Šiame straipsnyje aptariami detalieji planai ir kraštovaizdžio tvarkymo zonos, susiję su Juodkrantės pajūrio rekreacine zona ir kitomis Kuršių nerijos gyvenvietėmis.
Pilnos apimties dokumentai, susiję su įvairiais teritorijų planavimo klausimais, yra prieinami TPDRIS sistemoje (www.tpdris.lt) pagal nurodytus TPD numerius.
Pavyzdžiui, TPDRIS sistemoje galima rasti informaciją apie:
- Neringos savivaldybės teritorijos ir jos dalių bendrojo plano dalį.
- Nidos urbanistinės struktūros ir reglamentų dalį reglamentinėje zonoje Nr.
- Žemės sklypo, Kalno g.
- Žemės sklypų Naglių g.
- Žemės sklypo Žaliasis kelias 6, Neringa (buvęs adresas Miško g.
- Teritorijos L.Rėzos g. 8 - 12, Neringoje detaliojo plano koregavimą, žemės sklype L.Rėzos g.
- Žemės sklypo Preilos g.
- Teritorijos Preilos g.
- Sklypo Juodkrantės gyvenvietėje, L.Rėzos g.
- Teritorijos Preilos g. 69-75, Preilos gyv., Neringa, detaliojo plano, sklypų Nr.
Taip pat, TPDRIS sistemoje galima rasti informaciją apie sklypo Nr. 5 sprendinių koregavimą techninio projekto rengimo metu (2020-03-17 įsakymas Nr.) ir kitus detaliuosius planus, patvirtintus Neringos savivaldybės tarybos sprendimais.
Aplinkos ministerija pradeda rengti šalies pajūrio juostos ribų specialiojo plano pakeitimą, siekiant patikslinti šios juostos ribas ir parengti skaitmeninį jų planą. Lietuva turi palyginti trumpą Baltijos jūros pakrantę, kuri nesiekia nė 100 kilometrų - kranto ilgis žemyninėje dalyje - 38,49 km, Kuršių nerijoje - 51,03 km.
Pajūrio juostos ribų specialiojo plano pakeitimas bus įgyvendintas per 16 mėnesių. Pasiūlymus dėl šio rengiamo teritorijų planavimo dokumento galima siųsti planavimo organizatorei Aplinkos ministerijai.
Šiame straipsnyje aptariamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 702 „Dėl Kuršių nerijos nacionalinio parko tvarkymo plano patvirtinimo“ pakeitimas, ypatingą dėmesį skiriant Pervalkos gyvenvietei ir jos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugai.
Pervalkos vaizdas. Šaltinis: Vikipedija
Kraštovaizdžio Tvarkymo Zonos Kuršių Nerijoje
Atsižvelgiant į Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisykles, yra nustatomos kraštovaizdžio tvarkymo zonos, kurių tikslas - išsaugoti ir atnaujinti Kuršių nerijos kraštovaizdį.
Kuršių nerijoje išskiriamos kelios kraštovaizdžio tvarkymo zonos, skirtos skirtingiems tikslams ir teritorijoms:
- Kraštovaizdžio išsaugančiojo tvarkymo zona (GEk): Ši zona apima urbanistinius draustinius, tvarkomus pagal kultūros paveldo vietovių ir jų apsaugos zonų tvarkymo planus. Jos tikslas - išlaikyti autentišką užstatymo struktūrą ir pastatų išvaizdą. Šioje zonoje draudžiama keisti sodybų struktūrą, statyti vietovei nebūdingus statinius ir mažinti želdynų plotus.
- Kraštovaizdžio atnaujinamojo tvarkymo zona (GEr): Tai bendrąją kraštovaizdžio vertę turinčios gyvenviečių dalys, kuriose leidžiami tvarkyba ir tvarkomieji statybos darbai.
- Kraštovaizdžio pertvarkomojo tvarkymo zona (GEp): Ši zona apima vertingų planinės struktūros elementų turinčias dalis, kurios praradusios architektūrinę ir urbanistinę vertę.
Gyvenamosios ir Visuomeninės Paskirties Žemės Kraštovaizdžio Rekreacinio Tvarkymo Zonos
Gyvenamosios ir visuomeninės paskirties žemės kraštovaizdžio rekreacinio tvarkymo zonos (rekreacinės gyvenvietės) yra tos Kuršių nerijos gyvenviečių dalys, kurių tvarkymo reglamentą lemia prioritetinis rekreacinis interesas, o uždavinys - užtikrinti rekreacinės aplinkos kokybę.
Šios zonos skirstomos į:
- Ekstensyvaus (palaikomojo) tvarkymo kraštovaizdžio tvarkymo zona (GRe).
- Intensyvaus (formuojančiojo) tvarkymo kraštovaizdžio tvarkymo zona (GRi).
Rekreacinės Paskirties Žemės Kraštovaizdžio Tvarkymo Zonos
Rekreacinės paskirties žemės kraštovaizdžio tvarkymo zonos - tai rekreacijai intensyviai plėtoti skirtos teritorijos, kuriose darbai vykdomi pagal specialiuosius ir / ar detaliuosius planus, užtikrinant šiose teritorijose reikiamos kokybės rekreacinę aplinką, poilsiautojų saugumą, tinkamą numatytos veiklos įgyvendinimą.
Šios zonos skirstomos į:
- Subnatūralios (neurbanizuojamos) rekreacinės aplinkos kraštovaizdžio tvarkymo zona (NRn).
- Urbanizuotos rekreacinės aplinkos kraštovaizdžio tvarkymo zona (NRu).
Šios zonos taikomos ne tik Pervalkai, bet ir kitoms Kuršių nerijos gyvenvietėms, tokioms kaip Nida, Juodkrantė ir Preila.
Konkretūs Pervalkos Pavyzdžiai
Pervalkoje galioja specifiniai reikalavimai, pavyzdžiui:
- Sklypuose Pervalkos g. rekonstruojant pastatus esamų ir / ar buvusių poilsio namų teritorijose, svarbu atsižvelgti į kraštovaizdžio tvarkymo zonų reikalavimus.
- Pervalkos paplūdimio teritorijoje (NRn6) galima statyti tik paplūdimio įrangą, kuri turi atitikti Kuršių nerijos architektūros bruožus ir formas, būti dekoratyvi ir pagaminta iš natūralių medžiagų.
- Urbanizuojama rekreacinė teritorija pamaryje Preilos pietinėje dalyje (NRu15), tiesiogiai susijusi su planuojamu žvejų ir mažųjų laivų uostu, skirta į uostą atplaukiančių laivais žmonių trumpalaikiam apgyvendinimui.
Kuršių Nerijos nacionalinio parko gamtos mokykla
Kitos Gyvenvietės
Analogiški reikalavimai taikomi ir kitoms Kuršių nerijos gyvenvietėms:
- Juodkrantė: Sklypuose Kalno g. 12 ir 12B sovietiniais metais pastatyti statiniai remontuojami ar rekonstruojami, nedidinant esamo užstatymo tankio.
- Nida: Nidos centrinė dalis tvarkoma suteikiant centrui reikšmingumo, atkuriant prarastus funkcinius ir vizualinius ryšius su aplinka.
- Preila: Preilos dalyje, priskirtoje GEp kraštovaizdžio tvarkymo zonai, turi būti užtikrinta, kad pėstieji galėtų eiti nuo sankryžos link marių ir prieplaukos.
Kuršių nerijos žemėlapis
Kuršių nerijos nacionalinis parkas: vertės ir iššūkiai
Valstybinės Kultūros Paveldo Komisijos Įžvalgos
2016 m. rugsėjo 30 d. Valstybinė kultūros paveldo komisija (toliau - Paveldo komisija) 2016 m. birželio 10 d. neeiliniame posėdyje Valstybinės saugomų teritorijų tarnybos prie Aplinkos ministerijos prašymu nusprendė sudaryti darbo grupę Kuršių nerijos nacionalinio parko tvarkymo plano korektūros sprendiniams aptarti.
Darbo grupė, išanalizavusi dokumentus aptariamuoju klausimu, 2016 m. liepos 4 d. konstatavo:
- Rengiamoje Kuršių nerijos nacionalinio parko (toliau - KNNP) tvarkymo plano korektūroje pasigendama teritorijų planavimo dokumentui būtinų, teisės aktais numatytų atributų tiek formos, tiek turinio požiūriu.
- KNNP tvarkymo plano korektūroje būtinas kompleksiškas jo turinio peržiūrėjimas ir sprendinių atnaujinimas.
- Labai smulkiai reglamentuojami atskirų objektų (statinių) tvarkymo darbai, kas yra perteklinis elementas ir tuo pačiu nebeatitinka tokio lygmens dokumentams keliamų reikalavimų, tad siūloma kultūros paveldo vietovių - Smiltynės gyvenvietės (u. k. 21809), Juodkrantės gyvenvietės (u. k. 2067), Pervalkos gyvenvietės (u. k. 2068), Preilos gyvenvietės (u. k. 2069) ir Nidos gyvenvietės.
Vadovaujantis Paveldo komisijos 2015 m. birželio 19 d. sprendimo Nr.
tags: #juodkrantes #pajurio #rekreacines #zonos #detalusis #planas