Sodininkų bendrijose prasideda aktyvusis metas: užmiesčio teritorijose esantys sodai vėl atgyja ir prisipildo besidarbuojančių žmonių. Prasidedant naujam sodininkystės sezonui, svarbu aptarti ne tik ūkio, bet ir teisės klausimus apie sodų bendrijas.
Sodininkų bendrija yra sodininkų bendrai įsteigta, atitinkamo administracinio vieneto bendruomenės dalis. Mėgėjų sodo teritorijoje žemės sklypai gali priklausyti ne tik bendrijos nariams, bet ir kitiems asmenims.
Ar Verta Įstoti Į Bendriją Įsigijus Žemės Sklypą?
Ar verta įstoti į bendriją įsigijus žemės sklypą mėgėjų sodo teritorijoje? Bendrijos nariai ir ne bendrijos nariai iš esmės turi tokias pačias teises ir pareigas, išskyrus tai, jog ne bendrijos nariai neturi balsavimo teisės bendrijos narių susirinkime ir pareigos mokėti bendrijos nario mokestį.
Galbūt iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad neapsimoka mokėti bendrijos nario mokesčio, o narystė bendrijoje yra visiškai nenaudinga. Tačiau svarbu suprasti, kad narystė suteikia galimybę dalyvauti bendrijos valdyme ir priimti sprendimus dėl bendro turto.
Bendro Naudojimo Turtas ir Išlaidos
Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatyme yra pateiktas pavyzdinis bendrojo naudojimo objektų sąrašas. Dėl bendro turto remonto, pagerinimo, infrastruktūros plėtros sprendžia sodininkų bendrijos narių susirinkimas.
Bendraturčio pareiga proporcingai savo nuosavybės daliai mokėti bendro turto išlaikymo, išsaugojimo išlaidas, rinkliavas ir kitokias įmokas išlieka nepriklausomai nuo to, naudojasi bendraturtis bendru turtu ar ne.
Teismų praktikoje laikomasi pozicijos, kad asmenys, nesantys bendrijos nariais, turi proporcingai prisidėti ir prie sodininkų bendrijos išlaidų, skirtų bendrijos darbuotojų darbo užmokesčiui. Vertinama, kad administravimo išlaidos, į kurias įeina bendrijos valdymo išlaidos, t. y.
Tarptautinės sveikatos kodekso (IHR) sodų ir kraštovaizdžio istorija: C19 sodininkystės prekybos savitarpio pagalbos asociacijos ir tinklai
Sodininkų Bendrijos: Narių teisės ir pareigos
| Aspektas | Bendrijos narys | Ne bendrijos narys |
|---|---|---|
| Balsavimo teisė susirinkime | Taip | Ne |
| Pareiga mokėti nario mokestį | Taip | Ne |
| Teisės naudotis bendru turtu | Taip | Taip |
| Pareiga prisidėti prie bendro turto išlaikymo | Taip | Taip |
tags: #isigijus #sodo #sklypa #bendrijoje