Autoserviso patalpų nuoma: galimybės ir aspektai Lietuvoje

Šiuolaikiniame pasaulyje automobiliai tapo neatsiejama mūsų gyvenimo dalimi. Nors automobilių parkas Lietuvoje nuolat auga, didelė dalis automobilių yra senesni nei dešimt metų. Dėl šios priežasties autoservisų paslaugos išlieka paklausios. Komercinės patalpos tampa nepakeičiamos bet kokiame versle. Jei ieškote vietos savo autoservisui, svarbu atsižvelgti į įvairius faktorius, tokius kaip patalpų dydis, vieta ir kaina.

Šiame straipsnyje apžvelgsime autoservisų patalpų nuomos galimybes Lietuvoje, kainas ir kitus svarbius aspektus. Aptarsime autoservisų patalpų nuomos reikalavimus, įrangą, darbuotojų svarbą ir verslo perspektyvas Lietuvoje.

Nuomos pasiūlymai įvairiuose miestuose

Lietuvoje galima rasti įvairių patalpų, tinkamų autoservisui, įvairiuose miestuose:

• Vilnius: Vilnius, Žirmūnai, Kalvarijų g. 230 m² 1 a.; Vilnius, Vilkpėdė, Elektrinės g.; Vilnius, Gineitiškės, Gineitiškių g. 200 m² 1 a.
• Kaunas: Kaunas, Aleksotas, Kalvarijos g.; Kaunas, Petrašiūnai, R. Kalantos g.
• Klaipėda: Klaipėda, Vėtrungė, Paryžiaus Komunos g. Išnuomojamos patalpos Auto servizui - gamybai - sandėliavimui P. Komunos g.; Klaipėda, Centras, Liepų g. Nuomojamos Komercinės Patalpos Liepu g.
• Šiauliai: Šiauliai, Gubernija, Alytaus g.; Patalpos Šiauliai, Šiauliai, Žemaitės g.; Patalpos Šiauliai, Šiauliai, J. Basanavičiaus g.
• Kiti miestai: Alytus, Alytus, Naujoji g. 285 m² 1 a.; Panevėžys, Panevėžys, J. Janonio g. 510 m² 1 a.; Lazdijų r. sav., Lazdijai (Lazdijų miesto sen.), Kauno g.; Kupiškio r. sav., Kupiškis, Gedimino g.

Taip pat siūlomos 540 kv.m. Autoserviso, sandėliavimo patalpos Birutės g. Lazdijų r. sav., Lazdijai (Lazdijų miesto sen.), Kauno g. Patalpos Vilnius, Šiaurės miestelis, Lakūnų g. Vilniaus r. Patalpos Alytus, Alytus, Pramonės g. Patalpos Klaipėda, Kauno (Klaipėda), Sandėlių g.

Verslo boxų nuoma: modernus sprendimas

Mūsų siūlomas sprendimas - tai šiuolaikiškai įrengtos, administruojamos ir standartizuotos patalpos. Tai standartizuota, tačiau lanksčiai prie įvairių verslo poreikių pritaikoma nuo 40 kv. m. dydžio patalpa. Pagrindinis boksų išskirtinumas - jų visapusiškas valdymas nuotoliu, užtikrintas saugumas ir mažesnė administravimo našta.

Verslo bokse viskas pritaikyta jūsų veiklai, o įsikurti jame galėsite vos pasirašę sutartį - jokių perteklinių formalumų ar remontų! Nuomojamas Verslo Boksas Vilniuje, P. Vileišio g. Vilnius, Antakalnis, P. Vileišio g.

Nordspace buvo mano išsigelbėjimas pradėjus savo verslą. Jų verslo boxai yra ne tik modernūs ir funkcionalūs, bet ir labai lankstūs, atitinkantys mano poreikius. Įsivaizduoti, kad galiu nuomotis tokią patalpą ir be didelių išlaidų buvo neįtikėtinai palengvinantis veiksnys mano verslo pradžioje. Be to, aptarnavimas buvo nepriekaištingas - komanda visada pasiruošusi padėti ir atsakyti į klausimus. Mano patirtis su Nordspace buvo puiki.

Verslo boxo nuoma buvo ne tik greita ir paprasta, bet ir labai efektyvi. Patogus internetinis užsakymo procesas padėjo man greitai ir lengvai rasti tinkamą patalpą mano verslui. Verslo boxas buvo švarus, tvarkingas ir gerai įrengtas, o patalpų kokybė atitiko mano lūkesčius. Be to, džiaugiausi profesionaliu ir draugišku aptarnavimu, kuris leido man jaustis patogiai ir užtikrintai.

Verslo boxas, kurį nuomojau, buvo puikiai įrengtas ir atitiko visus mano poreikius. Patraukli kaina ir lankstūs nuomos sąlygos leido man greitai ir lengvai įsikurti be didelių finansinių įsipareigojimų. Taip pat noriu paminėti Nordspace komandą, kuri buvo labai paslaugi ir atsakinga. Nordspace nuoma buvo mano geriausias sprendimas, kurį padariau pradėdamas savo verslą.

Patalpų aprašymas ir patogumai

Aukštos kokybės patalpos kapitaliai suremontuotame pastate su pilna apdaila. Šildymas - centralizuotas. Prieiga prie šviesolaidžio. Vėdinimo sistema. Pateikimas į pastatą ir patalpas - 24/7. Gaisro gęsinimo ir apsaugos sistemas. Jeigu šiuo metu esate namuose, kitame mieste ar net šalyje, galite stebėti, kas vyksta greta jūsų bokso.

Nuomos kainos ir sąlygos

Šilutės pl. Išnuomojamos biuro patalpos nuo 20 kv.m, iki 70 kv.m. Kaina nuo 14 eu iki 15 eu už kv.m. Į kaina viskas įskaičiuota. Patalpų aprašymas: 2 - 3 aukštai. Aukštos kokybės patalpos kapitaliai suremontuotame pastate su pilna apdaila. Šildymas - centralizuotas. Prieiga prie šviesolaidžio. Vėdinimo sistema. Pateikimas į pastatą ir patalpas - 24/7. Gaisro gęsinimo ir apsaugos sistemas.

Išnuomojamos nuo 500 iki 1100 kv.m. Gamybinės patalpos 2 aukšte Šilutės pl. Patalpos. 3,5 - 4,0 m, 3f elektra.

Išnuomojamos įvairios sandėliavimo, gamybinės patalpos Klaipėdoje. Sandėliavimo 188 kv.m. Ofisas, kabinetas 26,52 kv.m. Prekybinė salė su sandėliu 44,65 kv.m. Tai pat turime sandėlių Birutės g. Šilutės pl. ir Giruliuose. Plotai nuo 20 kv.m.

Išnuomojamos sandėliavimo, gamybinės, dirbtuvės Giruliuose Vasarotojų g. Plotai nuo 15 kv.m. iki 250 kv.m. Pirmas, antras aukštai. Kainos nuo 50 eurų/mėn.

PATALPŲ NUOMA - ŠIAULIAI: 1 aukštas, nuo 20 iki 700 kv.m., įvairaus ploto ir aukščio (3.3 - 4.5 m.), tinka sandėliavimui, gamybai, automobilių remontui, erdvus kiemas, 1.5 EUR./kv. AUTO Servisas 200 kv.m., galimybė...

Patalpos Žemaitės g. 135, Šiauliai, buvusi Šiaulių duona (nuo 10 iki 6000 kv.m., uždara, saugoma teritorija, tinka gamybai, sandėliavimui ar kt. veiklai, 0,6 Eur./kv.m.; 370 kv.m. patalpos ir 260 kv.m., galimybė nuomotis bendrą plotą, aukštis 4,5 m., 1 aukštas, lygios grindys,...

Pastatas, esantis J. Basanavičiaus g. 6 kabinetai po 15 kv. m., gali būti vientisa 100 kv. m. patalpa, Kaina - 3 EUR./kv.m., taip pat 20 kv.m. Pilnai įrengtas, apšiltintas pastatas. Pastatas stovi prie Basanavičiaus gatvės. Galima įrengti įėjimą iš gatvės pusės, praplėsti aikštelę. Aptverta, saugoma teritorija. Šioje teritorijoje dirba apie 30 įmonių, aplink įsikūrę dar daugiau, nors šis rajonas pagrinde pramoninis, bet šalia yra ir privačių ir daugiabučių gyvenamųjų namų.

NUOMOJAMOS Patalpos ĮVAIRAUS PLOTO IR AUKŠČIO, J. Basanavičiaus g. Garažas J. Basanavičiaus g. (240 kv.m., aukšti garažo...

AUTOSERVISO NUOMA - ĮDIRBTA VIETA Servisas J. Taip pat NUOMOJAMAS: (1 aukštas, nuo 20 iki 500 kv.m., galimybė plėsti iki 750 kv.m., h- 4,5 m. Sandėlis (metalinis, 114 kv. m., aukštis 5 m., vartų aukštis 3,10 m., neapšiltintas, tinka sandėliavimui, gamybai ir kt. veiklai. (2...

NUOMOJAMOS PATALPOS, Rūdės g. 27E, Šiauliai: 2 aukšte - 152 kv. m., galima nuomotis dalimis, 40, 80, 30 kv. 4 aukšte - 86 kv.m., du kabinetai po 43kv.m., kabinetuose yra san. mazgai, tinka grožio procedūroms.

Specialios kainos mūsų naujausiame projekte Kaune. Sutaupyk iki 200 Eur/mėn., nuomokis patalpas Chemijos g. 15E! Telefono nr. +370615 95700 El.

Patalpų nuomos kainų palyginimas

Šioje lentelėje pateikiamos orientacinės patalpų nuomos kainos įvairiuose Lietuvos miestuose. Kainos gali skirtis priklausomai nuo patalpų dydžio, vietos ir būklės.

Patalpų nuomos sąlygos ir pasirinkimas

Atsižvelgiant į serviso profilį, parenkama autoserviso vieta, plotas, patalpos ir įranga.

Pavyzdžiui, Šiauliuose, J. Basanavičiaus g., nuomojamos įvairaus ploto ir aukščio patalpos, tinkamos autoservisui. Taip pat nuomojamos patalpos Žalgirio g. 92, Vilniuje, verslo centre BH-92. Biuro plotas - 488,48 kv.m., o nuomos kaina - 14,00 Eur/kv.m + PVM. Dėl automobilių parkavimo požeminėje ir/arba antžeminėje aikštelėje sutariama individualiai, atsižvelgiant į Nuomininko poreikį. Vienos automobilių stovėjimo vietos nuomos kaina - 80 Eur/vnt/mėn + PVM.

Patalpų nuomos sąlygos verslo centre BH-92: Puiki vieta, patogus susisiekimas. Reprezentatyvi aplinka. Gyva apsauga darbo valandomis. Nuotolinis stebėjimas. Signalizacija, elektroninė įeigos sistema, videokameros. Atnaujinti inžineriniai tinklai ir jų valdymas (vėdinimas, šildymas, šaldymas). Įdiegtas vėdinimo automatinis valdymas pagal CO2 ir drėgmės lygį. Bendrą pasitarimų kambarį galima nuomotis už valandinį mokestį. Verslo centre įsikūrusi kavinė, restoranas.

Verslo centras Business House 92 - universalus funkcionalių verslui skirtų patalpų kompleksas. 9 aukštų pastate nuomojama viso apie 9 000 kv.m įvairios paskirties patalpų. 275 nuomininkų automobilių stovėjimo vietos erdvioje verslo centro požeminėje/antžeminėje aikštelėse.

Šiauliuose, Dubijos g., nuomojamos 320 m² patalpos, pritaikytos administracinei veiklai, su 9 kabinetais ir 6 pagalbinėmis patalpomis. Patalpos apšildomos dujiniu autonominiu šildymu, vėdinamos rekuperatoriaus pagalba, stebimos vaizdo kameromis ir turi sumontuotus kondicionierius.

Autoserviso darbuotojai

Žinant, kad darbuotojai yra autoserviso sėkmės variklis, turime atsirinkti arba pasiruošti tik gerus specialistus. Norint užtikrinti autoserviso veiklą pirmiausia reikia numatyti, kiek darbo vietų ruošiatės kurti.

Priimant automobilį remontui arba aptarnavimui jis turi būti įvertinamas pagal jo techninę būklę, todėl tam reikalingas meistras-priėmėjas. Pradedant automobilio priėmimu ir baigiant jo atidavimu klientui, šis darbuotojas planuoja autoserviso veiklą, efektyviai išnaudoja darbuotojų resursus ir kontroliuoja, kad nebūtų pažeidžiami aptarnavimo ar remonto procesai. Jis taip pat planuoja ir priima autošaltkalvių darbą, seka remonto terminus, užsako detales, sudaro sąmatas ir paruošia dokumentus.

Darbo vietų poreikis skaičiuojamas pagal keltuvus, t. y., kiek yra automobilinių keltuvų, tiek turi dirbti autošaltkalvių. Jie darbus atlieka pagal priėmėjo paskyrą, kurioje nurodytas reikalingų atlikti darbų sąrašas bei remontuojamų ar keičiamų detalių sąrašas. Jeigu automobilio remonto metu iškyla arba paaiškėja nauji gedimai, jie derinami su priėmėju.

Autošaltkavis darbo vietoje turi mokėti naudotis įrankiais ir įranga bei kompiuterine diagnostikos įranga, kuri pastaruoju metu tampa būtinybe. Darbuotojai turi būti ne tik bendraujantys, kūrybingi, bet ir atsakingi, sugebantys analizuoti bei kritiškai vertinti situaciją.

Efektyviam autoserviso funkcionavimui taip pat reikalingi vadybininkas, apskaitininkas, patalpų valytojas ir t.t. Priklausomai nuo autoserviso veiklos apimties, pamainų darbo šis sąrašas gali būti daug ilgesnis.

Autoserviso įranga

Ne ką mažiau, nei serviso darbuotojų kvalifikacija, darbo sėkmę lemia ir servisuose naudojama įranga bei jos kokybė. Autoservisų įrangos kokybė užtikrina nuolatinį automobilių aptarnavimo procesą įmonėje, todėl jeigu galvojate apie naują verslą, kaip tik nuo to ir pradėkite. Įrangos paieška turi būti tikslinė, todėl reikia galvoti ne tik apie tai, kokias aptarnavimo paslaugas teiksite, bet ir apie galutinį aptarnavimo rezultatą - kaip padaryti geresnį, modernesnį, kokybiškesnį, bet kartu ir pigesnį automobilių aptarnavimą, kaip patenkinti daugiau klientų poreikių, pasiūlyti ir parduoti kuo daugiau savo paslaugų. Šių iššūkių sprendimas ir bus pelningas verslas.

Apžvelgsime patį minimaliausią autoserviso įrangos variantą, nuo kurio galėtumėte pradėti savo verslą, t.y. atlikti smulkius remonto ir automobilių aptarnavimo darbus įsteigiant 3 autošaltkalvių darbo vietas: tai yra, remontuosite važiuoklę, atliksite ratų suvedimą, atliksite padangų montavimą ir ratų balansavimą, keisite automobiliams tepalus ir atliksite kitus smulkius remonto darbus. Žinant, kokius darbus atliksite, galima suplanuoti įrengimus kiekvienai autošaltkalvio darbo vietai.

Minimalus įrangos sąrašas:

• Automobilinis keltuvas
• Įrankių vežimėlis su įrankiais
• Darbastalis su spaustuvais
• Pneumatinis įrankių komplektas
• Šarnyrų ir guolių išėmėjai
• Stabdžių cilindrų suspaudėjų komplektas
• Tepalo filtrų atsukimo įrankis
• Greičių dėžės keltuvas
• Pernešama gumuota apšvietimo lempa
• Ratų suvedimo stendas
• Padangų montavimo staklės
• Ratų balansavimo staklės
• Kėliklis (domkratas)
• Padangų pripūtimo infliatorius
• Presas 20T
• Atidirbtų tepalų surinkimo indas
• Žibintų reguliavimo stendas
• Diagnostikos prietaisas su techninėmis duomenų bazėmis
• Kondicionierių pildymo įranga
• Kompresorius su suspausto oro vamzdynu
• Išmetamųjų dujų nutraukimo sistema

Autoservisų verslo perspektyvos

Pelninga autoservisų veikla Lietuvoje didele dalimi priklauso nuo jau nurodyto statistinio automobilių amžiaus ir jų techninės būklės. Lietuvoje automobilių rinką galime skirstyti į naujų ir naudotų automobilių rinką.

Kokybiškai dirbančių autoservisų paklausa jaučiama praktiškai visose automobilių remonto srityse. Atidarant servisą reikėtų įvertinti, kokioje srityje turite daugiausiai įgūdžių, pažinčių, kokiame rajone ruošiatės atidaryti autoservisą, kokį biudžetą turite verslo pradžiai.

Autoservisų paslaugos yra perspektyviausios įvairių modelių lengvųjų automobilių ir mikroautobusų aptarnavime. Sunkvežimių servisui atidaryti reikėtų gerokai didesnių išlaidų, be to, šioje srityje didesnė konkurencija, didesnis prisirišimas prie vieno užsakovo ir stabilumo stoka, keičiantis pervežimų verslo situacijai.

Servisai gali būti multifunkciniai, kai automobiliai priimami visiems darbams atlikti, dalį padarant vietoje, dalį darbų perduodant partneriams. Tačiau gali būti specializuoti servisai konkretiems darbams.

Nuomojamos komercinės patalpos autoserviso veiklai

Siūlome nuomai erdvias ir moderniai įrengtas autoserviso patalpas. Patalpos įsikūrusios patogioje vietoje Miško g. 7A su geru susisiekimu.

Patalpų charakteristika:

• Aukštos lubos pritaikytos serviso veiklai.
• Įrengta elektros ir vandentiekio sistema, kanalizacija.
• Dideli serviso vartai, leidžiantys patogiai įvažiuoti ir išvažiuoti transportui.
• Geras apšvietimas .
• Pakankamai erdvės remonto darbams.
• Patalpos pritaikytos tiek smulkiems, tiek vidutinio dydžio remontams.

Papildomos savybės:

• Patogus privažiavimas ir vieta automobilių parkavimui.
• Aukštos kokybės grindys, atsparios didelėms apkrovoms ir chemikalams.
• Pilna įranga reikalinga atlikti remonto darbams.
• Vieta reklaminei iškabai pasikabinti.
• Galimybė atlikti lengvas ir sunkias remonto paslaugas (tiek automobiliai, tiek mikroautobusai).
• Trys vėžimėliai su įrankiais, suvirinimo įranga, spec. įrankiai įvairiems remonto darbams ir t.t.
• Šildoma kietu kuru.

Vieta: Patogus privažiavimas. Miesto centras, Miško g.

tags: #isnuomojamos #laisvos #patalpos #autoservise