Statant namą ar kitą statinį arti sklypo ribos, dažnai reikalingas kaimyno sutikimas. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip turėtų būti sudaroma kaimyno sutikimo forma dėl namo statybos arčiau kaip 3 metrai nuo sklypo ribos, pateiksime pavyzdį ir aptarsime svarbius aspektus.
Viskas priklauso nuo savivaldybės reikalavimų. Yra du pagrindiniai variantai:
- Laisva forma: Kaimyno sutikimas rašomas laisva forma. Svarbu paminėti adresus, objektus dėl ko sutikimas rašomas, vardus ir pavardes.
- Notarinė forma: Toks sutikimas geriausiai būtų NOTARINIS (notaro paslaugas gali atstoti ir seniūnas). Tačiau laisva forma ne visada tinka savivaldybei.
Paprastai pakanka kaimyninio sklypo savininko įrašo tiesiog ant sklypo plano brėžinio: projekto sprendiniams pritariu, vardas pavardė parašas.
Kaimyno sutikimo pavyzdys
Sutikimas neprivalo būti notarinis, taip pat, galite pasirašyti laisva forma.
Štai pavyzdys, kaip galėtų atrodyti kaimyno sutikimas:
Aš, Jonas Jonaitis, a.k. 3811111111, sklypo, kurio adresas Jono g. 3, Klaipėdos m. sav., kadastrinis Nr. 2501/0000:0000, sutinku, jog mano kaimynas Petras Petraitis, a.k. 3811111111, sklypo, kurio adresas Jono g. 4, Klaipėdos m. sav., kadastrinis Nr. 2501/0000:0001, statytų vieno buto gyvenamą namą 2,15m atstumu nuo mano sklypo ribos.
Pasirašo Jonas Jonaitis
Svarbu: Pasitikrinkite Registrų centro savitarnoje, kas yra tikrasis sklypo savininkas ir turi rašytis tik tas, kam priklauso sklypas nuosavybės teise, registruota registrų centre.
Papildomi patarimai
- Surašomas laisvos formos sutikimas. Patvirtintos formos nėra. Svarbu, kad būtų aišku, kas ir dėl ko sutinka.
- Rekomenduoju pasidaryti schemą, kurioje būtų nubraižytas sklypas, pastatas, nurodyti atstumai nuo pastato labiausiai atsikišančios konstrukcijos (stogai, balkonai ir pan.) iki sklypo ribos.
Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrinami pagrindiniai kaimyno sutikimo aspektai:
| Aspektas | Aprašymas |
|---|---|
| Forma | Laisva arba notarinė (priklauso nuo savivaldybės) |
| Turinys | Šalių vardai, pavardės, adresai, sklypų kadastriniai numeriai, atstumas iki sklypo ribos |
| Patvirtinimas | Notaro arba seniūno patvirtinimas (gali būti nereikalaujamas) |
| Papildomai | Sklypo planas su pažymėtais atstumais |
Tikimės, kad šis straipsnis padės jums tinkamai sudaryti kaimyno sutikimą statyboms prie sklypo ribos.