Bendraturčio sutikimas parduoti
Tarkime, kad Jūs paveldėjote dalį turto ir norite jį parduoti. Tuomet Jums reikia apie tai informuoti bendraturčius, gal jie norės tą dalį įsigyti už Jūsų siūlomą kainą. Atveju, jei jie atsisako pirkti, jie tai turi patvirtinti raštu pas notarą. Laisvos formos pasirašytas atsisakymas šioje situacijoje netinka. Turint notaro tvirtintą dokumentą, galite parduoti turtą tretiems asmenims.
Bendraturčiai pagal Lietuvos civilinio kodekso 4.79 straipsnį turi pirmenybės teisę pirkti parduodamas dalis, esančias bendrąja nuosavybe.
Kaip informuoti bendraturčius, jei su jais nebendraujate?
Ką daryti, kai su bendraturčiais asmeninių priežasčių nebendraujate arba Jūs, jų net nepažįstate? Jūs turite kreiptis į notarų biurą, prašyti išduoti liudijimą apie bendraturčių informavimą. Notaras išsiunčia oficialų laišką bendraturčiams, su Jūsų pasiūlymu pirkti Jums priklausančią turto dalį.
Pirmu etapu išsiunčiamas registruotas laiškas bendraturčiui, jei jis jį priima tuomet per mėnesį laiko jis turi vadovaudamasis laiško informacija, pareikšti norą įsigyti turto dalį arba to atsisakyti. Jei bendraturtis priėmė registruotą laišką, tačiau nesiėmė jokių veiksmu, notaras tai traktuoja kaip atsisakymą pirkti. Ir vadovaudamasis įstatymas išduoda liudijimą, kurį Jūs turėdami galite parduoti turtą tretiems asmenims.
Ką daryti, jei bendraturtis nepriima laiško?
Atveju, kai bendraturtis nepriima laiško (jis dėl tam tikrų, jam asmeninių priežasčių, tai gali daryti specialiai arba tiesiog Jis yra pakeitęs savo gyvenamą vietą ir laiško iš tiesų negauna), tuomet reikia paskelbti informaciją laikraštyje. Šiuo atveju prisideda papildomas laukimas, kol bus galima gauti liudijimą iš notarų.
Notaro liudijimas
Atsiminkite: išduotas notaro liudijimas galioja apie metus laiko (nors liudijime jokių terminų nėra nurodyta). Notarai vadovaujasi supratingumo principu, jei liudijimas išduotas pakankamai senai, jį gali laikyti negaliojančiu.
Bendraturčių pirmenybės teisės pirkti atsisakymas
Dažnai paveldint turtą, siūlau iš karto pasirūpinti naudojimosi tvarkos nustatymu ir susitarimu tarp bendraturčių dėl disponavimo turtu. Tai notaro tvirtinamas dokumentas, kuriame nurodoma kaip bendraturčiai naudosis turtu, kokia dalis ir kam priklauso. Taip pat, galima įrašyti, kad atsisakoma pirmenybės teisės pirkti bendrą turtą. Taip ateityje išvengsite nesusipratimų. Tačiau, Jūs taip pat nebūsite informuotas apie bendro turto dalies pardavimą. Tad nenustebkite sužinoję apie naujus bendrasavininkus.
Nekilnojamojo turto pardavimo deklaravimas
Parduodant nekilnojamąjį turtą, svarbu tinkamai deklaruoti visas susijusias išlaidas.
Su turto pardavimu susijusius privalomus mokėjimus (pvz. notarines išlaidas) turite įrašyti deklaracijos GPM311 D dalies laukelyje "Su perleidimu susijusių privalomų mokėjimų suma", o su įsigijimu patirtas išlaidas turite įrašyti bendroje sumoje su parduoto turto įsigijimo kaina laukelyje "Išlaidų suma". Privalomų mokėjimų išlaidos deklaruojamos atskirai.
Elektromobilių įkrovimo prieigų įrengimo projektų finansavimas
Valstybė finansuoja JP projektų veiklas, skirtas privačių elektromobilių (EV) įkrovimo prieigų įrengimui. Aptarsime reikalavimus JP projektams, tinkamas finansuoti išlaidas ir kitus svarbius aspektus.
Reikalavimai JP Projektams
- Partneriai negalimi.
- Finansavimas neteikiamas JP projektams, vykdomiems ne Lietuvos Respublikos teritorijoje.
- Finansuojama tik kintamosios srovės stotelė su prieiga (-omis).
- Įrengta stotelė su prieiga (-omis) turi užtikrinti dinaminio galios valdymo funkciją.
- Ant žemės statoma stotelė su prieiga (-omis) turi atitikti ne žemesnę kaip IK-08 atsparumo smūgiams klasę.
- Lauke įrengiama stotelė su prieiga (-omis) turi atitikti ne žemesnę kaip IK-08 atsparumo smūgiams klasę ir ne žemesnę kaip IP-54 atsparumo dulkėms ir drėgmei klasę.
- Viduje įrengiama stotelė su prieiga (-omis) turi atitikti ne žemesnę kaip IP-44 atsparumo dulkėms ir drėgmei klasę.
- Įrengiama stotelė su prieiga turi turėti ne žemesnį kaip OCPP 1.6 komunikacijos protokolą ir apskaitos/atsiskaitymo funkcionalumą.
- Turi būti diegiama tik nauja ir anksčiau nenaudota įranga ir susiję komponentai, įranga turi būti įrengiama ir montuojama pagal gamintojo instrukciją ir vadovaujantis Elektros įrenginių įrengimo bendrosiomis taisyklėmis.
- Stotelės su prieiga (-omis) montavimo darbus turi atlikti asmuo, turintis Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos išduotą Elektros įrenginių įrengimo atestatą.
- Įrengiamos EV prieigos negali būti mažesnės nei 7 kW ir didesnės kaip 22 kW galios.
- Didžiausia galima JP projekto finansuojamoji dalis - iki 80 proc. visų tinkamų finansuoti JP projekto išlaidų.
Jei pareiškėjas įsipareigoja, kad įrengta stotele su prieiga (-omis) JP projekto vykdymo ir tęstinumo laikotarpiu galės naudotis tik tie pareiškėjo atstovaujami bendrasavininkai, kurie nevykdo ūkinės veiklos - De minimis reglamento reikalavimai nėra taikomi.
Jei pareiškėjas nurodo, kad įrengta stotele su prieiga JP projekto vykdymo ir tęstinumo laikotarpiu galės naudotis visi pareiškėjo atstovaujami bendrasavininkai, įskaitant tuos, kurie vykdo ūkinę veiklą, finansavimas paraiškai skiriamas vadovaujantis De minimis reglamento ir kvietimo reikalavimais. Nereikšminga (de minimis) pagalba ūkinę veiklą vykdančiam asmeniui (bendrasavininkui) priskiriama proporcingai paraiškoje numatytų galimų naudotojų skaičiui.
„Enefit“ įrengė 10 elektromobilių įkrovimo stotelių „Agrokoncerno grupei“
Tinkamos Finansuoti Išlaidos
- Stotelės su prieiga (-omis) įsigijimo išlaidos.
- Dinaminio galios valdymo įrengimo stotelėje su prieiga (-omis) papildomos išlaidos.
- Papildomų būtinųjų priedų (krovimo laidas, kabelis, nuotėkio relė ir kt.) išlaidos.
- Montavimo darbų išlaidos.
- Papildomos išlaidos, susijusios su komunikacijos protokolu ir apskaitos/atsiskaitymo funkcionalumu.
- Ženklinimo darbų išlaidos.
JP Projekto Išlaidų Tinkamumo Finansuoti Laikotarpis
JP projekto išlaidų tinkamumo finansuoti laikotarpis: nuo kvietimo paskelbimo dienos iki JP vykdytojo - viešosios įstaigos Lietuvos energetikos agentūros (LEA) rašte dėl sprendimo skirti finansavimą JP projektui nurodytos JP projekto veiklų įgyvendinimo pabaigos.
Tinkamos finansuoti JP projekto išlaidos turi būti patirtos ir apmokėtos pareiškėjo nuosavomis lėšomis iki JP projekto veiklų įgyvendinimo pabaigos, JP projekto išlaidų tinkamumo laikotarpiu. Netiesioginės JP išlaidos nėra tinkamos finansuoti išlaidos.
Fiksuotieji Įkainiai
*Fiksuotųjų vieneto įkainių vienetų skaičius yra lygus įkrovimo prieigų skaičiui ir turi būti taikomas kartu su jį atitinkančiu elektromobilių įkrovimo stotelės papildomų būtinųjų priedų ir įrengimo darbų fiksuotuoju vieneto įkainiu.
**Fiksuotasis vieneto įkainis turi būti taikomas kartu su jį atitinkančiu elektromobilių įkrovimo stotelės su prieiga fiksuotuoju vieneto įkainiu.
Paraiškos vertinimas negali trukti ilgiau kaip 40 (keturiasdešimt) darbo dienų nuo paraiškos registracijos dienos. Vertinimo terminas gali būti pratęstas LEA vidaus procedūrų apraše nustatyta tvarka iki 10 (dešimt) darbo dienų.
JP projektas turi atitikti bendruosius projektų atrankos kriterijus, nurodytus Taisyklių 2 priede (įskaitant šiame kvietime nurodytus reikalavimus).
Reikalavimai Valstybės Pagalbai
Finansavimas, skiriamas JP projektams, kuriuos vykdo arba iš kurių gauna naudą asmenys, vykdantys ūkinę veiklą, yra skiriamas vadovaujantis De minimis reglamento nuostatomis. Bendra nereikšmingos (de minimis) pagalbos, suteiktos vienam ūkio subjektui (bendrasavininkui) per 3 finansinius metus, suma neturi viršyti 200 000 eurų (arba 100 000 eurų įmonėms, vykdančioms veiklą krovinių vežimo keliais sektoriuje) (De minimis reglamento 2 straipsnio 2 dalis). Finansavimas nėra skiriamas ūkio subjektams (bendrasavininkams), nurodytiems De minimis reglamento 1 straipsnio 1 dalyje.
LEA prieš suteikiant nereikšmingą (de minimis) pagalbą ūkio subjektui (bendrasavininkui) Suteiktos valstybės pagalbos ir nereikšmingos (de minimis) pagalbos registre (toliau - Registras) turi patikrinti ar, bendrasavininkui suteikus numatytą finansavimą, nebūtų viršyta leistina nereikšmingos pagalbos riba, taip pat patikrinti kitus Registre pateikiamus duomenis apie bendrasavininką.
Reikalavimai Po JP Projektų Veiklų Įgyvendinimo
JP projekto vykdytojas privalo užtikrinti JP projekto investicijų tęstinumo reikalavimus trejus kalendorinius metus po finansavimo išmokėjimo JP projekto vykdytojui dienos, pagal Taisyklėse nustatytus reikalavimus dėl investicijų tęstinumo.
JP Projekto Įgyvendinimo Trukmė
JP projekto (-ų) įgyvendinimo trukmė: ne daugiau kaip 12 mėn. nuo sprendimo dėl finansavimo datos, su galimybe vieną kartą pratęsti iki 6 mėn.
Nuosavas Įnašas
Nuosavo įnašo dalis - 20 proc.
Pagrindiniai JP projekto etapai
| Etapas | Aprašymas |
|---|---|
| Paraiškos pateikimas | Paraiška pateikiama LEA (Lietuvos energetikos agentūrai) |
| Vertinimas | LEA įvertina paraišką per 40 darbo dienų (gali būti pratęstas) |
| Finansavimo skyrimas | Jei paraiška atitinka reikalavimus, LEA skiria finansavimą |
| Įgyvendinimas | JP projekto įgyvendinimas trunka iki 12 mėnesių (su galimybe pratęsti) |
| Mokėjimo prašymas | JP projekto vykdytojas teikia mokėjimo prašymą |
| Išmokėjimas | LEA išmoka finansavimo lėšas per 10 darbo dienų po patvirtinimo |
Taikomi Teisės Aktai
- 2021 m. vasario 12 d. Europos Parlamento ir Tarybos Reglamentas (ES) 2021/241, kuriuo nustatoma ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo priemonė.
- 2021 m. liepos 28 d. Tarybos įgyvendinimo sprendimas dėl Lietuvos ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo plano „Naujos kartos Lietuva“ įvertinimo patvirtinimo.
- 2013 m. gruodžio 18 d. Komisijos reglamentas (ES) Nr. 1407/2013 dėl Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo 107 ir 108 straipsnių taikymo de minimis pagalbai su visais pakeitimais (toliau - De minimis reglamentas).
- 2021-2030 metų plėtros programos valdytojos Lietuvos Respublikos energetikos ministerijos energetikos plėtros programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. gruodžio 8 d. nutarimu Nr. 1064 „Dėl 2021-2030 metų plėtros programos valdytojos Lietuvos Respublikos energetikos ministerijos energetikos plėtros programos patvirtinimo“.
- 2021-2030 metų plėtros programos valdytojos Lietuvos Respublikos energetikos ministerijos Energetikos plėtros programos pažangos priemonės Nr. 03-001-06-03-03 „Įgyvendinti degalų iš AEI gamybos priemones ir plėtoti jų panaudojimo infrastruktūrą transporto sektoriuje“ veiklos „Privačių elektromobilių įkrovimo prieigų įrengimas“ projektų finansavimo sąlygų aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2022 m. birželio 15 d. įsakymu Nr. 1-192.
- Projektų administravimo ir finansavimo taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos finansų ministro 2022 m. birželio 22 d. įsakymu Nr.
tags: #kaip #irasyti #bendrasavininka