Pirmąjį būstą norinčios įsigyti jaunos šeimos gali tikėtis valstybės pagalbos. Tačiau, ką daryti, jei esate vyresni nei 35 metai? Ar vis dar galite pretenduoti į kokią nors paramą būstui įsigyti?
Valstybės Paramos Būstui Formos
Subsidija būstui įsigyti - viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti.
Parama teikiama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, dažniausiai tai yra parama jaunai šeimai.
Kas Yra Jauna Šeima?
Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.
Svarbu: Jauna šeima šį statusą turi atitikti tik prašymo pateikimo metu.
Subsidijos dydis - nuo 10 iki 15 proc. Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos, tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą - sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo iki 36-erių metų amžiaus.
Valstybės Iš Dalies Kompensuojamas Būsto Kreditas
Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas - kredito davėjo, įrašyto į viešąjį kredito davėjų sąrašą, pagal kreditavimo sutartį asmenims ir šeimoms, atitinkantiems šiame įstatyme nustatytus reikalavimus, skolinami pinigai būstui įsigyti (būstui pirkti ar (ir) statyti) arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Kriterijai Valstybės Iš Dalies Kompensuojamai Būsto Paskolai
Pavyzdžiui, jaunoms šeimoms valstybė teikia 10-20 proc. paskolos vertės paskolą. Didžiausios 20 proc. paramos gali tikėtis tie asmenys, kurie likę be tėvų globos, taip pat šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (ar įvaikių), neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų, jų nuosavybės teise turimam būstui pritaikyti neįgaliųjų poreikiams - būstui rekonstruoti.
Maksimali paskolos suma yra 87 000 Eur. Jei turtui įsigyti reikalinga didesnė nei 87 000 Eur paskola, gali būti išduodama papildoma paskolos dalis be valstybės paskatos.
Suteikiamos būsto paskolos suma priklauso nuo finansinio pajėgumo vykdyti kredito sutartyje nustatytus įsipareigojimus vertinimo rezultatų.
Pagrindiniai kriterijai valstybės iš dalies kompensuojamai būsto paskolai:
| Kriterijus | Valstybės iš dalies kompensuojama būsto paskola | Būsto paskola su valstybės paskata pirmam būstui įsigyti regionuose |
|---|---|---|
| Jaunos šeimos kriterijus | Abiejų sutuoktinių amžius - ne daugiau negu 36 m. | Ne daugiau negu 36 m. |
| Paskolos paskirtis | Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti, statyti arba rekonstruoti. | Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti arba statyti. |
| Paramos dydis | 10%-20% suteikiamos paskolos sumos:
| 15%-30% nuo suteikiamos paskolos sumos:
|
| Maksimali paskolos suma |
| Maksimali paskolos suma yra 87 000 Eur; |
| Būsto vieta | Nevertinama | Šalies regionuose (priimtinų vietovių sąrašas kasmet atnaujinamas). |
| Minimalus paskolos terminas | 5 metai | 10 metų. Pardavus turtą anksčiau nei per 10 metų valstybės paskatą reikėtų grąžinti. |
| Pajamos | Pajamos negali viršyti nustatytų VRP dydžių per metus:
| Pajamoms ir turtui nėra taikomi ribojimai - nenumatyti jaunos šeimos pajamų ar turto dydžiai, tačiau kreditus suteikiančios įstaigos visada papildomai vertina šeimos galimybes gauti kreditą - šeimos bendra mėnesio įmokų, mokamų kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį gaunamų grynųjų pajamų. |
Asmuo, norintis gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą, turi kreiptis į savivaldybę, kurioje jis yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą ir kredito įstaigai pristatyti savivaldybės išrašytą nustatytos formos pažymą apie tai, kad jis gali pretenduoti į subsidiją. Savivaldybės išduota pažyma kredito įstaigai turi būti pristatyta per 15 k. d. nuo pažymoje nurodytos datos.
Jeigu iš anksto nebuvote susitvarkę pažymos su savivaldybe, tuomet atbuline data paramos negausite. Yra galimybė derintis tuomet, kai planuojate vaikelį ar vėluos paramos išdavimas. Bet visais atvejais turite iš anksto susiderinti su banku ir savivaldybę.
Savivaldybė per 10 darbo dienų suformuoja pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus.
Kredito įstaiga per 4 mėnesius priima sprendimą suteikti kreditą arba ne.
Subsidija jaunai šeimai išmokama ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo būsto kredito suteikimo dienos.
Kredito Unijos, Teikiančios Paskolas Su Valstybės Paskata
LKU kredito unijų grupė yra didžiausia kooperatinės bankininkystės organizacija Baltijos šalyse, ilgiausiai veikianti kredito unijų grupė Lietuvoje. 35-ios kredito unijos yra pasirašiusios sutartis su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ar jos įgaliota institucija dėl kreditų su valstybės finansine paskata teikimo (žr.
Kredito unijų sąrašas:
- Alytaus kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.
- Anykščių kredito unija (Dariaus ir Girėno g.
- Centro kredito unija (A. Mickevičiaus g.
- Druskininkų kredito unija (M. K. Čiurlionio g.
- Grinkiškio kredito unija (Tilto g. 43, Grinkiškis, Radviliškio r.
- Jonavos kredito unija (Kauno g.
- Jurbarko kredito unija (Dariaus ir Girėno g.
- Kauno kredito unija (K. Donelaičio g.
- Kėdainių krašto kredito unija (Josvainių g.
- Kelmės kredito unija (Dariaus ir Girėno g.
- Klaipėdos kredito unija (S. Šimkaus g.
- Kooperatinė bendrovė ARKU kredito unija (Jonavos g.
- Kredito unija „Ebitum“ (Tilžės g.
- SAGA kredito unija (Konstitucijos pr.
- Kredito unija „Germanto lobis“ (Sedos g.
- Kredito unija „Mėmelio taupomoji kasa“ (Minijos g.
- Kredito unija „Neris“ (Jogailos g.
- Kredito unija „Prienų taupa“ (Vytauto g.
- Kredito unija „Sūduvos parama“ (J. Basanavičiaus a.
- Kredito unija „Taupa“ (Kalvarijų g.
- Kredito unija Tauras (Kęstučio g.
- Kredito unija „Tikroji viltis“ (L. Petravičiaus a.
- Kretingos kredito unija (Vilniaus g.
- Mažeikių kredito unija (Laisvės g.
- Pakruojo kredito unija (Vytauto Didžiojo g.
- Palangos kredito unija (Ganyklų g.
- Panevėžio kredito unija (Topolių al.
- „Pilies“ kredito unija (Vilniaus g.
- Plungės kredito unija (Senamiesčio a.
- Šilutės kredito unija (Lietuvininkų g.
- Tauragės kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.
- Trakų kredito unija (Vytauto g.
- Ukmergės ūkininkų kredito unija (Vytauto g.
- Utenos kredito unija (A. Baranausko g.
- Vilkaviškio kredito unija (Statybininkų g.
Dėmesio! Informuojame, kad šiuo metu yra panaudoti visi atitinkamų metų valstybės biudžeto asignavimai, skirti subsidijoms valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų daliai apmokėti. Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.
Būsto paskola: Svarbiausi klausimai esamiems ir būsimiems skolininkams.
