Švenčionių rajono savivaldybė aktyviai įgyvendina daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektus, siekdama pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę ir sumažinti energijos sąnaudas. Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausius renovacijos projektus, vykdomus ir jau įgyvendintus Švenčionyse ir Švenčionėliuose, įskaitant Taikos gatvę.
Aplinkos ministerija patvirtino 16 renovuotinų daugiabučių namų Švenčionių rajone. Paskelbtas Švenčionių rajono savivaldybės renovuotinų daugiabučių sąrašas, į kurį įeina adresai Lauko g. 37, Žemutinė g. 35C, Žilvičių g. 33, Švenčionėliai ir kiti objektai Taikos g. 1, 5, 7, 10, 18, Švenčionėlių g. 30, Švenčionys; Žemutinė g. 28, 31A, 35, 35B, 35D, 39, Žilvičių g. 18, Lauko g.
Viešoji įstaiga CPO LT skelbia Švenčionių miesto daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektavimo ir statybos darbų pirkimą. Darbų atlikimo vietos apima:
- Taikos g. 20, Švenčionys;
- Švenčionėlių g. 4, Švenčionys;
- Taikos g. 12A, Švenčionys;
- Taikos g. 12, Švenčionys;
- Taikos g. 3, Švenčionys;
- Žemutinė g. 35A, Švenčionėliai;
- Strūnaičio g. 2A, Švenčionys.
Renovacijos Darbai Ir Techninė Specifikacija
Skelbiama daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) darbų su projektavimu ir projekto vykdymo priežiūra techninė specifikacija. Skelbiama Švenčionių miesto daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) darbų techninė specifikacija.
Bus renovuojami namai: Taikos g. 3, Taikos g. 12, Taikos g. 12A Taikos g. 20, Švenčionėlių g. 4, Strūnaičio g. 2A, Švenčionyse ir Žemutinė g. 35A Švenčionėliuose.
Pagrindiniai renovacijos darbai apima:
- Esamos uždarymo ir reguliavimo armatūros demontavimas, naujų automatinių balansavimo/srauto reguliavimo ventilių montavimas, sumontuotos įrangos izoliavimas, šildymo sistemos stovų reguliavimas.
- Atliekami šildymo sistemos ir karšto vandens sistemos magistralinių vamzdynų keitimo ir izoliavimo darbai, įskaitant vamzdynų demontavimą ir naujų įrengimą bei izoliacijos įrengimą.
- Dvieigių termostatinių vožtuvų įrengimas prie esamų radiatorių butuose ir kitose patalpose, įskaitant apvadų susiaurinimų ir atbulinio srauto ribotuvų montavimą. Šildymo daliklinės apskaitos sistemos su nuotolinių (radijo) duomenų nuskaitymu įrengimas. Į darbus įeina šilumos daliklių montavimas, nuotolinio duomenų nuskaitymo, kaupimo ir perdavimo prietaisų ir įrenginių montavimas, sistemos derinimas ir adresų įregistravimas.
- Stogo šiltinimas termoizoliacinėmis plokštėmis, įrengiant naują ritininę stogo dangą. Taip pat parapetų pakėlimo, apšiltinimo ir apskardinimo darbai, nuolydį formuojančio sluoksnio įrengimo, garo izoliacijos įrengimo, stogelių virš įėjimo lauko durų remontas, ventiliacijos kaminėlių apskardinimas, apsauginės tvorelės, žaibolaidžių bei kt. ant stogo sumontuotų įrenginių atstatymas. Į darbus taip pat įeina stogelių virš balkonų viršutiniuose aukštuose keitimo/įrengimo/remonto ir šiltinimo darbai, taip pat reikalingų stogo elementų (lietaus nuvedimo sistemos ir kt.) remontas, atnaujinimas, sutvarkymas.
- Fasado sienų (~933 m²), cokolinės dalies iki nuogrindos (~130 m²), taip pat angokraščių apšiltinimas iš išorės įrengiant ventiliuojamą (vėdinamą) fasadą. Taip pat cokolinės dalies, įgilinant 1,2 metro, šiltinimas (~162 m²), hidroizoliacijos įrengimas, nuogrindos atstatymas. Apšiltinus cokolį numatoma padengti jį mechaniniams pažeidimams atsparia danga. Į darbus taip pat įeina sienų paviršiaus paruošimo darbai, lauko palangių įrengimas, sumontuotų ant pastato sienų įrenginių, vamzdynų atitraukimas bei atstatymas po darbų atlikimo. Atliekami fasadinių sienų, balkonų ir kt. namo konstrukcijų remonto ir sutvirtinimo darbai. Apšiltinus pastatą panaikinami šilumos tilteliai prie balkonų, durų, langų cokolio ir parapetų.
- Balkonų/lodžijų konstrukcijų remontas. Balkonų/lodžijų stiklinimas nuo apsauginės sienelės iki viršaus, naudojant plastikinių profilių blokus. Į darbus taip pat įeina palangių įrengimo ir kiti susiję angokraščių apdailos darbai. Balkonų stiklinimas atliekamas pagal kompleksinį projektą kartu su sienų šiltinimu i balkonų apsauginių sienelių keitimu (~6 m²).
- Planuojama pakeisti lauko duris naujomis atitinkančiomis STR 2.05.20:2006 reikalavimus. Į darbus taip pat įeina senų blokų išėmimas, naujų įdėjimas, susiję vidaus ir išorės angokraščių apdailos darbai, spynų ir durų pritraukiklių įrengimas, įėjimo laiptų ir laiptinių aikštelių remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas) ~4 m².
- Seni butų langai ir balkono durys keičiamos naujomis, atitinkančiomis STR 2.05.20:2006 reikalavimus. Langų orinis laidumas pagal LST EN 12207:2004 „Langai ir durys. Oro skverbtis. Klasifikavimas“ butuose turi atitikti ne žemesnę negu 4 klasę. Į darbus įeina senų blokų išėmimo ir naujų blokų įstatymo darbai, vidaus ir lauko palangių įrengimo darbai bei kiti susiję angokraščių apdailos darbai.
- Bendrojo naudojimo patalpų (laiptinės, rūsio) medinių rėmų langai keičiami naujais, atitinkančiais STR 2.05.20:2006 reikalavimus. Langų orinis laidumas pagal LST EN 12207:2004 „Langai ir durys. Oro skverbtis. Klasifikavimas“ bendrojo naudojimo patalpose - ne žemesnę negu 3 klasę.
Konkrečių namų renovacijos darbai:
- Žemutinės g. 35C, Švenčionėliai: Rangos darbus vykdo UAB "Žeista". Sutarties sudarymo data - 2019-05-20. Sutarties vertė - 294.624,00 €. Sutarties pabaiga - 2020-05-20.
- Lauko g. 37, Švenčionėliai: 2019-09-13 išduotas leidimas daugiabučio namo, neypatingo statinio paprastajam remontui. Rangos darbus vykdo - UAB "Nimetus".
Daugiabučių namų renovacija - svarbus žingsnis siekiant energijos efektyvumo ir komforto.
Finansavimas Ir Sutarties Sąlygos
Taikos g. 14A, Švenčionys renovacijos (modernizacijos) darbai finansuojami Europos Sąjungos lėšomis. Projektas identifikuojamas VP-1.1-AM-02-V-001-002 Daugiabučių namų renovacija (modernizacija).
Sutarties trukmė - 10 mėnesių. Dėl nenumatytų aplinkybių šalių susitarimu statybos darbų atlikimo trukmė gali būti pratęsta vieną kartą ne ilgesniam, kaip 2 (dviejų) mėnesių laikotarpiui.
Rangovas per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties sudarymo dienos privalo pateikti Sutarties įvykdymo užtikrinimą įrodantį dokumentą (banko ar kredito unijos garantiją arba draudimo bendrovės laidavimo raštą), kurio vertė ne mažesnė kaip 5 procentai nuo Sutarties kainos be PVM.
Pasiūlymų ar prašymų dalyvauti priėmimo terminas: 2020-05-28 13:00. Vokų su pasiūlymais atplėšimo data: 2020-05-28 13:45, Vieta: Lauko g. 6, Švenčionys, 203 kab.
Per kiek dienų, iki pasiūlymo pateikimo termino pabaigos, galima užduoti klausimus dėl pirkimo sąlygų. Dėl viešojo pirkimo sąlygų reikia pateikti pretenziją per 10 d.(supaprastintų pirkimų atveju - per 5 d. Dėl pirkimo procedūrų ar sprendimų - per 15 d.
Renovacija apima įvairius darbus, nuo fasado šiltinimo iki šildymo sistemos modernizavimo.
Patirtis Ir Atsiliepimai
Balandžio 23 d. Švenčionių rajono savivaldybėje lankėsi (APVA) Aplinkos projektų valdymo agentūros Plėtros skyriaus Projektų veiklų koordinatorius Valius Serbenta kartu su svečių delegacija iš Kazachstano Respublikos. Vizito tikslas - susipažinti su Švenčionių rajono savivaldybės gerąja praktika įgyvendinant daugiabučių renovacijos projektus.
Delegaciją pasitiko Švenčionių rajono savivaldybės meras, kuris pristatė kompleksinės renovacijos projektus, vykdomus rajone. Susitikimo metu vyko diskusijos apie daugiabučių atnaujinimo procesus, iššūkius bei pasiektus rezultatus. Vėliau delegacija vyko į Švenčionių miesto Taikos g. ir Rymo g. kvartalus, Švenčionėlių miesto Žemutinės - Žilvičių g. kvartalą bei Pabradės miesto Vilniaus g. kvartalą, kur buvo apžiūrėti jau įgyvendinti renovacijos projektai.
Ypatingo dėmesio sulaukė Pabradėje esantis 80 butų daugiabutis, kuris 2020 metais pelnė apdovanojimą „Metų renovacijos projektų“ rinkimuose. Kazachstano delegacija išreiškė susižavėjimą Švenčionių rajono pasiekimais renovacijos srityje ir padėkojo už suteiktą galimybę pasisemti patirties.