jeigu planuojama paveldėtą būstą parduoti ir sumokėti kuo mažiau mokesčių, paveldėtojui vertėtų rinktis individualų turto vertinimą.
Kaip Sumažinti Mokesčius Paveldint Turtą
Jeigu planuojate parduoti būstą po paveldėjimo, priimkite palikimą pagal atliktą nepriklausomą turto vertinimą ir joje nurodytą kainą, o ne rinkos nustatytą. Tai padės sumažinti mokesčius parduodant turtą ateityje.
Skyrybų Etapai ir Turto Dalybos
Skyrybos - tai sudėtingas procesas, kurio metu svarbu tinkamai pasidalinti turtą ir finansinius įsipareigojimus. Skyrybų pranašas - iškilęs klausimas: ar verta toliau gyventi kartu? Priklausomai nuo atsakymo, galimi keli variantai.
Sprendimo paskelbimas: Kai abu sutiksite su tuo, jog bendras gyvenimas abiem suteikia daugiau skausmo, nei saugumo ir ankstesnės pastangos pagerinti santykius buvo neveiksmingos, galima pereiti prie Sprendimo paskelbimo: „Aš nusprendžiau skirtis ir toliau gyventi savarankiškai“.
Šiame etape abi pusės tariasi, kaip pasidalins kartu užgyventą turtą ir vaikus. Jei nepavyksta abipusiu sutarimu pasidalinti turtą, reikėtų kreiptis į tarpininkus ar advokatus.
Sutarimas, kaip padalijamas bendras turtas ir vaikai, apiforminamas Taikos sutartimi, kuri pateikiama teismui. Teismo dieną abu sutuoktiniai atvyksta į posėdį, kuriame teisėjui patvirtina savo apsisprendimą skirtis. Tuo pagrindu teisėjas priima sprendimą nutraukti santuoką.
Realių skyrybų etape reikia nutraukti visus siejusius ryšius. Toliau reikėtų atsiskirti turtą, pinigus ir įsipareigojimus, kurių atskyrimui pagrindą duoda teismo sprendimas. Taip pat reikia nutraukti ir seksualinius santykius su buvusiu sutuoktiniu.
Sutuoktinių Turto Teisinis Rėžimas
Sprendžiant klausimą dėl sutuoktinių turto padalijimo, pirmiausia turi būti nustatomas sutuoktinių turto teisinis režimas. Tai reiškia, kad turi būti nustatoma, kuris sutuoktinių turtas priklauso vienam sutuoktiniui asmeninės nuosavybės teise, o kuris turtas sutuoktiniams priklauso bendrosios jungtinės nuosavybės teise.
- Asmeninė nuosavybė - iki santuokos įgytas turtas, dovanotas ar paveldėtas turtas.
- Bendroji jungtinė nuosavybė - turtas, įgytas santuokos metu.
Teisės aktuose preziumuojama, kad turtas yra sutuoktinių bendroji jungtinė nuosavybė, kol nėra įrodyta, kad turtas yra vieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė.
Skyrybos
Turto Pripažinimas Bendrąja Nuosavybe
Net ir asmeninė nuosavybė gali būti pripažinta bendrąja jungtine nuosavybe, jeigu nustatoma, kad santuokos metu šis turtas buvo iš esmės pagerintas sutuoktinių bendromis lėšomis arba kito sutuoktinio lėšomis ar darbu (kapitalinis remontas, rekonstrukcija, pertvarkymas ir kita).
Turto Padalijimo Būdai
Stengiamasi turtą padalinti taip, kad kiekvienam sutuoktiniui tenkančios turto dalys būtų daugiau mažiau panašios. Turto padalijimo būdai gali būti labai įvairūs - galima tiesiog viską pasidalinti per pusę, tačiau tai ne visuomet yra patogu.
Kartais daug patogiau įvertinti turimo turto vertes ir pasidalinti turtą, neliekant jo bendrasavininkiais, kad ateityje galėtumėte laisvai spręsti dėl sau likusio turto realizavimo, pagerinimo ir panašiai. Pavyzdžiui, butą paliekant vienam, o sodo sklypą ir automobilį kitam; arba butą paliekant vienam, o kitam išmokant pusės buto vertės dydžio kompensaciją.
| Turto padalijimo būdas | Aprašymas | Privalumai | Trūkumai |
|---|---|---|---|
| Padalijimas natūra | Turto padalijimas fiziškai, pvz., padalijant žemės sklypą | Aiškus turto atskyrimas, sumažėja konfliktų | Ne visada įmanomas, gali sumažinti turto vertę |
| Kompensacija pinigais | Vienas sutuoktinis gauna turtą, kitas - piniginę kompensaciją | Išvengiama bendros nuosavybės, paprastas būdas | Gali būti sunku susitarti dėl kompensacijos dydžio |
| Turto pardavimas ir padalijimas | Turtas parduodamas, gauti pinigai padalijami | Paprastas būdas, ypač jei sunku padalinti turtą kitaip | Gali būti nuostolingas, jei turtas parduodamas skubotai |
Nukrypimas Nuo Lygių Dalių Principo
Įstatymuose yra įtvirtintos sąlygos, kada sutuoktinių turtas gali būti padalytas nelygiomis dalimis. Atsižvelgdami į nepilnamečių vaikų interesus teismai laikosi nuostatos, kad nukrypimas nuo bendro sutuoktinių turto lygių dalių principo, skiriant tam iš tėvų, su kuriuo lieka gyventi nepilnamečiai vaikai, didesnę turto dalį, pateisinamas jam tenkančia didesne našta.
Taip pat, lygių dalių principo nesilaikymą gali lemti ir sutuoktinio sveikatos būklė ar prastesnė finansinė padėtis.
Finansinio Turto ir Skolų Dalybos
Jeigu santuokos metu įsigijote obligacijų ar kitos rūšies vertybinių popierių, sukaupėte finansinę atsargą, pavyzdžiui, santaupas grynais - sutuoktiniams priklausančios turto dalys nustatomos šalių susitarimu arba teismo sprendimu. Dažnai nusprendžiama, jog tam tikros rūšies sukauptas turtas atitenka vienam sutuoktiniui, o kitos rūšies - kitam.
Svarbu nepamiršti, kad sutuoktiniai kartu įgyja ne tik turtą, bet ir įsipareigojimus, todėl net ir vieno iš sutuoktinių parašu patvirtinti finansiniai įsipareigojimai, tokie kaip vartojimo kreditai ar lizingai, tampa abiejų sutuoktinių atsakomybe. Taigi skyrybų metu dalinamas ne tik sutuoktinių sukauptas turtas, bet ir skolos.
Vedybinės Sutartys
Esant sutuoktinių pasirašytai vedybinei sutarčiai, teismai, spręsdami santuokos nutraukimo bylą ir dalindami sutuoktiniams priklausantį turtą, skyrybų proceso metu vadovaujasi būtent šalių pasirašyta vedybine sutartimi. Taigi sutuoktiniai gali iš anksto būti taikiai susitarę, kaip jie ketina pasidalinti turtą skyrybų atveju, taip kartu sutrumpindami ir palengvindami skyrybų procesą.
Bendrosios Nuosavybės Atidalijimas
Gana dažnai savo noru ar susiklosčius įvairioms aplinkybėms asmenys įgyja bendrą nuosavybę. Deja, praktika rodo, kad bendroji nuosavybė dažniausiai reiškia užprogramuotus konfliktus ir problemas.
Kiekvienas bendraturtis turi absoliučią teisę bet kada reikalauti atidalijimo, nepriklausomai nuo to, ar kiti bendraturčiai sutinka su atidalijimu, ar ne. Atidalijimas gali būti vykdomas keliais būdais: padalijant daiktą natūra arba išmokant kompensaciją pinigais.
tags: #kaip #pigiau #pasidalinti #turta