Planuojate atlikti kadastrinius matavimus Šventojoje? Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją apie tai, kas yra kadastriniai matavimai, kada jie reikalingi, ir kokios yra kainos Šventojoje.
Kas Yra Kadastriniai (Geodeziniai) Matavimai?
Žemės sklypų kadastrinis (geodezinis) matavimas ir planų bei matavimo bylų parengimas - tai tikslus suformuotų žemės sklypų plotų nustatymas, plano ir kitų duomenų, reikalingų įrašyti į kadastro duomenų bazę, parengimas.
Kada Reikalingi Geodeziniai Matavimai?
Geodeziniai matavimai reikalingi šiais atvejais:
- Parduodant, dovanojant ar išnuomojant privačios žemės sklypus ne žemės ūkio veiklai (kitai paskirčiai).
- Kitais atvejais, jeigu šių matavimų pageidauja žemės savininkas.
Paslauga aktuali tiek juridiniams tiek fiziniams asmenims, norintiems tiksliai žinoti žemės nuosavybės plotą bei ribas, kad nekliudomai galėtų disponuoti savo nekilnojamuoju turtu.
Kadastrinių Matavimų Kainos Šventojoje
Geodezinių matavimų įkainius nustato šiuos darbus vykdančios įmonės specialistai. Preliminari kaina gali svyruoti. Anksčiau preliminari kaina buvo nuo 300-500 Lt/ha (iki 1 ha ploto sklypams ir namų valdoms) iki 150 Lt/ha (stambesniems žemės plotams ar ūkiams). Jeigu kartu vykdomas ir žemės sklypo padalijimas, kaina didinama iki 30 proc.
Tačiau dabartinės geodezinių matavimų kainos už 1 ha tikrai nėra 300-500 Lt. Informacija yra teisinga, jei sklypai matuojami po detalaus plano parengimo ir jų yra 100. Be abejo, kaina bus 300. Jūsų žiniai, girdėjau, ir po 270 daro. Kad ir 8 paprasti sklypai po 1 ha šalia vienas kito - jokių problemų, kas pageidaujate Klaipėdos apskrityje po 500.
Svarbu: Būkite atsargūs su asmenimis, siūlančiais labai mažas kainas, nes jie gali būti sukčiai. Jie nerašo sąskaitų sutarčių, o tai jau pačių klientų neapdairumas. Nepasitikėkite ir tais, kurie siūlosi už labai pigiai padaryti geodezinius (300-150 Lt), jie nerašo sąskaitų, tokias įmones patikrinusi mokesčių inspekcija pasikvies ir jus dalyvauti teismuose.
Nuo Ko Priklauso Kaina?
Kaina priklauso nuo:
- Sklypo ploto
- Posūkio taškų skaičiaus
- Sklypo vietos (miestas ar kaimas)
- Papildomų darbų (pvz., sklypo padalijimo)
Kaip Pasirinkti Geodezininką?
Geodezinius matavimus atlieka valstybinių ir privačių įmonių, turinčių licencijas rengti žemės sklypų planus, specialistai. Darbų vykdytoją galima pasirinkti pasiteiravus rajono ar miesto žemėtvarkos skyriuje.
MB „Topogeodezija“ yra jūsų sprendimas! Naudojamos pažangiausios matavimų technologijos, užtikrina matavimų tikslumą ir efektyvumą kiekviename projekte!
Ką reikėtų įvertinti renkantis specialistą:
- Kvalifikaciją
- Patirtį
- Kruopštumą
- Rekomendacijas
- Atidumą detalėms
- Prieinamas kainas
Kokius Dokumentus Reikia Pateikti Kadastriniam Matavimui?
Kadastriniam matavimui atlikti reikia pateikti:
- Žemės sklypo registro pažymėjimą.
- Preliminarų sklypo planą.
- Statinių, esančių šiame sklype, registro pažymėjimą (jei tokie yra).
Kelių Servitutai
Servitutinis kelias nedalina sklypo, jis tik reiškia, kad ta sklypo dalimi, kurioje yra servitutas, gali naudotis kiti asmenys, kuriems nepriklauso žemės sklypas (t.y. važiuoti, ginti gyvulius keliu ir tt. pagal servituto pavadinimą). Norint atidalinti sklypą, kuris yra už servitutinio kelio, matavimų iš naujo daryti nereikia (jeigu buvo kažkada atlikti geodeziniai), tačiau reikia daryti žemės sklypo padalinimo projektą.
Dažniausiai Užduodami Klausimai
Ar būtini geodeziniai matavimai perkant ar parduodant sklypą?
Siaip geodeziniai matavimai perkant ar parduodant butini visiems sklypams ir jau senai taip yra, tik nekompetetingi notarai visada pasirasinejo be geodeziniu matavimu (tegul jau nepyksta ant manes jei netycia kas sedi cia is notaru), nors neturejo to daryti. Dabar notrai po truputi pradejo galvoti, nes iskilo "nedideliu" problemeliu, kai zeme "truputi" pabrango (nors kaime dar galima tik su preliminariais disponuoti - vel gi ne del to kad galima, o del to kad nezino).
Kiek laiko galioja geodeziniai matavimai?
Vidutinis terminas tarp METU ir DVIEJU. Esu radęs pragulėjusias ir TRIS metus.
Ką daryti, jei kaimynas pasistatė tvorą ant mano sklypo ribos?
Turim kreiptis į administracinį teismą dėl tvoros nugriovimo, mokėti advokatam (nes patys pasirodo atstovauti teisme negalim) ir t.t.
Ar reikia daryti geodezinius matavimus sodo sklypui?
Sodo sklypams pagal įstatymus nereikia, bet tik keletas notarų palaimina tai. Aš asmeniškai siūlyčiau pasidaryti. Nes nežinia gal kaimyno geodezinis padarytas ir lipa ant sklypo kokį pusmetrį o ten kapitalinė tvora.
tags: #kadastriniai #matavimai #sventojoje