Buto nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje.
Kaip Išsirinkti Tinkamą Butą Nuomai?
Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Pirmiausia, nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
Toliau, nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
Svarbūs Aspektai Renkantis Butą:
- Infrastruktūra: Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
- Patogumai: Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
Kiek Kainuoja Buto Nuoma Vilniuje?
6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų.
Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje? Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas. Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų.
Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Kiti Svarbūs Aspektai
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą.
Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Situacija Klaipėdoje
Išaugusios Klaipėdos savivaldybės butų nuomos kainos nuomininkus ne tik prispaudė nauja finansine našta, bet ir padėjo išsiaiškinti piktnaudžiavimo atvejų, kai valdiški būstai buvo naudojami ne pagal paskirtį.
Klaipėdos savivaldybės butų nuomininkai nuo šių metų pradžios moka tokį nuomos mokestį, kuris yra lygus rinkos kainai. „Tai galioja tik savivaldybės butams, o ne socialiniams būstams“, - pabrėžė L. Murauskienė.
Todėl pernai gruodį Klaipėdos savivaldybės administracija parengė, o miesto taryba patvirtino naujus nuomos įkainius. „Nuomininkai apie perskaičiuotą nuomos dydį buvo informuojami sausį gautose sąskaitose. Be to, perskaičiavimas nereiškia, kad nuomos kaina padidėjo.
Sveikatos ir socialinių reikalų komiteto narė Vaida Raugelė pastebėjo, jog yra tiesiog neetiška taip delsti informuoti nuomininkus apie pasikeitusias sąlygas. Esą pranešimai apie nuomos mokesčio pokyčius jiems turėjo būti išsiųsti mažiausiai prieš mėnesį iki sprendimo įsigaliojimo.
Anot L. Murauskienės, savivaldybės butų nuomininkai dabar turi kelias pasirinkimo galimybes. Jie gali mokėti naują nuomos mokestį ir nieko nekeisti. „Jei nuomininkas atitinka reikiamas sąlygas, jis savivaldybės butą gali nuomotis kaip socialinį būstą, o tai yra gerokai pigiau. Mūsų tikslas ir yra mažas pajamas gaunančius žmones aprūpinti socialiniais būstais.
„Ir jau turime tokių atvejų, kai savivaldybės butų nuomininkai būstų atsisako, nes jis jiems nereikalingas, nes būdavo taip, kad pernuomodavo, o dabar to daryti nebeapsimoka, nes išsinuomoti reikia beveik rinkos kaina. Be to, buvo ir tokių atvejų, kai žmogus dirba užsienyje, o Klaipėdoje nuomojasi savivaldybė butą ir į jį grįžta tik vasarą. Kiekvieną nuomininką, kuris į mus kreipėsi, konsultavome individualiai ir paaiškėjo daug situacijų“, - tvirtino L.
P. Lengvinas pateikė skaičius, jog dabar didžiausia savivaldybės buto nuomos kaina yra 390 eurų per mėnesį. Tiek moka žmogus, kuris nuomojasi 90 kvadratinių metrų ploto savivaldybės butą, esantį Smilties Pylimo gatvėje. Mažiausia Klaipėdos savivaldybės buto nuoma yra 28 eurai per mėnesį. Tiek mokama už Minijos g. 133 name esantį 10,19 kv.
Didžiausia socialinio būsto nuomos kaina Klaipėdoje siekia 216 eurų. Tiek mokama už 93 kv. m ploto butą I. Kanto gatvėje. Mažiausia nuoma - 15 eurų per mėnesį - mokama už Sulupės g. 11 name esantį 10,89 kv.
Savivaldybės Butų Nuomos Kainos Klaipėdoje:
| Tipas | Didžiausia Kaina | Mažiausia Kaina | Adresas (Didžiausia) | Adresas (Mažiausia) |
|---|---|---|---|---|
| Savivaldybės butas | 390 Eur | 28 Eur | Smilties Pylimo g. (90 kv. m) | Minijos g. 133 (10,19 kv. m) |
| Socialinis būstas | 216 Eur | 15 Eur | I. Kanto gatvė (93 kv. m) | Sulupės g. 11 (10,89 kv. m) |
Keturios sienos. Elegantiškas ir šviesus butas nuomai: namai, prisitaikantys prie kiekvieno poreikių
tags: #isnuomojamas #butas #sausio #11